Înlocuirea unei podele din lemn cu una din beton armat
Orice structură constă din mai multe elemente de bază: fundație, tavan, acoperiș și pereți. Trăsătură distinctivă podele din lemn este nevoia emergentă de a le înlocui. Acest lucru este cauzat perioada minima operare. Dacă durata de viață a fundațiilor, pereților și acoperirilor din beton armat este aproape aceeași, atunci structurile din lemn sunt utilizate de aproximativ 50 de ani.
Relevanța înlocuirii
Majoritatea clădirilor și structurilor care au nevoie de lucrări de reparații și au fost construite cu mult timp în urmă au podele din lemn. După o anumită perioadă de timp, astfel de structuri își pierd calitatea și proprietățile funcționale, astfel încât apare nevoia de schimbare.
Soluția la problema presantă a clădirilor vechi este abandonarea lemnului. Clădirile cu podele din lemn au în cele mai multe cazuri un număr mic de etaje și pereți portanti groși și puternici. Unele clădiri au valoare istorică și funcționează ca muzee.
După analizarea casei, experții decid cu ce etaj îl înlocuiesc pe cel din lemn: o structură de protecție din plăci de beton armat sau beton armat, care este un monolit.
O scurtă excursie în istorie
Structurile sunt împărțite în monolitice și prefabricate. Structurile monolitice au fost folosite într-o măsură limitată până la mijlocul anilor 90 ai secolului trecut. Acest lucru s-a datorat lipsei de:
- mecanisme și echipamente speciale care permit livrarea amestecului de beton către o structură în construcție;
- cofraj reversibil.
- Începând cu anii 50 ai secolului XX, tehnologiile de construcție au presupus utilizarea structurilor prefabricate din beton armat.
Principii de funcționare
Baza pentru înlocuirea podelelor din lemn cu o structură practică din beton armat este utilizarea grinzilor. Capetele lor sunt așezate în structuri de închidere portante. Și, de asemenea, în nișurile existente în care erau amplasate grinzi vechi sau în găuri suplimentare deschise.
În aproape toate structurile în care este necesară înlocuirea pardoselilor, pereții portanti sunt structuri longitudinale verticale de închidere situate în paralel. Prin urmare, atunci când se creează un proiect sau un plan de reparații, este necesar să se țină cont de distribuția sarcinii pe acești pereți.
Utilizarea unei structuri monolitice pentru aceste lucrări nu este recomandabilă. Deoarece pentru a obține suportul necesar pe pereți, este necesar să se creeze găuri pe toată lungimea lor totală, ceea ce duce la o slăbire a structurii peretelui.
Tavanul prefabricat este format dintr-un complex de grinzi transversale, blocuri situate între aceste elemente și un monolit armat. Element important lucrarea de cofraj are o bază dreptunghiulară din beton armat ușor, o bază superioară din armătură.
Pentru un singur etaj, folosesc, ținând cont de sarcina pe pereții portanti, profile standard cu profil larg - grinzi în I sau profile metalice, caracterizat prin ușurință.
Caracteristicile materialelor de construcție utilizate:
- profile de produse din oțel;
- marca și tipul de beton;
- grosimea stratului de beton armat;
- alți parametri.
Acestea sunt determinate la crearea unui proiect înainte de începerea lucrărilor majore de construcție și reparații, ținând cont de starea structurii, caracteristicile de funcționare și reutilizarea principală a structurii.
Lucrarea trebuie să fie încredințată unor specialiști competenți și calificați. Compania noastră are o experiență vastă și se concentrează pe potențiali clienți, așa că garantăm calitatea înaltă a serviciilor oferite relevante și la cerere.
Înlocuire structuri din lemn pe planșeele din beton armat ajută la întărirea semnificativă a sistemului structural al întregii structuri și la creșterea indicatorului de performanță. Vă vom ajuta să vă faceți casa mai durabilă.
Repara apartamente , suburban case , acoperiş, fundatii, garduri, împrejmuire, gazeificare autonomă, privat canalizare, finisare fatade, sisteme aprovizionare cu apă din puturi si foraje, profesionale moderne camerele cazanelor Pentru case particulare Şi întreprinderilor.
Etichete de publicare ale companiei Design-Presige.
Locuiește în casa de lemn mult mai confortabil decât într-o clădire construită din materiale create artificial.
Creează un microclimat în care este ușor de respirat și nu provoacă reacții alergice. Din păcate, naturalețea casa de lemn Pe lângă beneficiile pentru mediu, are o serie de dezavantaje în timpul funcționării.
Peste orar structura din lemn sub influența umidității, schimbărilor de temperatură, daune fungice, coroziunii de insecte și alți factori, se deteriorează. Se pune întrebarea cu privire la demolarea sau restaurarea acestuia. O renovare majoră a casei îi poate da o a doua viață.
Mai des, rândurile inferioare ale unui cadru de jurnal, inclusiv rândul inițial, sunt distruse prin putrezire. Se numește fulger și are o suprafață tăiată de jos pentru o mai bună potrivire pe fundație. Distrugerea are loc datorită poziționării apropiate a coroanelor inferioare de suprafața umedă a pământului. Ei restaurează casa prin înlocuirea zonelor putrede cu bușteni noi. Să vedem cum să înlocuim vechile coroane ale rândurilor inferioare de lemn folosind tehnologii de construcție.
Înlocuirea coroanelor inferioare
Tehnologia de înlocuire a coroanei
Există două moduri de a restaura partea inferioară a unei case din bușteni:
Puteți înlocui parțial zonele deteriorate. Pentru a face acest lucru, este suficient să tăiați părțile putrezite și să introduceți altele noi în locul lor. Acest lucru va preveni răspândirea în continuare a putregaiului.
Dacă coroanele inferioare sunt complet putrezite, acestea trebuie înlocuite cu altele noi. O astfel de înlocuire este posibilă atunci când ridicați casa de bușteni cu cricuri pentru a avea acces la buștenii putrezi.
Să ne uităm în detaliu la modul de înlocuire a jurnalelor vechi folosind aceste metode.
Procesul de înlocuire completă a coroanelor inferioare folosind un cric
Înainte de a efectua lucrări, trebuie să verificați rezistența bandajării elementelor de colț, de care depinde integritatea geometriei structurii. Dacă colțurile casei nu sunt putrezite și bandajul este puternic, atunci pereții pot rezista ridicării.
Procesul de înlocuire a coroanelor vechi folosind un cric pt fundație de bandă efectuat în următoarea secvență:
- pentru înlocuirea coroanelor se determină buștenii amplasați deasupra în bandajul de colț, deoarece vor fi suporturi pentru cricuri;
- la o distanță de 1 metru față de ambele colțuri ale peretelui, în fundație se fac adâncituri de 40 cm lățime;
- vizavi de aceste adâncituri, se decupează secțiuni de aceeași lățime pe bușteanul inferior al pansamentului. Înălțimea totală a locașurilor de fundație și secțiunea tăiată ar trebui să permită instalarea unui cric în nișa rezultată;
- aceleași nișe sunt pregătite pe partea opusă. Dacă folosiți două mufe cu laturi opuse, atunci întregul cadru poate fi ridicat fără distorsiuni este permisă și ridicarea alternativă a pereților;
- ridicați casa de bușteni la o înălțime de până la 10 cm, cu cricurile sprijinite pe buștenii de pansament superior ale primei coroane;
- după ridicarea casei de busteni, bustenii inferioare de pansament se scot din casa de busteni;
- sub buștenii atunci accesibili aflați în partea de jos a celei de-a doua coroane, instalați temporar suporturi din materialele disponibile: bușteni, cărămizi și altele, iar cricurile sunt coborâte încet;
- Buștenii de susținere superior din primul rând care s-au scufundat împreună cu cricurile sunt și ei îndepărtați, se instalează alții noi la locul lor și se fixează din nou cu cricuri;
- substraturile de susținere temporară instalate sub cea de-a doua coroană sunt îndepărtate și sunt așezați noi bușteni inferioare de pansament pe fundație, după ce au așezat anterior pâslă de acoperiș pe aceasta;
- crăpăturile sunt calfateate cu câlți sau alte materiale;
- fundația deteriorată se reface folosind mortar de ciment urmată de hidroizolarea pe toată lungimea.
Înlocuirea coroanelor inferioare ale unei case din busteni, ridicarea unei case din lemn
Înlocuirea buștenilor inferiori ai unei case a cărei bază este o fundație coloană.
E mai ușor. Acest lucru nu necesită distrugerea fundației.
Mai întâi, pregătiți platformele de sprijin pentru cric. La o distanță de aproximativ 1 metru față de colțuri, sunt așezate blocuri de beton, panouri metalice sau cărămizi, care vor servi drept suport inferior al cricurilor.
Nivelul unei astfel de platforme ar trebui să permită cricului să intre în înălțimea găurii după tăierea în bușteanul inferior al cadrului care este reparat și să se asigure că acesta se sprijină pe bușteanul superior.
Uneori, în acest scop, platforma de sprijin trebuie să fie adâncită prin săpare.
În caz contrar, actualizarea coroanelor putrede este similară cu metoda descrisă mai sus pentru o fundație cu bandă.
Procesul de înlocuire parțială a coroanelor inferioare
Tehnologia de înlocuire parțială se realizează după cum urmează:
- limitele zonelor deteriorate sunt conturate folosind crestături cu o daltă;
- zonele putrezite sunt decupate cu un ferăstrău cu lanț la crestaturi și îndepărtate;
- pentru a conecta în siguranță inserția, se fac crestături de 20 cm lățime la marginile tăieturii;
- partea inferioară eliberată a coroanei, situată deasupra zonei de îndepărtat, este nivelată cu o daltă și tratată cu un antiseptic împreună cu punctele tăiate;
- O inserție cu 1–2 mm mai scurtă decât lățimea deschiderii cu o crestătură proeminentă este tăiată dintr-un buștean cu același diametru cu zona putrezită. De asemenea, este acoperit cu un antiseptic;
- insertul se instalează în deschiderea tăiată pe pâslă de acoperiș așezată anterior pe fundație. Pentru a asigura o potrivire strânsă, este introdus cu un baros;
- îmbinările sunt sigilate cu câlți sau alt material.
Cu o înlocuire parțială, puteți reînnoi treptat întreaga coroană inferioară. Pentru a face acest lucru, secțiunile putrezite sunt înlocuite succesiv cu inserții noi.
Singurul dezavantaj al acestei metode este lipsa de integritate a coroanei. Dar în acest caz nu este nevoie să ridicați cadrul cu cricuri.
De asemenea, puteți căptuși acest rând cu cărămizi, decupând treptat secțiuni ale coroanei pentru ele.
Lucrări pregătitoare
Ridicarea unei case necesită o pregătire temeinică. Înainte de aceasta, trebuie să efectuați următoarele lucrări:
- cercevelele ferestrelor trebuie deschise și asigurate, fixate cu sfoară de perete, sau tocurile îndepărtate cu totul pentru a evita crăpăturile în caz de deformare la ridicarea tocului;
- De asemenea, este mai bine să îndepărtați tocurile ușilor sau să fixați ușile în poziția deschisă pe pereți;
- podeaua trebuie deconectată de pereți. Dacă buștenii săi sunt încorporați în ipotecă, atunci trebuie dezasamblat. Apoi buștenii sunt tăiați la joncțiunea cu coroana încorporată și sunt instalate bare de sprijin sub ei;
- cuptorul trebuie să fie prevăzut cu o fundație separată;
- coșul de fum este, de asemenea, separat de ultimul etaj și de acoperiș pentru a evita deteriorarea acoperișului;
- Coroanele superioare ale casei de busteni, care nu sunt supuse înlocuirii, trebuie asigurate cu o cravată, astfel încât la ridicarea casei de busteni să nu se deformeze. În acest caz, barele sunt fixate în exteriorul și în interiorul casei pentru fiabilitate;
- casa trebuie curățată de toate obiectele grele;
- toți buștenii și barele pregătite pentru înlocuire sunt tratate cu un antiseptic;
- pregătiți materiale pentru etanșarea buștenilor și fundației reînnoite: pâslă de acoperiș, ciment, cărămizi, etanșant pe bază de rășină etc.
Proiecte populare pe site-ul nostru
Costul lucrărilor de înlocuire
Lucrările legate de ridicarea unui cadru de lemn și înlocuirea coroanelor putrede sunt considerate complexe și necesită o forță de muncă intensivă. Nu ar trebui să le faci singur. Pentru aceasta este mai bine să angajați meșteri. Mai întâi trebuie să determinați costul lucrării și al materialelor.
Pentru a înlocui coroana inferioară, este adesea necesar să efectuați munca suplimentara: demontarea fundatiei, turnarea unei noi fundatii, demontarea coroanei inferioare si montarea uneia noi, realizarea unei zone oarbe, demontarea podelei si grinzilor din interiorul casei.
Costul lucrării: înlocuirea coroanelor și a podelelor.
Costul lucrării: lucrări de fundație.
| Numele lucrării | Unitate măsurat | Preţ | Numele lucrării | Unitate măsurat | Preţ |
| Demontarea pereților de fundație. 0,4 m | m. liniară | de la 1000r | Demontarea pereților de fundație. 0,6 m | m liniar | din 2000r |
| Asamblarea cofrajelor, legarea armăturilor, excavarea solului, umplerea și compactarea sub o clădire existentă | m3 | de la 10000r | Turnarea fondului de ten cu o pompă (excluzând statie de pompare) | m3 | de la 1000r |
| Inchiriere statie de pompare de la 7 ore | oră | din 2000r | Turnarea unui fond de ten fără pompă | m3 | de la 2500r |
| Pregătirea betonului într-o betoniera | m3 | de la 1500r | Întărirea fundației | m | 5000r |
| Beton M200 | m3 | de la 3000r | Beton M300 | m3 | de la 3500r |
Coroanele inferioare într-un cadru de lemn sunt unul dintre cele mai vulnerabile locuri. Oricât de mult încearcă proprietarii să protejeze un cadru din lemn (fie ea o casă sau o baie), acesta nu este imun la deteriorare. Copacul este frumos material de constructie, dar durata de viață a acestuia este limitată.
Situația în care casa este în stare bună, dar baza este foarte putrezită, este destul de comună. Proprietarul unei clădiri din lemn ar trebui să se gândească la posibilitatea de a repara buștenii inferiori deja în faza de construcție.
Dacă o casă cu cadru din lemn necesită reparații majore după 50-60 de ani de funcționare, atunci coroanele sale inferioare (partea de la subsol) pot eșua mult mai devreme. Distrugerea accelerată a lemnului are loc din următoarele motive:
- Putrerea ca urmare a contactului direct frecvent și prelungit cu umiditatea sedimentară și de inundație, eliberarea apei subterane, acumularea de umiditate penetrantă și condens.
- Daune cauzate de microorganisme (ciuperci, mucegai, bacterii), insecte (furnici, gândaci de scoarță etc.) și diferiți dăunători de rozătoare.
- Distrugerea sub sarcini excesive.
- Deteriorări mecanice de diferite tipuri.
Următorii factori contribuie la apariția acestor distrugeri:
- Absența sau hidroizolația de proastă calitate între fundație și soclu, precum și pe exteriorul părții inferioare a peretelui.
- Organizat incorect sistem de drenaj, care determină acumularea de apă sedimentară și de inundație, precum și umiditatea formată la topirea zăpezii.
- Lipsa ventilației fundației (orificii de aerisire sau orificii de ventilație).
- Încălcări în timpul construcției - folosirea lemnului de calitate scăzută, alegerea incorectă a diametrului buștenilor, utilizarea lemnului neuscat, tratament antiseptic insuficient și impregnarea anti-putregai a elementelor din lemn, calcularea incorectă a sarcinilor, încălcarea regulilor de așezare a coroanelor inferioare.
Important. Coroanele inferioare, realizate din material de înaltă calitate, durabil și impregnate cu o compoziție de protecție, cu impermeabilizare adecvată, au aceeași durată de viață ca întregul cadru de lemn al casei.
Lucrări pregătitoare
O etapă pregătitoare efectuată corespunzător creează baza pentru reparații de înaltă calitate. Acesta include următoarele activități:
- Inspecție externă. Trebuie efectuată periodic pentru a nu începe un proces distructiv. Partea supraterană a fundației, elementul de umplere și 3-4 coroane inferioare ale cadrului sunt inspectate cu grijă deosebită. Un motiv evident pentru reparație este apariția defectelor vizibile - fisuri în lemn, deformarea buștenilor individuali (inclusiv bombarea într-o direcție sau alta), decolorarea, urme de insecte și dăunători. Un semn pronunțat poate fi prezența unui miros specific de lemn putred.
- Verificarea stării interioare a lemnului. Semnele superficiale nu indică întotdeauna necesitatea unor reparații majore - uneori trebuie doar curățate de bușteni și acoperite cu un strat protector. Lucrurile sunt mult mai rele dacă procesul merge mai adânc în material. Primul semn al acestui lucru este stabilit de sunetul surd auzit atunci când buștenii sunt bătuți cu un ciocan. Pentru a crea o imagine mai precisă, trebuie să utilizați o daltă și să îndepărtați cu atenție stratul superior al copacului pentru a evalua starea miezului.
- Evaluarea domeniului de lucru și întocmirea unui plan de reparații. În această etapă se identifică tipurile de defecte și distribuția daunelor - locale, adică. pe o zonă mică de bușteni; deteriorarea buștenilor individuale; distrugerea aproape a întregii zone de subsol (pe un perete sau de-a lungul întregului perimetru al casei). În consecință, reparațiile pot avea următoarele tipuri: înlocuirea unei mici secțiuni a unui buștean; înlocuirea unui buștean cu sau fără ridicarea întregului cadru; înlocuirea completă a întregii părți de subsol a cadrului.
Înlocuirea completă a coroanelor inferioare
Reparațiile majore sub forma unei înlocuiri complete a coroanelor inferioare includ ridicarea cadrului, îndepărtarea buștenilor putrezi și instalarea de noi coroane. Lucrările se desfășoară în următoarea ordine: activități pregătitoare, înlocuirea coroanelor și grinzilor inferioare.
Activitati pregatitoare:
- iluminarea maximă a întregii structuri (demontarea mobilierului și instalațiilor sanitare, îndepărtarea ușilor și ferestrelor, demontarea pardoselii și a acoperișului);
- demontarea sobelor si semineelor daca nu au fundatie proprie independenta;
- separarea coșului de fum de tavan și acoperiș, dacă soba nu este demontată;
- deconectarea grinzilor de pardoseală dacă acestea sunt încorporate în coroanele inferioare care urmează să fie înlocuite;
- oprind toate comunicațiile.
Pentru a asigura coroanele de-a lungul întregului perimetru al casei, scânduri cu o grosime de cel puțin 3 cm sunt bătute în cuie vertical la o distanță de 45-60 cm una de alta. Puteți fixa coroanele adiacente folosind capse metalice. Fixarea este asigurată pe ambele părți ale peretelui (exterior și interior).
Pentru a ridica casa de bușteni la o distanță de 60-80 cm de colțul clădirii, se face o deschidere de 35-45 cm lățime în fundație și o parte din bușteni este tăiată pentru a forma o nișă pentru instalarea unui cric. Se poate utiliza următoarea tehnologie de ridicare:
- Cu un singur muf. Fiecare colț este ridicat pe rând.
- Folosind 2 mufe. Mai întâi, un perete este ridicat complet, iar după ce este fixat, cel opus este ridicat.
- Pe 4 mufe. Întregul cadru se ridică deodată. Această metodă elimină deteriorarea cadrului, dar necesită coordonarea funcționării dispozitivelor.
După ridicarea colțului casei de busteni la o înălțime suficientă pentru a îndepărta un buștean, sub prima coroană se pune un suport montat pe 2 stâlpi, care nu poate fi înlocuit. În acest fel, cadrul este fixat în toate punctele de ridicare, iar cricul este îndepărtat.
Buștenii inutilizabili sunt aruncați de pe nigel și scoși afară. Apoi sunt instalate jurnalele noi. Ele sunt imediat ținute împreună cu nigels. Un cric este din nou plasat sub coroana inferioară, care este folosit pentru compactarea noilor bușteni.
Înainte de finalizarea lucrărilor, fundația este reparată dacă este necesar, se reface hidroizolația dintre bază și bază și se instalează un nou element de umplere. După aceasta, folosind mufe, cadrul este coborât încet la locul inițial, fixat cu știfturi.
După ce casa de bușteni este complet coborâtă, toate crăpăturile dintre bușteni sunt calfateate cu mușchi, câlți sau iută. Se reface termoizolația și hidroizolația bazei.
Înlocuirea parțială a lemnului
Dacă o inspecție la domiciliu arată că fundația este în stare bună, precum și cele mai multe baza și doar o mică secțiune a coroanei este distrusă, apoi se efectuează reparații prin înlocuirea parțială a elementelor cadrului. În acest caz, numai zona deteriorată a unuia sau mai multor bușteni este îndepărtată și este instalat un fel de „plastic”.
O astfel de activitate implică următorii pași:
- Zona de reparat este marcată clar, pentru care puteți folosi un cuțit, un topor sau o daltă.
- Fixarea coroanelor. La o distanță de 35-45 cm pe ambele părți ale marcajelor de delimitare, se instalează legături dintr-o placă de 3-4 cm grosime (cu fixare a 2-3 coroane) sau suporturi metalice.
- Tăierea de-a lungul marcajelor zonei deteriorate folosind un ferăstrău cu lanț, ferăstrău electric sau polizor.
- Pregătirea deschiderii. Suprafața inferioară a coroanei superioare, neatinsă, este ușor aplatizată, iar la capetele deschiderii se fac tăieturi de 15-20 cm. Întreaga suprafață a deschiderii este tratată cu grijă cu un antiseptic.
- Fabricarea si montarea insertului. Din buștenii de dimensiuni similare cu buștenii instalați se decupează elemente cu 1,5-2 mm mai scurte decât deschiderea. După tratarea și impregnarea cu un compus anti-putrezire, inserția este introdusă ferm în deschidere cu ajutorul unui baros. Toate crăpăturile vor fi calfateate.
Înlocuirea lemnului fără a ridica cadrul
Renovările majore ale unei case pot fi făcute fără a ridica cadrul. Sunt disponibile următoarele opțiuni:
- Înlocuirea buștenilor distruși. În primul rând, elementul putred este îndepărtat în părți. Pentru a face acest lucru, bușteanul este tăiat în bucăți de 1-1,5 m lungime, care sunt scoase una câte una. Tehnologia nu este diferită de metoda anterioară de înlocuire parțială. După îndepărtarea întregului buștean, exact același element este introdus cu atenție în spațiul liber și fixat de coroanele adiacente cu capse metalice.
- Înlocuirea unei plinte din lemn deteriorate cu zidărie. Tehnologia se bazează pe tăierea și îndepărtarea alternativă a secțiunilor unui soclu de lemn de 1-1,5 m lungime și înlocuirea acesteia cu cărămidă de 1,5-2 cărămizi groase. Zidăria este adusă direct sub coroana inferioară rămasă, iar între ele se pune hidroizolație. Deplasându-se treptat de-a lungul întregului perimetru al casei, se asigură o înlocuire completă a coroanelor inferioare de lemn putrezite cu un subsol din cărămidă. În continuare, este suficient să izolați zidăria și să o tencuiați.
Ce lemn este cel mai potrivit pentru coroanele inferioare ale unei case din busteni?
La construirea unei case din lemn, se folosesc următoarele tipuri de lemn:
- molid. Acesta este unul dintre cele mai accesibile și mai ieftine materiale. Datorită structurii lor libere, buștenii de molid rețin bine căldura. În plus, au abilități antibacteriene. Principalele dezavantaje sunt rezistența scăzută la umiditate și tendința de putrezire, ceea ce limitează utilizarea lor în coroanele inferioare.
- Pinul are un trunchi neted, fără noduri, dar în deficiențele sale este asemănător cu molidul.
- Mesteacanul este considerat un material dur, durabil, dar se usucă puternic, are permeabilitate mare la apă, tendință de putrezire și durabilitate scăzută.
- zada. Are rezistență ridicată, rezistență la microorganisme și nu este supus putrezirii. Principalul avantaj este rezistența la umiditate și rezistența la foc destul de mare. Lemnul este o specie foarte uscată, care necesită o uscare bună înainte de construcție. Singurul dezavantaj real este costul ridicat.
- Stejar. Acest lemn se distinge prin rezistență și durabilitate, duritate ridicată și rezistență la orice condiții meteorologice. In ceea ce priveste rezistenta la putrezire si rezistenta la umiditate, bustenii de stejar sunt comparabili cu zada si au un dezavantaj similar.
Ținând cont de latura economică, casele din lemn sunt cel mai adesea construite din molid și pin. Cu toate acestea, în coroanele inferioare utilizarea lor amenință reparații majore premature. Cea mai bună opțiune pentru realizarea unui soclu este zada și stejarul. Astfel de materiale vor fi mai scumpe decât speciile obișnuite de arbori, dar rezistența lor foarte mare la umiditate și rezistența mecanică va crește semnificativ durabilitatea.
Atenţie! Coroanele inferioare ale casei de bușteni suportă sarcinile maxime și, prin urmare, diametrul buștenilor pentru ele ar trebui să fie cu 15-20% mai mare decât dimensiunea elementelor din restul pereților.
Ce instrumente sunt necesare pentru a finaliza lucrarea?
Când efectuați reparații pe cont propriu, veți avea nevoie de următoarele instrumente și echipamente:
- cric pentru ridicarea casei (1-4 bucăți);
- Bulgar;
- ferăstrău pe benzină sau electric pentru tăierea buștenilor;
- burghiu cu ciocan pentru formarea unui loc de instalare a cricului pe fundație;
- burghiu electric pentru instalarea nigels;
- baros;
- ciocan;
- daltă;
- avion;
- ferăstrău;
- foarfece pentru tăierea hidroizolației;
- perie metalica;
- pensula pentru vopsea;
- ruletă;
- riglă metalică;
- șină pentru a controla înălțimea de ridicare.
Este posibil să schimbați singur fasciculul inferior?
În general, lucrările de reparații în cauză necesită o anumită îndemânare, timp și costuri de muncă semnificative.
Întrebarea dacă este posibilă înlocuirea independentă a coroanelor inferioare ale unei case din lemn este de natură pur individuală. Dacă aveți echipamentul necesar și suficient timp, munca asociată cu ridicarea casei din bușteni se poate face cu propriile mâini.
Dar, dacă o persoană are îndoieli, este mai bine să inviți specialiști. Pentru a efectua reparațiile corect și eficient, trebuie să țineți cont de câteva nuanțe.
Când este cel mai bun moment pentru a face munca?
Reparația subsolului unei case din lemn trebuie efectuată imediat când se detectează daune. În acest caz, se poate face fără reparații majore și înlocuirea completă a coroanelor inferioare. Lucrarea în sine nu poate fi efectuată în condiții de umiditate ridicată și vreme cu vânt.
La planificarea calendarului activităților de reparație, este necesar să se țină cont de unele caracteristici ale comportamentului lemnului. Vara, umiditatea se deplasează mai adânc în buștean, ceea ce poate provoca crăpare la uscare.
ÎN ora de iarna Umiditatea lemnului este minimă, iar umiditatea este înghețată, ceea ce asigură o contracție uniformă. În plus, vara, lemnul este mai sensibil la diferențele de temperatură dintre noapte și zi.
Alegerea timpului de reparație trebuie făcută ținând cont de recomandările date pentru construcția unei case din lemn:
- Este mai bine să efectuați reparații ale fundației în toamnă, când temperatura aerului nu a scăzut încă la valori sub zero. După 2,5-3 săptămâni, betonul va câștiga rezistența necesară și puteți începe construirea casei din busteni.
- Este mai bine să lucrați cu un cadru de lemn iarna.
- În timpul primăverii, are loc contracția maximă. Este mai bine să așteptați această perioadă.
- vara - cea mai buna varianta pentru finisarea lucrărilor.
Important! Dacă reparația majoră a unei case din lemn implică ridicarea și întărirea fundației, precum și înlocuirea coroanelor inferioare ale casei din busteni, atunci lucrările ar trebui să înceapă la sfârșitul lunii octombrie-noiembrie, ținând cont de faptul că finalizarea reparației casei din busteni. va avea loc în decembrie-ianuarie.
Cum puteți crește durata de viață a lemnului?
Durata de viață a coroanelor inferioare și, prin urmare, a întregii case de lemn, se poate face în următoarele moduri:
- Aplicarea hidroizolației de înaltă calitate și de încredere. Astfel de materiale includ pâslă modernă pentru acoperișuri euro. Se așează deasupra fundației și protejează bine cadrul de jos.
- Placă de acoperire. Dacă nu există o oportunitate financiară de a realiza coroane inferioare din zada sau stejar, puteți crește fiabilitatea bazei prin instalarea plăcilor din aceste materiale. Se monteaza deasupra hidroizolatiei fundatiei si are o latime de 25-30 cm si o grosime de 6-8 cm.
- Impregnarea lemnului remedii populare. Se recomandă utilizarea următoarelor substanțe: sulfat de cupru, „Amestec finlandez” (lai stins, sulfat de cupru, sare de masă, făină); ceara naturala; rășină de molid sau gudron de mesteacăn; bitum; ulei de uscare; uleiuri
- Compuși moderni, sintetici, de impregnare. Următoarele antiseptice sunt populare: Pinotex, Sadolin, Senezh Ognebio, Tikkurila, Belika.
Puteți înlocui singuri coroanele inferioare într-un cadru de lemn în moduri diferite. Este important să se evalueze corect starea lor și să se determine domeniul de activitate.
Pentru a preveni putrezirea rapidă a lemnului, este necesar să-l protejați de umiditate și dăunători. Măsurile preventive vor ajuta la eliminarea necesității unor reparații majore care necesită forță de muncă.
Popularitatea tot mai mare a caselor din busteni din lemn ca locuințe calde și prietenoase cu mediul are și propriile „capcane” care trebuie reținute atunci când decideți să construiți o astfel de casă.
/greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov.jpg" target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov.jpg 350w" style= „înălțime: automat; lățime maximă: 100%; marjă: 0px 8px 13px -6px; umplutură: 5px; chenar: 1px rgb solid(221, 221, 221); aliniere verticală: linie de bază; float: stânga; dimensiunea casetei : cutie-chenar;" width="300" />Pe piață constructie din lemn Acestea oferă adesea materiale de calitate scăzută, pregătite și uscate incorect, iar echipele cu un nivel scăzut de cunoștințe și experiență practică preiau munca. Drept urmare, după 5-6 ani, proprietarul trebuie să se ocupe de problema putrezirii coroanelor inferioare ale casei de busteni și să caute urgent metode pentru a o rezolva.
O casă construită din lemn de iarnă, uscat calitativ și antiseptic, ai cărei pereți sunt protejați în mod fiabil de ploaie și zăpadă prin surplonțe largi ale acoperișului, nu necesită reparații majore timp de cel puțin 50 de ani.
Vom lua în considerare cazul în care, ca urmare a impermeabilizării slabe a fundației și a înmuiării pereților, coroanele inferioare au putrezit și este necesară înlocuirea lor urgentă.
Să remarcăm imediat că această muncă se încadrează în categoria de muncă intensivă și complexă, așa că nu este întotdeauna posibil să o faci singur fără implicarea meșterilor cu experiență.
Metode și tehnologii pentru înlocuirea coroanelor inferioare putrezite ale unei case din bușteni
Metoda cosmetică- cel mai simplu și mai accesibil pentru majoritatea proprietarilor de case. Nu necesită utilizarea de echipamente speciale și costuri financiare mari. Esența sa constă în tăierea secțiunilor inferioare putrede ale pereților și înlocuirea lor cu elemente noi ale structurii coroanei.
Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_1-300x190.jpg 300w" width="464" />
Dacă procesul de putrezire nu a afectat întreaga centură inferioară de bușteni, această metodă poate fi considerată o adevărată cale de ieșire. Cu toate acestea, dezavantajul acestei tehnologii este încălcarea integrității casei din bușteni și, ca urmare, pierderea unei părți din rigiditatea acesteia.
În plus, după astfel de reparații, apar noi îmbinări prin care se produce pierderea de căldură.
Folosind o altă metodă, înlocuirea coroanelor putrede ale unei case de lemn efectuate după demontarea completă a pereților. Acesta este cel mai scump și consumator de timp, dar și cel mai mult mod eficient repararea bustenilor.
Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_2-300x219.jpg 300w" width="483" />
După o astfel de muncă, clădirea devine din nou puternică și fiabilă. Un avantaj suplimentar al acestei metode de reparare este capacitatea de a înlocui marginile superioare ale pereților, care, de asemenea, vin în contact cu umiditatea și sunt supuse putregaiului.
A treia tehnologie de reparare presupune demontarea părții superioare a fundațieiși înlocuirea coroanelor inferioare putrezite. După aceasta, stratul de fundație îndepărtat este restaurat și impermeabilizat.
Dezavantajul acestei metode este o încălcare a structurii fundației, care în viitor îi poate afecta durabilitatea și capacitatea portantă.
Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_3-300x224.jpg 300w" width="487" />
Cu propriile mâini, puteți înlocui ieftin și destul de rapid coroana inferioară a unui perete de bușteni cu zidărie. Pentru a face acest lucru, secțiuni mici ale coroanei putrede sunt tăiate secvențial și cărămidă roșie este plasată pe mortar în locul lor.
Cea mai recentă metodă de reparare comună consta in ridicarea peretilor casei de busteni cu cricuri si demontarea si inlocuirea structurilor coroanei randurilor inferioare. Acesta este cel mai economic și de înaltă calitate mod de a restaura pereții.
Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_4-300x227.jpg 300w" width="484" />
Dacă se realizează corect, rezistența casei din bușteni nu este redusă și geometria acesteia nu este perturbată. Concomitent cu înlocuirea coroanelor, puteți repara fundația și întări impermeabilizarea acesteia. Cu toate acestea, această metodă necesită utilizarea unui echipament special, cunoștințe bune fiecare etapă și succesiunea generală de lucru.
Să aruncăm o privire mai atentă asupra modului de înlocuire a coroanelor inferioare ale unei case folosind metoda cricului.. Înainte de a începe lucrul, evaluați posibilitatea de a ridica casa din bușteni folosind cricuri. Criteriul principal aici este starea de ligatură a colțurilor - elementele principale de care depinde păstrarea geometriei și rezistența casei din busteni.
Dacă bandajul este în stare bună, cadrul va rezista ridicării pe cricuri. Dacă integritatea sa este deteriorată de procesul de putrezire, va trebui să utilizați un cadru de sprijin staționar.
Pentru un perete, în funcție de dimensiunea casei, este posibil să aveți nevoie de la două până la patru mufe. În pereții casei de busteni, pentru a instala părțile de susținere ale cricurilor, o parte din coroanele putrezite este tăiată cu un ferăstrău cu lanț.
Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_5-300x166.jpg 300w" width="488" />
Pentru a schimba jantele inferioare cu cricuri ridicați încet și uniform un perete. Ridicarea este finalizată la o înălțime suficientă pentru a îndepărta liber coroana putrezită și a o înlocui. Noul buștean este introdus în perete în trei părți. Două scurte sunt instalate în colțuri, iar cea mai lungă este plasată în golul dintre cricuri.
După ce a coborât cadrul și a scos cricurile, deschiderile din ele sunt umplute cu bucăți de bușteni, ajustate cu precizie la dimensiunea lor. Îmbinările sunt sigilate cu câlți sau alt material de etanșare de înaltă calitate.
Chiar înainte de a începe lucrul la ridicarea casei din bușteni, ar trebui să decideți, cum se prelucrează coroana inferioară, astfel încât în viitorul previzibil această operațiune să nu fie nevoie să se repete. Opțiunile care utilizează bitum sau ulei de motor mineral uzat în acest scop sunt luate în considerare astăzi numai dacă fondurile sunt extrem de limitate.
Cu toate acestea, chiar și în acest caz, este mai bine să suportați costuri suplimentare și să cumpărați un produs dintr-o gamă largă de conservanți pentru lemn de marcă. Ei nu au miros neplăcut, protejați bine coroanele casei din bușteni de putrezire și nu se strica aspect perete exterior.
Trebuie remarcat faptul că eficacitatea protejării coroanelor inferioare ale unei case de busteni depinde nu numai de calitatea impregnării, ci și de gradul de impermeabilizare a fundației. Prin urmare, nu ar trebui să utilizați tipuri ieftine de pâslă pentru acoperiș în aceste scopuri, dar este mai bine să așezați 2 straturi de pâslă eurocopers pe fundație. Acest material este realizat din bitum modificat elastic și întărit cu fibră de sticlă, astfel încât nu își pierde rezistența și etanșeitatea timp de decenii.
Pe lângă utilizarea de soluții antiseptice, protejarea coroanei inferioare a casei de bușteni necesită instalarea unor copertine metalice peste coroana inferioară, care vor scurge apa de ploaie din bușteni.
Costul total al lucrării de înlocuire a coroanelor inferioare ale unei case din bușteni depinde de dimensiunea acesteia. Pentru o casă standard cu un etaj din bușteni (6 pe 8 metri) variază de la 15 la 20 de mii de ruble fără costul materialului. Buștenii pentru această lucrare vor costa între 8 și 12 mii de ruble pe coroană.
Ecologia consumului: Repararea celei mai vulnerabile părți a unei case de lemn - coroanele inferioare - este o muncă foarte intensă. De obicei este nevoie de implicarea unor echipe specializate cu echipamente adecvate, dar în unele cazuri se poate face manual. Totul depinde de tipul de fundație și de gradul de deteriorare a lemnului coroanelor inferioare ale casei.
Repararea celei mai vulnerabile părți a unei case din lemn - coroanele inferioare - este o muncă foarte intensivă în muncă. De obicei este nevoie de implicarea unor echipe specializate cu echipamente adecvate, dar în unele cazuri se poate face manual. Totul depinde de tipul de fundație și de gradul de deteriorare a lemnului coroanelor inferioare ale casei.
Tipuri de reparații la coroanele inferioare ale unei case
Să luăm în considerare tipurile de reparații, precum și tehnologia pentru efectuarea lucrărilor în fiecare dintre opțiunile posibile.
Reparație fără a ridica casa:
- cu înlocuirea unei secțiuni a coroanei inferioare;
- înlocuirea completă a coroanelor inferioare cu fragmente de bușteni;
- înlocuirea coroanei inferioare cu zidărie.
Reparatie cu ridicarea casei:
- înlocuirea coroanelor unei case cu o fundație pe piloți (coloanare);
- înlocuirea coroanelor unei case cu o fundație în bandă.
Tipurile specificate de reparații ale jantelor inferioare sunt aranjate în ordinea creșterii complexității producției. Înlocuirea fără ridicarea casei se poate face independent, fără ajutor din exterior. Ridicarea unei case necesită sincronizarea eforturilor a cel puțin două persoane care lucrează cu cricuri pentru a evita deformarea și distrugerea casei sau alunecarea acesteia de pe fundație.
Pregătirea casei pentru înlocuirea coroanelor
Prima etapă de înlocuire este consolidarea structurii casei din bușteni. Chiar dacă nu intenționați să ridicați casa cu cricuri, ar fi util să întăriți structura. Pentru consolidare, utilizați o grindă de lemn cu o grosime de cel puțin 40 mm, situată vertical de-a lungul părții exterioare și suprafata interioara ziduri.
Marginea inferioară a grinzii ar trebui să fie situată la nivelul coroanei, care nu este supusă înlocuirii, partea superioară - la nivelul coroanei superioare a casei de busteni. Barele de șapă sunt atașate de perete cu cuie. În punctele de sus și de jos se fixează cu o cravată (dibluri de cel puțin 10 mm) printr-un orificiu perforat în perete (bușten). Legăturile sunt amplasate la o distanță de 300–400 mm de marginea secțiunii coroanei de înlocuit sau în toate spațiile inter-ferestre ale peretelui.
Schemă pentru înlocuirea unei secțiuni de jurnal
În primul rând, se determină zona afectată a lemnului. Este dificil din punct de vedere vizual să înțelegeți cât de răspândit a devenit putregaiul. Pentru a determina cu precizie deteriorarea, utilizați fie o daltă, care este folosită pentru a perfora un buștean din partea din zona vizibilă a daunei, fie un burghiu cu pene pentru lemn, care este folosit pentru a găuri cu un burghiu electric. .
Starea lemnului este determinată de starea și culoarea așchiilor. După ce s-au hotărât asupra zonei care trebuie înlocuită, se retrag cu 200 mm în lateral față de limitele sale și, folosind un ferăstrău cu lanț sau un ferăstrău electric, se decupează o secțiune a coroanei inferioare. După aceasta, hidroizolația este așezată pe fundație în două straturi.
Înlocuirea unei piese de coroană. 1. Zona deteriorată. 2. O zonă tăiată cu o marjă de cel puțin 10 cm față de deteriorarea identificată. 3. Căptușeală
În zonele neafectate ale coroanei inferioare, crestăturile sunt tăiate cu un ferăstrău pentru o fixare mai fiabilă a elementului de inserție. Partea inferioară a celei de-a doua coroane este tratată cu un antiseptic. O inserție este tăiată dintr-un buștean cu diametrul corespunzător, lungimea sa trebuie să fie cu 10-20 mm mai mică decât secțiunea tăiată.
Lungimea crestăturii ar trebui să corespundă cu cea de pe zonele nedeteriorate ale coroanei inferioare. După aceasta, inserția este instalată (bătută cu un baros) în deschidere, iar fisurile existente sunt calfateate cu mușchi sau alt material disponibil.
Astfel, este posibil să înlocuiți treptat întregul perimetru al coroanei putrede. Înlocuirea începe de la colțurile din bustenul de jos al cadrului.
Opțional, este posibil să înlocuiți zona deteriorată nu cu inserții din lemn, ci cu zidărie.
Înlocuirea unei case din busteni pe o fundație coloană (pilotă).
Aceasta este o opțiune mai simplă, deoarece nu necesită demolarea fundației. Distanța dintre piloți sau stâlpi de fundație este de obicei suficientă pentru instalarea cricurilor. Pentru a preveni deformarea și alunecarea casei din bușteni de pe stâlpi, este recomandabil să ridicați casa simultan din toate cele patru colțuri ale unei căsuțe dreptunghiulare simple. Numai în cazuri extreme este posibilă ridicarea unei singure părți a casei.
Cricurile sunt plasate sub bușteanul superior al cadrului. Sub cric se pune un suport pentru a preveni scufundarea acestuia în pământ (un panou de lemn de cel puțin 500x500 mm). Tija de cric nu trebuie să se sprijine direct pe buștean, ci trebuie să aibă o placă de garnitură metalică. După ridicarea cu cricuri, grinda inferioară a pansamentului este eliberată de sarcină și poate fi înlocuită. Pe el se instalează suporturi temporare din bușteni sau cărămizi, iar cricurile sunt coborâte.
Concomitent cu cricurile, se vor coborî și buștenii de sus ai cadrului. Ele sunt, de asemenea, înlocuite și imediat ridicate. După aceasta, suporturile temporare sunt îndepărtate din buștenii inferiori ai pansamentului și cricurile sunt coborâte. Casa din busteni cade la loc.
Înlocuirea coroanelor unei case din busteni pe o fundație de bandă
Această lucrare este cea mai dificilă deoarece necesită fie distrugerea parțială a fundației pentru a crea nișe pentru instalarea cricurilor, fie utilizarea unui sistem de pârghie pentru ridicarea colțurilor casei.
Înlocuirea coroanelor, ca în cazul fundație coloană, începeți prin a înlocui buștenii inferiori ai cadrului. Pentru a face acest lucru, nișele sunt săpate în fundație la o distanță de 200-300 mm de colțurile casei sub buștenii de îmbrăcăminte de sus. După instalarea cricurilor, procedura de înlocuire este similară cu cea descrisă mai sus.
Când utilizați un sistem de pârghie, nu este necesară distrugerea fundației. Etapa inițială este să eliminați jumătate din grosimea buștenului superior al cadrului de busteni la 1000–1500 mm de la marginea acestuia din toate cele patru colțuri ale casei de busteni.
După aceasta, un canal sau șină de metal este plasat în nișa rezultată, iar colțul casei este ridicat folosind un cric. Pe măsură ce se ridică, pene de lemn sunt ciocănite între fundație și canal (șină) până când grinda inferioară a pansamentului este eliberată de sarcină. Se îndepărtează și se pun suporturi temporare.
Apoi, scoateți pene dintre canal și fundație și îndepărtați-o. Bușteniul superior al pansamentului este eliberat și poate fi înlocuit cu unul nou. După aceasta, canalul sau șina este reinstalată și casa este ridicată în același mod, folosind pene. Suporturile temporare sunt îndepărtate și sunt așezate noi bușteni inferioare ale cadrului. Coborând cricurile și scoțând pene, acestea coboară cadrul pe grinda inferioară a pansamentului. Cadrul a căzut la loc.
În ciuda tehnologiei de înlocuire a jantelor inferioare ale caselor din lemn, care a fost dezvoltată de-a lungul secolelor, această lucrare rămâne încă foarte laborioasă și necesită o mare rezistență fizică. Este imposibil să o faci singur. Dar punctul nu este doar în activitatea fizică, ci și în nevoia de sincronizare a ridicării casei de bușteni în 2 sau 4 puncte simultan. Și cu o structură complexă a unei case din bușteni - la un număr și mai mare de puncte. Cu toate acestea, înlocuirea doar a coroanelor inferioare este un proces mult mai puțin intensiv în muncă decât revizuirea completă a întregului cadru. publicat
