Kontrata për automjet pa ekuipazh. Marrëveshje për marrjen me qira të automjeteve pa ofrimin e shërbimeve të menaxhimit dhe mirëmbajtjes teknike. Marrëveshja e marrjes me qira të makinave pa ekuipazh

G. _________________ ___________________

1. Objekti i marrëveshjes

1.1. Qiradhënësi i kalon për posedim dhe përdorim të përkohshëm Qiramarrësit një automjet në pronësi të Qiradhënësit.1.2. Karakteristikat automjeti:
- markë -
– targa e regjistrimit –
– numri i identifikimit (VIN) –
- lloji -
– kategori –
- viti i prodhimit -
– motori – Nr.
- ngjyra -
– fuqia e motorit (kW/hp) –
- pasaporta e automjetit -
– çertifikata e regjistrimit të mjetit – seria ____-____________________________- Nr.1.3. Automjeti është i pajisur me pajisje shtesë – _________________________________________________________________, pagesa për përdorimin e të cilave përfshihet në tarifën e qirasë.1.4. Mjeti i dhënë me qira i takon Qiradhënësit me të drejtë pronësie.1.5. Automjeti i marrë me qira do të përdoret nga Qiramarrësi për ____________________________ (trego metodat ose drejtimet e përdorimit të mjetit, p.sh.: për transportin e udhëtarëve, mallrave, bagazheve).1.6. Qiradhënësi është i detyruar t'i transferojë qiramarrësit sipas certifikatës së pranimit (Shtojca nr. 1) automjeti. Akti tregon: gjendjen teknike te mjetit, plotesine e mjetit, informacione per dokumentacionin per mjetin, informacione te tjera.1.7. Pas skadimit të kontratës, Qiramarrësi është i detyruar të kthejë automjetin sipas certifikatës së pranimit brenda 15 ditëve.

2. Të drejtat dhe detyrimet e palëve

2.1. Qiradhënësi ka të drejtë: 2.1.1. Monitoroni përdorimin e synuar të automjetit të parashikuar në këtë marrëveshje dhe garantoni sigurinë e tij;

2.1.2. Përfundoni këtë marrëveshje më herët nëse Qiramarrësi është vonë në pagesën e qirasë brenda _____________ nga data e pagesës.

2.2. Qiradhënësi është i detyruar: 2.2.1. t'i dorëzojë me kohë qiramarrësit automjetin e specifikuar në seksionin 1 të marrëveshjes në një gjendje që plotëson kushtet e marrëveshjes dhe siguron dokumentet e nevojshme për funksionimin e tij; _____________ 2.2.2. Të mirëmbajë mjetin në gjendje teknike që garanton funksionimin e tij të sigurt, të kryejë riparime rutinë dhe të mëdha të këtij mjeti, t'i sigurojë atij pjesët e nevojshme dhe aksesorët gjatë afatit të kontratës; 2.2.3. Siguroni ndihmë __________ (këshillimore, informative, të tjera) për përdorimin më efektiv të automjetit të marrë me qira; 2.3. Qiramarrësi ka të drejtë: 2.3.1. Kryen çdo veprim të ligjshëm për të siguruar funksionimin e automjetit në përputhje me qëllimet e Qiramarrësit; 2.3.2. Lidhni marrëveshje civile me palët e treta për përdorimin e mjetit në përputhje me qëllimet e qiramarrësit, me kusht që përmbushja e detyrimeve që rrjedhin nga këto marrëveshje të mos bien ndesh me qëllimin e mjetit dhe qëllimet e përdorimit të tij. 2.4. Qiramarrësi është i detyruar që: 2.4.1. Pranoni automjetin dhe përdorni atë në përputhje me kushtet e kontratës dhe qëllimin e automjetit; 2.4.2. Të mirëmbajë automjetin në gjendje të mirë, të sigurojë sigurinë dhe plotësinë e tij; 2.4.3. Mbani shpenzimet që lidhen me funksionimin e automjetit, sigurimin e tij, duke përfshirë sigurimin e përgjegjësisë suaj; 2.4.4. Bëni pagesat e qirasë në kohë; 2.4.5. Kthejeni atë në fund të kontratës në gjendje të mirë, duke marrë parasysh konsumimin normal 3. Procedura e pagesës

3.1. Qira për përdorimin e një automjeti _________________________________ fshij. mujore.3.2. Qiramarrësi është i detyruar të paguajë qiranë çdo muaj jo më vonë se

numrat te çdo muaj pas muajit të faturimit. 4. Kohëzgjatja e kontratës 4.2. Secila palë ka të drejtë të refuzojë përmbushjen e kontratës duke e njoftuar me shkrim palën tjetër jo më vonë se _____________________. Në të njëjtën kohë, detyrimet e paplotësuara në momentin e refuzimit, përfshirë ato që lidhen me riparimet dhe pagesën e kostove të mirëmbajtjes, mbeten me palët.

5. Përgjegjësia e palëve

5.1. Për shkeljen e afatit të pagesës së qirasë, qiramarrësi do t'i paguajë qiradhënësit një gjobë në shumën ___________________ për qind e shumës së papaguar për çdo ditë vonesë.5.2. Për shkeljen e afatit të dorëzimit të makinës ose dokumenteve të parashikuara në marrëveshje, qiradhënësi do t'i paguajë qiramarrësit një gjobë në shumën ______________________ për qind e qirasë mujore për çdo ditë vonesë.5.3. Në rast të veprimeve fajtore të qiramarrësit ose personave për veprimet e të cilëve ai është përgjegjës në përputhje me ligjin ose kontratën, ndodh vdekja ose dëmtimi i automjetit, qiramarrësi është i detyruar t'i kompensojë qiradhënësit humbjet e shkaktuara nga kjo.5.4. Detyrimi për të kompensuar dëmin e shkaktuar palëve të treta nga automjeti, mekanizmat, pajisjet dhe pajisjet e tij në mungesë të fajit të Qiramarrësit i takon Qiradhënësit. Për më tepër, nëse dëmi ka ardhur për fajin e qiramarrësit, atëherë qiradhënësi ka të drejtë të kërkojë nga ai kompensim për shumat e paguara në formën e një gjobe ose kompensimi për humbjet ndaj të tretëve.5.5. Pagesa e gjobës (gjobë, gjobë) dhe kompensimi i dëmeve nuk i çlirojnë palët nga përmbushja e detyrimeve të tyre dhe marrja e masave që synojnë eliminimin e shkeljeve.

6. Zgjidhja e mosmarrëveshjeve

6.1. Mosmarrëveshjet dhe mosmarrëveshjet që mund të lindin gjatë ekzekutimit të kësaj marrëveshjeje, nëse është e mundur, do të zgjidhen përmes negociatave ndërmjet palëve.

6.2. Nëse është e pamundur të zgjidhen mosmarrëveshjet përmes negociatave, palët i paraqesin ato për shqyrtim tek ___________. (tregoni vendndodhjen e gjykatës së arbitrazhit)

7. Adresat, nënshkrimet dhe detaje bankare partive

Marrëveshja përpilohet në dy kopje me fuqi juridike të barabartë, një për secilën nga palët. Kësaj marrëveshjeje i bashkëlidhet _____________________

Situatat ku punonjësit përdorin pronën e tyre personale për qëllime biznesi ndodhin mjaft shpesh në praktikë. Rimbursimi i shpenzimeve të bëra nga punonjësi mund të kryhet ose në përputhje me Art. 188 i Kodit të Punës të Federatës Ruse (me marrëveshje të palëve), ose në përputhje me Art. 606 i Kodit Civil të Federatës Ruse (kur lidhni një marrëveshje qiraje). Ne propozojmë të shqyrtojmë opsionin e dytë për formalizimin e marrëdhënieve midis institucionit dhe punonjësit.

Situatat ku punonjësit përdorin pronën e tyre personale për qëllime biznesi ndodhin mjaft shpesh në praktikë. Kjo mund të jetë për arsye të ndryshme, veçanërisht për mungesën e transportit zyrtar të shërbimit. Rimbursimi i shpenzimeve të bëra nga punonjësi mund të kryhet ose në përputhje me Art. 188 i Kodit të Punës të Federatës Ruse me marrëveshje të palëve, ose në përputhje me Art. 606 i Kodit Civil të Federatës Ruse kur lidhni një marrëveshje qiraje. Në këtë rast, ne propozojmë të shqyrtohet opsioni i dytë për formalizimin e marrëdhënieve midis institucionit dhe punonjësit.

Përpara se një institucion të fillojë të përdorë makinën personale të një punonjësi për qëllime biznesi, menaxheri duhet të marrë një vendim të duhur dhe të lidhë një kontratë me punonjësin. Prandaj, fillimisht ju sugjerojmë të mësoni se çfarë është marrja me qira e një automjeti nga pikëpamja e ligjit civil.

Çfarë është një marrëveshje me qira e automjeteve?

Periudha e përdorimit të pronës përcaktohet nga të dyja palët, nëse nuk parashikohet, marrëveshja e qirasë konsiderohet e lidhur për një periudhë të pacaktuar (neni 610 i Kodit Civil të Federatës Ruse).

Në përputhje me Art. 606 i Kodit Civil të Federatës Ruse, sipas një marrëveshjeje, qiradhënësi (qiramarrësi) i siguron qiramarrësit (qiramarrësit) pronë për një tarifë për posedim dhe përdorim të përkohshëm ose për përdorim të përkohshëm. Nëse prona është e luajtshme, atëherë nuk kërkohet noterizimi ose regjistrimi shtetëror i kësaj marrëveshjeje.

Duhet të theksohet se ekzistojnë dy lloje të marrjes me qira të automjeteve:

• marrja me qira e një automjeti me ekuipazh (neni 632 i Kodit Civil të Federatës Ruse);
• marrja me qira e një automjeti pa ekuipazh (neni 642 i Kodit Civil të Federatës Ruse).

Marrja me qira e një automjeti me ekuipazh	Marrja me qira e një automjeti pa ekuipazh
Sipas një marrëveshje qiraje për një automjet me ekuipazh, qiradhënësi i siguron qiramarrësit një automjet për një tarifë për posedim dhe përdorim të përkohshëm dhe ofron shërbimet e veta për menaxhimin dhe funksionimin teknik të tij (neni 632 i Kodit Civil të Federatës Ruse).	Sipas një marrëveshjeje qiraje për një automjet pa ekuipazh, qiradhënësi i siguron qiramarrësit një automjet për një tarifë për posedim dhe përdorim të përkohshëm pa ofruar shërbime për menaxhimin dhe funksionimin teknik të tij (neni 642 i Kodit Civil të Federatës Ruse).
Marrëveshja e qirasë për një automjet me ekuipazh (pa ekuipazh) duhet të lidhet me shkrim, pavarësisht nga afati i saj (nenet 633, 643 të Kodit Civil të Federatës Ruse)

Ne dëshirojmë të tërheqim vëmendjen ndaj dispozitave të Artit. 635 Kodi Civil i Federatës Ruse. Nëse një institucion lidh një marrëveshje qiraje për një automjet me ekuipazh, atëherë, në bazë të rregullave të përcaktuara në pikën 2 të këtij neni, anëtarët e ekuipazhit janë punonjës të qiradhënësit. Ato i nënshtrohen udhëzimeve të qiradhënësit në lidhje me menaxhimin dhe funksionimin teknik, dhe udhëzimet e qiramarrësit në lidhje me funksionimin komercial të mjetit.

Përveç rasteve kur parashikohet ndryshe nga marrëveshja e qirasë, kostot e pagesës së shërbimeve të anëtarëve të ekuipazhit, si dhe shpenzimet e mirëmbajtjes së tyre, përballohen nga qiradhënësi.

Bazuar në sa më sipër, rezulton se nëse një marrëveshje për qira e automjeteve lidhet me një nga punonjësit e organizatës, atëherë sipas përkufizimit do të jetë një marrëveshje me qira automjeti pa ekuipazh, pasi një punonjës i institucionit nuk mund të ketë një marrëdhënie të tillë me veten e tij.

Qiraja: çfarë duhet të përfshihet në kontratë?

Marrëveshja e qirasë paguhet, domethënë prona jepet me qira për një tarifë. Ai duhet të tregojë kushtet e shumës së qirasë dhe kohën e pagesës së saj. Në rast se ato nuk janë të specifikuara në marrëveshje, konsiderohet se përcaktohen procedura, kushtet dhe kushtet që zakonisht zbatohen gjatë dhënies me qira të pronës së ngjashme në rrethana të krahasueshme.

Bazuar në pikën 2 të Artit. 614 i Kodit Civil të Federatës Ruse, lejohet të paguhet qira jo vetëm në formë të vështirë shuma monetare. Një opsion i mundshëm pagese është kompensimi i kostove të qiramarrësit për përmirësimin e pronës së dhënë me qira.

Duhet të theksohet: qiramarrësi ka të drejtë të kërkojë uljen përkatëse të qirasë nëse, për shkak të rrethanave për të cilat ai nuk është përgjegjës, kushtet e përdorimit të parashikuara në marrëveshjen e qirasë ose gjendja e pronës janë përkeqësuar ndjeshëm ( klauzola 4 e nenit 614 të Kodit Civil të Federatës Ruse).

Kush i bartë kostot e riparimit të makinave?

Riparimet do të varen nga lloji i marrëveshjes së qirasë së automjetit (me ose pa ekuipazh).

Siç mund të shihet nga tabela e mësipërme, nëse punëdhënësi ka lidhur një marrëveshje qiraje me një ekuipazh, atëherë kostot e riparimeve aktuale dhe të mëdha mbulohen nga qiradhënësi nëse një marrëveshje qiraje është lidhur pa një ekuipazh, të këtij lloji shpenzimet përballohen nga qiramarrësi.

Në lidhje me këtë, do të ishte e përshtatshme të theksohet sa vijon. Neni 612 i Kodit Civil të Federatës Ruse parashikon përgjegjësinë e qiradhënësit për mangësitë në pronën e dhënë me qira. Në përputhje me dispozitat e këtij neni, nëse zbulohen mangësi, qiramarrësi ka të drejtë, sipas gjykimit të tij, të bëjë sa më poshtë:

• të kërkojë nga qiradhënësi ose eliminimin e të metave të pronës pa pagesë, ose uljen proporcionale të qirasë, ose rimbursimin e shpenzimeve të tij për eliminimin e defekteve në pronë;
• të mbajë drejtpërdrejt shumën e shpenzimeve të bëra prej tij për të eliminuar këto mangësi nga qiraja, pasi të ketë njoftuar më parë qiradhënësin;
• kërkojnë zgjidhjen e parakohshme të kontratës.

Në të njëjtën kohë, qiradhënësi nuk është i detyruar të jetë përgjegjës për të metat e pronës së dhënë me qira nëse (klauzola 2 e nenit 612 të Kodit Civil të Federatës Ruse):

• ato ishin rënë dakord gjatë lidhjes së kontratës së qirasë dhe ishin të njohura për qiramarrësin paraprakisht;
• duhet të ishte zbuluar nga qiramarrësi gjatë një inspektimi të pronës ose kontrollimit të shërbimit të saj gjatë lidhjes së një marrëveshjeje ose transferimit të pronës me qira.

Për më tepër, vërejmë se përveç kostove të riparimeve aktuale dhe të mëdha, ka edhe kosto që lidhen me funksionimin e automjetit (në veçanti, për blerjen e karburanteve dhe lubrifikantëve). Në përputhje me Art. 636, 646 të Kodit Civil të Federatës Ruse, ato përballohen nga qiramarrësi, pavarësisht nga marrëveshja e lidhur.

Kush i përballon shpenzimet e sigurimit të detyrueshëm të përgjegjësisë motorike?

Në bazë të paragrafit 1 të Artit. 4 Ligji Federal datë 25 Prill 2002 Nr. 40-FZ “Për sigurimin e detyrueshëm të përgjegjësisë civile të pronarëve të automjeteve”, pronarëve të automjeteve u kërkohet të sigurojnë rrezikun e përgjegjësisë së tyre civile, që mund të ndodhë si rezultat i dëmtimit të jetës, shëndetit ose pronës. e të tjerëve gjatë përdorimit të automjeteve.

Siç parashikohet në Art. 637 i Kodit Civil të Federatës Ruse, përveç nëse përcaktohet ndryshe nga marrëveshja e qirasë për një automjet me ekuipazh, detyrimi për të siguruar automjetin dhe (ose) sigurimin e përgjegjësisë për dëmet që mund të shkaktohen prej tij ose në lidhje me funksionimin e tij. i takon qiradhënësit në rastet kur një sigurim i tillë është i detyrueshëm me ligj ose kontratë. Kështu, kur lidhni një marrëveshje qiraje me ekuipazhin, shpenzimet e sigurimit të detyrueshëm të përgjegjësisë motorike përballohen nga qiradhënësi.

Nëse një institucion ka hartuar një marrëveshje qiraje për një makinë pa ekuipazh, atëherë kostot e mirëmbajtjes dhe sigurimit të saj, përfshirë sigurimin e përgjegjësisë së tij, përballohen nga qiramarrësi (neni 646 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Në të njëjtën kohë, ekziston një praktikë gjyqësore e cila thotë se qiramarrësi nuk duhet të sigurojë përgjegjësinë civile në rast dëmi të shkaktuar nga një automjet i marrë me qira, nëse sigurimi i duhur kryhet nga qiradhënësi dhe polica e sigurimit nuk parashikon një kufizim të lista e personave të lejuar të drejtojnë makinën (Rezoluta e Shërbimit Federal Antimonopoly ZSO, datë 12.02.2009 Nr. F04-730/2009(211-A27-8)).

Kush është përgjegjës për dëmet e shkaktuara nga një makinë?

Në këtë rast ka edhe veçori në varësi të marrëveshjes së lidhur.

Kujtojmë se sipas dispozitave të Ch. 59 i Kodit Civil të Federatës Ruse, në veçanti:

• dëmi i shkaktuar personit ose pronës së një qytetari, si dhe dëmi i shkaktuar në pronën e një personi juridik, i nënshtrohen kompensimit të plotë nga personi që ka shkaktuar dëmin (neni 1064 i Kodit Civil të Federatës Ruse);
• nëse dëmi shkaktohet nga një punonjës i një personi juridik, përgjegjësia për kompensimin e dëmit i caktohet (neni 1068 i Kodit Civil të Federatës Ruse).

Ne tërheqim vëmendjen e lexuesve se në përputhje me Art. 640 i Kodit Civil të Federatës Ruse, qiradhënësi ka të drejtë t'i paraqesë qiramarrësit një kërkesë rekursi për rimbursimin e shumave të paguara palëve të treta, nëse ai provon se dëmi ka ardhur për fajin e qiramarrësit.

Cila është baza për t'i paguar qiranë një punonjësi?

Nëse një institucion ka lidhur kontratë qiraje për një automjet pa ekuipazh nga punonjësit e institucionit, atëherë lind pyetja: cili dokument do të jetë bazë për pagesën e qirasë?

Shënim: dokumenti që vërteton se prona është transferuar nga qiradhënësi te qiramarrësi është certifikata e kalimit dhe pranimit. Ky dokument nënkupton shfaqjen e detyrimeve për të paguar qiranë. Nuk ka asnjë formë të unifikuar të aktit, kështu që ju mund të përdorni aktin e pranimit dhe transferimit të një objekti të aktiveve jofinanciare (f. 0504101), të miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Federatës Ruse nr. 52n, ose hartoni atë në një formë falas, e cila duhet të plotësojë kërkesat e përcaktuara me Ligjin Federal të datës 6 dhjetor 2011 Nr. 402-FZ "Për Kontabilitetin" për dokumentet e kontabilitetit parësor. Kontabiliteti analitik i një pasurie të tillë kryhet në një kartë kontabël sasiore dhe totale pasuri materiale(f. 0504041) në kontekstin e qiradhënësve dhe (ose) pronarëve (mbajtësve të bilancit) të pronës për çdo objekt të aktiveve jofinanciare dhe sipas numrit të inventarit (llogarisë) që i është caktuar objektit nga mbajtësi i bilancit (pronari) i specifikuar në certifikatën e pranimit (dokument tjetër) (klauzola 334 Udhëzim Nr. 157n).

A duhet të mbahet tatimi mbi të ardhurat personale nga qiraja?

Një institucion që merr me qira një automjet nga një individ (përfshirë punonjësin e tij) dhe i paguan atij qira njihet si agjent tatimor sipas tatimit mbi të ardhurat personale (klauzola 1, 2 e nenit 226 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse). Prandaj, me pagesën aktuale të kësaj shume te qiradhënësi ose në emër të tij palëve të treta, institucioni duhet të mbajë në burim tatimin mbi të ardhurat personale (klauzola 1, klauzola 1, neni 223, klauzola 4, neni 226 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse) .

Të ardhurat e një punonjësi tatohen me një normë prej 13% (klauzola 1 e nenit 224 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse). Nëse qiradhënësi nuk është rezident i Federatës Ruse, të ardhurat e tij tatohen me një normë prej 30% (klauzola 3 e nenit 224 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse).

Është e nevojshme të paguani tatimin mbi të ardhurat personale në buxhet jo më vonë se dita e marrjes aktuale të parave nga banka për pagesën e qirasë ose dita e transferimit të saj në llogarinë e qiradhënësit (klauzola 6 e nenit 226 të Kodit Tatimor të Federata Ruse). Data e marrjes aktuale të të ardhurave të tilla konsiderohet dita e pagesës së tyre (klauzola 1, pika 1, neni 223 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse).

A i nënshtrohet shuma e qirasë primet e sigurimit?

Në përputhje me paragrafin 3 të Artit. 7 i Ligjit Federal Nr. 212-FZ, paragrafi 1 i Artit. 5, paragrafi 1, neni. 20.1 i Ligjit Federal Nr. 125-FZ, pagesat dhe shpërblimet e tjera të bëra sipas kontratave të së drejtës civile, objekt i të cilave janë:

• kalimi i pronësisë ose të drejtave të tjera pronësore mbi pronën (të drejtat pronësore);
• kalimi i pronës (të drejtat pronësore) në përdorim.

Kështu, nuk ka nevojë të paguhet qira për shumën e pronës së përdorur.

Si të merren parasysh shpenzimet e qirasë gjatë llogaritjes së tatimit mbi të ardhurat?

Kostot e pagesave për përdorimin e pronës sipas një marrëveshje qiraje klasifikohen si shpenzime të tjera që lidhen me prodhimin dhe (ose) shitjet (klauzola 10, pika 1, neni 264 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse). Kështu, e gjithë shuma sipas marrëveshjes së qirasë merret parasysh gjatë llogaritjes së tatimit mbi të ardhurat (Letra e Ministrisë së Financave të Federatës Ruse, datë 1 dhjetor 2009 Nr. 03-03-06/1/780).

Si të pasqyroni koston e pagesës së qirasë në kontabilitet?

Shpenzimet për pagimin e qirasë së pronës në përputhje me udhëzimet për procedurën e aplikimit të klasifikimit buxhetor të Federatës Ruse, të miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Federatës Ruse, datë 1 korrik 2013 nr. 65n (në tekstin e mëtejmë: si Udhëzimet Nr. 65n), përfshihen në nenin 224 “Qiraja në shfrytëzim të pronës” të KOSGU-së.

Kontabiliteti i shlyerjeve me qiradhënësin mbahet në llogarinë 302 24 “Bashkime me qira për shfrytëzim të pronës” (klauzola 21 e udhëzimit nr. 157n). Kredia e kësaj llogarie pasqyron përllogaritjen e qirasë, dhe debiti pasqyron transferimin e saj në llogarinë bankare të punonjësit (ose tërheqjen e saj nga arka e institucionit). Në këtë rast, kodi i llogarisë analitike është 109 00 “Kostot e prodhimit produkte të gatshme, kryerja e punës, shërbimeve” përcaktohet nga dispozitat e politikave kontabël të organizatës.

Le të shqyrtojmë një shembull të pasqyrimit të kostove të marrjes me qira të pronës së një punonjësi.

Midis Shkollës së Rezervës Olimpike, e cila është një institucion buxhetor, dhe punonjëses A. I. Kulikova, më 01 qershor 2015, u lidh një marrëveshje qiraje pa ekuipazh për përdorimin e makinës së saj personale. Sipas marrëveshjes, qiraja është 4200 rubla. në muaj. Kostoja e pronës së transferuar sipas kontratës është 850,000 rubla.

Shpenzimet bëhen nga fondet e marra nga shërbimet e paguara.

Kontabilisti i një institucioni buxhetor, në përputhje me udhëzimin nr. 174n, do të bëjë sa më poshtë llogaritë:

			Shuma, fshij.
Makina e punonjësit A.I Kulikova u pranua sipas certifikatës së pranimit
Shuma e qirasë së përllogaritur për qershor 2015
Tatimi mbi të ardhurat personale të përllogaritur (4200 RUB x 13%)
Tatimi mbi të ardhurat personale i transferuar në buxhet
Pranimi i fondeve në arkën e institucionit nga një llogari personale e hapur në OFK është pasqyruar	2 210 03 560 2 201 34 510	2 201 11 610 2 210 03 660
Pasqyrohet pagesa e shumës së makinës me qira për një punonjës nga arka e institucionit.

Si të pasqyroni kostot e mbajtjes së një makine me qira në kontabilitet?

Siç u përmend më lart, nëse një institucion ka hartuar një marrëveshje qiraje për një makinë pa ekuipazh, atëherë kostot e mirëmbajtjes dhe sigurimit të saj, përfshirë sigurimin e përgjegjësisë, përballohen nga qiramarrësi. Për më tepër, në lidhje me lidhjen e një marrëveshjeje qiraje, institucioni ka shpenzime që lidhen me funksionimin e makinës - për blerjen e karburantit dhe lubrifikantëve.

Në përputhje me Udhëzimin nr. 65n, shpenzimet për pagesën e shërbimeve të pronës, përgjegjësisë civile dhe sigurimit shëndetësor duhet t'i atribuohen nën nenit 226 “Punët, shërbimet tjera” të KOSGU-së, shpenzimet për blerjen e karburanteve dhe lubrifikantëve – nenit 340 “Rritja e kostoja e inventarëve” të KOSGU-së.

Le të shohim një shembull të pasqyrimit të kostove të mbajtjes së një makine me qira.

Pallati i Sportit, i cili është një institucion autonom, ka lidhur një kontratë qiraje për një automjet pa ekuipazh për një vit. Në përputhje me marrëveshjen, shpenzimet e sigurimit të detyrueshëm të autopërgjegjësisë përballohen nga qiramarrësi. Le të supozojmë se primi i sigurimit është 12,000 rubla. dhe paguhet nga fondet e marra nga ofrimi i shërbimeve të paguara. Shpenzimet për blerjen e karburanteve dhe lubrifikantëve për gusht 2015 arritën në 7,080 rubla. (përfshirë TVSH-në 18% - 1080 rubla) (shifrat në shembull janë të kushtëzuara).

Kontabilisti i një institucioni autonom, në përputhje me udhëzimin nr. 183n, do të bëjë llogaritë e mëposhtme:

			Shuma, fshij.
Fondet i janë transferuar shoqërisë së sigurimit
Shpenzimet e pasqyruara për sigurimin e detyrueshëm të përgjegjësisë motorike*
Gjatë vitit të sigurimit, shpenzimet e shtyra shpërndahen në periudhën aktuale në baza mujore. rezultat financiar (12,000 rubla / 12 muaj)
Blerë karburant dhe lubrifikantë për një makinë me qira
TVSH e hyrjes e pasqyruar
I është bërë pagesa furnizuesit për karburantet dhe lubrifikantët e blerë
Lëshuar karburant dhe lubrifikantë për një makinë me qira**

* Një pikë e rëndësishme për t'i kushtuar vëmendje është se, në përputhje me paragrafin 1 të Artit. 10 i Ligjit Federal Nr. 40-FZ, periudha e vlefshmërisë së një kontrate sigurimi të detyrueshëm është një vit, me përjashtim të rasteve për të cilat ky nen parashikon periudha të tjera vlefshmërie të një kontrate të tillë. Për shkak të kësaj, shpenzimet e një institucioni autonom të kryera në periudhën raportuese, por të lidhura me periudhat e ardhshme, duhet të pasqyrohen si shpenzime të shtyra.

** Fshirja e karburanteve dhe e lubrifikantëve kryhet në bazë të fletëpagesave, të cilat bëjnë të mundur përcaktimin e rregullsisë së përdorimit, si dhe të itinerarit të makinave të marra me qira dhe të kohës së përdorimit të tyre. Sipas Shërbimit Federal të Taksave, për të llogaritur shpenzimet për karburantin dhe lubrifikantët gjatë llogaritjes së tatimit mbi të ardhurat, kërkohet ky dokument (Letra e Shërbimit Federal të Taksave për Moskën, datë 30 Prill 2008 Nr. 20-12/041966.1). Autoritetet tatimore, në shkresën Nr. ШС-37-3/15988@ datë 22.11.2010, insistojnë gjithashtu për lëshimin e fletëpagesave.

Le të formulojmë shkurtimisht përfundimet kryesore:

1. Një institucion që merr me qira një automjet nga një individ (përfshirë punonjësin e tij) dhe i paguan atij qira, njihet si agjent tatimor për tatimin mbi të ardhurat personale.
2. Nuk ka nevojë të paguani primet e sigurimit për shumën e qirasë për pronën e përdorur.

Urdhri i Ministrisë së Financave të Federatës Ruse, datë 30 Mars 2015 Nr. 52n "Për miratimin e formave të dokumenteve dhe regjistrave parësor të kontabilitetit kontabilitetit, aplikuar nga autoritetet pushteti shtetëror(organet shtetërore), organet pushtetit vendor, organet drejtuese të fondeve ekstrabuxhetore shtetërore, institucionet shtetërore (bashkiake) dhe Udhëzimet për zbatimin e tyre.”

Udhëzime për zbatimin e Planit të Unifikuar të Llogarive për autoritetet publike (organet shtetërore), qeverisjen vendore, organet drejtuese të fondeve ekstrabuxhetore shtetërore, akademitë shtetërore shkencat, institucionet shtetërore (bashkiake), të miratuara. Me Urdhër të Ministrisë së Financave të Federatës Ruse të datës 1 dhjetor 2010 Nr. 157n.

Ligji Federal i 24 korrikut 2009 Nr. 212-FZ "Për kontributet e sigurimit në fondin pensional" Federata Ruse, Fondi i Sigurimeve Shoqërore të Federatës Ruse, Fondi Federal i Sigurimit të Detyrueshëm Mjekësor.

Ligji Federal Nr. 125-FZ i 24 korrikut 1998 "Për sigurimet shoqërore të detyrueshme kundër aksidenteve industriale dhe sëmundjeve profesionale".

Udhëzime për përdorimin e Planit të Llogarive institucionet buxhetore, miratuar Me urdhër të Ministrisë së Financave të Federatës Ruse të datës 16 dhjetor 2010 Nr. 174n.

Udhëzimet për përdorimin e Planit Kontabël për kontabilitetin e institucioneve autonome, miratuar. Me urdhër të Ministrisë së Financave të Federatës Ruse të datës 23 dhjetor 2010 Nr. 183n.

Ndryshe nga marrja me qira e një automjeti me ekuipazh marrja me qira e një automjeti (në tekstin e mëtejmë: mjet) pa ekuipazh do të thotë që qiradhënësi thjesht ia kalon automjetin qiramarrësit për posedim dhe përdorim të përkohshëm me një tarifë pa ofruar shërbime për drejtimin e mjetit dhe funksionimin teknik të tij (neni 642 i K. Civil. Kodi i Federatës Ruse).

Nga pikëpamja ligjore, është më fitimprurëse që qiramarrësi të lidhë një marrëveshje për qira të automjeteve me ekuipazhin. Kjo shpjegohet me faktin se sipas rregull i përgjithshëm sipas një marrëveshjeje të tillë, qiramarrësi mund të ndajë shpenzimet me qiradhënësin, përveç kësaj, qiradhënësi është gjithashtu përgjegjës për dëmin e shkaktuar palëve të treta. Sipas një marrëveshjeje me qira për një automjet pa ekuipazh, shpenzimet dhe përgjegjësia bien tërësisht mbi qiramarrësin. Shihni tabelën për detaje Avantazhet dhe disavantazhet e një marrëveshjeje me qira të automjeteve me ose pa ekuipazh . Në të njëjtën kohë, natyrisht, nevojat reale ekonomike të një organizate në një sërë rastesh kërkojnë lidhjen e një marrëveshjeje me qira të automjeteve pa ekuipazh.

Cilat tipare të një marrëveshjeje me qira të automjeteve pa ekuipazh parashikohen në ligj?

Gjatë hartimit të një marrëveshjeje qiraje për një automjet pa ekuipazh, qiramarrësi duhet të përdorë rregullat e përgjithshme të qirasë, por duhet të merren parasysh edhe karakteristikat individuale të kësaj lloj marrëveshjeje.

Para së gjithash, disa rregulla të përgjithshme të marrëveshjes së qirasë të parashikuara në nenin 621 të Kodit Civil të Federatës Ruse (neni 642 i Kodit Civil të Federatës Ruse) nuk zbatohen për të, përkatësisht:

• rregulli për rinovimin e kontratës së qirasë për një periudhë të pacaktuar;

• rregulli mbi të drejtën e parablerjes së qiramarrësit për të lidhur një kontratë qiraje për një afat të ri.

Kjo e liron qiradhënësin nga detyrimi (në varësi të kushteve të caktuara) për të lidhur një marrëveshje me qiramarrësin për një afat të ri. Në këtë rast, rregulli i përgjithshëm në lidhje me të drejtën e përparësisë së qiramarrësit për të lidhur një marrëveshje qiraje për një afat të ri nuk zbatohet.

Përveç kësaj, marrëveshja e qirasë për një automjet pa ekuipazh nuk mund të zgjatet automatikisht. Kështu, pas skadimit të periudhës për të cilën është lidhur marrëveshja e qirasë, ajo konsiderohet e përfunduar dhe palët përsëri duhet të shprehin vullnetin e tyre për të lidhur një marrëveshje të re për një afat të ri.

Këshilla: Prandaj, nëse qiramarrësi dëshiron të vazhdojë marrëdhënien e qirasë, atëherë disa kohë para përfundimit të kontratës ia vlen t'i dërgoni një letër qiradhënësit për dëshirën për të lidhur një kontratë për një afat të ri.

Pyetje: Marrëveshja e qirasë për një automjet pa ekuipazh ka skaduar, palët nuk kanë nënshkruar marrëveshje shtesë për zgjatje, qiramarrësi vazhdon të përdorë automjetin, por nuk e paguan qiranë. Çfarë ndëshkimesh mund të përballet qiramarrësi (gjobë, interes për përdorimin e parave të dikujt tjetër, dëmtime)?

1. Qiradhënësi nuk do të mund të arkëtojë një gjobë.

Një tipar i një marrëveshjeje me qira bareboat është se një marrëveshje e tillë pas skadimit të periudhës së qirasë nuk konsiderohet e zgjatur për një periudhë të pacaktuar. Kështu, dispozitat kontraktuale për gjobat nuk mund të zbatohen për detyrimet që lindin pas përfundimit të kontratave (neni 622 i Kodit Civil të Federatës Ruse).

Studim rasti: gjykata e shpalli të paligjshme llogaritjen e një dënimi për mospërmbushje të detyrimeve që lindin pas përfundimit të marrëveshjes së qirasë për një automjet pa ekuipazh

Palët lidhën dy marrëveshje sipas të cilave qiradhënësi transferonte automjetet për t'i përdorur për ngarkimin e masës shkëmbore dhe kryerjen e transportit të mallrave. Duke marrë parasysh marrëveshjet shtesë, kontratat ishin të vlefshme deri më 31 dhjetor 2011. Në fakt, qiramarrësi ka vazhduar të përdorë mjetin (pa paguar qiranë) deri në maj 2012.

Gjykata vendosi se qiradhënësi nuk kishte arsye për të mbledhur gjoba nga qiramarrësi për mospërmbushje të detyrimeve të lindura pas datës 31 dhjetor 2011 (për shkak të zgjidhjes së kontratave). Gjykata u shpreh: “E veçanta e kësaj lloj marrëveshjeje është se posedimi i vazhdueshëm i sendit të dhënë me qira nuk mund të ketë rëndësi juridike, pasi një marrëveshje e tillë, me skadimin e afatit të qirasë, nuk konsiderohet e zgjatur për një periudhë të pacaktuar, dhe sendi i dhënë me qira. duhet t'i kthehet qiradhënësit pas skadimit të kontratës." Gjykata arriti në përfundimin se dispozitat kontraktuale për gjobat nuk mund të zbatohen për detyrimet që lindin pas përfundimit të kontratave (neni 622 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Prandaj, gjykata refuzoi të mblidhte gjobën e përllogaritur pas përfundimit të kontratave (rezoluta e Shërbimit Federal Antimonopol të Rrethit Siberian Perëndimor, datë 15 mars 2013 në çështjen nr. A27-13063/2012). Kjo rezolutë përmban gjithashtu një përfundim tjetër interesant (shih shembullin e veçantë nga praktika).

2. Qiradhënësi do të jetë në gjendje të mbledhë interes sipas nenit 395 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

Qiramarrësi rrezikon që ai të ngarkohet me interes për përdorimin e parave të dikujt tjetër sipas nenit 395 të Kodit Civil të Federatës Ruse, të cilat do të përllogariten në qira të papaguar pas përfundimit të kontratës.

Studim rasti: qiramarrësi nuk ka paguar qiranë për përdorimin real të mjetit pas zgjidhjes së kontratës. Gjykata plotësoi kërkesën e qiradhënësit për të mbledhur nga qiramarrësi shumën e borxhit, si dhe interesin për përdorimin e parave të të tjerëve.

Qiradhënësi dhe qiramarrësi lidhën një marrëveshje qiraje për një automjet barbar, sipas së cilës qiradhënësi i siguronte qiramarrësit dy njësi injektimi gazi për posedim dhe përdorim të përkohshëm kundrejt një tarife. Palët parashikuan vlefshmërinë e marrëveshjes deri më 31 dhjetor 2010.

Meqenëse qiramarrësi, pas zgjidhjes së kontratës, në fakt ka vazhduar të përdorë pronën e dhënë me qira, por nuk ka paguar qiranë për të, qiradhënësi ka ngritur padi kundër qiramarrësit për të mbledhur borxhin e qirasë dhe interesin për përdorimin e parave të dikujt tjetër.

Gjykata e plotësoi kërkesën, duke mbledhur nga qiramarrësi shumën e borxhit, si dhe interesin e specifikuar për periudhën pas përfundimit të kontratës, gjatë së cilës qiramarrësi në fakt përdori pronën e dhënë me qira, duke konsideruar se ai përdori në mënyrë të paligjshme fondet në formën e qirasë së papaguar (rezoluta e Shërbimit Federal Antimonopoly të Rrethit Ural, datë 5 qershor 2012 nr. F09-3414/12 në çështjen nr. A47-5610/2011, vendimi i Gjykatës së Lartë të Arbitrazhit të Federatës Ruse, datë shtator 10, 2012 Nr. VAS-11820/12 ka refuzuar kalimin e lëndës në Presidium për shqyrtim në rendin e mbikëqyrjes).

Një shembull i ngjashëm: vendimi i Gjykatës së Dytë të Apelit të Arbitrazhit, datë 5 nëntor 2009 në çështjen nr. A29-3891/2009; e mbetur e pandryshuar me rezolutën e Shërbimit Federal Antimonopol të Rrethit Volga-Vyatka, datë 31 mars 2010 Nr. A29-3891/2009.

Në fund të fundit, është më fitimprurëse për qiramarrësin nëse i ngarkohet vetëm shuma e interesit për përdorimin e parave të dikujt tjetër, pasi zakonisht është më pak se shuma e dënimit kontraktual.

Nëse qiradhënësi ka paraqitur një kërkesë vetëm me një gjobë dhe gjykata refuzon ta mbledhë atë, qiradhënësi mund të sqarojë kërkesën e tij (klauzola 1 e nenit 49 të Kodit të Procedurës së Arbitrazhit të Federatës Ruse), duke parashikuar një kërkesë për të paguar interesin për përdorimi i parave të dikujt tjetër.

3. Qiradhënësi do të mund të arkëtojë qiranë për periudhën e përdorimit real të mjetit pas zgjidhjes së kontratës.

Për të përdorur automjetin, do t'ju duhet të paguani një tarifë qiraje në shumën që ishte parashikuar fillimisht në kontratë. Në këtë rast, qiramarrësi do të mund të përfitojë nga të gjitha garancitë që jepen për rastet e rritjes së qirasë. Në veçanti, nëse qiradhënësi ka rritur në mënyrë të njëanshme qiranë më herët se një vit pas lidhjes së kontratës, një rritje e tillë do të jetë e paligjshme (klauzola 3 e nenit 614 të Kodit Civil të Federatës Ruse). Shih rezolutën e Shërbimit Federal Antimonopol të Rrethit të Moskës, datë 26 tetor 2010 Nr. KG-A40/12505-10 në çështjen nr. A40-35977/10-54-230, vendimi i Gjykatës së Lartë të Arbitrazhit të Rusisë Federata e datës 1 dhjetor 2010 Nr. VAS-15920/10 refuzoi transferimin e çështjes në Presidiumin e Gjykatës Supreme të Arbitrazhit të Federatës Ruse për shqyrtim në mënyrën e mbikëqyrjes.

4. Qiradhënësi do të jetë në gjendje të kërkojë kompensim për humbjet.

Nëse automjeti i siguruar dëmtohet në një aksident, qiramarrësi do të duhet të kompensojë humbjet në formën e diferencës midis kompensimit të sigurimit të paguar dhe kostos së riparimeve të restaurimit (Rezoluta e Shërbimit Federal Antimonopol të Rrethit Ural, datë 17 shtator, 2012 Nr F09-6985/12 ne ceshtjen Nr A71-11488/11).

Përveç të gjitha sa më sipër, qiramarrësi do të duhet të kthejë automjetin, dhe në rast mosmarrëveshjeje ligjore, gjithashtu të rimbursojë kostot e pagesës së detyrës shtetërore (vendimi i apelit i Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 4 tetor 2012 në rast nr 11-18890/12).

Është gjithashtu e nevojshme të merret parasysh se ekzistojnë disa lloje të marrëveshjeve me qira të automjeteve pa ekuipazh, të cilat rregullohen me kode të veçanta transporti:

• kontrata për qiradhënien e një anijeje pa ekuipazh (charter bareboat) (neni 211 i Kodit të Transportit Tregtar të Federatës Ruse);

• Marrëveshja e qirasë për një anije pa ekuipazh në transportin ujor të brendshëm (Kapitulli X i Kodit të Transportit Ujor të Brendshëm të Federatës Ruse).

Për një qiramarrës që ka lidhur ndonjë nga këto marrëveshje, është megjithatë e rëndësishme të dijë rregullat e përgjithshme për marrjen me qira të një automjeti pa ekuipazh, të parashikuara nga ligji civil, pasi tiparet e përcaktuara nga kodet e transportit vetëm i plotësojnë ose i qartësojnë ato (neni 649 të Kodit Civil të Federatës Ruse).

Së fundi, rregulli për regjistrimin e marrëveshjeve të qirasë, i përcaktuar në paragrafin 2 të nenit 609 të Kodit Civil të Federatës Ruse, nuk zbatohet për marrëveshjen e qirasë për një automjet pa ekuipazh. Ky përjashtim parashikohet në nenin 643 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

Çfarë forme ofrohet për një marrëveshje me qira të automjeteve pa ekuipazh?

Marrëveshja e qirasë për një automjet pa ekuipazh është lidhur në mënyrë rigoroze me shkrim, pavarësisht nga periudha e qirasë (neni 643 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Kjo e dallon atë nga marrëveshjet e tjera të qirasë (si rregull i përgjithshëm, një formë e shkruar e marrëveshjes së qirasë kërkohet pavarësisht nga afati, vetëm kur të paktën njëra nga palët është person juridik; në raste të tjera, për një marrëveshje qiraje të pronës për një periudhë jo më shumë se një vit, forma e shkruar është fakultative).

Nëse palët nuk respektojnë formën me shkrim të marrëveshjes, gjykata mund ta njohë atë si të pa lidhur me kërkesë të një pale të interesuar. Kjo mund të jetë e rëndësishme si për marrëdhëniet ndërmjet palëve në kontratë ashtu edhe për përcaktimin e përgjegjësisë në rast aksidenti.

Studim rasti: gjykata e njohu marrëveshjen e qirasë për një automjet pa ekuipazh si të pa përfunduar, dhe vetë automjeti iu transferua shoferit me prokurë

Për faj të drejtuesit T., ka ndodhur një aksident trafiku ku janë përfshirë një veturë e organizatës dhe një veturë e D.

Si pasojë e këtij aksidenti lëndime trupore ka marrë pasagjeri i cili ka qenë në veturën e D.. Pasagjeri ka bërë padi kundër T. në gjykatën e rrethit dhe ka kërkuar që të paditurit t'i rikuperojë dëmshpërblimin për dëmin moral dhe koston e pagesës së detyrës shtetërore.

Gjykata u pajtua me argumentet e të pandehurit T. se ai nuk kishte lidhur kontratë qiraje me organizatën për një makinë në pronësi të saj, pasi nënshkrimi i T. nuk ishte i pranishëm në marrëveshjen e qirasë të paraqitur në gjykatë. Gjykata deklaroi: "Në përputhje me nenin 643 të Kodit Civil të Federatës Ruse, një marrëveshje qiraje për një automjet pa ekuipazh duhet të lidhet me shkrim, pavarësisht nga afati i saj. Mungesa e nënshkrimit të T. në marrëveshjen e qirasë të paraqitur në gjykatë tregon se një marrëveshje e tillë nuk është lidhur në formën e kërkuar me ligj.”

Megjithatë, kjo rrethanë nuk do të thotë se T. nuk është përgjegjës.

Gjykata e plotësoi kërkesën e paditësit në bazë të faktit se T. ishte pronari aktual i makinës, pasi drejtori i organizatës lëshoi ​​një autorizim përkatës në emër të tij (vendimi i apelit i Gjykatës Rajonale të Yaroslavl, datë 22 mars 2012 për çështjen nr 33-1417/2012).

Edhe nëse njëra nga palët ka një kopje të marrëveshjes së nënshkruar, gjykata mund ta konsiderojë një kopje të tillë si provë joadekuate. Vetëm një kopje autentike e marrëveshjes mund të tregojë shprehjen e vullnetit të palëve për ta nënshkruar atë.

Studim rasti: gjykata pranoi kërkesën për të njohur marrëveshjen e qirasë për automjetet pa ekuipazh si të pa përfunduar dhe për të rimarrë makina nga zotërimi i paligjshëm i dikujt tjetër, pasi një kopje e marrëveshjes nuk tregon përfundimin e saj.

Një sipërmarrës individual paraqiti një kërkesë në gjykatën e arbitrazhit kundër OJSC "B". për njohjen e marrëveshjes së qirasë për një automjet pa ekuipazh si të pa përfunduar dhe për rimarrjen e makinave që i përkasin nga zotërimi i paligjshëm i dikujt tjetër.

Në të njëjtën kohë, sipërmarrësi individual iu referua faktit se marrëveshja e qirasë për një automjet pa ekuipazh me OJSC "B". ai nuk ka konkluduar, nuk ka firmosur, makinat e OJSC "B." nuk u transferuan, dhe për këtë arsye ai pësoi humbje në formën e qirasë së humbur.

SHA "B." paraqiti në gjykatë një kopje të kontratës së qirasë për një automjet pa ekuipazh, të nënshkruar në emër të një sipërmarrësi individual në formën e vulës “Roshka M.K. vërtetim nr.56886 datë 27.03.2002 TIN 323400246686” që përmbante firmën e paditësit.

Gjykata e konsideroi këtë dokument si provë joadekuate, duke vënë në dukje se ishte vetëm një kopje që nuk ishte e vërtetuar siç duhet, origjinali i marrëveshjes nuk ishte paraqitur në gjykatë dhe detajet e nënshkrimit të një sipërmarrësi individual në këtë dokument nuk mund të njihen. si shprehje e vullnetit të tij në nënshkrimin dhe lidhjen e marrëveshjes. Mbi këto arsye, gjykata plotësoi kërkesat e sipërmarrësit individual (vendim i Gjykatës së Apelit të Njëzetë të Arbitrazhit, datë 3 tetor 2008 në çështjen nr. A09-9092/06-10, vendim i Shërbimit Federal Antimonopol të Rrethit Qendror, dt. 15 janar 2009 Nr. F10-6155/08 u la i pandryshuar).

Një kontratë me shkrim nuk është vetëm një dokument i nënshkruar nga palët. Ai gjithashtu mund të lidhet përmes shkëmbimit të letrave, telegrameve, telekseve, telefakseve dhe dokumenteve të tjera (përfshirë dokumentet elektronike të transmetuara përmes kanaleve të komunikimit), të cilat bëjnë të mundur vërtetimin e besueshëm se dokumenti vjen nga një palë në kontratë (klauzola 2 e Neni 434 Kodi Civil i Federatës Ruse).

Ndodh shpesh në praktikë që palët të lidhin një marrëveshje me qira të automjeteve pa ekuipazh në formën e nënshkrimit të një dokumenti të vetëm. Përfundimi i një marrëveshjeje ndodh përmes shkëmbimit të dokumenteve, p.sh., palët i dërgojnë njëra-tjetrës fatura, fatura, etj. Në mënyrë rigoroze, në një situatë të tillë, forma e shkruar e marrëveshjes duhet të konsiderohet e përmbushur (klauzola 2 e nenit 434 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Megjithatë, duke marrë parasysh praktikën e vendosur, gjykata mund ta njohë marrëveshjen si të pa përfunduar vetëm në bazë të faktit se palët nuk kanë nënshkruar një marrëveshje të veçantë me shkrim.

Nga njëra anë, kjo krijon rrezikun e njohjes së kontratës së qirasë së automjetit si të pa përfunduar me kërkesë të qiradhënësit. Në këtë rast, qiramarrësi nuk do të marrë automjetin që ai priste të merrte me qira, ose do të detyrohet ta kthejë atë më herët se sa pritej (shih shembullin e mësipërm).

Nga ana tjetër, kjo i jep një liri të caktuar veprimi vetë qiramarrësit.

Si mundet qiramarrësi të zhvlerësojë një kontratë?

Për qiramarrësin, njohja e marrëveshjes si të pa përfunduar mund të jetë e dobishme në një situatë kur qiradhënësi, në mungesë të një marrëveshjeje të formalizuar me shkrim, kërkon nga qiramarrësi një shumë më të madhe qiraje se ajo për të cilën është rënë dakord gojarisht ndërmjet palëve. Nëse marrëveshja njihet si e pa përfunduar dhe qiradhënësi nuk ka dëshmi të tjera për shumën e qirasë (për shembull, një fletëpagesë e nënshkruar nga qiramarrësi, një raport, etj.), qiradhënësi nuk do të jetë në gjendje të mbledhë qiranë nga qiramarrësi.

Studim rasti: gjykata hodhi poshtë kërkesën për rikuperimin e qirasë sepse e njohu marrëveshjen e qirasë së automjetit si të pa përfunduar, dhe gjithashtu sepse certifikata e pranimit nuk pasqyronte informacione që lejonin identifikimin e automjetit

LLC "Sp." paraqiti padi në gjykatën e arbitrazhit kundër S. LLC. për arkëtimin e borxhit sipas marrëveshjes së qirasë për një mjet pa ekuipazh, duke e shpallur të pushuar nga data e hyrjes në fuqi të vendimit të gjykatës, detyrimin e të paditurit t'i kthejë paditësit vinçin e montimit me zvarritës.

Sipas kushteve të kësaj marrëveshjeje, qiradhënësi (SHPK "Sp.") pranoi t'i transferonte automjetet qiramarrësit (SH.PK "S.") për posedim dhe përdorim të përkohshëm, dhe qiramarrësi ra dakord të paguante qiranë në shumën dhe kushtet e specifikuara. në paragrafin 3 të marrëveshjes dhe ta kthejë pronën në gjendje të mirë.

Palët nënshkruan gjithashtu një aneks - një marrëveshje për shumën e qirasë për përdorimin e automjeteve dhe detyrimin financiar në lidhje me shkatërrimin, vdekjen, humbjen ose vjedhjen. Sipas certifikatës së pranimit, paditësi ka dorëzuar dhe i padituri ka pranuar vinçin e plotë.

Gjykata e njohu kontratën e qirasë për një automjet pa ekuipazh si të pa lidhur, pasi marrëveshja dhe anekset e saj nuk bënin të mundur përcaktimin e plotë të pronës që do t'i kalonte qiramarrësit si objekt qiraje. Në kontratë mungonin informacioni për serinë e pasaportës së vinçit, numrin e regjistrimit, numrin serial, vitin e prodhimit dhe numrin e motorit. Certifikata e pranimit të automjetit nuk përmbante informacione që lejonin identifikimin e tij. Për shkak të këtyre rrethanave, gjykata refuzoi mbledhjen e qirasë (vendimi i Gjykatës së Dytë të Arbitrazhit të Apelit, datë 11.08.2011 në çështjen nr. A29-689/2011).

Nëse qiradhënësi i tregon gjykatës prova indirekte që konfirmojnë se një marrëdhënie aktuale kontraktuale është zhvilluar midis palëve (për shembull, një fletëpagesë ose raport i nënshkruar nga qiramarrësi), gjykata ose mund ta njohë kontratën si të lidhur ose thjesht të njohë marrëdhënien aktuale. që është zhvilluar mes palëve. Në çdo rast, gjykata do t'i mbledhë qiranë qiramarrësit sipas kësaj prove rrethanore, sepse tregon borxhin faktik të qiramarrësit ndaj qiradhënësit.

Studim rasti: Gjykata e plotësoi pjesërisht kërkesën për mbledhjen e borxhit për marrjen me qira të një automjeti pa ekuipazh, pavarësisht se kontrata nuk ishte lidhur. Në këtë rast, gjykata është mbështetur në aktet e qirasë së parashikuar

SHA "A." paraqiti padi në gjykatën e arbitrazhit kundër S. LLC. mbi mbledhjen e borxhit për marrjen me qira faktike të një vinçi kamioni dhe interesat për përdorimin e fondeve të të tjerëve.

SHA "A." transferuar për posedim dhe përdorim të përkohshëm te S. LLC. vinç kamioni në shasinë e një mjeti KAMAZ, i cili vërtetohet me certifikatën e pranimit. Bashkë me aktin, qiramarrësit iu dhanë dy kopje të kontratës së qirasë të nënshkruar nga qiradhënësi.

Marrëveshja e qirasë për një automjet pa ekuipazh është nënshkruar nga qiramarrësi me një protokoll mosmarrëveshjesh. Qiradhënësi nuk ka nënshkruar protokollin e caktuar të mosmarrëveshjeve.

Një marrëveshje midis palëve për kushtet e marrëveshjes së qirasë së automjeteve pa ekuipazh, duke marrë parasysh protokollin e mosmarrëveshjeve, nuk u arrit, dhe për këtë arsye kjo marrëveshje u njoh nga gjykata si e pa përfunduar. Megjithatë, gjykata e plotësoi pjesërisht kërkesën për arkëtimin e qirasë së prapambetur, pasi bazohej në marrëdhëniet faktike ndërmjet palëve, gjë që vërtetohej nga aktet e paraqitura mbi qiranë e dhënë (vendim i Gjykatës së Apelit të Arbitrazhit të Shtatë, datë 15.12.2010. Nr.07AP-10080/10 në çështjen Nr.A27- 9606/2010).

Si të përshkruani subjektin e një marrëveshjeje me qira të automjetit pa një ekuipazh

Kushti për objektin e kontratës së qirasë është përshkrim i detajuar, i cili bën të mundur vendosjen me siguri të pasurisë së luajtshme që do t'i transferohet qiramarrësit si objekt qiraje për posedim dhe përdorim të përkohshëm ose vetëm për përdorim të përkohshëm (paragrafi 1 i nenit 606 të Kodit Civil të Federatës Ruse, paragrafi 3 i nenit 607 të Kodit Civil të Federatës Ruse).

Prandaj, kontrata duhet të tregojë se cili mjet i transferohet qiramarrësit për posedim dhe përdorim të përkohshëm. Nëse kjo është një makinë, atëherë marka e saj, targa e regjistrimit shtetëror, numri i identifikimit (VIN), viti i prodhimit, numri dhe modeli i motorit, lloji dhe kategoria e automjetit, numri i trupit, ngjyra, fuqia dhe zhvendosja e motorit, seria e automjetit dhe numri i pasaportës, pesha maksimale e autorizuar, pesha pa ngarkesë, numri i certifikatës së regjistrimit të mjetit.

Nëse ka shumë automjete, është më mirë të bëni një lidhje me shtojcën e kontratës me një listë të automjeteve. Informacioni për automjetin tregohet në përputhje me titullin dhe dokumentet e tjera në dispozicion të qiradhënësit (për shembull, certifikata e regjistrimit të automjetit, pasaporta e automjetit).

Shembuj të formulimit të temës së një marrëveshjeje me qira të varkave të zhveshura

Opsioni 1.“Qiradhënësi merr përsipër t'ia kalojë Qiramarrësit për posedim dhe përdorim të përkohshëm automjetin: GAZ-21102; targa e regjistrimit - T543NE99; numri i identifikimit (VIN) - ХМА211020Х0325409; lloji - sedan; kategoria - B; viti i prodhimit - 2000; motori - nr.Х02395409; ngjyra - e bardhë; fuqia e motorit (kW/hp) - 51/70; pasaporta e automjetit - seria 62AC nr.776059; çertifikata e regjistrimit të automjetit - seria 45 EX Nr 062540.”

Opsioni 2.“Qiradhënësi merr përsipër t'i sigurojë qiramarrësit automjete për posedim dhe përdorim të përkohshëm me një tarifë. Lista e automjeteve që do të transferohen është e specifikuar në shtojcën nr. 1 të kësaj marrëveshjeje.”

Cilat kushte në lidhje me gjobat dhe qiranë kanë kuptim të përfshihen në kontratë për të minimizuar rreziqet e qiramarrësit?

Gjatë formulimit të kushteve për detyrat dhe përgjegjësitë e qiramarrësit, duhet të merren parasysh edhe specifikat e mjetit si send me qira. Për të minimizuar rreziqet e qiramarrësit, ia vlen të përfshini dispozitat e mëposhtme në kontratë.

1. Kushti për kufizimin e masës maksimale të dënimit.

Ka kuptim të kufizohet shuma maksimale e gjobës në kontratë nëse qiramarrësi shkel detyrimet e tij. Kjo do të thotë, të përcaktojë shumën maksimale që qiradhënësi mund të rikuperojë prej tij në rast të shkeljes së disa dispozitave të kontratës për të cilat përcaktohet një përgjegjësi e tillë. Gjëja më e rëndësishme është vendosja e një kufiri të tillë për rastet e vonesës së pagesës së qirasë.

Një shembull i formulimit të kushteve të një marrëveshjeje me qira të automjeteve pa një ekuipazh në kufirin e përgjegjësisë së qiramarrësit

“Në rast të shkeljes së afatit për pagesën e qirasë, Qiramarrësi i paguan qiradhënësit një gjobë në masën ___ (tregohet përqindja maksimale) e shumës së borxhit për çdo ditë vonesë. Shuma totale e gjobës së përcaktuar nuk mund të kalojë shumën e qirasë mujore të përcaktuar në paragrafin ___ të kësaj marrëveshjeje.”

Në rast mosmarrëveshjeje, gjykata do të udhëhiqet nga kjo shumë maksimale dhe do të ulë masën e gjobës nëse qiradhënësi kërkon në mënyrë të paligjshme një shumë që tejkalon kufirin e përcaktuar në kontratë.

Rast Studimi: gjykata la në fuqi pretendimin e qiradhënësit kundër qiramarrësit për mbledhjen e një gjobe sipas marrëveshjeve të qirasë për një automjet pa ekuipazh, por e zvogëloi shumën e tij, pasi marrëveshjet parashikonin një shumë maksimale të dënimit.

Palët lidhën dy marrëveshje sipas të cilave qiradhënësi transferonte automjetet për t'i përdorur për ngarkimin e masës shkëmbore dhe kryerjen e transportit të mallrave. Qiraja sipas dy kontratave arriti në 60,000 rubla. dhe 45,000 rubla. në muaj në përputhje me rrethanat.

Palët parashikuan në marrëveshje që në rast vonese në pagesën e qirasë, qiramarrësi do t'i paguajë qiradhënësit një gjobë në masën 1 për qind të shumës së borxhit për çdo ditë vonesë, por jo më shumë se qiraja njëmujore.

Qiramarrësi ishte vonuar në pagesën e qirasë për disa muaj. Si rezultat, qiradhënësi kërkoi pagesën e borxhit për muaj të mospagesës (600,000 rubla dhe 620,000 rubla sipas dy kontratave) dhe një gjobë në shumën totale prej 2,410,650 rubla. Meqenëse qiramarrësi nuk e përmbushi këtë kërkesë, qiradhënësi ngriti një padi kundër qiramarrësit për të mbledhur borxhin sipas marrëveshjeve dhe gjobave.

Gjykata ra dakord me qiradhënësin për çështjen e përllogaritjes së borxheve të qirasë (600,000 rubla dhe 620,000 rubla), por plotësoi kërkesat për gjoba vetëm në shumën prej 105,000 rubla.

Në të njëjtën kohë, gjykata iu referua kushtit të marrëveshjes që, pavarësisht nga periudha e vonesës aktuale, gjoba e përllogaritur për të gjithë shumën e borxhit nuk mund të kalojë shumën e qirasë mujore (60,000 rubla - sipas marrëveshjes nr. 1 dhe 45,000 rubla - sipas marrëveshjes nr. 2). Gjykata, bazuar në përmbajtjen e mirëfilltë të kushteve të kontratës, e konsideroi të pabazuar argumentin e paditësit se ai ka të drejtë të vendosë një gjobë për shumën e borxhit për qiranë mujore (rezoluta e Shërbimit Federal Antimonopol të Perëndimit Rrethi Siberian i datës 15 mars 2013 në çështjen nr. A27-13063/2012). Kjo rezolutë përmban gjithashtu një përfundim tjetër interesant (shih shembullin e veçantë nga praktika).

2. Kushti për lirim nga pagesa e qirasë (në rrethana të caktuara).

Qiramarrësi duhet të parashikojë në kontratë kushtet në të cilat ai përjashtohet nga pagesa e qirasë. Për shembull, nëse automjeti ishte në riparim pa faj të qiramarrësit. Kjo do të thotë, nëse ka qenë një riparim i planifikuar ose nëse nevoja për riparime ka lindur për shkak të fajit të qiradhënësit (për shembull, nëse mund të vërtetohet se defektet kanë lindur para transferimit të automjetit te qiramarrësi për shkak të kujdesit jo të duhur të automjetin ose funksionimin e tij jo të duhur).

Një shembull i formulimit të kushteve të një marrëveshjeje me qira për një automjet pa ekuipazh mbi bazën e përjashtimit të qiramarrësit nga pagesa e qirasë

“Në rast nevoje për riparime ose riparime të planifikuara, nevoja për të cilën ka lindur për fajin e Qiradhënësit, Qiramarrësi ia kalon automjetin qiradhënësit për të kryer riparimet e duhura sipas certifikatës së pranimit. Kthimi i automjetit te qiramarrësi bëhet edhe në bazë të certifikatës së pranimit që tregon në të kohën reale të mjetit që ka kaluar në riparimin përkatës, si dhe këtë klauzolë të marrëveshjes si bazë për zbatimin e saj. Në këtë rast, Qiramarrësi përjashtohet nga pagesa e qirasë në përpjesëtim me kohën reale të qëndrimit të mjetit në riparimin e duhur të përcaktuar në këtë akt.”

Është e rëndësishme që qiramarrësi të sigurohet që akti i largimit nga qiraja të tregojë domosdoshmërisht bazën për një asgjësim të tillë duke iu referuar klauzolës specifike të marrëveshjes që i referohet një baze të tillë. Nëse nuk ka një referencë të tillë, gjykata mund të mbajë anën e qiradhënësit, duke treguar se një akt i tillë nuk i referohet një baze kontraktuale për përjashtimin e qiramarrësit nga pagesa e qirasë.

Studim rasti: gjykata plotësoi kërkesën e qiradhënësit për të mbledhur borxhin e qirasë nga qiramarrësi, pasi në aktet e tërheqjes së lokomotivave me naftë nga qiraja nuk përmendej tërheqja nga qiraja për arsyet e parashikuara në marrëveshjen e qirasë për automjetet pa ekuipazh.

SHA "R." (qiradhënës) dhe SH.PK "N." (qiramarrësi) ka lidhur një marrëveshje qiraje për lokomotivat pa ofruar shërbimet e një ekuipazhi lokomotivë.

Pronari ngriti një padi për të mbledhur borxhin e qirasë, gjobat dhe interesat për përdorimin e parave të të tjerëve.

Qiramarrësi i paraqiti gjykatës aktet e tërheqjes së lokomotivave me naftë nga qiraja. Meqenëse lokomotivat me naftë të dhënë me qira po i nënshtroheshin riparimeve të paplanifikuara dhe i ishin kthyer qiradhënësit, qiramarrësi besonte se nuk kishte borxh qiraje ndaj qiradhënësit dhe se kishte një mbipagesë të shumave të qirasë. Për të rikuperuar këto shuma, qiramarrësi paraqiti një kundërpadi.

Gjykata konstatoi se në marrëveshje palët parashikonin arsyet si për llogaritjen e qirasë ashtu edhe për përjashtimin nga llogaritja e saj. Në të njëjtën kohë, palët në marrëveshje vendosën baza specifike për përjashtimin nga pagimi i qirasë, përkatësisht, prania e lokomotivave me naftë nën riparime të planifikuara ose për shkak të fajit të hekurudhës.

Gjykata tregoi se "aktet e qiramarrësit të pranimit dhe transferimit të lokomotivave nga qiraja tregonin se lokomotivat u hoqën nga qiraja për shkak të mosfunksionimit të tyre teknik, pa shenja ose referenca për riparimet e planifikuara ose për riparimet e nevojave për të cilat u ngrit për shkak të faji i qiradhënësit.”

Në lidhje me këtë, gjykata konsideroi se nuk kishte arsye për përjashtimin e qiramarrësit nga pagesa për qiranë e lokomotivave me naftë sipas akteve të tërheqjes së lokomotivave me naftë nga qiraja e paraqitur prej tij, dhe plotësoi kërkesën e qiradhënësit (vendimi i njëzetë Gjykata e Apelit të Arbitrazhit të datës 25 shkurt 2013 në çështjen nr. A09-6771/2012).

Kompania merr me qira një makinë pa shofer. Cilat janë veçoritë e një marrëveshjeje me qira të varkave të zhveshura?

Kompania qiramarrëse kishte nevojë për transport. Mund të marrësh me qira një makinë me ose pa shofer. Kur një kompani nënshkruan një kontratë për një makinë pa shofer, kjo nuk përfshin shërbimet e qiradhënësit për drejtimin e makinës dhe funksionimin teknik të saj (). Kostot dhe përgjegjësitë sipas marrëveshjes së qirasë së varkave të zhveshura i takojnë qiramarrësit.

Marrja me qira e një automjeti pa ekuipazh: tiparet e një marrëveshjeje me një person juridik

Sa më poshtë zbatohet për kontratat për një makinë:

• standardet e përgjithshme të qirasë,
• rregulla të veçanta për marrëveshjet e çarterit të bareboat.

Në veçanti, sipas Art. 621 i Kodit Civil të Federatës Ruse ka rregulla të përgjithshme:

• kontrata mund të rinovohet për një periudhë të pacaktuar,
• Qiramarrësi ka të drejtën e përparësisë për të rinegociuar.

Por këto rregulla nuk zbatohen për marrëveshjet e qirasë për automjetet pa ekuipazh (neni 642 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Kur skadon kontrata, kompania qiramarrëse do të duhet ta rinovojë atë në mënyrë specifike. Dhe qiradhënësi ka të drejtë të refuzojë ta bëjë këtë, pasi qiramarrësi nuk ka të drejtë paraprake. Nëse kompania qiramarrëse ka ende nevojë për transaksionin, ju duhet të bini dakord paraprakisht me palën tjetër për të zgjatur qiranë.

Për më tepër, në këtë rast kërkesa për regjistrim të detyrueshëm të marrëveshjes nuk zbatohet (neni 643 i Kodit Civil të Federatës Ruse).

Për disa lloje të marrëveshjeve të marrjes me qira të automjeteve pa ekuipazh ndërmjet personave juridikë, ekziston një e veçantë rregullimi ligjor. Për shembull:

• për të marrë me qira një anije pa ekuipazh, ata mbështeten;
• Marrja me qira e një anijeje pa ekuipazh në transportin ujor të brendshëm është përfunduar duke marrë parasysh.

Gjatë lidhjes së marrëveshjeve të këtij lloji, duhet të udhëhiqet jo vetëm nga rregullat e përgjithshme të qirasë, por edhe nga këto dispozita.

Një rregull i veçantë zbatohet edhe për formën e kontratës së qirasë së automjetit. Një marrëveshje e tillë duhet të hartohet me shkrim, edhe nëse janë palët e saj individët, dhe afati i transaksionit është më pak se një vit (neni 643 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Nëse shkelet ky rregull, gjykata do ta njohë kontratën si të pa lidhur. Për më tepër, kjo është e mundur edhe nëse ekziston një kopje e kontratës. Një kopje e origjinalit duhet t'i paraqitet gjykatës.

Si rregull i përgjithshëm, shkrimi nuk konsiston vetëm në nënshkrimin e një dokumenti të vetëm (neni 434 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Por për shkak të praktikës specifike gjyqësore, është më mirë të lidhni një marrëveshje qiraje bareboat në formën e një dokumenti të vetëm. Përndryshe, gjykata do të ketë parakushtet për të njohur kontratën si të pa lidhur.

Kur transferoni pronën sipas një marrëveshjeje, hartohet një akt transferimi.

Lënda dhe kushtet e rëndësishme të marrëveshjes së qirasë së automjetit pa ekuipazh

Një shenjë e lidhjes së një marrëveshjeje është marrëveshja e të gjitha kushteve thelbësore (neni 432 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Para së gjithash, kjo është objekti i kontratës. Në seksionin rreth temës, përshkruani në detaje se çfarë lloj pasurie të luajtshme merrni me qira (paragrafi 1 i nenit 606 të Kodit Civil të Federatës Ruse, paragrafi 3 i nenit 607 të Kodit Civil të Federatës Ruse). Kur merrni me qira një makinë, tregoni në marrëveshje:

• markë,
• shenjë e regjistrimit shtetëror,
• viti i prodhimit,
• numri dhe modeli i motorit,
• lloji dhe kategoria e makinës,
• numri i trupit,
• ngjyra e makinës,
• fuqia dhe zhvendosja e motorit,
• seria dhe numri i pasaportës së mjetit,
• pesha maksimale e lejuar,
• peshë pa ngarkesë,
• numri i certifikatës së regjistrimit të makinës.

Nëse merrni me qira disa makina, hartoni një aneks të kontratës. Në shtojcë, listoni të gjitha automjetet dhe bëni një listë të detajuar të të dhënave për secilën.

Çfarë kushtesh duhet të përfshijë një qiramarrës në një marrëveshje qiraje bare bare?

Për të reduktuar rreziqet e qiramarrësit, përfshini kushtet e mëposhtme në marrëveshjen e qirasë së varkave të zhveshura:

1. Për kufizimin e masës maksimale të dënimit. Marrëveshja mund të parashikojë që në rast të shkeljes së kontratës, qiramarrësi nuk do të duhet të paguajë më shumë se shuma e specifikuar. Nëse qiradhënësi kërkon një shumë më të lartë, gjykata do të mbështesë qiramarrësin dhe do të ulë dënimin.
2. Për përjashtimin nga pagesat e qirasë në rast të rrethanave të veçanta. Një kusht i tillë në marrëveshjen e qirasë për një automjet pa ekuipazh i lejon qiramarrësit të mos paguajë në këto raste. Për shembull, një makinë kishte nevojë për riparime pa fajin e qiramarrësit. Përcaktoni që nuk keni nevojë të paguani për periudhën e joproduktive. Sigurohuni që kjo pikë të jetë referuar në aktin e largimit nga qiraja.

Ne vazhdojmë serinë e artikujve kushtuar përpilimit lloje të ndryshme kontratat dhe aspektet tatimore që lindin për secilën nga palët. Në këtë material, specialistët e 1C:ITS do të flasin për marrëveshjen e qirasë për një automjet pa ekuipazh. Tre nene do t'i kushtohen këtij lloji të marrëveshjes. Nga artikulli i parë, do të mësoni se çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje së pari kur lidhni një marrëveshje, cilat kushte duhet të përfshihen në të, dhe gjithashtu do të gjeni shembuj të formulimit që do t'ju ndihmojnë kur hartoni një marrëveshje qiraje për një automjet pa ekuipazh. Dy artikujt e ardhshëm do të flasin se cilat mund të jenë pasojat tatimore të lidhjes së kësaj marrëveshje për qiramarrësin dhe qiradhënësin.

Çfarë është një marrëveshje me qira e automjeteve bareboat dhe kush mund ta lidhë atë?

Sipas një marrëveshjeje qiraje për një automjet (automjet) pa ekuipazh, qiradhënësi i siguron qiramarrësit për një tarifë një automjet për posedim dhe përdorim të përkohshëm pa ofruar shërbime për menaxhimin dhe funksionimin teknik të tij (neni 642 i Kodit Civil të Federatës Ruse ).

Palët në një marrëveshje qiraje barebare janë qiradhënësi dhe qiramarrësi. Ligji nuk kufizon listën e personave që mund të veprojnë si palë në një marrëveshje. Ata mund të jenë individë, sipërmarrës individualë dhe personat juridikë. Në këtë rast, qiradhënësi duhet të jetë pronar i pronës ose një person i autorizuar me ligj ose pronar për të dhënë me qira këtë pronë (neni 608 i Kodit Civil të Federatës Ruse).

Marrëdhëniet e palëve në marrëveshjen në fjalë rregullohen si nga dispozitat e seksionit 2, paragrafi 3, kreu 34 i Kodit Civil të Federatës Ruse, ashtu edhe nga dispozitat e përgjithshme mbi qiranë e parashikuar në paragrafin 1 të kreut 34 të Kodit Civil. Kodi i Federatës Ruse (neni 625 i Kodit Civil të Federatës Ruse), me disa përjashtime.

Karakteristikat e Qirasë specie individuale automjetet pa ekuipazh përcaktohen nga standarde të veçanta të përcaktuara nga kodet dhe statutet e industrisë (për shembull, Kodi Ajror i Federatës Ruse, Kodi i Transportit Tregtar të Federatës Ruse).

Në çfarë forme duhet të lidhet një marrëveshje me qira e automjeteve pa ekuipazh?

Marrëveshja e qirasë për një automjet pa ekuipazh është lidhur në formë të thjeshtë me shkrim, pavarësisht nga periudha e vlefshmërisë së saj, duke përfshirë nëse është lidhur për një periudhë të pacaktuar (neni 643 i Kodit Civil të Federatës Ruse).

Ju lutemi vini re se objektet e një marrëveshjeje me qira të barkave të zhveshura mund të përfshijnë automjete që konsiderohen ligjërisht pasuri të paluajtshme (aeroplanë, anije detare, anije lundrimi në brendësi).

Marrëveshje të tilla lidhen gjithashtu në formë të thjeshtë me shkrim dhe nuk i nënshtrohen regjistrimit shtetëror (neni 643 i Kodit Civil të Federatës Ruse).

Pra, pavarësisht nga lloji i objektit të qirasë dhe periudha e vlefshmërisë, marrëveshja e qirasë për një automjet pa ekuipazh nuk ka nevojë të regjistrohet.

Cili është objekti dhe objekti i kontratës?

Marrëveshja e qirasë për një automjet pa ekuipazh duhet të përmbajë domosdoshmërisht kushte në lidhje me objektin dhe objektin e marrëveshjes.

Objekti i kësaj marrëveshjeje janë detyrimet e palëve për të siguruar një automjet për posedim dhe përdorim të përkohshëm pa ofruar shërbime për menaxhimin dhe funksionimin e tij, si dhe për të paguar tarifat për posedimin dhe përdorimin e tillë.

Ju lutemi vini re se gjatë formulimit të objektit të kontratës, nuk është e nevojshme të përmendet ofrimi i shërbimeve për qiramarrësin për drejtimin dhe drejtimin e mjetit. Kjo është një pikë themelore që dallon një marrëveshje me qira të barkave të zhveshura nga një marrëveshje me qira e automjeteve me ekuipazh.

Objekti i dhënë me qira është ajo që qiradhënësi ia kalon qiramarrësit për posedim dhe përdorim të përkohshëm.

Objekti i kontratës në shqyrtim mund të jetë vetëm një automjet, domethënë një pajisje teknike që ka njëkohësisht tre karakteristika:

• përdorimi i tij është i mundur vetëm me menaxhim të kualifikuar dhe funksionim të duhur teknik (neni 645 i Kodit Civil të Federatës Ruse);
• është menduar për transportin e mallrave, pasagjerëve, bagazheve, tërheqjes së objekteve dhe është në gjendje të lëvizë në hapësirë ​​së bashku me to (neni 647 i Kodit Civil të Federatës Ruse);
• ka shenja të një burimi të rrezikut të shtuar (neni 1079 i Kodit Civil të Federatës Ruse).

Në veçanti, objektet e një marrëveshjeje qiraje për një automjet pa ekuipazh mund të jenë:

• avion;
• anije detare;
• anije të përdorura në ujërat e brendshme;
• mjete hekurudhore;
• kamionë, traktor-rimorkio me gjysmërimorkio, ekskavatorë dhe vinça, të tjera pajisje teknike në tërheqjen e automobilave;
• makinat e pasagjerëve.

Transporti me kuaj, i cili përfshin përdorimin e fuqisë punëtore (kafshëve) si motor, nuk i përket automjeteve. Karrocat, karrocat, karrocat, biçikletat, skuterët gjithashtu nuk mund të jenë objekt i një marrëveshjeje qiraje për një automjet pa ekuipazh. Ato mund të jepen me qira sipas një marrëveshjeje të rregullt qiraje ose marrëveshje qiraje.

Kontrata duhet të specifikojë në mënyrë sa më të detajuar karakteristikat individuale të automjetit të marrë me qira, duke e dalluar atë nga automjetet e tjera të ngjashme (Klauzola 3, neni 607 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Në mungesë të këtyre të dhënave në kontratë, kushti për objektin që jepet me qira konsiderohet i papajtueshëm dhe vetë marrëveshja e qirasë konsiderohet e pa lidhur.

SHEMBULL i formulimit të një afati kontrate

Si të specifikoni afatin e kontratës?

Afati i qirasë përcakton periudhën kohore gjatë së cilës qiramarrësi ka të drejtë të përdorë sendin e dhënë me qira dhe është i detyruar të paguajë qiranë për të. Kjo periudhë në kontratën e qirasë për një automjet pa ekuipazh përcaktohet dispozitat e përgjithshme në lidhje me qiranë.

Kush duhet ta mirëmbajë automjetin?

Puna për mirëmbajtjen dhe servisimin e një automjeti përfshin punën që synon ruajtjen e gjendjes së tij, e cila garanton funksionimin normal dhe të sigurt (pastrimi dhe pastrimi i rregullt i automjetit, masat parandaluese, riparimet (rutinë dhe të mëdha), furnizimi i automjetit me aksesorët e nevojshëm, pajisjet dhe mekanizmat, për shembull, për ngarkim dhe shkarkim, etj.

Gjendja teknike e sherbimit te mjetit konfirmohet duke bere nje kontroll teknik.

Është qiramarrësi ai që është i detyruar të sigurojë automjete për kontroll teknik, pasi është ai që drejton automjetin (Rezoluta e Shërbimit Federal Antimonopoly të Rrethit të Moskës, datë 10 Prill 2008 Nr. KG-A41/2566-08 në rastin Nr. A41-K1-2854/07). Prandaj, kushtet e kontratës nuk duhet t'i imponojnë qiradhënësit një detyrim të tillë.

Kush duhet të sigurojë një automjet?

Sipas nenit 646 të Kodit Civil të Federatës Ruse, qiramarrësit i kërkohet të sigurojë automjetin dhe përgjegjësinë e tij gjatë funksionimit të tij.

Megjithatë, kontrata mund t'ia caktojë qiradhënësit një detyrim të tillë.

Për më tepër, marrëveshja e qirasë për një automjet bareboat mund të parashikojë shpërndarjen e kostove të sigurimit midis qiramarrësit dhe qiradhënësit, për shembull, sipas llojit të rrezikut të sigurimit.

SHEMBULL i formulimit të një afati kontrate

Sipas nenit 930 të Kodit Civil të Federatës Ruse, prona mund të sigurohet sipas një kontrate sigurimi në favor të një personi që ka interes në ruajtjen e kësaj pasurie. Përfituesi (d.m.th. personi i cili sipas kontratës së sigurimit merr dëmshpërblim kur ndodh ngjarje e siguruar) mund të jetë edhe qiradhënësi edhe qiramarrësi i mjetit. Se kush është saktësisht përfituesi varet në çdo rast nga kushtet e kontratës së sigurimit.

Për më tepër, në tekstin e marrëveshjes së qirasë për një automjet pa ekuipazh, përveç detyrimit për të siguruar automjetin dhe përgjegjësisë për dëmin e shkaktuar prej tij, mund të tregoni gjithashtu se cila palë në marrëveshje duhet të tregohet në marrëveshjen e sigurimit. si përfitues.

SHEMBULL i formulimit të një afati kontrate

Për sa i përket sigurimit të detyrueshëm të përgjegjësisë ndaj palëve të treta (MTPL), ligji nuk tregon qartë se kush është përfituesi në rast të një ngjarje të siguruar - qiradhënësi apo qiramarrësi.

Neni 1 i Ligjit Federal Nr. 40-FZ, datë 25 Prill 2002 “Për sigurimin e detyrueshëm të përgjegjësisë civile të pronarëve të automjeteve” thotë se viktima është një person të cilit i është dëmtuar jeta, shëndeti ose prona.

Bazuar në këtë formulim, mund të konkludojmë se përfituesi është qiradhënësi (si pronar i pronës) dhe jo qiramarrësi.

Kush i bartë shpenzimet e mirëmbajtjes dhe funksionimit të automjetit?

Si rregull i përgjithshëm, kostot e mbajtjes së një automjeti të marrë me qira përballohen nga qiramarrësi (neni 646 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Megjithatë, në kontratë mund të parashikohen dispozita të tjera, duke i ngarkuar plotësisht ose pjesërisht këto shpenzime qiradhënësit.

SHEMBULL i formulimit të një afati kontrate

Çështja nëse kostoja e mirëmbajtjes së automjetit duhet të përballohet nga qiradhënësi mbetet e hapur.

Në praktikën gjyqësore nuk ka një opinion të qartë për këtë çështje.

Në disa raste, gjykatat e njohin një kusht të tillë të kontratës si korrespondues me Kodin Civil të Federatës Ruse (shih rezolutën e Shërbimit Federal Antimonopol të Rrethit Volga-Vyatka, datë 22 janar 2002, nr. A28-3903/01-164 /22), në të njëjtën kohë, ka vendime gjyqësore sipas të cilave kushti për kryerjen e riparimeve të një automjeti nga qiramarrësi në kurriz të qiradhënësit bie ndesh me Kodin Civil të Federatës Ruse, pasi nuk nënkupton detyrimi i qiradhënësit për të përballuar shpenzime të tilla (rezoluta e Shërbimit Federal Antimonopol të Rrethit të Moskës, datë 22 Mars 2006 Nr. KG-A40/1980-06-1 në çështjen nr. A40-5033/05-22-51).

Shpenzimet që lidhen me funksionimin e automjetit përballohen gjithashtu nga qiramarrësi (neni 646 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Kjo vlen për kostot që lidhen me funksionimin komercial dhe teknik të automjetit. Këto përfshijnë, në veçanti, kostot e materialeve që konsumohen gjatë operimit: karburantet dhe lubrifikantët, komponentët dhe pjesët që i nënshtrohen zëvendësimit të rregullt, kostot e parkimit, parkimit ose vendosjes në një garazh, etj. Kushtet e marrëveshjes së qirasë mund të gjithashtu t'ia atribuojë plotësisht ose pjesërisht këto kosto qiradhënësit.

SHEMBULL i formulimit të një afati kontrate

Si të vendosni qiranë në kontratë?

Bazuar në paragrafin 2 të nenit 614 të Kodit Civil të Federatës Ruse, qiraja mund të vendoset si për të gjithë pronën e dhënë me qira në tërësi, ashtu edhe për secilën pjesë të saj (për shembull, kur merren me qira disa makina).

Ligji parashikon mundësinë e vendosjes së qirasë në forma të ndryshme - shih tabelën 1.

Tabela 1. Forma e qirasë dhe shembuj të formulimit të kushteve të kontratës.

Qira në formën e	Një shembull i formulimit të një kushti të kontratës
pagesa fikse (shuma të caktuara që paguhen nga qiramarrësi në një kohë ose periodikisht);	Qiraja është 690,571 rubla në muaj. Tarifa e qirasë është 1,290,567 rubla për të gjithë periudhën e marrjes me qira të automjetit dhe paguhet në një kohë jo më vonë se 5 ditë pune nga data e nënshkrimit të kësaj Marrëveshjeje.
aksionet e të ardhurave, frutave ose produkteve të përfituara si rezultat i përdorimit të pronës së dhënë me qira;	Qiraja është 3 për qind e të ardhurave totale, e përcaktuar në bazë të raportimit tatimor të Qiramarrësit bazuar në rezultatet e periudhës raportuese. periudha tatimore. Transferimi i qirasë nga Qiramarrësi bëhet jo më vonë se ora 10 ditëve kalendarike nga fundi i periudhës tatimore raportuese.
disa shërbime të ofruara nga qiramarrësi;	Si qira, Qiramarrësi i siguron qiradhënësit një kuti garazhi në pronësi të Qiramarrësit, që ndodhet në Moskë, rr. Fillimi, posedimi 56, për riparimin e makinave të Qiradhënësit për të gjithë kohëzgjatjen e kësaj Marrëveshjeje.
transferimi nga qiramarrësi te qiradhënësi për qira ose në pronësi të sendit të përcaktuar në kontratë;	Si qira për të gjithë periudhën e vlefshmërisë së kësaj Marrëveshjeje, Qiramarrësi i kalon Qiradhënësit pronësinë e pronës së mëposhtme: Kontejnerët metalikë për transportin e mallrave në vlerën 14 copë.
shpenzimet e qiramarrësit për përmirësimin e pronës së dhënë me qira;	Si pagesë qiraje për të gjithë periudhën e vlefshmërisë së kësaj Marrëveshjeje, Qiramarrësi bën përmirësimet e mëposhtme në Automjet: ndërrimi i motorit, zëvendësimi i rrotave të rrotave.
një kombinim i këtyre formave të qirasë.	Tarifa e qirasë përbëhet nga një pagesë mujore e përhershme e qirasë në shumën prej 690,571 rubla, si dhe zbritje në shumën prej 3 përqind të të ardhurave tremujore të qiramarrësit të marra si rezultat i përdorimit të automjetit të marrë me qira.

Përveç kësaj, mund të shtoni opsione të tjera për pagesën e qirasë, pasi lista e ofruar nuk është shteruese.

Duhet pasur parasysh se për periudhat kur mjeti nuk është përdorur realisht pa fajin e qiradhënësit, qiramarrësi është i detyruar të bëjë pagesat e qirasë derisa automjeti t'i kthehet qiradhënësit.

Si të vendosni një kusht për blerjen e një automjeti me qira?

Prona e dhënë me qira mund të blihet nga qiramarrësi.

Blerja e një automjeti të marrë me qira sipas një marrëveshje qiraje për një automjet pa ekuipazh kryhet sipas rregullave të përgjithshme (neni 624 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Në veçanti, kushti i shlyerjes duhet të tregojë çmimin e shlyerjes dhe procedurën e pagesës së tij.

Automjeti mund të blihet nga qiramarrësi si pas skadimit të kontratës së qirasë ashtu edhe para përfundimit të saj.

SHEMBULL i formulimit të një afati kontrate

Qiramarrësi ka të drejtë të blejë automjetin pas skadimit të periudhës së qirasë. Çmimi i shpengimit është 350,000 rubla. Kalimi i pronësisë së mjetit nga qiradhënësi te qiramarrësi është i mundur vetëm me pagesën e plotë të të gjitha pagesave të qirasë sipas kësaj Marrëveshjeje dhe pagesës së çmimit të riblerjes në tërësi, për të cilin Palët hartojnë një akt përfundimtar të shlyerjes. Qiramarrësi ka të drejtë të blejë automjetin përpara skadimit të afatit të qirasë. Çmimi i shpengimit është 350,000 rubla. Automjeti bëhet pronë e qiramarrësit vetëm me pagesën e plotë të të gjitha pagesave të qirasë sipas kësaj Marrëveshjeje dhe pagesën e çmimit të riblerjes në tërësi, për të cilën palët hartojnë një akt përfundimtar të shlyerjes.

Vlera e shlyerjes së pronës, të cilën qiramarrësi duhet t'i paguajë qiradhënësit, mund të përfshihet ose në pagesat e qirasë ose të vendoset veçmas prej tyre.

SHEMBULL i formulimit të një afati kontrate

Pagesat e qirasë mund të përfshihen në pagesën e çmimit të shlyerjes tërësisht ose pjesërisht. Kështu, pagesa e çmimit të riblerjes mund të përfshijë, për shembull, gjysmën e çdo pagese qiraje ose të gjithë pagesën e qirasë.

SHEMBULL i formulimit të një afati kontrate

Në rastin kur çmimi i shlyerjes përfshihet në pagesat e qirasë, ai paguhet njëkohësisht me to, dhe nuk ka nevojë të tregohet veçmas koha e pagesave të tilla - mjafton të përcaktohet koha e kryerjes së pagesave të qirasë.

Përndryshe, këshillohet gjithashtu që në kontratë të përcaktohen kushtet brenda të cilave vlera e shlyerjes së pronës duhet t'i transferohet qiradhënësit.

Këto mund të jenë, për shembull, data kalendarike të përcaktuara nga palët, një datë e caktuar e çdo muaji, etj.

SHEMBULL i formulimit të një afati kontrate

Pra, ne kemi shqyrtuar çështjet e përbashkëta për palët që janë të rëndësishme për t'u mbuluar në një marrëveshje me qira të barkave të zhveshura. Në numrin e ardhshëm të revistës "BUKH.1S" do të shqyrtohen aspektet praktike të ekzekutimit të kontratës nga këndvështrimi i qiramarrësit.

Të gjitha informacionet e dhëna mund të gjenden në sistemin ITS PROF në seksionin "Mbështetje Ligjore" (shih Fig. 1).