வரி ரீஃபண்ட் அடமானக் கால்குலேட்டர். பல ஆண்டுகளாக அடமான வட்டி திரும்ப: அதிகபட்சம் திரும்ப எப்படி. வருடாந்திர சூத்திரம் மற்றும் கட்டணம் செலுத்தும் அளவை பாதிக்கும் அதன் அம்சங்கள்

ரியல் எஸ்டேட்டை மகிழ்ச்சியாக வாங்குபவர், ஏற்படும் செலவுகளின் தொகைக்கு வரி விலக்கு பெற விண்ணப்பிப்பவர்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது சொத்து வரி திரும்பப் பெற யாருக்கு உரிமை உண்டு?

விலக்கின் சாராம்சம் மற்றும் அதை எவ்வாறு பெறுவது என்பது கீழே விவரிக்கப்பட்டுள்ளது.

ரியல் எஸ்டேட் ஒன்றை வாங்கிய அல்லது கட்டிய ஒரு நபர்: ஒரு வீடு, அபார்ட்மெண்ட், அறை - தற்போதைய வரிச் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட வரம்புகளுக்குள் தனிப்பட்ட வருமான வரியிலிருந்து தனது வருமானத்தின் ஒரு பகுதியை சட்டப்பூர்வமாக திரும்பப் பெறலாம். அத்தகைய நன்மை ஒரு குடிமகனுக்கு பத்திகளுக்கு ஏற்ப வழங்கப்படுகிறது. 3 பக் 1 கலை. 220 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு.

வழங்கப்பட்ட விலக்கு இது போன்ற செலவுகளைக் கொண்டுள்ளது:

• உண்மையில் செய்யப்பட்ட மற்றும் ஆவணங்களால் ஆதரிக்கப்படும் செலவுகள்;
• ஒரு முடிக்கப்பட்ட வீட்டை வாங்குவதற்கு அல்லது ஒரு புதிய வீட்டைக் கட்டுவதற்கு கடனில் செலுத்தப்படும் வட்டி;
• முடிக்கும் செலவுகள்.

ரியல் எஸ்டேட் சலுகைகள் பற்றிய தற்போதைய தகவலை எங்கள் கூட்டாளர் Roomfi இன் இணையதளத்தில் காணலாம்

2016 ஆம் ஆண்டுக்கு முன்னர் குடியிருப்பு சொத்துக்களை வாங்கிய வரி செலுத்துவோர், செலுத்தப்பட்ட வட்டியின் முழுத் தொகைக்கும் சமமான விலக்கு பெற முடியும்.

இந்தத் தேதிக்குப் பிறகு வீடு வாங்குபவர்கள், RUB 3,000,000 என்ற வரம்பிற்கு உட்பட்டு, வட்டியைத் திரும்பப் பெறலாம்.

ஒப்பீட்டு கழித்தல் கணக்கீடுகணக்கீடு உதாரணம் 1.

ஒரு குடும்ப மனிதர் 2015 இல் 450,000 ரூபிள் விலையில் ஒரு குடியிருப்பை வாங்கினார். 2-NDFL அடிப்படையில், இந்த ஆண்டுக்கான அவரது உறுதிப்படுத்தப்பட்ட வருமானத்தின் அளவு 780,000 ரூபிள் ஆகும், மேலும் திரும்பப் பெறப்பட்ட தனிநபர் வருமான வரி 101,400 ரூபிள் ஆகும்.

2,000,000 ரூபிள் - வரி கோட் அவரை வருமான வரி அடிப்படை குறைக்க வாய்ப்பு கொடுக்கிறது, சட்டத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட வரம்பு அளவு. திரும்பப் பெறப்படும் நிதி 780,000*13%/100%=101,400 ரூபிள் என வரையறுக்கப்படுகிறது. 2015 ஆம் ஆண்டு டிசம்பர் 31, 2018 வரை செலுத்தப்பட்ட வரிகளை திருப்பிச் செலுத்துவதற்காக, ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸில் ஆவணங்களின் தொகுப்பைச் சமர்ப்பிக்கலாம். அடுத்த வரிக் காலங்களில் (2,000,000-780,000) = 1,220,000 ரூபிள் தொகையில் கழித்தலின் மீதமுள்ள பகுதியை அவர் தேர்வு செய்ய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. 2015 இல் மனைவி 4,500,000 ரூபிள் முதலீடு செய்தார் என்று வைத்துக்கொள்வோம். சான்றிதழ் 2-NDFL க்கு இணங்க, மதிப்பாய்வு செய்யப்பட்ட ஆண்டிற்கான அவரது வருமானத்தின் அளவு 840,000 ரூபிள் ஆகும், தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தப்பட்டது - 109,200 ரூபிள். அதே ஆண்டு தனிப்பட்ட வருமான வரிக்கு உட்பட்ட அவரது மனைவியின் வருமானம் 360,000 ரூபிள் எட்டியது, அவர் 46,800 ரூபிள் தொகையில் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தினார். அபார்ட்மெண்ட் பயன்முறையில் வாங்கப்பட்டது - ஒவ்வொரு மனைவிக்கும் ½.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டிற்கு இணங்க, கணவருக்கு தனது பங்கிற்கு விகிதாசார வரம்பின் அளவு மூலம் வரி விதிக்கக்கூடிய தளத்தை குறைக்க உரிமை உண்டு, ஆனால் பெறப்பட்ட வருமானத்தின் அளவை விட அதிகமாக இல்லை: 840,000 ரூபிள்.

திரும்பப் பெறப்படும் தொகை 840,000*13%/100%=109,200 ரூபிள் ஆகும்.

நிலுவைத் தொகை (2,000,000*1/2-840,000) குறிப்பிட்ட ஆண்டிற்கான தனிநபர் வருமான வரித் தொகையை விட அதிகமாக உள்ளது, மேலும் அது அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளுக்கு முன்னோக்கி கொண்டு செல்லப்படுகிறது.

மனைவி தனது பங்கிற்கு விகிதாசார வரம்பின் அளவு மூலம் வரி தளத்தை குறைக்க உரிமை உண்டு, ஆனால் பெறப்பட்ட வருமானத்தின் அளவை விட அதிகமாக இல்லை: 360,000 ரூபிள். அவளால் 360,000*13%/100%=46,800 ரூபிள் திருப்பிச் செலுத்த முடியும். (2000000*1/2-360000) = 640000 ரூபிள் தொகையில் மீதமுள்ள கழித்தல். பின்வரும் காலங்களில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது.

இரு மனைவிகளும் உத்தியோகபூர்வ வருமானம் பெறும் குடும்பம், பகிரப்பட்ட உரிமை முறையில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதன் மூலம் பயனடையும்.

நீங்கள் ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஒரு பெரிய வரி திரும்பப் பெற முடியும், இது பணவீக்கத்திலிருந்து உங்கள் பணத்தை சேமிக்கும்.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் 2016 வாங்கும் போது வரி திரும்பப் பெறுதல் - அதிகபட்ச தொகை

நீங்கள் இரண்டு மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் வரி விதிக்கக்கூடிய தளத்தை குறைக்க முடியாது.

அடமானக் கடனுடன் வீட்டுவசதி வாங்கப்பட்டால், செலுத்தப்பட்ட வட்டித் தொகையை கொள்முதல் விலக்கில் சேர்க்கலாம்.

2016 மற்றும் அதற்குப் பிறகு அடமானத்துடன் வாங்கிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு, துப்பறியும் அளவு குறைவாக உள்ளது: இது கடனுக்கான செலவில் மூன்று மில்லியனுக்கும் அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

வருடத்திற்கு அதிகபட்ச விலக்குத் தொகை வருமானத்தின் அளவால் வரையறுக்கப்படுகிறது: வரி செலுத்துபவரிடமிருந்து தனிப்பட்ட வருமான வரித் தொகையை விட அதிகமாக நீங்கள் திரும்பப் பெற முடியாது.

பகிரப்பட்ட உரிமையுடன், குடியிருப்பு வளாகத்தை வாங்குவதற்கான துப்பறியும் செலவு மற்றும் செலுத்தப்பட்ட வட்டி அளவு ஆகியவை குடியிருப்பில் உள்ள அவர்களின் பங்கின் விகிதத்தில் உரிமையாளர்களிடையே பிரிக்கப்படுகின்றன.

வருடத்தில் பெறப்பட்ட வருமானம் முழுத் தொகையைப் பெற போதுமானதாக இல்லாவிட்டால், சொத்து விலக்கு அடுத்த ஆண்டுகளுக்கு மாற்றப்படும்.

விலக்கு பெற இரண்டு வழிகள்

பின்வரும் வழிகளில் ஒன்றில் உங்கள் ஆண்டு வருமானத்தில் 13% திரும்பப் பெறலாம்:

• அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கிய நபர் ஒரு வேலை உறவைக் கொண்ட ஒரு சட்ட நிறுவனம் அல்லது தனிநபர் மூலம்;
• மத்திய வரி சேவை மூலம்.

ஒவ்வொரு முறையையும் பார்ப்போம்:

1. முதலில்இந்த வழக்கில், MIFTS இல் வேலைக்குத் திரும்புவதற்கான உங்கள் விருப்பத்தை நீங்கள் அறிவிக்க வேண்டும். விண்ணப்பம் ஒரு மாதத்திற்குள் வரி ஆய்வாளரால் மதிப்பாய்வு செய்யப்படுகிறது. இதன் விளைவாக பணியாளர் முதலாளிக்கு வழங்கும் அறிவிப்பு. இந்த ஆவணம் குறிப்பிட்ட வரி செலுத்துபவரின் வருமானத்தை தனிப்பட்ட வருமான வரியிலிருந்து விலக்கு பெறுவதற்கான அடிப்படையாகும். வரம்பு முழுமையாகத் தேர்ந்தெடுக்கப்படும் வரை ஒவ்வொரு ஆண்டும் உங்கள் முதலாளிக்கு புதிய அறிவிப்பைக் கொண்டுவர வேண்டும்.
2. இரண்டாவது வழக்குகுடிமகனை வரி செலுத்துபவராக பதிவு செய்யும் இடத்தில் பெடரல் வரி சேவைக்கு ஆவணங்களின் விரிவான பட்டியலை சமர்ப்பிக்க வீட்டை வாங்குபவர் கட்டாயப்படுத்துகிறார். ஆவணங்கள் மூன்று மாதங்களுக்கு வரி ஆய்வாளரால் மதிப்பாய்வு செய்யப்படுகின்றன. ஒரு நேர்மறையான முடிவை எடுத்த பிறகு, MIFTS ஒரு மாதத்திற்குள் ஆர்வமுள்ள நபரின் கணக்கிற்கு பணத்தை மாற்றும்.

பொது சொத்து என்றால் என்ன செய்வது

பொதுவான உரிமையில் சொத்தைப் பெறும்போது, ​​கணவன் மற்றும் மனைவியின் வருமானம் அவர்களின் பொதுவான சொத்தாகக் கருதப்படும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் மற்றும் RF IC ஆகியவற்றின் விதிகளால் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் வழிநடத்தப்படுகிறார்கள்.

எனவே, ஒரு ஜோடியிலிருந்து ஒரு நபருக்கு சொத்து துப்பறியும் உரிமை உள்ளது, யார் வாங்குபவராக குறிப்பிடப்பட்டாலும்.

வரி அதிகாரிகள் அதே நிலைப்பாட்டை கடைபிடிக்கின்றனர்.

உத்தியோகபூர்வ வருமானம் இல்லாத ஒரு மனைவிக்கு அனைத்து கொள்முதல் ஆவணங்களும் வழங்கப்பட்டால், அதன் விளைவாக அவர் வரி திரும்பப் பெற முடியாது, பின்னர் 100% விகிதத்தில் கணவன் மற்றும் மனைவிக்கு இடையே சொத்து விலக்குகளை விநியோகிப்பதற்கான விண்ணப்பத்தை எழுதுவதன் மூலம் மற்றும் 0%, எனது கணவருக்கான செலவில் ஒரு பகுதியை திரும்ப செலுத்தினால் வீடு வாங்க முடியும்.

அதிகாரப்பூர்வமாக உள்ளவர்கள், அதாவது, பதிவு அலுவலகத்தில் பதிவுசெய்தவர்கள், திருமண உறவுகள் மட்டுமே இந்த வழியில் சொத்து விலக்குக்கு விண்ணப்பிக்க முடியும்.

திரும்பும் செயல்முறை மற்றும் காலக்கெடு

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது வரி திரும்பப்பெறுதல் ஆண்டிற்கு அடுத்த ஆண்டில் வரி அதிகாரிகள் மூலம் செய்யப்படுகிறது. 214-FZ இன் அடிப்படையில் முடிக்கப்பட்ட முதலீட்டு ஒப்பந்தங்களுக்கு, ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை ஏற்றுக்கொள்வதற்கும் வழங்குவதற்கும் சான்றிதழ் வழங்கப்பட்ட ஆண்டில் டெபாசிட் செய்யப்பட்ட தொகையில் இரண்டு மில்லியனைத் திருப்பித் தர அனுமதிக்கப்படுகிறது.

ஒவ்வொரு ஆண்டும் தனித்தனியாக அல்லது தொடர்ந்து மூன்று ஆண்டுகளுக்கு ஒரே நேரத்தில் பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம். ரியல் எஸ்டேட் வாங்குபவரின் தனிப்பட்ட விருப்பங்களின் அடிப்படையில் ஒரு அணுகுமுறை அல்லது மற்றொன்றின் முன்னுரிமை தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் வரிசை பின்வருமாறு:

• ஆவணங்களின் சேகரிப்பு;
• MIFTS க்கு காகிதங்களின் தொகுப்பை வழங்குதல்;
• மேசை தணிக்கை முடிவுகளின் அடிப்படையில் ஒரு முடிவுக்காக காத்திருக்கிறது;
• பணம் செலுத்துபவரின் கணக்கில் பணம் பெறுதல்.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான ஆவணங்கள்:

1. ரியல் எஸ்டேட் அல்லது DDU (நகல்) வாங்குவதை உறுதிப்படுத்தும் ஒப்பந்தம்.
2. ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழ் (நகல்).
3. (நகல்).
4. செலவினங்களின் அளவை நிரூபிக்கும் PQS நகல்கள்.
5. அடமானக் கடன் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் செலுத்தப்பட்ட வட்டி குறித்த வங்கியின் சான்றிதழ்.
6. 2-NDFL.
7. 3-NDFL.
8. வரி செலுத்துபவரின் கணக்கின் விவரங்களுடன் கூடிய விண்ணப்பம், வருமான வரி அதிகமாக செலுத்தப்பட்ட தொகையை மாற்ற வேண்டும்.
9. முதலாளிக்கு அறிவிப்பை வழங்குவதற்கான விண்ணப்பம்.
10. மைனரின் பிறப்புச் சான்றிதழ் (நகல்) - 18 வயதிற்குட்பட்ட குழந்தைக்கு விலக்கு பெறும்போது.

நீங்கள் அதிகாரப்பூர்வமாகப் பணிபுரிந்தவராக இருந்தால், ஆண்டுதோறும் மாநிலத்திற்கு வருமான வரியைத் தவறாமல் செலுத்தி, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வாங்கும்போது, ​​ஒரு வீட்டைக் கட்டும்போது மற்றும் அடமானத்தின் மீதான வட்டிக்கு இழப்பீடு பெறும்போது வரி விலக்கு பெறுவதற்கான உங்கள் உரிமையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளவில்லை என்றால், நீங்கள் இந்த கட்டுரையை ஆரம்பம் முதல் இறுதி வரை கண்டிப்பாக படிக்க வேண்டும்.

வரி விலக்குக்கான உங்கள் உரிமை சட்டமியற்றப்பட்டு, கட்டுரை எண் 220 இல் விரிவாக விவரிக்கப்பட்டுள்ளது வரி குறியீடு RF, மேலும் எங்கள் முன்னணி வழக்கறிஞரால் விரிவாகவும் குறிப்பிட்ட எடுத்துக்காட்டுகளுடன் விளக்கப்படும்.

2019 ஆம் ஆண்டிற்கான சட்டத்தில் உள்ள அனைத்து மாற்றங்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது வரி விலக்குக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான அனைத்து நுணுக்கங்களையும் பற்றி இன்று நாங்கள் உங்களுக்குச் சொல்வோம், மேலும் யாரிடம், எப்போது, ​​எவ்வளவு, எப்படி நீங்கள் பெறலாம் என்பதையும் விரிவாக விளக்குவோம். ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கான பணத்தைத் திரும்பப் பெறுதல்.

இந்த தலைப்பில் ஏதேனும் குறிப்பிட்ட கேள்விகள் இருந்தால், எங்கள் ஆன்லைன் வழக்கறிஞர் உடனடியாகவும் இலவசமாகவும் நேரடியாக இணையதளத்தில் உங்களுக்கு ஆலோசனை வழங்கத் தயாராக உள்ளார். உங்கள் கேள்வியை பாப்-அப் படிவத்தில் கேட்டு பதிலுக்காக காத்திருக்கவும். இதன் மூலம் வரி விலக்கு பெறுவதற்கான உங்கள் உரிமைகளை விரைவாகவும் தெளிவாகவும் புரிந்து கொள்ள முடியும்.

மிகவும் அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்எங்கள் வழக்கறிஞர்கள் எதிர்கொள்ளும் சிக்கல்கள்: ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும்போது யார், எத்தனை முறை வரி விலக்கு பெறலாம். நாங்கள் பதிலளிக்கிறோம்:

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அதிகாரப்பூர்வமாக வேலை செய்யும் ஒவ்வொரு குடிமகனுக்கும் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கு வரி விலக்கு பெற சட்டப்பூர்வ உரிமை உள்ளது, யாருக்காக முதலாளி தனது பணி நடவடிக்கையிலிருந்து 13% தொகையில் மாத வருமான வரியைக் கழிக்கிறார். அதே தொகையில் (13%), ஒரு குடிமகன் வாங்கிய ரியல் எஸ்டேட்டிலிருந்து பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம் அல்லது இன்னும் துல்லியமாக பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில்:

1. வீட்டுவசதி (அபார்ட்மெண்ட், வீடு, அறை) நேரடியாக வாங்குதல்;
2. உங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்டுதல்;
3. புதிதாக கட்டப்பட்ட குடியிருப்பு சொத்துக்களை பழுதுபார்ப்பதற்கும் முடிப்பதற்கும் ஏதேனும் செலவுகள் (முக்கிய விஷயம் அனைத்து ரசீதுகளையும் வைத்திருப்பது);
4. உங்கள் அடமானக் கடனுக்கான வட்டியை செலுத்துவதற்காக உங்கள் பணத்தை திரும்பப் பெற உங்களுக்கு உரிமை உள்ளது.

யார் தான் பணத்தை திரும்பப் பெற முடியாது?

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கு உங்கள் வருமான வரியைத் திரும்பப் பெற முடியாது:

• நீங்கள் ஜனவரி 1, 2014 க்கு முன் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கியுள்ளீர்கள் மற்றும் துப்பறியும் உரிமையை ஏற்கனவே பயன்படுத்தியுள்ளீர்கள்;
• ஜனவரி 1, 2014க்குப் பிறகு நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கியுள்ளீர்கள், ஆனால் உங்கள் வரம்பை அடைந்துவிட்டீர்கள் என்றால் (கீழே உள்ள மேலும்);
• நெருங்கிய உறவினரிடமிருந்து (தாய், தந்தை, மகள், மகன், சகோதரன், சகோதரி) ரியல் எஸ்டேட் வாங்கியிருந்தால்;
• நீங்கள் அதிகாரப்பூர்வமாக வேலை செய்யவில்லை என்றால் (எனவே வருமான வரி செலுத்த வேண்டாம்);
• அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதில் உங்கள் முதலாளி பங்கு பெற்றிருந்தால் (உதாரணமாக, நீங்கள் வேலை செய்யும் நிறுவனம் நீங்கள் வாங்கிய வீட்டுவசதியின் சில பகுதிகளுக்கு பணம் செலுத்தியது);
• ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது நீங்கள் சிலவற்றைப் பயன்படுத்தினால் அரசு திட்டங்கள்அல்லது மானியங்கள், எடுத்துக்காட்டாக, தாய்வழி மூலதனம்.

அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும்போது எத்தனை முறை வரி விலக்கு பெறலாம்?

இந்த கேள்விக்கு இரண்டு சாத்தியமான பதில்கள் உள்ளன:

• உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வேறு ரியல் எஸ்டேட்ஜனவரி 1, 2014 க்கு முன் வாங்கப்பட்டது, பின்னர் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 220 இன் படி ரஷ்ய கூட்டமைப்பு(பத்தி 27, பத்தி 2, பத்தி 1) உங்கள் வாழ்க்கையில் ஒரு முறை மட்டுமே வரி விலக்குகளைப் பயன்படுத்த உங்களுக்கு உரிமை உள்ளது, மேலும் சதுர மீட்டர் உங்களுக்கு எவ்வளவு செலவாகும் என்பது முக்கியமல்ல. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வீடு 500,000 ரூபிள்களுக்கு வாங்கப்பட்டிருந்தால், நீங்கள் நம்பக்கூடிய அதிகபட்ச தொகை 500,000 இல் 13 சதவீதம் ஆகும், அதாவது. 65,000 ரூபிள். அவ்வளவுதான்!
• ஜனவரி 1, 2014 க்குப் பிறகு நீங்கள் வீட்டுவசதி வாங்கியிருந்தால், நீங்கள் பல வரித் திருப்பிச் செலுத்துவதை நம்பலாம், ஆனால் 260,000 ரூபிள் வரம்புகளுக்குள், ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதில் இருந்து பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கு அரசால் நிறுவப்பட்ட அதிகபட்ச தொகை இரண்டு மில்லியனுக்கு சமம். ரூபிள். இந்த கட்டுரையில் நீங்கள் எவ்வளவு பணத்தை திரும்பப் பெறலாம் மற்றும் குறிப்பிட்ட எடுத்துக்காட்டுகளைப் பற்றி மேலும் படிக்கவும்.

எவ்வளவு பணம் திரும்பக் கிடைக்கும்?

எனவே, ஜனவரி 1, 2014 க்குப் பிறகு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது எவ்வளவு மாநில இழப்பீடு எதிர்பார்க்கலாம்? நாங்கள் பதிலளிக்கிறோம்:

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதன் மூலம் வருமான வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான அதிகபட்ச வரம்பு 2,000,000 ரூபிள் (உங்கள் முழு வாழ்க்கைக்கும்). இந்தத் தொகையில் 13% திரும்பப் பெறலாம், அதாவது. 260,000 ரூபிள் மற்றும் அதற்கு மேல் எதுவும் இல்லை.

ஒவ்வொரு காலண்டர் ஆண்டிலும், உங்கள் வருமான வரிக்கு சமமான தொகையை நீங்கள் திருப்பித் தரலாம், அதை உங்கள் முதலாளி உங்களுக்காக (13 சதவீதம்) அறிக்கையிடும் ஆண்டிற்கு செலுத்துகிறார், அதே நேரத்தில் உங்களுக்கு செலுத்த வேண்டிய மீதமுள்ள நிதி காலாவதியாகாது. உங்கள் வரம்பை அடையாத வரை, பல ஆண்டுகளாக நீங்கள் பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம்.

ஆனால் நடப்பு ஆண்டு அல்லது அதிகபட்சம் முந்தைய மூன்று ஆண்டுகளுக்கு மட்டுமே வருமான அறிவிப்புகளை வரி அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்க உங்களுக்கு உரிமை உள்ளது, ஆனால் சிறிது நேரம் கழித்து. முதலில், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும்போது நீங்கள் நம்பக்கூடிய வரி இழப்பீட்டுத் தொகையை இறுதியாகக் கண்டுபிடிப்போம். எல்லாவற்றையும் முழுமையாகவும் தெளிவாகவும் செய்ய, இரண்டு குறிப்பிட்ட எடுத்துக்காட்டுகளைப் பார்ப்போம்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான வரி விலக்கு கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு

எடுத்துக்காட்டு 1: 2015 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், நீங்கள் 2,500,000 ரூபிள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினீர்கள். நீங்கள் அதிகாரப்பூர்வமாக ஆண்டு முழுவதும் பணிபுரிந்தீர்கள் மற்றும் மாதத்திற்கு 60,000 ரூபிள் சம்பளம் பெற்றீர்கள். எனவே, 2016 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தில் உங்கள் வரி அலுவலகத்தைத் தொடர்பு கொள்ளவும், வாங்கிய சொத்துக்கான பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான விண்ணப்பத்தை எழுதவும் உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. இந்த வழக்கில் நீங்கள் பெறக்கூடிய அதிகபட்சம் 2,000,000 இல் 13% ஆகும், அதாவது. 260,000 ரூபிள் மட்டுமே. ஏனெனில் 2015 ஆம் ஆண்டிற்கான உங்கள் வருடாந்திர வருமான வரி விலக்குகள் மொத்தம் 93,600 ரூபிள் (60,000 * 0.13 * 12) ஆகும், பின்னர் 2016 இல் இந்த சரியான பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் தொகையை (93,600) நீங்கள் நம்பலாம். நீங்கள் இன்னும் அதிகாரப்பூர்வமாக வேலையில் இருந்தால், மீதமுள்ள பணம் அடுத்த ஆண்டுகளில் உங்களுக்குத் திருப்பித் தரப்படும். எடுத்துக்காட்டாக, 2016 ஆம் ஆண்டில் நீங்கள் அதிகாரப்பூர்வமாக 20,000 ரூபிள் சம்பளத்துடன் மூன்று மாதங்கள் மட்டுமே பணிபுரிந்தீர்கள், எனவே 2017 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் 7,800 ரூபிள் (20,000 * 0.13 * 3) க்கு சமமான வரி விலக்கு பெறலாம். எனவே, அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளில் 158,600 ரூபிள் (260,000 - 93,000 - 7800) க்கு சமமான வருமானம் உங்களிடம் இருக்கும்.

உதாரணம் 2. நீங்கள் 1,500,000 மதிப்புள்ள அபார்ட்மெண்ட்டை வாங்கியுள்ளீர்கள் மற்றும் அதை வாங்குவதற்கு வரி விலக்கு பெற்றுள்ளீர்கள். இந்த வழக்கில், நீங்கள் 195,000 ரூபிள் (1,500,000 இல் 13%) எண்ணலாம். ஆனால் பின்னர் நீங்கள் 2,000,000 ரூபிள் மதிப்புள்ள மற்றொரு குடியிருப்பை வாங்கியுள்ளீர்கள். அதன்படி, சட்டத்தின் படி, இந்த வாங்குதலில் இருந்து நீங்கள் மற்றொரு 65,000 ரூபிள் (500,000 இல் 13%) திரும்பப் பெறலாம், ஏனெனில் திரும்புவதற்கான மொத்த வரம்பு 2,000,000 ரூபிள் ஆகும்.

தேவையான ஆவணங்கள்

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான வரியைத் திரும்பப் பெற, நீங்கள் முதலில் நிறுவப்பட்ட டெம்ப்ளேட்டின் படி ஒரு விண்ணப்பத்தை வரைய வேண்டும் மற்றும் கீழே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள அனைத்து ஆவணங்களையும் நகல்களுடன் நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தில் உங்கள் வரி அலுவலகத்தில் வழங்க வேண்டும்.

எனவே, சொத்து வரி விலக்கு பெறுவதற்கு 2018 க்கு அங்கீகரிக்கப்பட்ட தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியல் பின்வருமாறு:

• பாஸ்போர்ட்டின் நகல்;
• அபார்ட்மெண்ட் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம் + நகல்;
• பொருளுக்கான தலைப்பு ஆவணங்கள்: உரிமையின் பதிவு சான்றிதழின் நகல் அல்லது அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை மாற்றும் செயல் (அபார்ட்மெண்ட் ஒரு பங்கு பங்கு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கட்டுமானத்தில் உள்ள கட்டிடத்தில் வாங்கப்பட்டிருந்தால்);
• வாங்கிய சொத்துக்கான கட்டணத்தை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் நகல்கள் (காசோலைகள், வங்கி பரிமாற்ற அறிக்கைகள், கட்டணச் சீட்டுகள் போன்றவை);
• வரி செலுத்துவோர் அடையாள எண் (TIN) வழங்குவதற்கான உங்கள் சான்றிதழின் நகல்;
• படிவம் 2-NDFL இல் வேலை செய்யும் இடத்திலிருந்து வருமான சான்றிதழ்;
• கடந்த காலண்டர் ஆண்டிற்கான தனிப்பட்ட வருமான வரியின் படிவம் 3 இல் உங்கள் ஆண்டு வருமானத்தின் அறிவிப்பை வழங்குவதும் அவசியம்;
• வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான விண்ணப்பம் பூர்த்தி செய்யப்பட்டது.

மேலே உள்ள கட்டாய ஆவணங்களுக்கு கூடுதலாக வரி அதிகாரம்நீங்கள் சட்டப்பூர்வமாக திருமணமானவராக இருந்தால், வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கிடையில் கழிவைப் பகிர்ந்து கொள்வதற்கான விண்ணப்பங்களை நீங்கள் நிரப்ப வேண்டும். நிரப்பப்பட வேண்டிய விண்ணப்பங்களின் மாதிரிகளை நீங்கள் கீழே பதிவிறக்கம் செய்து மதிப்பாய்வு செய்யலாம்.

முந்தைய 3 ஆண்டுகளுக்கு வரி திரும்பப் பெற, 2017 மற்றும் 2016க்கான வருமானத்தையும் நிரப்ப வேண்டும்.

நான் எப்போது ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் மற்றும் எந்த காலத்திற்கு நான் வரி திரும்பப் பெற முடியும்?

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது சொத்து வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான ஆவணங்களை நீங்கள் சமர்ப்பிக்கலாம், வாங்கிய வீட்டுவசதிக்கு நீங்கள் முழுமையாக பணம் செலுத்தி, ரியல் எஸ்டேட் உரிமைக்கான ஆவணங்களைப் பெற்ற தருணத்திலிருந்து தொடங்கி:

• உரிமையை பதிவு செய்ததற்கான சான்றிதழ் - வாங்கினால் சதுர மீட்டர்கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் கீழ்;
• ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையை மாற்றுவதற்கான செயல் - சமபங்கு பங்கேற்பு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கட்டுமானத்தில் உள்ள ஒரு வீட்டில் சொத்து வாங்கப்பட்டிருந்தால்.

வாங்கிய வீட்டுவசதிக்கான உங்கள் செலவுகளை உறுதிப்படுத்தும் அனைத்து கட்டண ஆவணங்களும் உங்கள் கைகளில் இருக்க வேண்டும்.

ஒரு விதியாக, பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவதற்கான ஆவணங்களை சமர்ப்பித்தல் ஒவ்வொரு காலண்டர் ஆண்டின் தொடக்கத்திலும் நிகழ்கிறது. ஜனவரி இரண்டாம் பாதியில் (புத்தாண்டு விடுமுறைக்குப் பிறகு உடனடியாக) வரி அலுவலகத்தைத் தொடர்புகொள்வது சிறந்தது.

கூடுதலாக, நீங்கள் பல ஆண்டுகளுக்கு முன்பு ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கியிருந்தால், அதற்கு நீங்கள் வரி விலக்கு பெறலாம், மேலும் முந்தைய மூன்று ஆண்டுகளுக்கு வருமான வரி கணக்கை தாக்கல் செய்ய உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. அந்த. எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் 2016 இல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கியுள்ளீர்கள் மற்றும் வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான உங்கள் உரிமையைப் பயன்படுத்த மறந்துவிட்டீர்கள். ஐந்து ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, 2021 இல், நீங்கள் உங்கள் நினைவுக்கு வந்து, தொடர்புடைய விண்ணப்பத்துடன் வரி அலுவலகத்தைத் தொடர்புகொண்டீர்கள். இந்த ஐந்து வருடங்களும் நீங்கள் நேர்மையாக உழைத்து உத்தியோகபூர்வ வருமானத்தைப் பெற்றிருக்கிறீர்கள், ஆனால் நீங்கள் கழிப்பிற்கு விண்ணப்பித்த தருணத்திற்கு முந்தைய மூன்று ஆண்டுகளில் மட்டுமே கருவூலத்தில் உங்கள் பங்களிப்புகளைப் பயன்படுத்த முடியும். இந்த வழக்கில், இவை 2020, 2019 மற்றும் 2018 ஆகும். இந்த நேரத்தில் உங்கள் மொத்த வருமான வரி நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் தொகையை விட குறைவாக இருந்தால் ("எவ்வளவு பணம் திரும்பப் பெறப்படும்?" என்ற உருப்படியைப் பார்க்கவும்), பின்னர் அடுத்த ஆண்டுகளில் மீதமுள்ள தொகையை நீங்கள் எளிதாகப் பெறலாம்.

வரி விலக்கு பெறுவதற்கான செயல்முறை

பெரும்பாலானவை சிறந்த வழி: உங்கள் வரி அலுவலகத்தைத் தொடர்புகொண்டு அதை நீங்களே பெறுங்கள். நீங்கள் கொஞ்சம் வம்பு செய்து சான்றிதழ்களுக்காக ஓட வேண்டியிருக்கும், அவற்றை வெவ்வேறு அதிகாரிகளிடமிருந்து சேகரிக்கலாம், ஆனால் இறுதியில் ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொள்வதை விட செயல்முறை மிகவும் மலிவானதாக மாறும்.

இதை நீங்களே செய்ய விரும்பவில்லை என்றால், அல்லது இதற்கு உங்களுக்கு நேரமில்லை என்றால், எங்கள் ஆன்லைன் வழக்கறிஞர் உங்களுக்கு வழங்கத் தயாராக இருக்கிறார். இலவச ஆலோசனை, இந்த முழு செயல்முறையையும் நீங்கள் எவ்வாறு கணிசமாக வேகப்படுத்தலாம் மற்றும் எளிதாக்கலாம்.

2018 இல் சொத்து வரி விலக்கு பெற, நீங்கள் நிறுவப்பட்ட படிவம் 3-NDFL இல் ஒரு புதிய அறிவிப்பை நிரப்ப வேண்டும் மற்றும் சேகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்களுடன் இணைக்க வேண்டும் (இது தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியலிலும் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது).

நகல்களுடன் சேர்ந்து, ஆவணங்களின் தொகுப்பு கடமையில் உள்ள வரி சேவை ஊழியரிடம் ஒப்படைக்கப்படுகிறது, அதன் பிறகு அவர் ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்திற்குள் அவற்றைச் சரிபார்ப்பார், எல்லாவற்றையும் சரியாகச் செய்திருந்தால், நீண்டகாலமாக எதிர்பார்க்கப்பட்ட பணப் பரிமாற்றம் விரைவில் உங்களுக்கு வரும். ஒரு விதியாக, விண்ணப்பங்கள் மதிப்பாய்வு செய்யப்பட்டு இரண்டு முதல் நான்கு மாதங்களுக்குள் முடிவுகள் எடுக்கப்படுகின்றன.

எனது முதலாளியிடமிருந்து நான் எப்படி பணப் பிடித்தம் பெறுவது?

வரி அலுவலகத்தைத் தொடர்பு கொள்ளாமல் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கு வரி விலக்கு பெறலாம். இன்னும் துல்லியமாக, வரி விலக்குக்கான உங்கள் உரிமையை உறுதிப்படுத்த நீங்கள் ஒரு முறை மட்டுமே அங்கு செல்ல வேண்டும். இதைச் செய்ய, மேலே விவரிக்கப்பட்ட அனைத்து ஆவணங்களின் நகல்களையும் நீங்கள் தயார் செய்து, "சொத்து வரி விலக்குகளைப் பெறுவதற்கான வரி செலுத்துபவரின் உரிமையை உறுதிப்படுத்த" ஒரு விண்ணப்பத்தை நிரப்ப வேண்டும், அதன் படிவத்தை நீங்கள் கீழே பதிவிறக்கலாம்.

துப்பறியும் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் வரி அலுவலகத்திலிருந்து எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பைப் பெற்ற பிறகு (வழக்கமாக வரி அதிகாரிகள் விண்ணப்பத்தை மதிப்பாய்வு செய்து முடிவைத் தயாரிப்பதற்கு சுமார் 30 நாட்கள் ஆகும்), நீங்கள் உங்கள் நேரடி முதலாளியைத் தொடர்புகொண்டு அவருக்கு இந்த அறிவிப்பை வழங்க வேண்டும். வரி விலக்கு பெறும் உரிமை. நீங்கள் அத்தகைய அறிவிப்பை வழங்கிய மாதத்தில் இருந்து, கணக்கியல் துறை உங்கள் சம்பளத்தை வருமான வரிக் கழிக்காமல் கணக்கிட வேண்டும்.

இதை எப்படிச் சரியாகச் செய்வது என்பது குறித்து எங்கள் கடமை வழக்கறிஞர் உங்களுக்கு இலவசமாக ஆலோசனை வழங்குவார். பாப்-அப் படிவத்தில் பொருத்தமான கேள்வியை அவரிடம் கேட்டு பதிலுக்காக காத்திருக்கவும்.

மேலும், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கிய பிறகு உங்கள் உரிமைகள் மற்றும் வருமான வரியைத் திரும்பப் பெறுவதற்குத் தேவையான செயல்களைப் புரிந்துகொள்வதில் உங்களுக்கு ஏதேனும் இடைவெளி இருந்தால், எங்கள் நிபுணர்கள் உங்களுக்கு ஆன்லைனில் இலவசமாக ஆலோசனை வழங்குவார்கள்.

கால்குலேட்டர்

2019 ஆம் ஆண்டில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதன் மூலம் எவ்வளவு வரியைத் திரும்பப் பெறலாம் என்பதை எங்களின் மூலம் தெரிந்துகொள்ளலாம்

2015 இல் வாங்கிய வீட்டுவசதிக்கு எந்த காலத்திற்கு விலக்கு பெற முடியும்? வாங்கிய ரியல் எஸ்டேட்டின் செலவுகளின் ஒரு பகுதியை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான சாத்தியக்கூறு, உரிமைச் சான்றிதழைப் பதிவுசெய்த ஆண்டிலிருந்து தொடங்குகிறது (பரிவர்த்தனை கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தால் முறைப்படுத்தப்பட்டால்), அல்லது பகிரப்பட்ட பங்கேற்புடன் சொத்தை மாற்றும் செயல். ஒரு வீட்டின் கட்டுமானம். எடுத்துக்காட்டாக, 2015 இல் வீட்டுவசதி வாங்கிய பிறகு, அடுத்த ஆண்டு, 2016 முதல் வரி செலுத்துவோர், வாங்குவதை உறுதிப்படுத்தும் தொடர்புடைய ஆவணங்களின் தொகுப்பை வரைந்து, பெடரல் வரி சேவையின் ஒப்புதலுடன், தனிப்பட்ட வருமான வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான உரிமையைப் பெறுகிறார். நிறுவப்பட்ட கட்டுப்பாடுகளுடன் வீட்டு செலவில் 13% தொகை. செலுத்துபவர் அடுத்த மூன்று ஆண்டுகளுக்கு வரி திரும்பப் பெறலாம், நான்கு ஆண்டுகளுக்கு ஓய்வூதியம் பெறுபவர் (2016, 2017, 2018, 2019). கழிப்பிற்கு விண்ணப்பிக்கும் போது கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும் அம்சங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதில் இருந்து 13 சதவிகிதத்தை எவ்வாறு திரும்பப் பெறுவது என்பதைக் கருத்தில் கொள்வோம்.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதில் இருந்து 13 சதவிகிதம் பெறுவது எப்படி? அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினால் 13% திரும்பப் பெறப்படும்

மேலும், திருமணமான வாழ்க்கைத் துணைவர்களால் 01/01/2014 க்குப் பிறகு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கப்பட்டிருந்தால், ஒவ்வொரு மனைவியும் இந்த வரம்புகளின் தொகையில் சொத்து விலக்கு பெறலாம். கட்டுரையில் இந்த தகவலைப் பற்றி நீங்கள் மேலும் அறியலாம்: வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் வீட்டுவசதி வாங்கும் போது சொத்து விலக்கு பெறுவதற்கான தனித்தன்மைகள் எடுத்துக்காட்டு 1: 2016 இல், இவனோவ் ஏ.ஏ.
நான் 2.5 மில்லியன் ரூபிள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினேன். அதே நேரத்தில், 2016 இல் அவர் 500 ஆயிரம் ரூபிள் சம்பாதித்தார் மற்றும் 65 ஆயிரம் ரூபிள் வருமான வரி செலுத்தினார். இந்த வழக்கில், இவானோவ் ஏ.ஏ.
2 மில்லியன் x 13% = 260 ஆயிரம் ரூபிள் திரும்பப் பெற முடியும். ஆனால் 2016 க்கு நேரடியாக, அவர் 65 ஆயிரம் ரூபிள் மட்டுமே பெற முடியும் (மற்றும் அடுத்த ஆண்டுகளில் 195 ஆயிரம் திரும்ப இருக்கும்). எடுத்துக்காட்டு 2: 2014 இல், Vasiliev V.G. 1 மில்லியனுக்கு ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கினார்.
ரூபிள் 2017 இல் வாசிலீவ் வி.ஜி. நான் வரி விலக்கு சாத்தியம் பற்றி அறிந்து அதை விண்ணப்பிக்க முடிவு.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியதில் இருந்து 13 சதவிகிதத்தை எப்படி திரும்பப் பெறுவது?

ஒரே விஷயம் என்னவென்றால், உங்கள் வருமான வரியை மூன்றிற்கு மேல் திரும்பப் பெற முடியாது கடந்த ஆண்டு. எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் 2014 இல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கி, 2017 இல் கழிப்பிற்கு விண்ணப்பிக்க முடிவு செய்திருந்தால், 2016, 2015 மற்றும் 2014 ஆம் ஆண்டிற்கான உங்கள் வரியைத் திரும்பப் பெற முடியும் (எப்போது, ​​​​எந்த ஆண்டுகளில் நீங்கள் பெறலாம் என்பது பற்றிய விரிவான தகவல் வரி திரும்பப் பெறுவதை எங்கள் கட்டுரையில் காணலாம்: ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது சொத்துக் கழிப்பிற்கான ஆவணங்களை நான் எப்போது மற்றும் எந்த ஆண்டுகளுக்குச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்?

கவனம்

அதாவது, நீங்கள் "முழுத் தொகையையும் தீர்ந்துவிடும்" வரை பல ஆண்டுகளில் வருமான வரிகளைத் திரும்பப் பெறலாம் (வரி விலக்கு தொகையைப் பார்க்கவும்). விலக்கு பெறுவதற்கான முழு நடைமுறையும் பொதுவாக இரண்டு முதல் நான்கு மாதங்கள் வரை ஆகும் ( பெரும்பாலானவைவரி அலுவலகம் உங்கள் ஆவணங்களைச் சரிபார்க்க நேரம் எடுக்கும்).

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது வரி விலக்கு கணக்கிட எப்படி?

ஒரு முறை துப்பறியும் தொகை).

1. மொத்தத் தொகையில், நீங்கள் வீடு அல்லது நிலத்தின் விலையில் 13% வரை திரும்பப் பெறலாம், ஆனால் துப்பறியும் அதிகபட்சத் தொகை 2 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும் (அதாவது, நீங்கள் அதிகபட்சமாக 2 மில்லியன் ரூபிள் x 13% = 260 திரும்பப் பெறலாம். ஆயிரம் ரூபிள் ).
2. ஒவ்வொரு ஆண்டும், நீங்கள் வருமான வரி வரவுசெலவுத் திட்டத்திற்கு மாற்றப்பட்டதை விட (அதிகாரப்பூர்வ சம்பளத்தில் சுமார் 13%) திரும்பப் பெற முடியாது. அதே நேரத்தில், நீங்கள் முழுத் தொகையையும் திரும்பப் பெறும் வரை பல ஆண்டுகளில் வரியைத் திரும்பப் பெறலாம் (பார்க்க.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதில் இருந்து 13 சதவிகிதம் பெறுவது எப்படி: நடைமுறை, திரும்பும் நிலைமைகள்

முக்கியமானது

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டில் அத்தகைய விலக்கு சொத்து என்று அழைக்கப்படுகிறது, இது மாற்றப்பட்ட வரியின் அளவிலிருந்து மட்டுமே சாத்தியமாகும். வரி பட்ஜெட்டுக்கு செல்லவில்லை என்றால், அதாவது, நபர் வேலை செய்யவில்லை அல்லது அதிகாரப்பூர்வமற்ற முறையில் வேலை செய்யவில்லை என்றால், பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான உரிமை எழாது.

எனவே, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவது போன்ற ஒரு நடவடிக்கையுடன் சட்டப்பூர்வ ஆதாயம் ஏற்படும் செலவுகளில் 13 சதவீதத்தைப் பெறுகிறது. கொள்முதல் தொகை கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன, அவற்றை நாங்கள் பின்னர் பார்ப்போம்.

தகவல்

பின்வருபவை விலக்கு பெறலாம்: சொத்தின் உரிமையாளர் அல்லது அவர்களின் உத்தியோகபூர்வ வாழ்க்கைத் துணைவர்கள்; மைனர் உரிமையாளரின் பெற்றோரில் ஒருவர், அவர்கள் முன்பு விலக்கு பெறவில்லை என்றால். உங்கள் சொந்த நிதியைச் செலவழித்தால் மட்டுமே நீங்கள் விலக்குக்கு விண்ணப்பிக்க முடியும்.

நிறுவனத்தின் நிதி ஆதாரங்கள், பல்வேறு நிலைகளின் வரவு செலவுத் திட்டங்கள் அல்லது மகப்பேறு மூலதனத்தின் இழப்பில் கொள்முதல் செய்யப்பட்டால், செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான உரிமை எழாது. இப்போது ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதில் இருந்து 13 சதவிகிதம் பெறுவது எப்படி என்பதைக் கண்டுபிடிப்போம்.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது வரி திரும்பப் பெறுதல். வரி விலக்கு பெற யாருக்கு உரிமை உண்டு?

அதிக தெளிவுக்காக, உதாரணங்களைப் பயன்படுத்தி கணக்கீட்டு பொறிமுறையை பகுப்பாய்வு செய்வோம். தொகையைக் கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு உதாரணங்களைக் கருத்தில் கொள்வோம்:

1. 2016 ஆம் ஆண்டில், மேக்னிடோகோர்ஸ்கின் புதிய மாவட்டத்தில் ஒரு அறை அபார்ட்மெண்டிற்கான அடமானத்தை மேயெவ்ஸ்கி குடும்பம் எடுத்தது. அபார்ட்மெண்ட் விலை 1,200,000 ரூபிள் ஆகும், அடமானம் 2 ஆண்டுகளுக்கு 14% ஆண்டுக்கு வழங்கப்பட்டது (அதிக கட்டணம் 1,200,000 * 0.14 * 2 = 312,000). நாங்கள் விலக்கு கணக்கிடுகிறோம்: 1,200,000*0.13+312,000*0.13=196,560 ரூபிள்.
   இப்போது கட்டுப்பாடுகளைப் பயன்படுத்த வேண்டிய சூழ்நிலையைக் கவனியுங்கள்.
2. 2015 ஆம் ஆண்டில் அடமானத்துடன் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவது) திரு. ப்ளூஷ்கின் 6,510,000 ரூபிள் செலவாகும், அதில் 2,100,000 விற்பனையாளருக்கு வழங்கப்படும், மேலும் 4,410,000 வங்கி வட்டி வடிவில் 15 ஆண்டுகளில் செலுத்தப்படும். இந்த வழக்கில், இரண்டு தொகைகளும் வரம்புகளை மீறுகின்றன, எனவே பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவது 650,000 ரூபிள் (2,000,000*0.13+3,000,000*0.13) ஆகும். 2016 க்கு நேரடியாக, ப்ளைஷ்கின் 95,000 ரூபிள் திரும்பப் பெற முடியும், ஏனெனில் இது முதலாளி ஆண்டுக்கு மாற்றிய தனிப்பட்ட வருமான வரியின் அளவு.

அபார்ட்மெண்ட்/வீடு/நிலம் வாங்கும் போது வரி விலக்கு

கூட்டாட்சி வரி சேவை அல்லது முதலாளி பின்வரும் ஆவணங்களின் தொகுப்பு:

• சான்றிதழ் 2-NDFL, கோரிக்கையின் பேரில் பணியாளருக்கு வழங்க முதலாளி கடமைப்பட்டுள்ளார்;
• ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்தல் உண்மையை உறுதிப்படுத்தும் ஒரு ஆவணம், மற்றும் 07/15/2016 க்குப் பிறகு அதை வாங்கினால் - ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சாறு;
• வளாகத்தை முடிப்பதற்கான கூடுதல் செலவுகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள், அத்துடன் நிதிகளின் இலக்கு செலவினங்களைக் குறிக்கும் வங்கி மற்றும் கட்டண ஆவணங்கள்;
• விலக்கு பதிவு செய்வதற்கான விண்ணப்பம் பெடரல் வரி சேவையின் தலைவருக்கு அனுப்பப்பட்டது.

ஆவணங்களை சமர்ப்பிப்பதற்கான காலக்கெடு மற்றும் இடம் இந்த ஆவணங்கள் அறிக்கையிடல் ஆண்டில் பதிவு செய்யப்பட்ட இடத்தில் வரி அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும், எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் 2014 இல் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கியிருந்தால், தொடர்புடைய அறிவிப்பு நிறுவனத்தின் காலத்தில் இது புகாரளிக்கப்பட வேண்டும். முன்பு செலுத்திய வரியைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான நிபந்தனைகளையும் நீங்கள் தெளிவுபடுத்தலாம்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் 13 சதவீதத்தை எவ்வாறு பெறுவது

நினைவில் கொள்வது முக்கியம்: அபார்ட்மெண்ட் விலை 2 மில்லியன் ரூபிள் கீழே இருந்தால், பின்னர் வாங்குபவர் ரியல் எஸ்டேட் எதிர்கால கையகப்படுத்தல் சமநிலை பயன்படுத்த உரிமை உள்ளது. இதேபோன்ற விதி 2014 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் இருந்து சொத்து வாங்குவதற்கு பொருந்தும்.

முன்னதாக, கணக்கீட்டு வழிமுறை வெவ்வேறு விதிகளின்படி பயன்படுத்தப்பட்டது: ஒரு வாங்குதலுக்கு மட்டுமே விலக்கு பெற முடியும் (வீட்டின் விலை கணிசமாக 2 மில்லியன் ரூபிள் குறைவாக இருந்தாலும்), மற்றும் அடமானத்திற்கான துப்பறிவுக்கு எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை. கடன். எனவே, தவணைகளில் வீட்டுவசதி வாங்கும் போது, ​​துப்பறியும் உரிமையைப் பெறுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளின் பிரத்தியேகங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம், ஏனென்றால் அது 2014 க்கு முன் எழுந்தால், செலவினங்களை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான ஆவணங்கள் முழு செலவு அல்லது பகுதியின் பின்னர் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும். இது, 2 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு சமமாக செலுத்தப்பட்டது, ஏனெனில் இது ஒரு பொருளுக்கு மட்டுமே செய்ய முடியும்.

அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது வரி விலக்கு கால்குலேட்டர்

எனவே, உதாரணமாக, ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் நிஸ்னி நோவ்கோரோட் பகுதியில் சுமார் ஒன்றரை மில்லியன் ரூபிள் செலவாகும், ஆனால் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் இந்த பணத்திற்காக நீங்கள் ஒரு தொலைதூர புறநகரில் ஒரு அறையை மட்டுமே வாங்க முடியும். விவரிக்கப்பட்ட கட்டணத்தின் அதிகபட்ச தொகை 2,000,000 ரூபிள் ஆகும்.

துப்பறியும் தரத்தை செலுத்துவதற்காக இது நிறுவப்பட்டது. உண்மையில், வரி செலுத்துவோர் 260,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் பெறமாட்டார், ஏனெனில் இந்த தொகை 2,000,000 ரூபிள்களில் 13% ஆகும்.

நீங்கள் அடமானத்துடன் வீடுகளை வாங்கினால், கட்டண உச்சவரம்பு அதிகமாக இருக்கும் - 3,000,000 ரூபிள். அதே வழக்கில், குறைந்த தொகைக்கு வீட்டுவசதி வாங்கப்பட்டபோது, ​​​​அது மீண்டும் வாங்கப்பட்டால், அதிகபட்ச கட்டணத் தொகை வரை மீதமுள்ள நிதிகளுக்கு இரண்டாவது விலக்கு அளிக்கப்படலாம். இரண்டாவது அபார்ட்மெண்டிற்கான பணத்தை எப்போதும் திரும்பப் பெற முடியாது என்பதை நினைவில் கொள்வது மதிப்பு.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியதில் இருந்து வருமானம் 13 ஐ எவ்வாறு கணக்கிடுவது

எங்கள் கட்டுரையில் இந்த வாய்ப்பைப் பற்றி நீங்கள் மேலும் படிக்கலாம் - அடமான வட்டிக்கான சொத்து விலக்கு பற்றிய கூடுதல் தகவல்களை கட்டுரையில் காணலாம்: ஒரு அடுக்குமாடி / வீட்டை வாங்கும் போது ஒரு முறை சொத்து துப்பறிதல். விலக்கு பெறுவது எப்படி? விலக்கு பெறுவதற்கான செயல்முறை பின்வருவனவற்றைக் கொண்டுள்ளது: வரி அலுவலகத்தில் ஆவணங்களை சேகரித்தல் மற்றும் சமர்ப்பித்தல், வரி அலுவலகத்தால் ஆவணங்களை சரிபார்த்தல் மற்றும் பணத்தை மாற்றுதல்.

வரி விலக்கு பெறுவதற்கான செயல்முறையைப் பற்றி மேலும் அறியலாம், காலக்கெடுவைக் குறிக்கிறது, இங்கே: சொத்து வரி விலக்கு பெறுவதற்கான செயல்முறை. எங்கள் சேவையைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் விலக்கு பெறுவதற்கான செயல்முறையை எளிதாக்கலாம். அவர் 15-20 நிமிடங்களில் 3-NDFL பிரகடனம் மற்றும் பிற ஆவணங்களைத் தயாரிக்க உங்களுக்கு உதவுவார், மேலும் கொடுப்பார். விரிவான வழிமுறைகள்வரி அதிகாரிகளுக்கு ஆவணங்களை சமர்ப்பிப்பதற்காக.

கார் உரிமத்தின் விலை ஆண்டுக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்டு உடனடியாக செலுத்தப்படும். ஆனால் இது காலக்கெடுவிற்கு முன்னர் MTPL ஒப்பந்தத்தை நிறுத்துவது மற்றும் முதலீடு செய்யப்பட்ட நிதியின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறுவது சாத்தியமில்லை என்று அர்த்தமல்ல. சட்டப்பூர்வமாக, ஓட்டுநருக்கு இந்த வாய்ப்பு பல ஆவணங்களால் வழங்கப்படுகிறது:

• கலையில் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட். 451;
• 40-FZ மற்றும் அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட வாகனக் காப்பீட்டு விதிகள்.

வாடிக்கையாளரின் கோரிக்கையின் பேரில் காப்பீட்டாளர் எந்தச் சூழ்நிலையில் திரும்பப் பெற வேண்டும், எவ்வளவு திருப்பித் தரப்படும், எந்தக் காலக்கெடுவிற்குள் திரும்பப் பெற வேண்டும் என்று சட்டம் தேவை என்பதைக் கண்டுபிடிப்பதே எஞ்சியுள்ளது.

MTPL பங்களிப்பைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான நிபந்தனைகள்

OSAGO ஐ முன்கூட்டியே நிறுத்துவதற்கு வாங்குபவர் வெவ்வேறு காரணங்களைக் கொண்டிருக்கலாம். ஆனால் காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் பங்களிப்பைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான கடமைகள் விதிகளில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள காரணங்களை மட்டுமே உள்ளடக்கியது. இவற்றில் அடங்கும்:

• பாலிசிதாரரின் மரணம் (இந்த வழக்கில், பெறுநர் அவரது வாரிசாக இருப்பார்);
• காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் கலைப்பு (உரிமத்தை ரத்து செய்தல்);
• வாகனத்தின் மொத்த அழிவு;
• காரின் உரிமையாளரின் மாற்றம் (கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் விற்பனை; கட்டாய மோட்டார் பொறுப்புக் காப்பீட்டை நிறுத்துவதற்கு முன், வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தை உருவாக்கும் போது, ​​தற்போதைய கொள்கையில் புதிய உரிமையாளரைச் சேர்ப்பதற்கான காரணம் உள்ளதா என்பதைப் பற்றி நீங்கள் சிந்திக்க வேண்டும்).

மேற்கூறிய எல்லா நிகழ்வுகளிலும், பயன்படுத்தப்படாத நாட்களுக்கான எண்ணும் தேதி நிகழ்வு நிகழ்ந்த தருணத்திலிருந்து தொடங்குகிறது, இதன் விளைவாக காப்பீடு செய்யப்பட்ட அபாயங்களை உணர இயலாது. போக்குவரத்து பொலிஸ் நெறிமுறையின்படி, வாகனம் அழிக்கப்பட்ட விபத்தின் தேதி ஒரு எடுத்துக்காட்டு.

ஒரு கார் விற்பனையின் காரணமாக MTPL உடன்படிக்கையை முன்கூட்டியே முடிப்பது விதிவிலக்காகும். காப்பீட்டு நிறுவனம், பாலிசிதாரரின் பாலிசியைத் திரும்பப் பெறுவதற்கும் முடிப்பதற்கும் விண்ணப்பித்த நாளிலிருந்து பிரீமியத்தின் ஒரு பகுதியைத் தனக்கென வைத்திருக்கும் நாட்களின் எண்ணிக்கையைக் கணக்கிடும்.

PP எண். 263 ஆல் அங்கீகரிக்கப்பட்ட விதிகள், காப்பீட்டு அபாயங்களை உணர்ந்து கொள்ள முடியாத பிற காரணங்களுக்காக ப்ரீமியத்தின் ஒரு பகுதியை வாங்குபவருக்குத் திருப்பித் தருவதற்கு காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் கடமையை வழங்குகிறது. ஆனால் உண்மையில், காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் மேற்கூறிய நான்கு வழக்குகளில் மட்டுமே வழக்கு இல்லாமல் பணத்தைத் திருப்பித் தர ஒப்புக்கொள்கின்றன.

எம்டிபிஎல் கொள்கையை முடிப்பதற்கான விண்ணப்பத்தின் மீது திரும்பப் பெறுவது இரு தரப்பினருக்கும் வசதியான முறையில் ஒப்பந்தத்தின் மூலம் மேற்கொள்ளப்படலாம்:

• பணம்;
• கணக்கிற்கு தனிப்பட்ட;
• நிறுவனத்தின் வங்கிக் கணக்கிற்கு.

அவர்கள் எவ்வளவு திருப்பித் தருவார்கள்?

பொதுவாக, கட்டாய மோட்டார் பொறுப்புக் காப்பீட்டு ஒப்பந்தம் முடிவடைந்தவுடன், பிரீமியத்தின் திரும்பப்பெறக்கூடிய பகுதியைக் கணக்கிடுவதற்கான சூத்திரம் இப்படி இருக்கும்:

• வழக்கை நடத்துவதற்கு (RVD) 23% FSSN எண் 56-IL இன் கடிதத்தின்படி பங்களிப்பின் தொகையிலிருந்து கழிக்கப்படுகிறது;
• தொகையின் குறைப்பு குணகம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது (காப்பீட்டைப் பயன்படுத்தும் நாட்களின் எண்ணிக்கைக்கு), இது வாகன ஓட்டுநர் பணிபுரிந்த மாதங்களின் (நாட்கள்) விகிதமாகவும், மொத்த மாதங்களின் (நாட்கள்) விகிதமாகவும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஆண்டு;
• திரும்பப் பெறப்படும் மொத்தத் தொகையானது பங்களிப்பின் 77% மற்றும் குணகத்தின் விளைபொருளாகக் கணக்கிடப்படுகிறது.

கட்டாய மோட்டார் பொறுப்புக் காப்பீடு முடிவடையும் வரையிலான பாலிசி காலம் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்தை (3-6 மாதங்கள்) மீறினால், RVD ஐக் கழிக்காத நிறுவனங்கள் உள்ளன.

வெற்றிகரமாக திரும்புவதற்கான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள்

கணக்கீடுகள், அறிக்கைகள் மற்றும் கோரிக்கைகளை திரும்பப் பெற காப்பீட்டாளருக்கு 14 நாட்கள் உள்ளன. இந்த காலகட்டத்தில் வாடிக்கையாளருக்கு பணம் மாற்றப்படாவிட்டால், ஒத்திவைக்கப்பட்ட நாளுக்கான நிலுவைத் தொகையில் 1% தொகையில் அபராதம் கோர பாலிசிதாரருக்கு உரிமை உண்டு.

கட்டாய மோட்டார் பொறுப்புக் காப்பீட்டின் கீழ் செலுத்தப்பட்ட கட்டணங்களை மேற்கோள் காட்டி, பிரீமியத்தின் ஒரு பகுதியைத் திருப்பித் தர மறுப்பதற்கு காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்கு உரிமை இல்லை. நெறிமுறைகள் தாக்குதல் என்று கூறவில்லை காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வுபாலிசிதாரரால் தொடங்கப்பட்ட MTPL உடன்படிக்கையை முன்கூட்டியே நிறுத்தினால், மோட்டார் வாகனக் காப்பீடு பிரீமியத்தின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறுவதற்கான உரிமையை ரத்து செய்கிறது.

பெறப்பட்ட பிரீமியங்களைத் திரும்பப் பெற காப்பீட்டாளர்கள் எப்போதும் தயக்கம் காட்டுகின்றனர். மேலும், ஐயோ, மிகவும் நம்பகமான நிறுவனங்களில் இந்த அளவுகளின் அளவை செயற்கையாகக் குறைக்கும் நடைமுறை உள்ளது.

இத்தகைய கையாளுதல்களுக்கு நீங்கள் பலியாவதைத் தடுக்க, கட்டாய மோட்டார் பொறுப்புக் காப்பீட்டை முடித்தவுடன் திரும்பப் பெற வேண்டிய தொகையைக் கணக்கிடுவதற்கு வசதியான படிவத்தைப் பயன்படுத்துமாறு பரிந்துரைக்கிறோம். காசோலை உங்களுக்கு 10 வினாடிகளுக்கு மேல் ஆகாது. அதே நேரத்தில், உங்கள் காப்பீட்டு கூட்டாளியின் அருகிலுள்ள கிளைக்கு விண்ணப்பத்தை எடுத்துச் செல்ல, இறுதியில் திரும்பப் பெறப்படும் பணத்திற்காக பெட்ரோலில் பணம் செலவழிப்பது மதிப்புள்ளதா என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்கலாம்.

ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவது, வேறு சில வாங்குதல்களைப் போலவே, வரி விலக்கு பெறுவதற்கான உரிமையை அளிக்கிறது - சாராம்சத்தில், இது ஒரு குடிமகன் தனது லாபத்திலிருந்து அரசுக்கு செலுத்தும் பணத்தை திரும்பப் பெறுவதாகும், ஏனெனில் அதன் ஒரு பகுதி வாங்குவதற்கு செலவிடப்பட்டது. ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, அதாவது வரி அடிப்படை குறைந்துள்ளது.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது வரி விலக்கு கணக்கிடுவது கடினம் அல்ல - கணக்கீட்டிற்கான முக்கிய குறிகாட்டிகளை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் (வாங்குவதற்கு செலவழித்த தொகை மற்றும் தனிநபர் வருமான வரி வடிவில் குடிமகன் ஆண்டுக்கு செலுத்திய தொகை), மற்றும் அவர்களுக்கு ஒரு எளிய சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்துங்கள். நீங்கள் சற்று வித்தியாசமாக கணக்கிட வேண்டிய பல சிறப்பு நிகழ்வுகளும் உள்ளன - கூட்டு உரிமையில் வீட்டுவசதி வாங்குதல், அடமானம் அல்லது அரசாங்க மானியத்தைப் பயன்படுத்துதல்.

உத்தியோகபூர்வமாக பணிபுரியும் மற்றும் சம்பளம் பெறும் ஒவ்வொரு குடிமகனும் மாநில கருவூலத்திற்கு வரி செலுத்துகிறார்கள்.

தனிப்பட்ட வருமான வரி - இந்த வரி முதலாளியால் நிறுத்தி வைக்கப்படுகிறது மற்றும் ஊழியர்களுக்கு வழங்கப்படவில்லை, இருப்பினும், அது அவர்களின் சம்பளத்தில் இருந்து செலுத்தப்படுகிறது. ஒரு வரி விலக்கு என்பது சில நிபந்தனைகளின் கீழ் இந்த பணத்தின் சில பகுதியை திரும்பப் பெறுவதற்கான சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட திறன் - இந்த விஷயத்தில், அத்தகைய நிபந்தனை ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதாகும். தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தும் ஒவ்வொரு குடிமகனுக்கும் அத்தகைய விலக்கு கோர உரிமை உண்டு.

கருத்து

வரி விலக்கு எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதற்கான இயக்கவியல் பின்வருமாறு: பணம் செலுத்துபவரின் வருமானத்தின் ஒரு பகுதி ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு செலவிடப்பட்டதால், அது வரி அடிப்படையிலிருந்து கழிக்கப்படுகிறது, இதன் காரணமாக வரி இறுதியில் குறைவாக ஆக வேண்டும். மேலும் இது ஏற்கனவே முழுமையாக செலுத்தப்பட்டதால், இந்த கட்டணத்தின் ஒரு பகுதியை திருப்பித் தர வேண்டும்.

அதன்படி, விலக்கு பெற, பல நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:

• ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரி குடியிருப்பாளராக இருக்க - இதற்காக நீங்கள் அறிக்கையிடல் ஆண்டில் நாட்டில் பாதிக்கும் மேற்பட்ட நாட்களை செலவிட வேண்டும். இருப்பினும், இந்த விதிக்கு விதிவிலக்குகள் உள்ளன - வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 207 இன் பத்தி 2 ஐப் பார்க்கவும்.
• தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தவும்.
• சட்டத்தின் கீழ் முக்கியத்துவம் வாய்ந்த ஒரு நோக்கத்திற்காக பணம் செலவழிக்கப்பட்டது என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும் - இதேபோன்ற நோக்கத்தை எப்படி ஒரு வீட்டை வாங்குவது என்று கருதலாம்.
• வாங்கிய சொத்துக்கான உரிமை ஆவணங்கள் வேண்டும். பணம் செலுத்துவதற்கு நிர்ணயிக்கப்பட்ட முழுத் தொகையும் ஏற்கனவே செலுத்தப்பட்டிருந்தாலும் கூட, DDU பொருத்தமானது அல்ல என்பதை நினைவில் கொள்வோம் - பகிர்ந்த கட்டுமானத்தில், பொருள் இயக்கப்படுவதற்கு முன்பு விலக்கு பெற முடியாது.
• இன்னும் ஒரு விஷயம் முக்கியமான நிபந்தனை- கட்சிகள் ஒன்றுக்கொன்று சார்ந்திருக்க முடியாது. முதலாவதாக, இது அனைத்து நெருங்கிய உறவினர்களையும் விலக்குகிறது - அதாவது ஒரு உடன்பிறப்பு அல்லது பெற்றோரிடமிருந்து ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது, ​​நீங்கள் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவீர்கள் என்று நம்ப வேண்டியதில்லை. அதிக தொலைதூர உறவினர்களுடனான பரிவர்த்தனைகளுக்கு - எடுத்துக்காட்டாக, உறவினர்கள் - இந்த கட்டுப்பாடு பொருந்தாது, அதாவது விலக்கு பெற வாய்ப்பு உள்ளது. உண்மை, இது நூறு சதவிகிதம் அல்ல - ஒன்றுக்கொன்று சார்ந்திருப்பது நெருங்கிய தொடர்புடைய உறவுகளுக்கு மட்டுப்படுத்தப்படவில்லை, ஆனால் அவை இல்லாத நிலையில் அது இன்னும் நிரூபிக்கப்பட வேண்டும்.
• இறுதியாக, வாங்கப்படும் அபார்ட்மெண்ட் நாட்டிற்குள் இருக்க வேண்டும்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பைப் பெறுவதற்கான உண்மையான செலவினங்களிலிருந்து துப்பறிதல் செய்யப்படுகிறது என்பதை நாங்கள் வலியுறுத்துகிறோம், அதாவது நன்கொடை அல்லது பரம்பரை வீடுகளுக்கு இது பொருந்தாது.

முன்னிலைப்படுத்தவும் பல்வேறு வகையானவிலக்குகள், மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையின் போது நடைமுறைக்கு வரும் வேலையின் இயக்கவியலைக் குழப்பாமல் இருப்பது முக்கியம். அவை வரிக் குறியீட்டின் 220 வது பிரிவில் இன்னும் விரிவாக விவரிக்கப்பட்டுள்ளன.

ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் அபார்ட்மெண்ட் வாங்கப்பட்டதா அல்லது இரண்டாம் நிலை வசிப்பிடமா என்பதுடன் கழிப்பிற்கான ஏற்பாடு இணைக்கப்படவில்லை.

அளவு

முதலாவதாக, இரண்டு கருத்துக்கள் குழப்பமடையக்கூடாது என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்: துப்பறியும் அளவு மற்றும் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய வரி அளவு. முதலாவதாக, வரித் தளம் குறைக்கப்பட்ட எண்ணிக்கை, மற்றும் இரண்டாவது அதன் 13% க்கு சமம் - அதாவது அதைக் கண்டுபிடிக்க, துப்பறியும் தொகை வரி விகிதத்தால் பெருக்கப்பட வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு மில்லியன் ரூபிள் கழித்தல் தொகை வழங்கப்பட்டால், உண்மையில் உங்கள் கணக்குகளுக்குத் திரும்பிய தொகை: 1,000,000 x 0.13 = 130,000 ரூபிள் ஆகும்.

வழங்கப்பட்ட துப்பறியும் அதிகபட்ச தொகை இரண்டு மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு சமம், அதாவது திரும்பப் பெறப்படும் தொகை அதில் 13% அல்லது 260 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்.

அடமானத்தைப் பயன்படுத்தும் போது, ​​துப்பறியும் கட்டணத்திற்குப் பொருந்தும் அடமான வட்டி, மற்றும் முக்கிய ஒன்றிலிருந்து தனித்தனியாக கருதப்படுகிறது. அத்தகைய விலக்கின் அளவு மூன்று மில்லியனாக வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது, அதாவது திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை 390,000 ரூபிள் ஆகும்.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு குடும்பத்தால் வாங்கப்பட்டால், குடிமக்களின் விலக்குகள் சேர்க்கப்படலாம்: எடுத்துக்காட்டாக, இரு மனைவிகளுக்கும் உரிமைகள் இருந்தால், மொத்த விலக்கு 4,000,000 ரூபிள் அல்லது அடமானக் கடனுக்காக 6,000,000 இலிருந்து செய்யப்படலாம்.

2014 முதல், மற்றொரு விதி தொடர்பான சட்டத்திலும் மாற்றங்கள் செய்யப்பட்டுள்ளன: முன்பு, விலக்கு ஒரு முறை வழங்கப்பட்டது, ஆனால் இப்போது அதை நீங்கள் விரும்பும் பல முறை எடுக்கலாம்.

இருப்பினும், ரியல் எஸ்டேட் ஒவ்வொரு வாங்குதலிலும் நீங்கள் விலக்குகளைப் பயன்படுத்த முடியும் என்று இது அர்த்தப்படுத்துவதில்லை - மொத்தத் தொகையின் வரம்பு உள்ளது, அதாவது, நீங்கள் இன்னும் அதிகபட்சமாக 260 ஆயிரம் ரூபிள் வரை திரும்பப் பெறலாம். வித்தியாசம் என்னவென்றால், இப்போது ஒரு பரிவர்த்தனையிலிருந்து இதைச் செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை, எடுத்துக்காட்டாக, கொள்முதல் தொகை 1,200,000 ரூபிள் என்றால், அதிலிருந்து கழித்தல் 156,000 என்றால், மீதமுள்ள 108,000 அடுத்த முறை திரும்பப் பெறலாம்.

கணக்கிடுவதற்கான குறிகாட்டிகள்

விலக்கு அளவு பல கட்டுப்பாடுகளைப் பொறுத்தது:

வாங்கிய சொத்தின் விலையில் 13% க்கும் அதிகமாக பணம் திரும்பப் பெறப்படுகிறது, மேலும் துப்பறியும் தொகை 2 மில்லியன் ரூபிள் தாண்டக்கூடாது.

எனவே, இந்த 2 மில்லியனுக்கு நீங்கள் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கியிருந்தால், அதில் 13% ஐ நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும்: 2,000,000 x 0.13 = 260,000 ரூபிள் - இது சரியாகத் திருப்பித் தரப்படும் தொகை. நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு 4 மில்லியனை செலவிட்டால், அது வளராது - 13% இன்னும் சரியாக 2 மில்லியனில் இருந்து கணக்கிடப்படுகிறது.

இரண்டாவதாக, ஒரு குடிமகன் தனிப்பட்ட வருமான வரி வடிவத்தில் ஆண்டுக்கு செலுத்தியதை விட அதிகமாக திரும்பப் பெற முடியாது. எனவே, முந்தைய எடுத்துக்காட்டில் இருந்தால் ஊதியங்கள்வீடு வாங்குபவர் ஆண்டுக்கு 1,200,000 ரூபிள், பின்னர் அதிகபட்ச வருமானம்: 1,200,000 x 0.13 = 156,000 ரூபிள். ஆனால் மீதமுள்ளவை செலுத்தப்படாது என்று இது அர்த்தப்படுத்துவதில்லை - மீதமுள்ள தொகையை அடுத்த ஆண்டுக்கு செயலாக்கி பெறலாம்.

எனவே, வருவாயைக் கணக்கிட, பின்வரும் குறிகாட்டிகள் முக்கியம்:

• வாங்கிய சொத்தின் விலை;
• வாங்குபவர் எவ்வளவு தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தினார் - ஆனால் ஒவ்வொரு கட்டணமும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவதில்லை: எடுத்துக்காட்டாக, ஈவுத்தொகை மீதான வரி நீங்கள் பணத்தைத் திரும்பப் பெற அனுமதிக்காது.

கணக்கீடு மற்றும் அதன் சூத்திரம்

சரியான குறிகாட்டிகளைத் தீர்மானித்த பிறகு, துப்பறியும் அளவை சரியாகக் கணக்கிடுவது எளிதாக இருக்கும் - அவர்களுக்கு நிலையான சூத்திரங்களைப் பயன்படுத்துங்கள். முதல், எளிமையானது, சொத்து வாங்கப்பட்ட தொகை 2 மில்லியன் ரூபிள் வரம்பைத் தாண்டாத நிகழ்வுகளுக்கு ஏற்றது:

சி / 100% x 13% = பி

C என்பது கொள்முதல் விலை மற்றும் B என்பது திரும்பப் பெறப்படும் தொகை. உண்மையில், இது C x 0.13 க்கு எளிமைப்படுத்தப்படலாம்.

வீட்டுவசதி 1.5 மில்லியன் ரூபிள் என்றால், கணக்கீடு பின்வருமாறு இருக்கும்:

1,500,000 x 0.13 = 195,000 - இந்த வழக்கில் அதிகபட்ச விலக்கு தொகை.

கொள்முதல் தொகை அதிகபட்ச விலக்கு அளவை விட அதிகமாக இருந்தால், கணக்கீடு அதற்கு சமம் என்ற உண்மையின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது.

எடுத்துக்காட்டாக, 2.3 மில்லியன் ரூபிள் கொள்முதல் விலையுடன், நீங்கள் 2 மில்லியனை சூத்திரத்தில் மாற்ற வேண்டும், அவர்கள் அடமானத்தின் மீதான வட்டித் தொகையை கணக்கிடத் தொடங்கும் போது, ​​வரம்பு 3 மில்லியனாக உயரும் என்பதையும் நினைவில் கொள்ள வேண்டும். கணக்கீடு முக்கிய ஒன்றிலிருந்து தனித்தனியாக மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

இரண்டாவது முக்கியமான புள்ளி- வருடத்தில் செலுத்தப்பட்ட வருமான வரித் தொகையை விட அதிகமாகத் திரும்பப் பெறப்படவில்லை. 1.5 மில்லியனுக்கு வாங்குவதற்குத் திரும்புவோம் - ஒரு குடிமகன் 140,000 ரூபிள் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தியிருந்தால், அவர் அதே தொகையில் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவார், மீதமுள்ள 55,000 அடுத்த ஆண்டு செயலாக்கப்பட வேண்டும்.

இதற்குப் பிறகும், அவருக்கு ஒரு இருப்பு இருக்கும் - எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அதிகபட்ச வருமான வரம்பு 260,000 அல்லது அடமானத்துடன் 390,000 ரூபிள் ஆகும், அதில் அவர் அடுத்த முறை ஒரு வீட்டை வாங்கும்போது, ​​​​அவர் பயன்படுத்த முடியும் ஓய்வு. கடைசியாக விவரிக்கப்பட்ட செயல்களை சூத்திரங்களின் வடிவத்தில் நாங்கள் முறைப்படுத்த மாட்டோம், ஏனெனில் அவை ஏற்கனவே மிகவும் எளிமையானவை, மேலும் சூத்திரங்கள் அவற்றின் உணர்வை சிக்கலாக்கும்.

சிறப்பு வழக்குகள்

சிறப்பு கணக்கீட்டு விதிகள் பொருந்தும் பல சூழ்நிலைகள் உள்ளன, முதலில் அவை கூட்டு மற்றும் பகிரப்பட்ட உரிமையுடன் தொடர்புடையவை. வழக்கமான வழக்கில் உள்ள அதே விதிகளின்படி விலக்குகளை வழங்க முடியாது என்பது தெளிவாகிறது.

கூட்டு உரிமை

கூட்டு சொத்து என்பது திருமணத்தின் போது மற்றும் தனித்தனி பங்குகள் இல்லாமல் வாழ்க்கைத் துணைகளுக்கு சொந்தமான சொத்து. அதாவது, இது கூட்டாக சொந்தமானது. வீட்டுவசதி கூட்டுச் சொத்தாக வாங்கப்பட்டால், துப்பறிவதைப் பிரிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை, ஏனெனில் இது குறிப்பாக குடிமக்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது. இதன் விளைவாக, பல குடிமக்கள் ஒரே நேரத்தில் கொள்முதல் செய்தால், பல விலக்குகளும் வழங்கப்படுகின்றன.

இந்த ஏற்பாடு 2014 இல் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது, மேலும் அதன் தொடக்கத்திற்கு முன் வாங்கிய சொத்துகளுக்கு வெவ்வேறு விதிகள் பயன்படுத்தப்பட்டன. பின்னர், கூட்டு உரிமையில் வீடுகளை வாங்கும் போது, ​​குடிமக்கள் அதே 2 மில்லியனில் இருந்து அவர்களுக்கு மொத்த விலக்கு அளிக்கப்படும் என்று எதிர்பார்க்கலாம். இது அவர்களில் ஒருவரின் வருமானத்தில் இருந்து தயாரிக்கப்படலாம் அல்லது பிரிக்கப்படலாம், ஆனால் தொகை மாறவில்லை.

பகிரப்பட்ட உரிமை

கூட்டு உரிமையைப் போலன்றி, பகிரப்பட்ட உரிமையில் ஒவ்வொரு உரிமையாளரின் பங்குகளும் ஒதுக்கப்படுகின்றன, மேலும் அவை ஒவ்வொன்றும் அதன் சொந்த உரிமைச் சான்றிதழைக் கொண்டிருக்கும், மேலும் கூட்டு உரிமையைப் போல அனைவருக்கும் ஒன்று அல்ல.

இருப்பினும், கூட்டு உரிமையுடன் ஒப்பிடும்போது வெவ்வேறு விதிகளின்படி பகிர்ந்த உரிமைக்கான விலக்குகள் வழங்கப்பட்டிருந்தால், அதாவது, பங்கின் அளவிற்குக் கண்டிப்பான முறையில் கழித்தல் விநியோகிக்கப்பட்டது, இப்போது அத்தகைய வேறுபாடு இல்லை: வீட்டுவசதி பகிரப்பட்ட உரிமையாக வாங்கப்பட்டால், வாங்குபவர்கள் துப்பறியும் தொகையைப் பகிர்ந்து கொள்ளத் தேவையில்லை. வாங்குதலில் பங்கேற்கும் ஒவ்வொரு குடிமகனும் தனது முழு துப்பறியும் பயன்படுத்த முடியும், மேலும் அவை சுருக்கமாகக் கூறப்படலாம்.

அடமானத்துடன் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குதல்

ஒரு அடமானத்தின் பயன்பாடு செலுத்தப்பட்ட வட்டிக்கு விலக்கு வழங்குவதில் குறிப்பிடத்தக்கது.

அதன் கணக்கீடு வழக்கமான கழிப்பிலிருந்து தனித்தனியாக மேற்கொள்ளப்படுகிறது, மேலும் இது அதிகபட்சம் மூன்று மில்லியன் ரூபிள் வரை வழங்கப்படுகிறது. இது பின்வருமாறு செயல்படுகிறது: நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பை 3,000,000 ரூபிள் கடனில் எடுத்தால், அதை வாங்கிய பிறகு, ஒரு குடிமகன் இரண்டு விலக்குகளுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்: வழக்கமான ஒன்று, அதற்குள் அவருக்கு 2,000,000 தொகையிலிருந்து திரும்பப் பெறப்படும் - அதாவது , 260,000, மற்றும் ஒரு அடமானம் . இறுதியில் அவர் வட்டியுடன் 4,300,000 ரூபிள் செலுத்தியிருந்தால், துப்பறியும் தொகை 1,300,000 இலிருந்து மட்டுமே கணக்கிடப்படுகிறது - அதாவது, அதிக கட்டணம் செலுத்தும் தொகையில் இருந்து, அது 13% ஆகும் - 169,000 ரூபிள். அனைத்து கணக்கீடுகளையும் செய்ய உங்களுக்கு உதவும் சிறப்பு கால்குலேட்டர்கள் கூட உள்ளன.

மானியங்களைப் பயன்படுத்தி வீடு வாங்குதல்

வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கு அரசாங்க மானியம் பயன்படுத்தப்பட்டால், மகப்பேறு மூலதனத்துடன் வாங்குவதற்கு ஓரளவு செலுத்தும் விருப்பம் உட்பட, அதன் தொகையை நீங்கள் திரும்பப் பெற முடியாது. இருப்பினும், மீதமுள்ள தொகையிலிருந்து, ஒரு விதியாக, மற்ற நிகழ்வுகளைப் போலவே அதைப் பெறலாம். இதில் முக்கியமான விஷயம் என்னவென்றால், மானியம் எவ்வளவு வழங்கப்படுகிறது மற்றும் நீங்கள் எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும் என்பதைக் கணக்கிட்டு, இரண்டாவதாக மட்டுமே கழிப்பிற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

எனவே, 2.5 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது, ​​அதில் 1 மில்லியன் மானியத்தால் மூடப்பட்டிருக்கும், மீதமுள்ள 1.5 மில்லியனில் இருந்து ஒரு துப்பறியும் பெற முடியும்.

திரும்பும் முறைகள்

சொத்துக் குறைப்புக்கான தனது உரிமைகளை உறுதிசெய்த பிறகு, ஒரு குடிமகன் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான இரண்டு முக்கிய வழிகளில் இருந்து தேர்வு செய்யலாம்: முதலாளி மூலம் அல்லது வரி அலுவலகம் மூலம். அவற்றில் ஏதேனும் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பது குடிமகனின் விருப்பத்திற்கு விடப்படுகிறது, எனவே எந்த விருப்பம் சிறந்தது என்பதைக் கண்டறிய அவர்களுக்கு இடையே என்ன வேறுபாடுகள் உள்ளன என்பதைக் கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு.

முதலாளி மூலம்

இந்த விருப்பம் குறிப்பிடத்தக்கது, ஏனெனில் துப்பறிவதைச் செயல்படுத்த நீங்கள் முடியும் வரை காத்திருக்க வேண்டியதில்லை. வரி காலம், இதில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது - வெறுமனே தனிப்பட்ட வருமான வரி இனி சம்பளத்தில் இருந்து நிறுத்தப்படாது, மேலும் குடிமகன் தேவையான தொகையை முழுமையாக பெறும் வரை இது தொடரும்.

ஆனால், கழிப்பிற்கான உங்கள் தகுதியை உறுதிப்படுத்த, நீங்கள் இன்னும் வரி ஆவணங்களைத் தாக்கல் செய்ய வேண்டும். அவர்கள் நேரில் அல்லது மத்திய வரி சேவையின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளம் மூலமாகவோ அல்லது அஞ்சல் மூலமாகவோ சமர்ப்பிக்கலாம்.

ஆவணங்களின் தொகுப்பு பின்வருவனவற்றைக் கொண்டுள்ளது:

• பாஸ்போர்ட்டின் நகல்கள்;
• கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம் (அசல் மற்றும் நகல் இரண்டும் தேவை);
• சொத்துக்கான தலைப்பு ஆவணங்கள்;
• வாங்குவதற்கான கட்டணத்தை உறுதிப்படுத்துதல்;
• TIN ஒதுக்கீடு சான்றிதழின் நகல்கள்;
• வேலை செய்யும் இடத்திலிருந்து வருமான சான்றிதழ்கள்;
• ஆண்டு வருமான அறிவிப்புகள்.

வாங்கியது திருமணமான தம்பதியரால் செய்யப்பட்டால், விலக்கு விநியோகத்திற்கும் நீங்கள் விண்ணப்பிக்க வேண்டியிருக்கும்.

இந்த ஆவணங்களின் தொகுப்பைச் சமர்ப்பித்த பிறகு, வரி அதிகாரிகளின் முடிவுக்காக நீங்கள் ஒரு மாதம் வரை காத்திருக்க வேண்டும். இதன் போது மீளாய்வு இடம்பெறவுள்ளது. துப்பறியும் உரிமையை ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் உறுதிப்படுத்தியவுடன், அதன் ஏற்பாட்டிற்காக நீங்கள் ஒரு விண்ணப்பத்தை முதலாளியிடம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும், அத்துடன் அதற்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் அறிவிப்பையும் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். இதற்குப் பிறகு, விண்ணப்பித்த மாதத்திலிருந்து ஒரு கழிவை முதலாளி வழங்க வேண்டும்.

வரி அலுவலகம் மூலம்

நேரடியாக தொடர்பு கொள்ளும்போது வரி விலக்குதிருப்பிச் செலுத்தப்படும் வரி செலுத்தப்பட்ட ஆண்டு முடிந்த பிறகு வழங்கப்படும். முந்தைய வழக்கைப் போலவே, நீங்கள் ஆவணங்களின் தொகுப்பைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் - இது சமர்ப்பிப்பு முறைகளைப் போன்றது.

பின்னர் அது மேற்கொள்ளப்படுகிறது மேசை தணிக்கை, இதற்கு மூன்று மாதங்கள் வரை ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது, அது முடிந்த பிறகு துப்பறிவாளன் வழங்கப்படுமா என்பது குறித்து முடிவெடுக்கப்படுகிறது - சரிபார்ப்புக்காக ஒதுக்கப்பட்ட காலத்திற்குப் பிறகு பத்து நாட்களுக்குள் அறிவிப்பு அனுப்பப்பட வேண்டும். சில நேரங்களில் விண்ணப்பதாரர் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸுக்கு வரவழைக்கப்படலாம், ஆய்வின் போது சில தெளிவற்ற புள்ளிகள் கண்டறியப்பட்டால், அவற்றை தெளிவுபடுத்துவதற்காக, ஆனால் இது அடிக்கடி நடக்காது.

நீங்கள் ஆர்வமாக இருக்கலாம்