Og sjekk også om tomten blir brukt til det tiltenkte formålet. Når du kjøper en tomt, må du være oppmerksom på kategorien land som kjøpes og dens type tillatt bruk. Det er tilfeller når en inhabil eier oppdager at jorden han har ervervet tilhører kategorien jordbruksareal, hvor det er umulig å bygge individuelle boligbyggeprosjekter, slik han opprinnelig hadde tenkt. Dette problemet må løses før transaksjonen. Hvis du ikke gjør dette, vil du få en bot, hvor mye avhenger av matrikkelverdi tomt. Informasjon om det tiltenkte formålet med nettstedet finnes i Unified State Register of Real Estate (USRN). Enhver person kan be om informasjon om en tomt ved å bestille et utdrag på nettstedet til Rosreestr-kontoret, på MFC og kontorene til matrikkelkammeret.
Kontoret til det russiske registeret for Kabardino-Balkarian Republic
På territoriet til den Kabardino-Balkariske republikken utføres funksjonene for å organisere et enhetlig system for statlig matrikkelregistrering av fast eiendom, statlig registrering av rettigheter til fast eiendom og transaksjoner med den, samt romlig datainfrastruktur av kontoret for Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography for Kabardino-Balkarian Republic (kontoret til Rosreestr i Kabardino-Balkarian Republic). Funksjonene til matrikkelregistreringsorganet i regionen utføres av avdelingen til Federal State Budgetary Institution "Federal Cadastral Chamber of the Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography" i Kabardino-Balkarian Republic (grenen av den føderale staten). Budsjettinstitusjon "FKP Rosreestr" i Kabardino-Balkarian Republic).
Rosreestr Nalchik - adresser, telefonnumre og arbeidsplan
Oppmerksomhet
Registrering av eierskap til fast eiendom er blitt enklere for gründere. I 2013 reduserte Rosreestr antall prosedyrer og nødvendige dokumenter for registrering av rettigheter med 5 ganger – nå vil det kreves én obligatorisk prosedyre i stedet for fem.
Info
Tidsrammen for registrering av eiendomsrettigheter er redusert med 3 ganger - fra 57 til 20 dager, og selve tjenesten har blitt billigere med 2500 rubler få et matrikkelpass, utdrag fra Unified State Register og Unified State Register of Legal Entities , notarisere konstituerende dokumenter. Registrering av rettigheter har blitt tilgjengelig i 1 trinn: en pakke med dokumenter, inkludert en søknad, identifikasjonskort, kjøps- og salgsavtale, konstituerende dokumenter og godkjenning av en større transaksjon kan sendes til Rosreestr eller til MFC (multifunksjonelt senter for levering av statlige og kommunale tjenester).
Rosreestr-kontoret opplyser
Myndigheten til å gi informasjon fra Unified State Register er overført til Matrikkelkammeret Kontoret til Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography for Kabardino-Balkarian Republic informerer om at i samsvar med Order of Federal Service for State. Registrering, matrikkel og kartografi datert 13. januar 2015 nr. P/1 " Ved å gi den føderale statlige budsjettinstitusjonen "Federal Cadastral Chamber of the Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography" fullmakter til å gi informasjon som finnes i Unified State Register av rettigheter til fast eiendom og transaksjoner med det”, har prosessen med å overføre fullmakter til å gi informasjon blitt fullført siden 1. januar 2017 fra Unified State Register of Real Estate til grenen av Federal State Budgetary Institution "Federal Cadastral Chamber of the Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography" i Kabardino-Balkarian Republic.
Kontoret til det russiske registeret for Kabardino-Balkarian Republic
Viktig
Rosreestr. Offisiell nettside. Rosreestr. Offisiell nettside. Matrikkelkart. Rosreestr er den føderale tjenesten for statlig registrering, matrikkel og kartografi.
Rosreestr er et føderalt utøvende organ som utfører statlig registrering av rettigheter til fast eiendom og transaksjoner med det, utfører statlig matrikkelregistrering av fast eiendom, landforvaltning, statlig landovervåking, navigasjonsstøtte for transportkomplekset, samt funksjoner for statlig matrikkel. verdivurdering, føderalt statlig tilsyn innen geodesi og kartografi, statlig landtilsyn, tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn, kontroll av aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av voldgiftsledere. Rosreestr. Offisiell nettside.
Rosreestr. offisiell nettside.
Gjennom Rosreestr-nettstedet kan du også få mange tjenester og dra nytte av et stort antall tjenester: Rosreestr. Fasiliteter og tjenester. Offentlig matrikkelkart over Rosreestr Et offentlig matrikkelkart er et matrikkelkart i elektronisk form.
Det er et tematisk kart satt sammen på et enhetlig kartografisk grunnlag, der informasjon er lagt inn i den statlige eiendomsmatrikkelen om tomter, bygninger, strukturer, uferdige byggeprosjekter, passering av den russiske føderasjonens statsgrense og grensene mellom Konstituerende enheter i den russiske føderasjonen er gjengitt i grafisk form og tekstgrenser kommuner, grenser for bosetninger, grenser for spesielle økonomiske soner, territoriale soner, soner med spesielle vilkår for bruk av territorier, matrikkelinndeling av territoriet Den russiske føderasjonen, samt matrikkelens geodetiske grunnlag.
Rosreestr CBD offisielle nettsted
Kontoret til Rosreestr for CBD gir anbefalinger ved registrering av eiendom Tilfeller av svindel ved registrering av eiendom har blitt hyppigere i hele Russland. I denne forbindelse har kontoret til Rosreestr for Kabardino-Balkarian Republic utarbeidet en rekke anbefalinger for innbyggerne.
Før du avslutter en transaksjon, bør du være ekstremt forsiktig og forsiktig, siden du må nøye sjekke alle dokumentene som presenteres av selgeren. Spesiell oppmerksomhet Du bør se på dokumentene som bekrefter retten til eiendommen som selges, de må være ekte.
Dersom eiendommen selges ved fullmektig, er det viktig å forsikre seg om at eieren faktisk samtykker i salg av eiendommen. Også en av viktige poeng kan være hyppig videresalg av leiligheten, kan dette være et av varseltegnene.
Kontoret til Rosreestr for Kabardino-Balkarian Republic fortalte hvordan man sjekker grensene for en tomt og unngår bøter. Men de fleste av dem er uvitende om eksistensen av et problem før de blir varslet om det av kommunal jordkontroll eller statlige landtilsynsmyndigheter.
Eksperter fra Rosreestr Office for CBD gir råd om hvordan du kan beskytte deg mot brudd på landlovgivningen. I Russland bekreftes rettigheter til tomter på den måten som er etablert Føderal lov«Om statlig registrering av fast eiendom» datert 13. juli 2015 N 218-FZ.
Hvis det ikke er dokumenter for tomten, og objektet er i bruk, er det klare tegn på brudd på artikkel 7.1 i koden for administrative lovbrudd "Uautorisert okkupasjon av en tomt."
Hvis du bruker siden under en leieavtale, må du sjekke om avtalen er utløpt. I tillegg er det nødvendig å sikre at de som brukes på gården ulike materialer, for eksempel ved, du plasserte ikke på naboens tomt eller på fritt territorium, men innenfor grensene til tomten din.
Hvis du bestemmer deg for å bygge en bygning på en tomt eller gjerde en tomt, må du sjekke om arealet med faktisk arealbruk samsvarer med alle dokumenter for tomten, for eksempel diagrammer, planer, matrikkelutdrag og andre, samt informasjon på nettstedet til Rosreestr Office for CBD på tjenesteportalen i delen "Offentlig matrikkelkart".
Rosreestr kb offisielle nettsted offentlig matrikkelkart
Kontoret til Rosreestr for Kabardino-Balkarian Republic anbefaler at borgere, før de kjøper et hjem, bestiller et utdrag fra Unified State Register of Real Estate (USRN) om eiendommen, siden dette dokumentet inneholder all informasjon om eiendommen, som vil tillate deg å finne ut om det er juridiske krav eller begrensninger (heftelser) på rettigheter; om selger faktisk er eier av leiligheten; om eiendommen har andre rettighetshavere eller om det er arrestasjoner på denne eiendommen. Et utdrag fra Unified State Register kan bestilles på Matrikkelkammeret eller multifunksjonssenteret (MFC).
Det er verdt å merke seg at eieren av eiendommen på sin side kan sikre eiendommen sin ved å sende inn en søknad til Matrikkelkammeret eller MFC om umuligheten av å registrere en overføring, begrensning (heftelse) eller oppsigelse av rettigheter uten deres personlige deltakelse .
