Antreprenorii cu experiență cred că în Rusia nu afacerile mici sunt înăbușite, ci afacerile „fără acoperiș”. Publicăm un răspuns la „ experiență personală" de la cititorul nostru "Cum sunt zdrobite întreprinderile mici în provincii."
Care este diferența dintre Rusia, de exemplu, și o țară dezvoltată din Europa de Vest? Ideea este că în țările normale există o concurență normală, sănătoasă. Nu este nimic în neregulă cu afacerile mici. Farza este un cuvânt învechit. În plus, nu vorbim de farsă. Ei vorbesc despre mici magazine și mici supermarketuri.
Publicăm un răspuns la „experiența personală” a cititorului nostru „Cum sunt zdrobite întreprinderile mici în provincii.”
Nu te vor lăsa să te întorci. Pentru că marile supermarketuri sunt conduse de bandiți cu aspect respectabil, de ce ar pierde clienții unei întregi zone pentru că cineva și-a deschis propriul magazin mic chiar în acea zonă?
Dacă se deschid douăzeci de magazine? Unul trebuie sugrumat pentru ca douăzeci să nu se deschidă mai târziu. Mai mult, douăzeci va fi mult mai greu de închis.
Mai mult, nu este necesar să-l sufoci ca înainte, când au sosit băieții în trening, acum administrația sau poliția vor ajuta la închidere.
Toată lumea se hrănește de la proprietarul unei rețele mari. Într-o țară normală, marile lanțuri de vânzare cu amănuntul organizează vânzări și își permit să vândă la prețuri mai mici decât magazinele mici și, prin urmare, atrage clienții departe de magazinele mici.
În Rusia, este mult mai ieftin să închizi concurenții. Cum este o chestiune de timp. Ori o vor arde, ori administrația va lua localul, ori vor veni cu altceva.
Dacă dai peste o mică afacere care funcționează, e clar că proprietarul are un acoperiș în administrație. Anterior, aceștia erau bandiți, acum bandiții s-au mutat în administrație și și-au schimbat costumul.
Vrei să deschizi un restaurant? Căutați acoperișul. Sau intr-o zi vei fi inchis din cauza nerespectarii standardelor sanitare.
Vrei să deschizi un magazin de îmbrăcăminte? Căutați un acoperiș, altfel, într-o zi, huliganii vă vor sparge locul, stropiți totul cu vopsea spray și fugiți.
Am avut un prieten italian care a deschis o cafenea mică, a investit mulți bani, standardele sanitare erau la cel mai înalt nivel - super curat, dar a avut imprudența să deschidă această cafenea nu departe de un restaurant, al cărui proprietar se pare că avea legături in administratie.
Nu s-a întâmplat nimic, doar au dezgropat apropierea de cafeneaua italiană, au săpat o groapă, au scos niște cabluri și au făcut imposibilă apropierea de cafenea. Așa că au lăsat totul. Cine va merge acolo?
Vei merge cu soția și copilul să mănânci pizza într-o cafenea, unde trebuie să cauți abordări, să sari peste grămezi de noroi și să te deplasezi de-a lungul unei scânduri înguste, riscând să cazi într-o groapă de noroi? Vizavi se afla un restaurant cu o intrare buna si parcare buna.
Aș spune că în Rusia nu sunt micile afaceri care sunt sugrumate, ci afacerile fără acoperiș care sunt sugrumate.
Deschide cel mai mare lanț de supermarketuri fără conexiuni - vei fi sugrumat foarte curând. Dacă contactați oamenii potriviți, nimeni nu va atinge nici măcar cea mai mică afacere a dvs.
În unele cazuri, acoperișul administrației dvs. va media o întâlnire între dvs. și concurența dvs. unde decideți ce și cum veți vinde și la ce prețuri. De obicei, aceste întâlniri sunt aranjate înainte de deschidere.
Prin urmare, când se deschide cineva afaceri noi, în orice fel concurând cu al tău, tu însuți îți vei conecta personal conexiunile și vei depune toate eforturile pentru a-ți elimina concurentul de acolo. Așa funcționează în Rusia.
* Calculele folosesc date medii pentru Rusia
Activitatea de producere și/sau vânzare de materiale de acoperiș este promițătoare în acele regiuni în care construcțiile joase sunt cele mai dezvoltate ( de cele mai multe ori acestea sunt suburbiile marile oraseși regiune). Majoritatea companiilor care vând materiale pentru acoperiș oferă și servicii de instalare a acoperișurilor. Pe lângă acoperișul în sine, gama lor include și diverse tipuri izolații, cherestea, armături etc. Ceea ce face această afacere deosebit de atractivă este costul relativ scăzut al biletului de intrare și principalul avantaj afaceri cu acoperișuri– abilitatea de a alege un format pentru orice buget – de la un mic magazin la o bază comercială, de la o companie care oferă servicii de acoperiș până la o producție cu drepturi depline. Pe măsură ce volumul de construcție crește și numărul de clădiri rezidențiale noi crește, crește și cererea de servicii pentru așezarea materialelor de acoperiș.
Tipuri de materiale de acoperiș
Acoperișul este elementul superior al acoperișului care protejează clădirea de precipitații. Există mai multe tipuri de materiale de acoperiș, care se disting după mai multe caracteristici principale. După aspect și formă, materialele de acoperiș sunt împărțite în role, foi, mastic și piese (foli de azbociment, tablă de oțel pentru acoperiș, țigle etc.), în funcție de tipul de materii prime - în organice (cum ar fi, de exemplu, pâslă de acoperiș) și minerale (plăci de azbociment), după tipul stratului de protecție - pe acoperiș cu pansament (gros și fin, prăfuit și solzos) și pe acoperiș cu acoperiri diferite(folie, folie metalizată). În plus, materialele de acoperiș pot fi clasificate în funcție de prezența unei baze și de tipul de liant. În primul caz, de bază (pe bază de fibră de sticlă, poliester, fibră de sticlă, folie sau carton) și nebază se disting, iar în al doilea caz - în bitum, polimer și bitum-polimer.
Să ne uităm la cele mai comune tipuri de materiale de acoperiș. Placile metalice constau din cantitate mare straturi. În centrul acesteia se află o tablă de oțel cu o grosime de aproximativ 0,5 mm, care conferă plăcii rigiditatea necesară. Apoi, foaia este acoperită cu zinc pe ambele părți, iar deasupra se aplică un strat special, care protejează materialul de coroziune. Apoi foile sunt acoperite cu grund, care ulterior este acoperit cu un strat de polimer extern. Un metru pătrat de plăci metalice cântărește aproximativ 4-5 kg. Dimensiunea foii variază de la 0,45 la 3,65 m Cele mai ieftine plăci metalice costă de la 170 de ruble pe metru pătrat.
Placile flexibile constau din mai puține straturi. Stratul exterior este realizat din granule de piatră, iar stratul interior este bitum de înaltă calitate. Se bazează pe fibră de sticlă. Placile flexibile sunt lipite de bază și apoi fixate cu cuie pentru acoperiș. Poate rezista la temperaturi de la 110 la -55 de grade Celsius. Dimensiunea foii este de 0,3 pe 1 metru. Un metru pătrat de plăci flexibile cântărește aproximativ 8 kg și costă aproximativ la fel ca plăcile metalice (180-200 de ruble pe metru pătrat).
Acoperișul cu cusături nu necesită găuri de montare suplimentare și este asigurat cu elemente de fixare interioare. Este ușor și rapid de instalat, este rezistent la coroziune (datorită utilizării tablei de zinc), are o durată lungă de viață și se distinge prin greutate redusă. Costul său începe de la 220 de ruble pe metru pătrat.
Ondulinul este un material ieftin, deoarece este fabricat din carton impregnat cu pigmenți minerali, o rășină termorezistentă specială și bitum de înaltă calitate, dar, în același timp, are o durată de viață destul de lungă - până la cincizeci de ani. Este ușor de instalat (poate fi așezat chiar și pe un acoperiș cu material de acoperiș deja așezat) și poate rezista atât la frig, cât și la căldură, ceea ce îl face foarte popular în țara noastră. O foaie de ondulină care măsoară 1 pe 0,4 metri costă de la 90 de ruble.
Câștigați până la
200.000 de ruble. pe lună în timp ce te distrezi!
Folia ondulată este utilizată ca material pentru acoperișuri și pereți pentru anexe, garduri și clădiri de depozitare. Se vinde în foi de 1 pe 2 metri la un preț de 190 de ruble pe metru pătrat.
Plăcile compozite sunt similare în tehnologia de fabricație cu plăcile metalice. De asemenea, se bazează pe o tablă de oțel, pe care se aplică multe straturi. Cu toate acestea, în locul zincului obișnuit, ca în plăcile metalice, se folosește un aliaj de zinc și aluminiu pentru a produce materialul compozit. În plus, are o structură mai complexă, iar cu ajutorul ei poți crea soluții arhitecturale mai complexe. Costul plăcilor compozite începe de la 650 de ruble pe metru pătrat.
Placile ceramice sunt rezistente la intemperii și destul de durabile, au proprietăți bune de izolare fonică și rețin căldura. Dar costă mai mult decât alte materiale de acoperiș (de la 900 de ruble pe metru pătrat) și este foarte greu.
Placile de ciment-nisip sunt realizate dintr-un amestec de beton și imită plăcile ceramice naturale. Deși acest material arată similar cu ceramica, spre deosebire de aceasta din urmă, betonul absoarbe mai mult umiditatea, are un transfer de căldură crescut și nu este la fel de durabil. În același timp, plăcile de ciment-nisip au o greutate la fel de impresionantă, așa că montarea lor este foarte costisitoare. Un astfel de material poate fi achiziționat la un preț de 300 de ruble pe metru pătrat.
Specialistul determină aspect potrivit acoperiș, luând în considerare mai mulți factori simultan - caracteristicile de proiectare, zona climatică a regiunii și, în consecință, condițiile meteorologice. Dacă obiectul este situat într-o zonă dens construită și este înconjurat de clădiri dărăpănate, atunci unul dintre principalii factori care vor ghida alegerea materialului de acoperiș va fi siguranța la incendiu. În consecință, acoperișurile din bitum și materiale polimerice nu sunt cea mai buna varianta. Dacă fundația casei și/sau sistem de căpriori nu sunt suficient de fiabile, va trebui să abandonați acoperișurile cu materiale ceramice sau care conțin ciment din cauza greutății lor impresionante.
Desigur, atunci când alegeți un acoperiș mare valoare are si un buget la dispozitia clientului. Cele mai ieftine materiale includ materialul laminat și ardezia cu care suntem obișnuiți. Principalul lor dezavantaj este calitatea scăzută corespunzătoare prețului. Prin urmare, aceste materiale nu sunt folosite pentru clădiri rezidențiale permanente. Este indicat să faceți un astfel de acoperiș pe casă de țară sau garaj. Materialele de acoperiș din categoria de preț mediu (tablă galvanizată și euro-ardezie) sunt de o calitate destul de bună, dar nu au o durată de viață foarte lungă. Raportul optim pret-calitate se gaseste in placile flexibile din metal si ciment-nisip. Cele mai scumpe materiale includ plăcile flexibile și ceramice, precum și acoperișurile din cupru. Un astfel de acoperiș este practic etern, dar prețurile pentru el sunt abrupte: pentru o casă cu o suprafață totală de 150 mp. metri va trebui să cheltuiască cel puțin 300 de mii de ruble.
Productie si montaj acoperisuri din sindrila
Recent, un tip relativ nou de acoperiș numit „șindrilă” a câștigat popularitate. La prima vedere, aceasta este cea mai obișnuită țiglă, dar nu este făcută din lut, ca plăcile tradiționale, ci din lemn natural. Acoperișul din șindrilă are o serie de avantaje, printre care sunt atractive aspectși durabilitatea relativă a materialului (durata de viață a acestuia este de până la cincizeci de ani). Cu toate acestea, această durabilitate este asigurată datorită faptului că toate lucrările de producere a acoperișului cu șindrilă sunt efectuate manual, ceea ce determină costul final al materialului. Lemnul pentru confectionarea placilor este taiat strict de-a lungul fibrei, astfel ca porii raman inchisi, ceea ce asigura rezistenta la apa a lemnului chiar si fara impregnare suplimentara cu compusi speciali. În plus, copacul poate rezista la cele mai scăzute temperaturi, reține bine căldura iarna și nu se încălzește la soare vara.
Acoperișul din șindrilă este format dintr-o șindrilă - scânduri care măsoară 20-80 cm lungime și 6-25 cm lățime. Un acoperiș din astfel de scânduri este perfect ventilat: plăcile de lemn sunt așezate ca solzi. Odată cu umiditatea crescută, lemnul se umflă și suprafața acoperișului se închide etanș, împiedicând umiditatea să pătrundă în spațiul acoperișului. La soare, scândurile se deschid și se deformează ușor, oferind aerisire și eliminând excesul de umiditate. Spre deosebire de alte tipuri de acoperișuri, atunci când se folosește o șindră, condensul nu se acumulează în spațiul de sub acoperiș și nu se formează gheață pe streașină.
Molidul, zada, stejarul și fagul, precum și cedrul, sunt folosite în întreaga lume pentru a face șindrila. În țara noastră, experții consideră frasinul, stejarul și zada ca fiind cele mai preferate tipuri de lemn. În absența unor astfel de materiale, puteți folosi lemn de aspen sau smoală de pin. Adevărat, pentru a face acoperișul sunt folosiți numai bușteni de cap - partea copacului care începe de la rădăcină și continuă până la începutul coroanei. Astfel de cerințe se datorează absenței nodurilor pe trunchi, conținutului scăzut de umiditate și conținutului ridicat de substanțe rășinoase, precum și formei sale drepte. În ciuda unor astfel de restricții, producția de șindrilă este profitabilă, deoarece pentru aceasta poate fi folosit lemn ieftin, de calitate scăzută sau nelichid.
Procesul de producție șindrila include mai multe etape. Cu câteva luni înainte de a despica șindrila propriu-zisă, buștenii sunt tăiați în bușteni individuali de până la 35 de centimetri lungime (lungimea exactă depinde de tipul de acoperiș) și așezați să se usuce pentru a elimina umezeala. Lemnul din care se va face sindrila trebuie sa fie perfect uscat, altfel procentul de rebuturi va fi prea mare. Când materia primă este uscată, șindrila este despicată folosind un topor cu lamă largă și un ciocan de lemn. Buștenii mari sunt mai întâi împărțiți în mai multe părți, apoi fiecare dintre ele este împărțit în plăci. Pe ultima etapa Cele două laturi de capăt sunt teșite la un unghi de 45 de grade. Se recomandă prelucrarea șindrila pe o mașină de prelucrat lemnul.
Cam așa se face un shindel despicat. Fiecare scândură este despărțită de calele pregătite anterior folosind un satar. Apoi este tăiat în formă de pană cu ajutorul unui cuțit. Iar la final este echipat cu un anumit teșit. În întreprinderile mici, întregul proces de producție este efectuat manual, dar este mai convenabil să folosiți mașini. O șnur tăiată, de regulă, are aceeași lățime și formă ondulată.
Există cinci tipuri de acoperiș cu șindrilă - fulgi, scânduri, multistrat, șindrilă, cu două straturi sau suprapuse. Ultima metodă de acoperire este cea mai simplă, dar nu este potrivită pentru acoperirea clădirilor permanente. Cadrul structurii acoperișului din șindrilă este realizat din cherestea - cherestea, scânduri sau scânduri. Șindrila se asigură cu cuie de diametru minim cu cap larg (astfel de cuie nu deformează lemnul). Primul rând de acoperiș este așezat de la marginea acoperișului, plasând țiglele aproape una de alta. Apoi, deasupra este așezat un al doilea rând, care este suprapus pe primul, suprapunând îmbinările. Rândurile ulterioare de plăci sunt, de asemenea, așezate. În acest caz, panta acoperișului nu trebuie să fie mai mică de 55 de grade, altfel scurgerile nu pot fi evitate.
Idei gata pentru afacerea ta
Pentru a organiza producția de șindrilă, veți avea nevoie de un loc (cu o suprafață de cel puțin 100 de metri pătrați cu acces convenabil pentru transport și spațiu pentru depozitarea materiilor prime), un atelier de producție și un depozit produse finite, utilaje speciale (fierastrau circular pentru prelucrarea lemnului). Investiția totală pentru deschiderea unei mici unități de producție este estimată la 600 de mii de ruble. Construcția atelierului va costa cel puțin 250-300 de mii de ruble. Un simplu ferăstrău circular va costa puțin mai mult de 100 de mii de ruble, plus alte 50 de mii de ruble pentru uneltele necesare de construcție (satar, tăietor de cuțit etc.). Alte 100 de mii de ruble vor fi cheltuite pentru achiziționarea primului lot de materii prime pentru o lună de muncă. Luați în considerare și costurile de înregistrare activitate antreprenorială- până la 50 de mii de ruble.
Sindrila este vândută prin magazine materiale de constructii si baze, prin firme de constructii si direct catre persoane fizice. Pentru a găsi clienți, reclamele în publicațiile de specialitate și publicitatea în aer liber situate în apropierea piețelor de materiale de construcții funcționează eficient. Puteți negocia cu magazinele pentru a amplasa standuri publicitare și cataloage cu fotografii ale proiectelor dvs. finalizate la sediul lor.
Afacerea producției și așezării acoperișurilor din lemn este sezonieră. Cele mai multe comenzile se primesc din aprilie-mai până în octombrie-noiembrie (în funcție de regiune). Costul mediu de lucru, inclusiv materialele, ajunge la 1000 de ruble pe metru pătrat. Prețul unui kit de acoperiș, care include un sistem de drenaj, coame, streașini, văi, hidroizolații etc., poate fi de fapt semnificativ mai mare. Chiar și în cazul unor tipuri simple și ieftine de acoperișuri, prețul inițial se dovedește a fi de două ori mai mare decât costul materialului de acoperiș. Și în cazul proiectelor mai complexe, diferența dintre prețul final al acoperișului și al unui material de acoperiș poate fi de 2,5-3 ori mai mare. Venitul unei mici companii care produce și pune acoperișuri va fi de aproximativ 1 milion de ruble pe sezon. Rentabilitatea acestui tip de activitate este estimată de experți la o medie de 55%.
Servicii de montaj acoperisuri
Desigur, nu orice antreprenor începător va putea să se organizeze, deși mic, dar totuși să producă materiale de acoperiș. Dacă capitalul dumneavoastră inițial este limitat, atunci puteți furniza servicii de instalare a acoperișurilor. În acest caz, nu bugetul tău iese în prim-plan, ci cunoștințele și experiența ta în acest domeniu. Munca de înaltă calitate și conștiincioasă este principala condiție pentru succesul tău.
Experții recomandă ca începătorii să nu se zgățească cu instrumente. Un instrument bun vă va ajuta să vă creșteți productivitatea și să vă îmbunătățiți calitatea muncii. Există mai multe puncte „problemă” pe care le puteți întâlni la începutul activității dumneavoastră. Una dintre principalele probleme este legată de tăierea plăcilor metalice. Cel mai bine este să faceți acest lucru folosind foarfece speciale de perforare de înaltă calitate, deși aceasta este o sarcină intensă și consumatoare de timp. Unii meșteri, pentru a economisi timp și efort, decupează plăci metalice cu o râșniță, ceea ce poate duce la deteriorarea stratului protector al stratului și va duce în curând la coroziune pe materialul de acoperiș. Dacă se execută acoperișuri acoperiș în fronton, atunci este mai bine să comandați tăierea plăcilor de la furnizor în depozit conform dimensiunilor specificate și apoi, dacă este necesar, tăiați-le cu foarfece. Alegeți plăci metalice cu o grosime a tablei de oțel de cel puțin 0,5 mm. În caz contrar, în timpul instalării există un risc mare de deformare și deteriorare a materialului.
Acoperișul trebuie așezat ținând cont de recomandările producătorului. În principiu, este destul de simplu dacă ai anumite abilități de operare. Dar orice greșeală în instalarea plăcintei pentru acoperiș este plină de consecințe neplăcute, deși nu sunt vizibile, la prima vedere, pentru client. De exemplu, un acoperiș așezat necorespunzător va „zdrăni” pe vreme rea. Acumularea condensului va duce la deteriorarea bazei din cauza excesului de umiditate.
Afacerea cu acoperișuri este relativ sezonieră. Contrar credinței populare, anumite tipuri de plăci pot fi instalate și în interior ora de iarna an. Diferența fundamentală este doar o chestiune de ordine de instalare vata minerala: vara se așează din exterior (de sus în jos), apoi pelicula și acoperișul, iar iarna se așează mai întâi pelicula, apoi acoperișul și abia apoi izolația din interior de jos în sus. Nu este nevoie de mult timp pentru a instala acoperișul. Dacă lucrați independent, atunci într-o zi puteți câștiga cu ușurință 3,5-5 mii de ruble. Dar este mai profitabil, bineînțeles, să nu lucrezi pentru tine, ci să acționezi ca un maistru - fă reclamă la serviciile tale, acceptă comenzi și organizează munca echipelor. În acest caz, venitul tău poate ajunge până la 70-100 de mii de ruble pe lună, în funcție de numărul de echipe și de componența acestora. Experții consideră că cel mai bine este să formați echipe de trei persoane: doi dintre ei lucrează la etaj pe acoperiș, iar unul ajută la ridicarea materialelor.
Cum îți poți crește profitul? Costul de instalare de la diferite companii poate diferi uneori de 1,5-2 ori. Cu toate acestea, acesta este un fenomen comun în sectorul serviciilor, unde prețurile, spre deosebire de industria „mărfurilor”, nu sunt atât de evidente pentru consumatori. Costul mediu de lucru este de la 400 de ruble pe metru pătrat. Dar montajul acoperiș complex(de exemplu, moale) va costa cel puțin de două ori mai mult decât un fronton simplu. Adăugați la aceasta costul accesorii suplimentare(sistem de scurgere, creastă, scurgere, tiv, suporturi de zăpadă etc.), pe care meșterii le vând la preț propriu și costul instalării lor. Umflarea costului muncii nu este cea mai bună opțiune, chiar dacă aveți încredere în calitatea acesteia. Atunci când aleg antreprenori, mulți clienți sunt ghidați în primul rând de problema prețului, fără să se gândească la consecințele instalării de proastă calitate. Setați prețul mediu de piață și oferiți reduceri pentru comenzile mari. Prin instalarea unor elemente suplimentare, profiturile tale vor crește semnificativ.
Calculator pentru calcularea profitabilității acestei afaceri
Aspecte legale, selecția echipamentelor, formarea sortimentului, cerințele spațiilor, procesele de productie, vânzări Calcule financiare complete.
Fără achiziții de bunuri și echipamente. Rambursare 4-6 luni. Program de suport – vă vom aduce manual la 2.789.000 ₽/an de venit personal, chiar dacă aceasta este prima dvs. afacere! Aflați mai multe>&...
Tendință 2020. Afaceri intelectuale în domeniul divertismentului. Investiție minimă. Fără deduceri sau plăți suplimentare. Training la cheie.
|
— Cea mai mare grădină de pe acoperiș este situată în partea de sus a hotelului Marina Bay Sands din Singapore, unde o livadă uriașă de palmieri se deschide într-o piscină chiar la marginea unei stânci de două sute de metri. — În Londra, pe acoperișul centrului comercial Selfridges, există o rețea de canale de-a lungul cărora te poți deplasa cu bărci mici concepute pentru două persoane. Lungimea totală a arterei de apă este de 200 de metri cu o lățime de 2 metri. Aici se află și Crystal Cafe, unde vă puteți aștepta rândul pentru a patina. — Spațiul de coworking Roof Top Terrace funcționează în Londra în timpul sezonului cald în fiecare zi, între orele 6:30 și 20:00, în orice vreme - această terasă în aer liber oferă umbrele gratuite pentru vizitatori. — În orașul chinezesc Zhuzhou, pe acoperișul unui centru comercial local sunt patru căsuțe cu două etaje, cu mici comploturi personale. În timpul construcției centrului comercial, aceste case au fost declarate clădiri de birouri pentru angajații complexului, dar de-a lungul timpului au trecut în mâini private: cetățenii bogați care doreau să trăiască confortabil și separat în chiar centrul orașului Zhuzhou s-au stabilit în cabane. . — În urmă cu câțiva ani, în vârful uneia dintre clădirile din capitala japoneză a apărut un teren de fotbal, unde, grație unui sistem de iluminare artificială, poți lovi mingea non-stop. — Muzeul Metropolitan de Artă din New York găzduiește o instalație la scară largă a Cloud City, realizată de arhitectul Thomas Saracino. Te poți plimba în interiorul obiectului neobișnuit, bucurându-te de priveliștile orașului. — Există un parc de distracții pe acoperișul zgârie-norilor Stratosphere din Las Vegas. Vizitatorii acestui parc vor trebui să se rotească pe carusel și alte atracții în timp ce plutesc la o altitudine de 250 de metri deasupra nivelului solului. |
Frica de înălțimi
„În străinătate, acoperișurile au încetat de mult să fie doar o parte structurală a clădirilor, acestea fiind adaptate în scopuri comerciale și publice. Acest lucru vă permite să profitați la maximum de facilitățile dumneavoastră și să vă remarcați pe o piață competitivă. Recent, proiectele cu acoperișuri și terase exploatabile apar tot mai mult în Rusia, inclusiv în Sankt Petersburg. În capitala nordică, restaurantele și barurile sunt cel mai adesea situate la înălțime”, spune Evgenia Ivanova, editor al revistei săptămânale „Real Estate and Construction of St. Petersburg”.
În Sankt Petersburg, acoperișurile exploatate domină în districtele Central și Petrogradsky - aproape trei sferturi din volumul total.
Aceste părți ale orașului pot oferi clienților vederi speciale - pentru asta a fost conceput totul.
Desigur, nu este posibil să folosiți acoperișuri pe tot parcursul anului în Sankt Petersburg ploios, iar standardele rusești specifice pentru proiectarea și funcționarea clădirilor duc la faptul că echipamentele de inginerie trăiesc pe majoritatea acoperișurilor din clădirile noi. Reconstruirea acoperișului unei clădiri existente pentru a fi utilizată ca restaurant, centru de fitness sau punte de observare este de obicei ineficientă din punct de vedere economic.
Investiția se va amortiza nu mai devreme de 15 ani. Din punct de vedere al afacerilor, o terasă deschisă sau un acoperiș uzat este mai mult un proiect de imagine, profitabilitatea acestuia este minimă, pentru că de obicei funcționează nu mai mult de 4-5 luni pe an; Cu toate acestea, în fiecare an apar clădiri noi în orașul nostru, ale căror acoperișuri sunt departe de a fi goale. Dar asta nu înseamnă că acoperișul nu aduce profit proprietarilor de clădiri: amplasarea unor unități pe aer curat
oferă proiectului valoare adăugată.
Bucătărie înaltă
„Makaronniki”, „Mansarda artistului”, „Mansarda”, „Moscova”, „Terasa”, „Ceainăria nr. 1”, „Kryshabar”, PMI Bar - aceasta nu este întreaga listă a restaurantelor în aer liber de mare succes din Sankt Petersburg . În cele mai multe cazuri, aceste locuri nu sunt destinate pieței de masă și sunt în categoriile superioare de preț: amenajarea unui acoperiș în scop comercial este foarte costisitoare. Potrivit companiei de management Maris, pe lângă restaurante (43% din volumul total de cazare pe acoperiș), în Sankt Petersburg, cafenele și baruri (9%), studiouri foto (9% - Skypoint), birouri (7%) , cluburi de fitness (5%), cinematografe (2% - Roof Cinema pe terasamentul Canalului Griboedov), precum și alte domenii de afaceri.
Daca vorbim de spatiu de birouri, terasa din interiorul acestuia este folosita de obicei ca spatiu de intalnire, loc pentru pauzele de cafea sau odihna conducerii. În ciuda faptului că, în contextul funcționalității biroului, terasa este un factor sezonier și de intensitate scăzută, servește ca un bun plus pentru statutul organizației. Birouri cu terase din care se deschid vederi frumoase, de regulă, sunt oferite spre închiriere la un tarif mai mare.
Cel puțin zece clădiri moderne de birouri de pe piața din Sankt Petersburg oferă birouri de închiriat cu terase deschise adiacente, inclusiv Renaissance Plaza, centre de afaceri Chkalovsky și altele.
O terasa ca parte a unui spatiu de birouri, in functie de suprafata si vederile de deschidere, se ofera spre inchiriere fie cu un coeficient redus de la 0,5 la 0,25 din costul chiriei biroului sau ca bonus la inchirierea acestuia. În zona istorică a orașului, birourile cu terase cu vedere sunt oferite spre închiriere la tarife începând de la 1.500 de ruble pe metru pătrat pe lună, inclusiv TVA și cheltuieli de funcționare. Un restaurant, bar sau cafenea, închiriind o terasă sau un acoperiș uzat, plătește o chirie integrală comparabilă cu închirierea spațiilor de la parter. În oferta totală de birouri de pe piața din Sankt Petersburg, centrele de afaceri cu terase constituie nu mai mult de 3-4%, spune NAI Becar.
Acestea le includ pe cele unde, pe lângă terase deschise, există și balcoane mari, clarifică Mikhail Rozhko, directorul departamentului de brokeraj la NAI Becar din Sankt Petersburg.
Prima prospețime
Terasele de pe acoperișurile clădirilor de apartamente de lux și business-class sunt de obicei vândute proprietarilor de apartamente de la etajele superioare și sunt folosite ca grădină, sală de sport sau zonă de recreere. Un exemplu izbitor al modului în care un acoperiș poate fi adaptat pentru a găzdui evenimente sportive este acoperișul Hotelului W St. Petersburg și terasa proiectului de mansardă „Etazhi”, unde își desfășoară cursurile Generation Yoga.
Hotelul Taleon Imperial, de cinci stele, are o terasă la soare pe acoperiș, o piscină cu cupolă de sticlă și un centru spa pentru relaxare pe tot parcursul anului. În plus, în Sankt Petersburg a devenit recent posibil să se închirieze un loc pe acoperiș pentru un picnic (de exemplu, pe acoperișul „Cosmos”, strada 11 Krasnoarmeyskaya, 11). Prânzul într-un astfel de loc cu greu poate fi numit un picnic pe marginea drumului - cu siguranță va fi amintit mult timp.
Albastru - comentatori de pe Internet
Cele negre sunt ale mele.
În Raska este periculos să faci o afacere serioasă fără un acoperiș adecvat: oricum, mai devreme sau mai târziu va veni de la sine.
Iartă-mă pentru întrebarea indiscretă: faci singur afaceri „în Raska” sau îți iei informații din presă?
Sunt în afaceri de la sfârșitul anilor 80. Și în acest timp nu au existat niciodată acoperișuri în sensul serialelor TV cu gangsteri. Doar că la sfârșitul anilor 80-90 mașina statului s-a stricat. Instanțele și poliția au încetat să mai funcționeze. A devenit imposibil să obțineți protecția drepturilor legale prin mijloace legale. Mai ales noii oameni de afaceri. Pe atunci se numeau cooperatori.
Un exemplu tipic: vecinul meu și cu mine stăteam la el și beam. Deodată, un vecin a văzut prin fereastră cum niște tineri încercau cu insistență să deschidă garajul. A sunat la poliție și i-a anunțat. Prima întrebare de acolo a fost: „Ați încheiat un acord de securitate cu noi?” A încercat să explice că nu se fuma în garajul lui. Dar pur și simplu au închis. Adică, polițiștii nu au vrut să muncească pentru impozitele noastre și pentru salariile lor. La fel este și cu arbitrajul. De îndată ce judecătorii au aflat că sunt colaboratori, li s-au luminat ochii de anticipare. Ei bine, legile erau inadecvate în condițiile schimbate. Deci societatea a fost nevoită să se autoorganizeze în condițiile incapacității statului. Criminalii, sportivii, polițiștii și diasporele naționale și-au oferit serviciile. Cea mai ieftină și eficientă structură din regiunea noastră la acea vreme erau hoții. Au luat pentru serviciile lor (cum spuneau ei: să încălzească zona. Atunci statul a încetat să mai aprovizioneze zona în mod normal), dar mult mai puțin decât ia acum statul în taxe. Și au lucrat mult mai eficient și, cel mai important, mai rapid. Și am avut impresia clară că erau mai cinstiți și mai cumsecade decât platanii.
Nimeni nu a fost obligat să-i plătească, dacă nu vrei, nu trebuie. Abia atunci rezolvă-ți singur problemele. De exemplu: am deschis o cafenea. Oamenii beau într-o cafenea. Sunt posibile lupte între bețivi. Dacă vrei, dacă ai sănătate, dă-i afară singur. Dacă doriți, angajați-i ca membru al personalului și plătiți-le un salariu. Dacă vrei, fă o înțelegere cu polițiștii. Sau dați-le hoților o masă și hrăniți-i gratuit dacă vin. Acesta din urmă este atât mai ieftin, cât și mai eficient. În plus, i-au măturat pe toți punkii din apropierea stabilimentului. Era calm și în siguranță. Ceea ce nici polițiștii, nici paznicii obișnuiți nu au făcut și nu fac niciodată. Ei bine, furtul intern al angajaților. De obicei, o convorbire preventivă cu escrocul din partea hoților era suficientă pentru ca acesta să-și dea seama imediat și să returneze bunul furat.
Îmi amintesc că a avut loc un incident. Vânzătorul a fugit cu câștigurile zilei și nu m-a contactat. Și nu a deschis ușa o lună întreagă. Un tânăr dintre hoți a venit să mă vadă pentru un pahar de ceai. I-am descris situația. S-a dus imediat (era la unu dimineața) la această mătușă. Și o oră mai târziu m-a sunat. Ea a explicat situația astfel: șoferul de taxi ar fi luat o geantă cu un portofel pe care l-a uitat în mașină. Îl căuta de o lună întreagă și abia în seara asta l-a găsit în sfârșit. Și sunt gata să returnez toți banii mâine. Apoi l-am întrebat pe criminal ce era acolo. Mi-a explicat - pur și simplu au venit și au întrebat: de ce nu merge la muncă? esti bolnav? Proprietarul, spun ei, este îngrijorat. Ei i-au recomandat să-l suni pe proprietar și să-l calmezi. S-a dovedit a fi suficient. Și nicio crimă. Imaginează-ți: la ora unu dimineața au sosit trei cadre. Tot albastru de la tatuaje. Și sunt interesați de sănătate. Impresionat...
Și astfel de cazuri erau tipice.
Imediat ce statul a început să lucreze, întreprinzătorii au încetat treptat să le plătească și toate acoperișurile criminale și semicriminale au dispărut treptat.
Epoca „acoperișurilor” „albastre” (gangster) s-a încheiat la mijlocul anilor 90.
Nu este adevărat. Mijlocul anilor 90 a fost la apogeu.
Treptat, cea mai mare parte a afacerii a fost stors de frați. Cei care erau foarte nomazi au fost găsiți cu capul împușcat. Alții au părăsit în grabă Rusia sau au împărtășit cu generozitate. Cel mai tare „acoperiș” a fost tot felul de RUBOP-uri, Controlul Crimei Organizate Organizate și TsRUBOP-uri. Printre ei, bandiții i-au numit „Shabolovsky” (pe baza locației lor - clădirea RUBOP era situată pe Shabolovka). În acei ani, exista o vorbă: „Numai cei Shabolov pot fi mai cool decât Solntsevskys”.
A fost o perioadă foarte scurtă. Iar polițiștii erau foarte inepți în a oferi protecție. Adică s-au bazat pe intimidarea celor protejați, fără a oferi servicii constructive. În esență pură extorcare. Prin urmare, au fost forțați rapid să plece de către oficiali. Polițiștii au rămas doar cu nișe foarte specifice. De exemplu, prostituția.
Hoții în drept păstrează astfel de legături în cea mai strictă încredere față de criminalii obișnuiți. Doamne ferește, băieții află că hoțul se petrece cu Lubyanka, în zonă îi vor aminti asta.
Nu este adevărat. Un hoț (dați-mi voie să clarific: un hoț nu este o profesie. Este un grad. Ca al unui general. Se spune că există hoți care nu au furat nimic sau au fost închiși niciodată) poate comunica cu oricine. Gradul lui îi permite să facă asta. Spre deosebire de mic shellpony. Printre hoți, oamenii Lubyanka sunt tratați cu indiferență. Pur și simplu nu le plac polițiștii. Și FSB nu se ocupă cu hoții. Poate că doar îi recrutează pentru a obține informații specifice.
Se mai numește „roșu” deoarece conține foști angajați ai FSO, FSB, Ministerul Afacerilor Interne și oficiali de rang înalt care au fost furați și au primit pedepse cu închisoarea.
Din nou nu este adevărat. „Roșu” este zona în care activiștii și administrația dețin mâna de sus. „Negru” unde hoții au puterea. Există puține dintre ambele în forma lor pură. De obicei, bunul stăpânește ziua, iar hoții stăpânesc noaptea. Iar zona în care stau foștii angajați ai FSO, FSB, Ministerul Afacerilor Interne și oficiali de rang înalt care au primit o pedeapsă cu închisoarea se numește zonă polițistă. Nu sunt nici măcar jumătate din polițiști acolo. Restul sunt prizonieri obișnuiți. Dar în zona polițiștilor, conceptele hoților nu se aplică și nu există costume.
La urma urmei, fiecare școlar știe deja că prostituția este sub controlul poliției.
Asta e corect. Chinari și hoții disprețuiesc acest comerț.
Nu credeți când oamenii de afaceri pe care îi cunoașteți spun că nu plătesc pe nimeni pentru „protecție”. Nu se întâmplă așa. Unii oameni pedepsesc simultan bandiții, poliția și FSB (cel mai adesea acest lucru se întâmplă în orașele mici).
Cu totul o minciună. De exemplu, nu plătesc pe nimeni. Din 100 de antreprenori, poate doi oameni plătesc. Și asta nu din frică, ci sunt necesare servicii specifice. Pentru care sunt plătite. Polițiștii au încercat însă să-mi deschidă dosare penale de două ori. Dar au pierdut în instanță și au rămas în urmă de atunci. Nici măcar nu am văzut FSB-ul.
În plus, este în „relații bune” cu primarul orașului, cu inspectoratul fiscal, cu serviciul de migrație și cu inspecția sanitară și epidemiologică. Pompierii și inspectorii comerciali îi vizitează magazinele o dată pe lună. Chiar și polițistul local vine pentru un cadou de ziua lui.
Aceasta este și o minciună. Primarul nu este disponibil pentru majoritatea antreprenorilor. Ei bine, poate pentru cei mai mari sau cei care lucrează cu bugetul orașului. Sunt probleme cu tot felul de inspectori. Dar nu le plătesc. Ca să vină mai rar. Prefer să dau în judecată sau doar să plătesc amenda. Altfel vor lua obiceiul. Și așa știu toți deja: va fi multă agitație cu mine. Dar tot nu-ți dau bani! Da, ei înșiși le este frică să ia bani. Este un mic cadou pentru o doamnă? Sau vânzarea mărfurilor „la cost”. Inspectorii nu vizitează o dată pe lună. Poate o dată pe an. Și chiar și atunci nu toate. Sunt lenesi. Nu le place să lucreze. Da, și sunt „puțini” dintre ei. Nu este suficient pentru toate obiectele. Și apoi Medvedev le-a interzis în general să-și ruineze afacerea de mai multe ori la trei ani.
Recent, au mai apărut câțiva „freeloaders” - șeful filialei locale a Rusiei Unite și un reprezentant al A Just Russia. Ei cer și bani pentru petrecerile lor și nu pot fi refuzați.
Asta este complet o prostie. Îmi pare rău că sunt nepoliticos, dar vânzătorii sunt al naibii de plini Rusia Unităși pentru fiecare dintre membrii săi separat. Singurele excepții sunt oamenii de afaceri de nomenklatura care se hrănesc din buget sau visează să intre pe lista electorală.
Acest reporter de criminalitate care a scris toate acestea și-a supt opusul din aer. Nu aveți încredere în reporteri, în special în cei criminali. Reporterului nu i se va permite să intre în lumea criminală.
Problemele de afaceri de astăzi sunt complet diferite. Aceasta include demolarea magazinelor lor sub pretexte plauzibile. Dar, de fapt, pentru a distruge concurenții pentru monopoliștii de rețea. Prin urmare, prețurile de monopol și inflația. Și refuzul de a închiria spații din aceleași motive. Și închiderea piețelor. Din nou din aceleași motive. Ei bine, etc. Acest lucru nu are nimic de-a face cu criminalitatea în sensul gangsterilor.
Adevărat, oficialii vor să prezinte problema în așa fel încât principala problemă a întreprinderilor mici să fie extorcarea criminală. Odată am avut o întâlnire cu Putin despre problemele afacerilor mici. Așa că, înainte de întâlnire, aparatchicii i-au presat pe antreprenori câteva ore pentru a-i spune lui Putin: „Criminalitatea ne-a torturat. Ajutor!" Antreprenorii nu au cedat și au spus că criminalitatea nu îi deranjează. „Chinari a fost torturat. Ajutor!" După aceasta, micii oameni de afaceri nu mai sunt invitați la Kremlin. Și în locul lor, oficialii i-au numit ca reprezentanți ai unui anume ticălos Borisov. (Acum mai este cineva în această funcție) Prin declararea lui președintele Asociației virtuale a întreprinderilor mici „Opora”. Cumva, de altfel, au ieșit informații că acest mic om de afaceri a început să reprezinte și producătorii de petrol în organele guvernamentale. Un operator cu mai multe stații este stahanovist!
Și acest reporter fie este un neprofesionist, fie cântă din vocea platanilor.
În regiunea Moscovei, grupurile operative vor lupta cu creșterea prețurilor la alimente
Asta înseamnă că grupurile operaționale ale Direcției Afaceri Interne vor merge în piețe pentru a jefui azeri. Întotdeauna fac asta. Chiar și atunci când casele din Moscova au fost aruncate în aer, polițiștii au reacționat exact așa. Au aruncat toate forțele poliției și forțele speciale în piețe pentru a jefui azeri. Și acum există un motiv. Creșterea prețurilor. Deși în piețe sunt mai mici decât în supermarketuri.
Diaspora cecenă nu este săracă. Dar este înfricoșător să-i jefuiești. N-am auzit niciodată de polițiștii lor să-i jefuiască. Iar azerii sunt inofensivi. Ei știu doar să plătească. Din anumite motive, nici polițiștii nu jefuiesc chinezii.
Iar dacă polițiștii încep să-i zguduie pe monopoliștii rețelei, șeful lor va fi înlăturat chiar înainte de întocmirea primului protocol.
Rusia este condusă de burghezia compradoră. A zdrobit deja de mai multe ori burghezia națională în curs de dezvoltare. Următoarea curățare va avea loc în curând, nu mai târziu de toamnă.
Personal, burghezia compradoră (Aparent, aceasta este burghezia care se concentrează pe export. Materii prime, desigur. Gazprom, Lukoil etc.) nu m-a deranjat în niciun fel. Nici măcar nu am văzut-o în persoană.
Dar birocrația, da! Și a fost stresant și îngrijorător. Nici măcar cu vreo răutate deosebită. Și cu numărul lui mare. Au produs o grămadă întreagă de inspectori ai numeroaselor supravegheri. Li s-au dat salarii mici și puteri mari. Au urcat...
Și cât despre dezbracare... nu înțeleg ce se înțelege prin acest cuvânt? Arată măști sau ce?
Există destul de mulți oameni în cercul meu social care ocupă poziții destul de înalte în companii de integrare de sisteme și furnizori de telecomunicații. În aceste sectoare, fiecare organizație mai mult sau mai puțin serioasă are un „acoperiș”. Acest acoperiș, desigur, nu este polițiștii fără lege de la cel mai apropiat departament de poliție :)
Acum, dacă afacerea este foarte serioasă, își trimit proprii oameni la putere. Cel mai adesea ei devin adjuncți ai nivelului corespunzător. Acoperișul este acum necesar în principal pentru a semna din ce în ce mai multe acte de autorizare. Dar acesta nu este un acoperiș în sens penal. Aceasta este corupția puterii. Și companiile înseși vor lupta împotriva oamenilor scandalos. Daca nu frati si nu prea acoperit de activități ilegale.
În urmă cu câteva zile, un mic grup de criminalitate organizată de polițiști format din căpitani și locotenenți (!!!) ai secției de poliție locală (!!!) a pătruns în biroul bunilor mei prieteni și, amenințând că va scoate serverele, a cerut modest pentru 80 de mii de dolari. Au venit cu un nenorocit de cap pentru „efectuarea unei inspecții a sediului”, semnat de adjunctul șefului acestui departament de poliție. Aceștia au amenințat că, dacă vor începe verificarea licenței software-ului, suma va crește la 200.
Aparent, fie „șeful” nu era „racat”, fie oamenii de afaceri „serioși” aveau avocați de rahat, din moment ce au dat banii atât de ușor. Cum este posibil să oferiți serverele fără un inventar și aprobarea instanței? Și fără martori. Și ce fel de hârtie este aceasta pentru „efectuarea unei inspecții a sediului”? Mandat de percheziție, sau ce? N-aș numi o astfel de hârtie „racat”. Și datele de pe servere nu erau criptate? Datele periculoase nu au fost stocate în afara site-ului?
Aceste timbre de accize „serioase” false și facturile tale false nu au fost ținute accidental în noptieră a secretarei? Pare la nivelul potrivit de seriozitate.
Dacă ți-a fost imediat frică, atunci era de ce să-ți fie frică. Și este, în general, jenant să menționăm software licențiat. Mai ales dacă oamenii de afaceri sunt serioși. De ce acești oameni „serioși” nu citesc presa? Sau nu ați găsit 1000 USD pentru software normal, necontrafăcut?
1 salariu este modul în care paznicul crește.
2. Tot felul de mită – de asemenea.
Nu plătesc mită. Doar amenzi și cheltuieli de judecată. Obișnuiau să se împartă peste mine. Într-un an au fost până la trei cazuri de arbitraj și un dosar penal. Acum au plecat. Am mult de lucru, dar tot nu-ți voi da bani.
Nu trebuie să-ți fie frică. Magazinul, după cum spui, este al tău. Deținut. Prin urmare, nu veți fi privat de chirie și magazinul nu va fi luat. Cu excepția datoriilor.
Îmi cresc și salariile. Dar totuși, există probleme cu personalul normal.
Dar despre personal am scris deja recent.
( Comentarii |
Elementele suplimentare de acoperiș sunt importante în producția de lucrări de acoperiș. Ele îndeplinesc funcția de a proteja structura acoperișului de efecte nocive mediu, împiedică pătrunderea particulelor de resturi și praf, precum și a umezelii în spațiul de sub acoperiș. De asemenea, cu ajutorul unor elemente suplimentare, puteți îmbunătăți componenta estetică a fațadei clădirii.
Setul standard de elemente suplimentare include următoarele componente:
- vânt și benzi de capăt
- parazăpezi
- benzi de colț
În ultimii 10 ani, ritmul construcției de locuințe joase a crescut semnificativ, ceea ce a crescut semnificativ cererea de echipamente și materiale de construcții, în special pentru elemente suplimentare de acoperiș. Astfel, această direcție de producție este destul de promițătoare astăzi, dar în același timp necesită o abordare competentă a implementării sale.
Pentru ca întreprinderea dvs. pentru producția de elemente suplimentare de acoperiș să fie competitivă într-o economie de piață modernă, este important să elaborați și să dezvoltați în mod competent un plan de afaceri. Să ne uităm la asta mai detaliat.
Ce ar trebui să luați în considerare atunci când începeți propria producție de elemente suplimentare de acoperiș?
Inchiriere spatii de productie
Înainte de a începe procesul de lucru, este foarte important să alegeți camera potrivită în care intenționați să lucrați. Pentru aceasta productie, pe langa spatiul principal de lucru, este necesar sa existe spatii de depozitare pentru produse finite si materii prime. Prin urmare, suprafața camerei nu trebuie să fie mai mică de 110 m2. Chirie lunara 1 mp. în Sankt Petersburg este de aproximativ 350-450 de ruble, prin urmare, chiria pentru spațiile industriale va varia de la 38.500 de ruble/lună.
Achiziționarea de materiale pentru producerea de elemente suplimentare
Unul dintre cele mai utilizate materiale pentru elementele suplimentare de acoperiș este oțelul galvanizat.
Majoritatea companiilor implicate în vânzarea de metal și produse metalice, oferă clienților două opțiuni principale: laminată și tablă. Dacă intenționați să deschideți o întreprindere mică, este mai bine să cumpărați materialul în foi pentru a evita costurile suplimentare pentru achiziționarea unui dispozitiv de desfășurare.
Majoritatea elementelor suplimentare sunt realizate din oțel galvanizat cu o grosime de 0,4-1,0 mm.
Cost mediu de 1 mp. oțelul galvanizat de la diverși furnizori din Sankt Petersburg este prezentat în tabel:
Echipamente necesare pentru producerea elementelor suplimentare de acoperiș
Pentru a produce elemente suplimentare, ar trebui să achiziționați 2 dispozitive:
- foarfece ghilotină sau un cuțit cu role - pentru a tăia o piesă de prelucrat de dimensiunea necesară dintr-o foaie galvanizată;
- mașină de îndoit table – pentru îndoirea piesei de prelucrat și, ca urmare, obținerea produsului finit.
Înainte de cumpărare, este necesar să analizați în detaliu echipamentul pentru volumul de lucru așteptat și grosimea materialului utilizat:
Pentru a deschide producția de elemente suplimentare de acoperiș din tablă de oțel galvanizat cu o grosime de 0,4 - 0,7 mm, ar trebui să acordați atenție echipamentului manual:
| Numele echipamentului | Marca producatorului | Cost, freca**. | |
| Foarfece ghilotină cu picior de antrenare ACL Q11 1,2x1300 | ACL |
 Grosimea maximă a metalului: 1,0 mm |
135 000,00 |
| Îndoit tablă LBM 200 MetalMaster | MetalMaster |
 Lungimea de lucru a mașinii: 1250 mm Grosimea maximă a metalului: 1,0 mm Unghi maxim de îndoire: 140 de grade. |
70 337,00 |
| Rolă pentru mașini de îndoit LBM | MetalMaster |
 Grosimea maximă a metalului tăiat: 1,0 mm |
18 803,00 |
Să considerăm că timpul mediu de producție este de 1 m.p. element suplimentar, de exemplu, o coamă a acoperișului - 4 minute, prin urmare, productivitatea unui angajat pe oră va fi de 15 m.p. produse finite.
Dacă este necesar, este posibilă creșterea productivității lucrătorilor de aproximativ două ori în acest scop, ar trebui să fie utilizate mai multe echipamente electromecanice de înaltă tehnologie. Această mașină de îndoit table poate fi folosită și pentru producerea de elemente suplimentare din oțel galvanizat cu o grosime de 0,80 -1,0 mm:
| Numele echipamentului | Marca producatorului | Specificații* | Cost, freca**. |
| Foarfece ghilotina electromecanica ACL Q11 3x1300 | ACL |
 Lungimea de lucru a mașinii: 1300 mm Grosimea maximă a metalului: 3,0 mm |
342 000,00 |
| Îndoit tablă electromecanică STD 1500x2,2 | RUSIA |
 Lungimea de lucru a mașinii: 1500 mm Grosimea maximă a metalului: 2,2 mm Unghi maxim de îndoire: 135 de grade. |
262 000,00 |
**Puteți afla oricând costul actual al echipamentului.
Remunerarea operatorului
Pentru a configura producția pe astfel de echipamente, doi muncitori vor fi de ajuns. Cu lunar salariile 35.000 de ruble, statul de plată va fi de 70.000 de ruble.
Rentabilitatea întreprinderii
Înainte de a vă deschide propria producție, este important să evaluați profitabilitatea întreprinderii. Pentru a-l calcula, să analizăm costul mediu de piață al principalelor elemente suplimentare:
- Cal figurat – 190 rub.
- Bară de vânt – 200 de ruble.
- Endova inferioară – 315 rub.
- Endova superioară – 205 rub.
- Fâșie de cornișă – 130 rub.
- Banda de joncțiune (superioară/inferioară) – 210 rub.
- Apărătoare de zăpadă – 155 rub.
Pentru a simplifica calculul, să considerăm că prețul mediu pentru 1 element suplimentar este de 200 de ruble. pentru 1 bucată Cu o zi de lucru de 8 ore pentru doi operatori, timpul lunar de lucru va fi de 352 persoane/oră.
Să efectuăm un calcul similar ținând cont de utilizarea echipamentului electromecanic în loc de echipament manual:
Înainte de a vă deschide propria afacere, trebuie să evaluați cererea pentru această producție în regiunea dumneavoastră. Pentru a răspunde cu exactitate la această întrebare, este necesar să se analizeze principalul indicatori economiciși să analizeze activitățile principalilor concurenți.
O altă componentă importantă a unei afaceri de succes este reputația impecabilă a companiei. Pentru a primi o apreciere bine meritată din partea clienților, este important să produceți numai produse de înaltă calitate, acest lucru poate fi facilitat de echipamente și materiale bine alese. Prin urmare, înainte de a face o alegere în favoarea unui model sau altul, vă recomandăm să căutați o recomandare de la specialiștii noștri.
