ახალ კორპუსებში ბინების მყიდველებისთვის ჯერ ნაადრევია გასაღებების მიღების შემდეგ დასვენება, რადგან თუ საცხოვრებელი სახლი დეველოპერისგან რემონტის გარეშე იყო შეძენილი, მაშინ ახალ მფლობელს ფაქტიურად შიშველი კედლები ექნება. RIA Real Estate-ის ვებსაიტმა გადაწყვიტა შეეხსენებინა ახალ მოსახლეობას უხეში მოპირკეთების ძირითადი ტექნოლოგიები და ეტაპები, რომლებზეც დამოკიდებულია მომავალი დეკორის ხარისხი.
ტექნოლოგიური მემორანდუმი
ამჟამად, ბინის შენობების დიზაინის ორი ძირითადი სქემაა. პირველ რიგში, ეს არის სახლები, რომელთა ჩარჩო და გარე კედლები აგებულია რკინაბეტონის პანელებისგან. და მეორეც, ეს არის სახლები, რომელთა ჩარჩო დამზადებულია მონოლითური რკინაბეტონისგან, ხოლო ღიობები ივსება, როგორც წესი, ფიჭური ბეტონის ბლოკებით. შეიძლება არსებობდეს სხვა დიზაინის სქემები, მაგრამ ისინი შეადგენენ ახალაშენებულ კორპუსებში მცირე პროცენტს, განმარტავს შპს Knauf Gips-ის სასწავლო ცენტრის ხელმძღვანელი ალექსანდრე ბორტნიკოვი.
„აღსანიშნავია, რომ რკინაბეტონის ძირითად მასალად ახლად აშენებული შენობები იკუმშება ყველა ცემენტზე დაფუძნებული მასალის მახასიათებელია, რადგან გამკვრივების დროს ცემენტის ქვის მოცულობა მცირდება როდესაც ყველა შეკუმშვის ფენომენი გავიდა და ეს არის დაახლოებით ერთი წლის შემდეგ მშენებლობა, ან გაითვალისწინეთ ეს ფენომენი დასრულებისთვის გარკვეული მასალებისა და სისტემების არჩევისას, ”- გვირჩევს ექსპერტი.
ფიქრი დიზაინის საშუალებით
უცნაურად საკმარისია, რომ უხეში სამუშაოების დაწყებამდეც კი აუცილებელია ინტერიერის დიზაინის გადაწყვეტა, რადგან, ამის საფუძველზე, დამოკიდებული იქნება იმაზე, თუ სად და რა კომუნიკაციები უნდა განთავსდეს და რა დასრულების გადაწყვეტილებები გამოიყენოს. უხეში მოპირკეთების დაწყებამდე, საჭიროების შემთხვევაში, იცვლება ფანჯრები, გათბობის რადიატორები, სანტექნიკის კომუნიკაციები და ელექტრო გაყვანილობა. ყოველივე ზემოთქმულის ჩანაცვლება შეიძლება განხორციელდეს მთლიანად ან შერჩევით, მნიშვნელოვანია, რომ მთელი ეს სამუშაო დასრულდეს უხეში დასრულებამდე, აღნიშნავს ბორტნიკოვი.
იატაკების გასწორება
პირველი ნაბიჯი არის იატაკის გასწორება. თუ თქვენი ბინა მთლიანად „შიშველია“, მაშინ იატაკზე გაქვთ მონოლითური ფილა, რომელიც არა მხოლოდ უნდა იყოს გასწორებული, არამედ იზოლირებულიც, რადგან ის გადასცემს ყველა ვიბრაციას და ბგერას. ამისათვის მიზანშეწონილია ჯერ შეავსოთ გაფართოებული თიხის ფენა, რომელსაც აქვს შესანიშნავი ხმის და სითბოს საიზოლაციო თვისებები (ფენის სისქე დაახლოებით 5 სმ). სამუშაოს დაწყებამდე უნდა დარწმუნდეთ, რომ თქვენს ბეტონის იატაკზე ბზარები არ არის, წინააღმდეგ შემთხვევაში ნაკაწრიდან წყალი შეიძლება მეზობლებში გაჟონოს. როგორც წესი, ხვრელები შეიძლება დარჩეს ამწეების და სავენტილაციო ლილვების მიდამოში. ისინი უნდა იყოს დალუქული პოლიურეთანის ქაფიან წებოს ნარევი. შემდეგი, ჩვენ ვავსებთ გაფართოებულ თიხას, დაწყებული იმ ადგილიდან, რომელსაც აქვს უდიდესი სიღრმე. გაფართოებულ თიხას ვასხამთ თხევადი ბეტონის ხსნარით, რომლის კონსისტენცია რძეს წააგავს. ეს ხსნარი შრება დაახლოებით ერთ ან ორ დღეში. ასევე შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ გააკეთოთ გაფართოებული თიხა-ცემენტი-ქვიშის ნარევი და დააფინოთ ძირზე.
სველი წერტილებისთვის მიზანშეწონილია გაფართოებული თიხის დაგებამდე იატაკის ჰიდროიზოლაცია, რომელიც კედლებზე 10 სმ-მდე ვრცელდება, თუ ეს უკვე გაკეთებულია სახლის ჩაბარებამდე, მაშინ მისი ხარისხი უნდა შემოწმდეს, რადგან ხშირად ხდება დეფექტები.
შემდეგი, ჩვენ ვიწყებთ პირდაპირ იატაკის გასწორებას. ეს შეიძლება გაკეთდეს ცემენტ-ქვიშის ნაკაწრის ან თვითგათანაბრებადი იატაკის გამოყენებით. ცემენტ-ქვიშის ნაკაწრის მთავარი უპირატესობა მისი ფასია, 90 რუბლიდან (საშუალოდ 150 რუბლი) 40 კილოგრამზე, მწარმოებლის, რეგიონისა და შემადგენლობის მიხედვით. ნაგვის მოხმარება დამოკიდებულია გამოყენებული ფენაზე. თუმცა, ნაკაწრი არ გაძლევთ საშუალებას მიიღოთ იდეალურად ბრტყელი და გლუვი ზედაპირი და მისი გაშრობის დრო 28 დღეა, რაც მნიშვნელოვნად აჭიანურებს სარემონტო სამუშაოების მიმდინარეობას. თვითგასწორებადი იატაკები უფრო ტექნოლოგიურად მოწინავე ვარიანტია. მისი საკმაოდ თხევადი კონსისტენციის გამო, ნარევი ვრცელდება იატაკის ზედაპირზე და იღებს ჰორიზონტის დონეს, ანუ თვითდონეზერდება. ოსტატმა უნდა შეარჩიოს წყლის ოპტიმალური რაოდენობა და ოდნავ დაეხმაროს ნარევი ზედაპირზე გავრცელებაში. უნდა ითქვას, რომ თვითგასწორებადი იატაკის დამონტაჟებამდე, ბაზა უნდა იყოს პრიმირებული. შეგიძლიათ პრაიმერი ჩვეულებრივი ან აკრილის პრაიმერით, ლილვაკებით ან ჯაგრისებით. ბეტონის კონტაქტს ჩვეულებრივ იყენებენ, როცა ბინა ძველი საძირკველია და ფუნდამენტი ძალიან ღარიბია - ახალ კორპუსში გამოყენებას აზრი არ აქვს, მით უმეტეს, თუ გავითვალისწინებთ ფასში სხვაობას (3-4-ჯერ ძვირი ვიდრე პრაიმერი, კერძოდ 1500). -2000 რუბლი 10 ლიტრზე). პრაიმინგი უნდა მოხდეს ან ორ ფენად, ან დაუყოვნებლივ დიდი ფენით - პრაიმერის მეორე ფენის წასმამდე, წინა უნდა გაშრეს. ასევე, თვითგასწორებადი იატაკის დამონტაჟება უნდა განხორციელდეს გამხმარ პრაიმერზე, მაგრამ პრაიმირებასა და იატაკის დაგების სამუშაოების დასრულებას შორის დროის ინტერვალი არ უნდა იყოს დიდი - არა უმეტეს ერთი დღისა და სასურველია ერთი ან ორი საათისა, რათა თავიდან აიცილოთ მტვერი ზედაპირზე.
ახალ კორპუსში "შიშველი" ბინის დამოუკიდებლად შეკეთება სისრულეს ჰგავს. მათთვის, ვინც მის განხორციელებას გეგმავს, RIA Real Estate-ის პორტალმა მოამზადა ინფოგრაფიკა, რომელიც დაგეხმარებათ ძირითადი მასალებისა და სამუშაოების ფასებში ნავიგაციაში.თვითგასწორებადი იატაკის ერთადერთი ნაკლი არის ფასი - 240 რუბლიდან 25 კილოგრამზე (საშუალოდ 400 რუბლი), ასე რომ, ჩვეულებრივ, თვითგათანაბრებადი იატაკი გამოიყენება, როდესაც სიმაღლის სხვაობა არაუმეტეს 4 სმ-ია იატაკი შეიძლება დაიგოთ ცემენტ-ქვიშის ფენაზე (შეშრობის შემდეგ), ეს საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ უფრო გლუვი ზედაპირი დაბალ ფასად. თქვენ შეგიძლიათ იაროთ თვითგანლაგებულ იატაკზე სულ რაღაც 5 საათში, მოაწყოთ ლინოლეუმი ან ფილები ორ დღეში და ხის მოპირკეთება- 7 დღეში.
ზოგიერთი მოსაპირკეთებელი საფარის ქვეშ, ნებისმიერ შემთხვევაში, მიზანშეწონილია გამოიყენოთ თვითგათანაბრება იატაკი, მაგალითად, ლამინატის ქვეშ - ის არ არის მიმაგრებული იატაკზე, არამედ უბრალოდ დევს სუბსტრატზე, რის გამოც მას შეუძლია გადაადგილება და გახეხვა. ზედაპირი გამოყენების დროს. თუ თქვენ უბრალოდ გაქვთ ქვიშა-ცემენტის ნაკაწრი იატაკზე, წარმოიქმნება მტვერი, მაგრამ თვითგასწორებადი იატაკები მთლიანად გამორიცხავს ამას.
კიდევ ერთი გზა იატაკის გასასწორებლად და დასასრულის საფარის დასაყენებლად ბაზის მოსამზადებლად არის მშრალი ასაწყობი იატაკის გამოყენება, ამბობს Knauf Gips-ის ექსპერტი. „ამ ხსნარის გამოყენებისას იატაკის ელემენტები ან, მაგალითად, Knauf-superfloor, იდება ან პირდაპირ ძირზე, ან საიზოლაციო ფენაზე (გაფართოებული პოლისტიროლის ან მინერალური ბამბის დაფები), ან მშრალი გაფართოებული თიხის ქვიშის საყრდენის ფენაზე. მშრალი ასაწყობი იატაკის ეს უკანასკნელი ვარიანტი ყველაზე პოპულარულია, რადგან ის საშუალებას გაძლევთ სწრაფად გაათანაბროთ იატაკის ზედაპირი. ბაზის მომზადების ამ მეთოდის გამოყენება საშუალებას გაძლევთ დააინსტალიროთ დასრულების საფარი მისი დაგებიდან ერთი დღის შემდეგ. ამასთან, მოგვარებულია იატაკებზე დატვირთვის შემცირების საკითხები და გაუმჯობესებულია იატაკის ხმის იზოლაცია“, - ამბობს ბორტნიკოვი. თაბაშირის ბოჭკოვანი დაფები (GVL დაფა) შეიძლება იყოს 20 მილიმეტრამდე სისქე. მათი ღირებულება 315-დან 566 რუბლამდე მერყეობს.
კედლების შელესვა
რაც შეეხება კედლებს, შენობაში შეგიძლიათ შეხვდეთ რკინაბეტონის, ფიჭური ბეტონის, ძალიან ხშირად გაზის სილიკატის და სხვადასხვა ზედაპირებს. კერამიკული აგური, რომლის დახმარებითაც შესაძლებელია შიდა ტიხრების გაკეთება, აღნიშნავს ბორტნიკოვი. გასათვალისწინებელია, რომ ამჟამად ზოგიერთი მწარმოებელი აწარმოებს რკინაბეტონის პანელებს ზედაპირის მაღალი ხარისხით, რომელთა დამონტაჟება შესაძლებელია მხოლოდ, მაგრამ უმეტეს შემთხვევაში საჭიროა კედლების გასწორება თაბაშირით. „შინაგანი უფრო მიზანშეწონილია გამოიყენოთ თაბაშირის დაფუძნებული ბათქაში, გარდა მაღალი ტენიანობის მქონე ოთახებისა (სველი წერტილები, საშხაპეები), კედლების ზედაპირი უნდა იყოს დამუშავებული ცუდად შთამნთქმელი ზედაპირისთვის, მაგალითად პრაიმერი, როგორიცაა Knauf Betokontakt, გამოიყენება თაბაშირის ზედაპირზე გადაბმის (ადჰეზიის) გასაუმჯობესებლად“, - განმარტავს ექსპერტი. ძლიერ შთამნთქმელი ზედაპირების, როგორიცაა კერამიკული აგური და გაზიანი ბეტონი, პრაიმერები გამოიყენება, რომლებიც ამცირებენ სუბსტრატის შთანთქმას და ხელს უშლიან თაბაშირის ნაღმტყორცნების არათანაბრად დაყენებას.
ერთი ფენის თაბაშირის მაქსიმალური სისქე არ უნდა აღემატებოდეს 50 მილიმეტრს. ინტერფეისი სხვადასხვა ზედაპირებს შორის, მაგალითად, ფიჭურ ბეტონსა და რკინაბეტონს შორის, უნდა გაძლიერდეს მინაბოჭკოვანი ბადით, ბადის ზომით 3x3 ან 5x5 მმ. თუ საჭიროა 50 მილიმეტრზე მეტი სისქის ნიველირება, რეკომენდებულია თაბაშირის მუყაოს ან თაბაშირის ბოჭკოთი დაფარულ ლითონის ჩარჩოზე მოპირკეთება. მაღალი ტენიანობის მქონე ოთახებში, თქვენ უნდა გამოიყენოთ ცემენტზე დაფუძნებული ბათქაში ან ლითონის ჩარჩოზე კედლის მოპირკეთება ფილების (აკვაპლატების) გამოყენებით. თაბაშირის ღირებულება 250-დან 550 რუბლამდეა 25 კილოგრამზე.
ჩვენ ვაყენებთ ბარიერებს
მონოლითური რკინაბეტონისგან აშენებულ სახლებში ბინები იყიდება ღია გეგმით: ანუ არ არის შიდა ტიხრები და მფლობელი ქმნის შიდა სივრცეს საკუთარი შეხედულებისამებრ. ყველაზე საუკეთესო ვარიანტიდანაყოფების დამონტაჟებისთვის ამ შემთხვევაში გამოიყენება მშრალი სამშენებლო სისტემების გამოყენება, ანუ კონსტრუქციები, რომლებიც შედგება ლითონის ჩარჩოსგან და დაფარულია თაბაშირის დაფის ფურცლებით ან მაღალი სიმტკიცის ფურცლებით. ამ გადაწყვეტის უპირატესობა ის არის, რომ ასეთ სტრუქტურებს აქვთ ნაკლები წონა სხვა ვარიანტებთან შედარებით, იძლევა მოსახვევი დანაყოფების კონფიგურაციის შექმნის საშუალებას და აქვთ კარგი ხმის საიზოლაციო თვისებები. გარდა ამისა, მათი მონტაჟი სრულდება მოკლე დროში.
მაგრამ მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს ზოგიერთი მახასიათებელი ასეთი სტრუქტურების აგებისას, ხაზს უსვამს ბორტნიკოვი „თაბაშირის მუყაოს და თაბაშირის ბოჭკოვანი ტიხრების დაყენება უნდა განხორციელდეს, როდესაც ოთახში ყველა სველი პროცესი დასრულებულია, უფრო სწორად, უნდა დასრულდეს არსებული კედლების შელესვა. თაბაშირის ფენა უნდა გაშრეს“, - ამბობს ის.
ჩარჩოს ასაგებად, ექსპერტი რეკომენდაციას უწევს პროფილის გამოყენებას ლითონის სისქით 0,6 მილიმეტრით. ჩარჩოს მოსაპირკეთებლად უმჯობესია გამოიყენოთ 12,5 მილიმეტრი სისქის თაბაშირის დაფა. მისი ღირებულება მერყეობს საშუალოდ 200 რუბლიდან ფურცელზე 360 რუბლამდე. დანაყოფის ორივე მხარეს სოკეტების დაყენებისას ისინი არ უნდა განთავსდეს ერთმანეთის საპირისპიროდ, რადგან ეს აუარესებს სტრუქტურის ხმის საიზოლაციო მახასიათებლებს, აღნიშნავს სააგენტოს თანამოსაუბრე.
ყურადღება მიაქციეთ ჭერს
ბინების კიდევ ერთი ზედაპირი, რომელსაც ასევე შეიძლება დასჭირდეს გასწორება, არის ჭერი. შესაძლებელია მისი შელესვა (ფენა არაუმეტეს 20 მილიმეტრი). თაბაშირის შელესვამდე ჭერის ზედაპირი უნდა იყოს დაპურირებული, რათა თავიდან იქნას აცილებული თაბაშირის ფენის აქერცვლა.
„ჭერის გასასწორებლად შესაძლებელია დაკიდული კონსტრუქციების შექმნა ლითონის კარკასზე და მოპირკეთებაზე ფურცლის მასალებითაბაშირის საფუძველზე. შეკიდულ ჭერს აქვს ორი ძირითადი ჩარჩო დიზაინი: ერთსაფეხურიანი და ორდონიანი. თუ დასრულება ხორციელდება შენობებში, სადაც შემცირების ფენომენები არ მომხდარა, რეკომენდებულია არჩევანის გაკეთება ორ დონის ჭერის სასარგებლოდ. ამ შემთხვევაში, ჩარჩო დამაგრებულია ჭერზე საკიდების გამოყენებით და არ არის მიმაგრებული კედლებზე და, შესაბამისად, ნაკლებად ექვემდებარება დეფორმაციას, განმარტავს ბორტნიკოვი Knauf Gips-დან.
უხეში დასრულება
„კედლები და ჭერი გავათანაბრეთ, ახლა შეგვიძლია დასრულება დავიწყოთ, მაგრამ იმისდა მიხედვით, თუ რა მასალას გამოიყენებენ ამისთვის, შეიძლება დაგჭირდეთ თაბაშირის ან ფურცლების ზედაპირის საბოლოო მოპირკეთება“, - ამბობს ექსპერტი.
„თუ ფილები ზედაპირზე უნდა იყოს წებოვანი ან დატანილი დეკორატიული თაბაშირი 1 მილიმეტრზე მეტი ფრაქციით, არ არის საჭირო დასრულების ღვეზელის გაკეთება. მაგრამ მქრქალი საღებავებისა და სტრუქტურული თაბაშირის გამოყენებისას, რომლის ფრაქცია 1 მილიმეტრზე ნაკლებია, როგორც მოსაპირკეთებელი ფენა, აუცილებელია ზედაპირის დაფენა“, - გვირჩევს ის.
ამ შემთხვევაში ჩაყრა ხდება თხელ ფენად „გაფხეკის“ მეთოდით. პილინგის დახშობის მეთოდი შედგება საფენის ნარევის ზედაპირზე წასმა, შემდეგ ფართო (მინიმუმ 600 მილიმეტრი სიგანის) ხისტი სპატულის დაჭერით ზედაპირზე დაახლოებით 70-80° კუთხით და მისი ზედაპირის გასწვრივ გადატანა. ამ მეთოდით ჭარბი ნაყენი ზედაპირიდან „მოიჭრება“ და სპატულის დონის ქვემოთ მცირე დარღვევები ივსება ნაყენის ნარევით“, - განმარტავს ბორტნიკოვი ტექნოლოგიის სირთულეებს.
მაგალითად, ვინილის შპალერის, მინანქრის ან საშუალო სიპრიალის საღებავის გამოყენებისას, ნაწნავი გამოიყენება ზედაპირზე 1 მილიმეტრამდე ფენით და თხელი, ელასტიური სპატულით (მინიმუმ 600 მმ სიგანეზე, მაგრამ უკეთესია). უფრო ფართო სპატულის გამოყენება). ჩაყრა ხორციელდება კაშკაშა ნათურის (პროჟექტორის) გამოყენებით, საიდანაც შუქი მწვავე კუთხით მიმართულია ზედაპირზე, რათა დაინახოს დარღვევები. მას შემდეგ, რაც ნამცხვარი გაშრება, გახეხეთ, რომ მოაცილოთ პატარა ბუჩქები, რომლებიც რჩება სპატულის კიდეებიდან. საჭიროების შემთხვევაში, ჩაყრის ოპერაცია მეორდება, განმარტავს ექსპერტი.
ზედაპირის დასასრულებლად შეიძლება გამოყენებულ იქნას თაბაშირის ან პოლიმერული შემკვრელის საფუძველზე დაფუძნებული ღვეზელები. პოლიმერული ღვეზელები შეიძლება მზად იყოს გამოსაყენებლად, ანუ უბრალოდ გახსენით ჭურჭელი პურით, შეურიეთ შიგთავსი და შეგიძლიათ გამოიყენოთ იგი.
თაბაშირზე დაფუძნებული ღვეზელები მოითხოვს გამოცდილებას და უნარს, რადგან აუცილებელია ნარევის სწრაფად გამოყენება და დამუშავება, წინააღმდეგ შემთხვევაში, პოლიმერული ღვეზელები საშუალებას მოგცემთ იმუშაოთ უფრო ზომიერად შეიძლება გამოყენებულ იქნას 72 საათის განმავლობაში, იმ პირობით, რომ პროდუქტის შემცველი კონტეინერი დახურულია, მზა პოლიმერული ღვეზელები ინარჩუნებს თავის თვისებებს და შეიძლება გამოყენებულ იქნას რამდენიმე თვის განმავლობაში, მაგრამ ასევე აუცილებელია ტარის ჰერმეტულად დალუქვა პროდუქტით“, - ნათქვამია სააგენტოს განცხადებაში. აღნიშნავს თანამოსაუბრე. ღვეზელების ღირებულება მერყეობს 200-დან 1,3 ათას რუბლამდე 25 კილოგრამზე, რაც დამოკიდებულია ხარისხზე და დანიშნულებაზე.
საშუალოდ, უხეში დასრულების მასალები ეღირება 6 ათასი რუბლი კვადრატულ მეტრზე.
მოქმედებების თანმიმდევრობა დამოკიდებულია იმაზე, არის თუ არა მოპირკეთება და რამდენად კარგად არის გაკეთებული. დასრულება შეიძლება იყოს უხეში ან წინასწარი დასრულება, რომელშიც ბიუჯეტის მასალები. ყველაზე ხშირად ის საერთოდ არ არის. ბინების დაახლოებით 6% ქირავდება მზა მდგომარეობაში. IN თანამედროვე სახლებიხშირად არ არის დანაყოფები. ვარაუდობენ, რომ მფლობელმა უნდა ააშენოს ისინი საკუთარ თავზე, ან დატოვოს ყველაფერი ისე, როგორც არის - ფართო ოთახებს აქვს თავისი უპირატესობები. ფაზირება ასევე დამოკიდებულია წელიწადის დროზე და ჩართულია თუ არა გათბობა. შესაძლებელია, პირველ რიგში, ბრიგადის საცხოვრებელ პირობებთან გვქონდეს საქმე.
ახალ კორპუსში რემონტის დაწყების ინსტრუქცია
როდის შეგიძლიათ დაიწყოთ დასრულება?
ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ნიუანსი- მასალა, საიდანაც აშენებულია სახლი. კედლები, იატაკი და ჭერი მცირდება პირველი ორი წლის განმავლობაში. ეს იწვევს შელესილ ზედაპირზე ბზარების გაჩენას. აგურის შენობებში ეს პერიოდი 5-დან 10 წლამდე გრძელდება. არ არის საჭირო აჩქარება ნაკაწრითა და იატაკით. ჰორიზონტალური ფილები საბოლოოდ უნდა მოხვდეს ადგილზე. პანელთაშორისი სახსრები რკინაბეტონის კონსტრუქციებში განიცდის უდიდეს დეფორმაციას. მონოლითურ სახლებში ისინი ყველაზე ნაკლებად შესამჩნევია.
იმის გასაგებად, განიცადა თუ არა შენობამ საბოლოო შეკუმშვა, უნდა ჩატარდეს ექსპერტიზა. ამისათვის თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ საინჟინრო კომპანიას.
თუ სასწრაფოდ გჭირდებათ ახალ საცხოვრებელ სივრცეში გადასვლა და ლოდინის დრო არ გაქვთ, პრობლემის ორი გამოსავალი არსებობს.
თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ თაბაშირი და ჩიპი პლასტიზირებული დანამატებით, რომლებიც ზრდის მათ ელასტიურობას. მათ შეუძლიათ შეკუმშვა და გაჭიმვა ფუძესთან ერთად. მათი გარე მხარე ნაკლებ სტრესს განიცდის მოძრაობისგან. დასრულების ფენა აფერხებს დეფორმაციას, ამიტომ სხვა დასრულების საფარი არ დაზიანდება. ეს მეთოდი შესანიშნავია სამზარეულოსთვის, აბაზანისთვის და ტუალეტისთვის - ფილები დებენ ელასტიურ წებოვანზე პლასტიზატორებით.
მეორე ვარიანტი არის წინასწარი დასრულების უგულებელყოფა. ის იყენებს მასალებს, რომელთა შეცვლაც არ გეზარებათ ორ წელიწადში სუფთა დასრულებისთვის. სჯობს ძირი შპალერის ან თაბაშირის გარეშე დაფაროთ. ინტერიერის დიზაინს დიდი ყურადღება არ უნდა მიაქციოთ. საფარი უნდა იყოს კომფორტული და ეკოლოგიურად სუფთა, მაგრამ მეტი არაფერი. მზად უნდა იყოთ იმისთვის, რომ კედლებსა და ჭერზე მალე გაჩნდება ბზარები და აქერცვლა. ეს ამ მეთოდის სერიოზული მინუსია. მისი უპირატესობა მდგომარეობს შეკუმშვის შემდეგ ნებისმიერი მასალის გამოყენების შესაძლებლობაში.
დაგეგმვა
თქვენ უნდა იმოქმედოთ ეტაპობრივად.
მასალების შეძენა
წინასწარ უნდა იფიქროთ, სად შეინახება სამშენებლო მასალები და სანტექნიკა, არის თუ არა საკმარისი თანხა მათი შესაძენად და სამშენებლო კომპანიის მომსახურების საფასურის გადასახდელად და რამდენი ხანი დასჭირდება შეკვეთას. ევროპიდან შეკვეთის გაფორმებისას, თქვენ უნდა გამოთვალოთ დრო, რომელიც მას ტრანზიტში გაატარებს. აგვისტოში ყველა ევროპული ფირმა იხურება. მათი თანამშრომლები შვებულებაში მიდიან, ამიტომ ზაფხულის ბოლოს ლოდინის დრო მნიშვნელოვნად გაიზრდება.
ზღვარი უნდა იყოს მინიმუმ 10% ინსტალაციის დროს ხარვეზებისა და დაზიანების შემთხვევაში. ისინი იყენებენ მასალებს ერთიდაიგივე პარტიიდან - ეს ერთადერთი გზაა ერთგვაროვანი ფერისა და რელიეფის მისაღწევად. იდენტური ფილები ან შპალერის რულონები სხვადასხვა პარტიიდან შესამჩნევად განსხვავდება ერთმანეთისგან.
ხელახალი განვითარების გეგმა
საჭიროების შემთხვევაში, ის ასევე შედის გრაფიკში. პროექტის შემუშავებას და დამტკიცებას შესაძლოა რამდენიმე თვე დასჭირდეს. თითოეულ რეგიონს აქვს რეგიონალური კანონმდებლობა, რომელიც განსაზღვრავს აკრძალული ღონისძიებების ჩამონათვალს. მოსკოვში ასეთი დოკუმენტია რეზოლუცია No. 508 PP „საცხოვრებელ კორპუსებში საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობების რეკონსტრუქციისა და (ან) განახლების ორგანიზების შესახებ“. მათი შესწავლა ზუსტად ის ადგილია, სადაც ახალი შენობის შეკეთება უნდა დაიწყო. როდესაც მუშაობა იწყება, მიზანშეწონილია თავი შეიკავოთ სპონტანური გადაწყვეტილებებისგან - ისინი შეიძლება აღმოჩნდეს არალეგალური, სულ მცირე. თქვენ უნდა დაგეგმოთ ყველა თქვენი მოქმედება ეტაპობრივად და გააკეთოთ ეს წინასწარ.
რაც კანონით არ შეგიძლია
- აღჭურვილობის დაყენება, რომელიც გავლენას ახდენს რესურსების მოხმარებაზე მიმდებარე ოთახებში.
- სავენტილაციო არხების სრული ან ნაწილობრივი დანგრევა.
- ამწესთან დაკავშირებული გათბობის მოწყობილობების გადატანა აივანზე ან ლოჯიაში.
- გათბობის იატაკის სისტემის დაკავშირება ცხელი წყლით ან ცენტრალური გათბობის მილებთან.
- არხების გაყვანა პანელებში და პანელთაშორის ნაკერებში. თაბაშირის ფენაში პილინგი დასაშვებია. აგურის კედლები არ არის აკრძალული, მაგრამ ისინი შეიძლება ძალიან ნახმარი იყოს. მოსავლის აღებამდე აუცილებელია მათი ექსპერტიზის ჩატარება. ამისათვის დაგჭირდებათ სპეციალური აღჭურვილობა, რომელიც საინჟინრო ორგანიზაციებს აქვთ.
- აბაზანის გაფართოება საცხოვრებელი ფართის ხარჯზე.
- ღიობების მშენებლობა პროექტის დამტკიცების გარეშე. მათი დამზადება შეუძლებელია სვეტებში, პანელთაშორის ნაკერებში და სხვა ადგილებზე, სადაც ასაწყობი ელემენტები შეერთებულია.
- მზიდი კონსტრუქციების შესუსტება, პირობების შექმნა, რომლის დროსაც ისინი განიცდიან დასაშვებ დატვირთვას გადამეტებულ დატვირთვას. სტანდარტული სერიის შენობებში აგური შეიძლება იყოს ძალიან მძიმე. თუ გეგმავთ დატვირთვის გაზრდას, მიზანშეწონილია ჯერ შეამოწმოთ დამხმარე სტრუქტურები. ძველ შენობებში ისინი მნიშვნელოვნად დასუსტებულია. ამის მიზეზი არის ასაკი, ცვეთა და უკანონო ცვლილებები.
- ლოჯიების, აივნების უნებართვო მონტაჟი, მათ ქვეშ საძირკვლის შექმნა, თუნდაც ეს პროექტით იყოს გათვალისწინებული. ასევე აკრძალულია მათი შერწყმა შიდა შენობებთან.
- სადარბაზოში, სარდაფში და სარდაფში გადაკეთება, თუ ისინი საერთო საკუთრებაა. ასეთი სამუშაო ნებადართულია მხოლოდ ყველა მაცხოვრებლის თანხმობით;
- ოთახის შერწყმა სამზარეულოსთან, თუ აქვს გაზქურა. მათ შორის უნდა იყოს მჭიდროდ დახურული კარი.
- ცვლილებები გარეგნობაფასადი, თუ შენობა არქიტექტურული ძეგლია. სტანდარტული სერიის სახლებში ნებისმიერი ცვლილება მტკიცდება სამთავრობო ორგანოების მიერ.
- ოთახში ერთზე მეტი ანტრესოლის მონტაჟი.
- ანტრესოლზე სამზარეულოს ღუმელების და სანტექნიკის მონტაჟი.
სამუშაოების თანმიმდევრობა ახალ კორპუსში ბინის რემონტისას
ფაქტობრივი რემონტის დაწყებამდე გირჩევთ შეცვალოთ საკეტები შესასვლელ კარებზე, რათა დაიცვათ თავი დაუპატიჟებელი სტუმრებისგან. შესაძლებელია, რომ დუბლიკატი გასაღებები დარჩათ მშენებლებთან, მმართველი ორგანიზაციის წარმომადგენლებთან ან მყიდველებთან, რომლებმაც უარი თქვეს საცხოვრებლის შეძენაზე.
მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ რამდენიმე ტექნიკური ასპექტი. ზაფხულში, როდესაც ის გამორთულია, უფრო ადვილია ამწე გადაადგილება. ყოველთვის არ არის შესაძლებელი ზამთრის პერიოდში მისი გამორთვის შესახებ თანხმობის მიღება. აგურის ნაკეთობადა უმჯობესია ცემენტის ნაკაწრის გაკეთება ლოჯიაზე ან გაუცხელებელ ბინაში თბილ ამინდში. უარყოფით ტემპერატურაზე ცემენტის ნაღმტყორცნებიდაყენებას უფრო მეტი დრო სჭირდება და არ იძენს ბრენდის ძალას. ძლიერ ყინვებში ინსტალაცია არ არის რეკომენდებული. რისკის თავიდან ასაცილებლად, სასურველია მათი მონტაჟი ზაფხულისთვის გადადოთ.
ახალ კორპუსში რემონტის ნულიდან ეტაპობრივად დაგეგმვისას, თქვენ უნდა დაიცვან მნიშვნელოვანი პრინციპი: მოპირკეთებისას უნდა იმოძრაოთ ზემოდან ქვემოდან - წინააღმდეგ შემთხვევაში შეგიძლიათ შეღებოთ მზა საფარი ან გახადოთ იგი გამოუსადეგარი.
ექსპერტები გვირჩევენ დასრულების დაწყებას მხოლოდ უხეში დასრულების შემდეგ. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეგიძლიათ დაფქოთ ფილები ან პარკეტი ცემენტის ან ქვიშის ნაწილაკებით. აბაზანის ან სხვა დიდი ნივთების გადაადგილებისას კედლების დაზიანება არ იქნება რთული.
უხეში სამუშაო
- - განათებისა და სოკეტების დასაკავშირებლად საჭიროა სადისტრიბუციო პანელის დაყენება. ამის გარეშე შეუძლებელი იქნება საფქვავის, ჩაქუჩით საბურღი და სხვა ხელსაწყოების გამოყენება, რომლებიც უერთდებიან ქსელს. უნდა არსებობდეს კარგად გააზრებული გაყვანილობის გეგმა, რომელიც მიუთითებს სოკეტების, განათების მოწყობილობების პოზიციაზე, სარეცხი მანქანა, სხვა აღჭურვილობა.
- გამაცხელებელი მოწყობილობების გამოცვლა - დასრულების შემდეგ, რადიატორი შეიძლება არ მოთავსდეს მის ნიშში მოსაპირკეთებელი ფენის გასქელების გამო.
- ტიხრების მონტაჟი ბინებში ღია გეგმით.
- კომუნიკაციების დამონტაჟება სანტექნიკისთვის, აგურის ან ბეტონისგან დამზადებული საძირკვლის შექმნა.
- თაბაშირის შელესვა და დაყრა.
- სამზარეულოს და აბაზანის ფილები.
- შეკიდული ჭერის მონტაჟი ან ჭერის მოხატვა.
- ფანჯრის ჩარჩოების, ფანჯრის რაფების და ორმაგი მინის ფანჯრების შეცვლა.
- - უმჯობესია შეასრულოთ იგი დასრულების ფენამდე, რათა არ დაზიანდეს ზედაპირი. სანტექნიკის მოწყობილობები უნდა იყოს დაფარული მუყაოს ფირის ფურცლებით.
დასრულების სამუშაო
- კედლებისა და იატაკის დასრულება.
- შიდა კარების მონტაჟი.
- ჩაშენებული ავეჯის აწყობა, როგორიცაა კედლის კარადები.
- ელექტრო ტექნიკის, სოკეტების, გადამრთველების, მავთულის გადასაფარებელი დაფების მონტაჟი.
ახალი შენობის შეკეთების ნაბიჯები შეიძლება განსხვავდებოდეს თითოეულ ინდივიდუალურ შემთხვევაში. ჩვენ მივეცით მხოლოდ ზოგადი მონახაზი, რომელიც დეტალურად ვერ გამოდგება. ნაბიჯ ნაბიჯ ინსტრუქციები.
ინსტრუქციები უხეში დასრულებული ბინისთვის
როგორც ზემოთ აღვნიშნეთ, სახლი უნდა შემცირდეს, რასაც რამდენიმე წელი სჭირდება. ამ პერიოდში კედლები, იატაკი და ჭერი განიცდის ძლიერ დეფორმაციას. ასეთ პირობებში ჩვეულებრივი ნაკაწრი და თაბაშირი შეიძლება გაიბზაროს, ამიტომ გამოიყენება მასალები, რომელთა გამოცვლაც არ შეგაწუხებთ, როცა შეკუმშვა დასრულდება. როგორც წესი, ისინი არ არიან მაღალი ხარისხის და განკუთვნილია ჩანაცვლებისთვის. ეს არ ნიშნავს, რომ დეველოპერმა შეიძლება დაარღვიოს სანიტარული და ტექნიკური სტანდარტები.
როგორც წესი, ოთახები უკვე ნაკაწრია, ვერტიკალური ზედაპირები შელესილია და მოპირკეთებულია. გაყვანილობა მზად არის, მაგრამ ჯერ არ არის სოკეტები. მილები დაკავშირებულია ამწეზე - რჩება მხოლოდ მათი დაკავშირება სანტექნიკასთან. ზოგჯერ დეველოპერი თავად აყენებს სანტექნიკას, მაგრამ ეს ძირითადად ბიუჯეტის მოდელებია. იგივე შეიძლება ითქვას კარებზე, ორმაგი მინის ფანჯრებზე და გათბობის მოწყობილობებზე. მათი ხარისხი სასურველს ტოვებს. არ არის საჭირო აჩქარება ძირითადი რემონტისთვის. თავდაპირველად, შეგიძლიათ შემოიფარგლოთ შემდეგი ქმედებებით.
ჭერი
შეკუმშვის დროს დეფორმაციის კომპენსაციისთვის გამოიყენეთ. თუ სიმაღლე საშუალებას იძლევა, დაამონტაჟეთ ბრტყელი ლითონის ჩარჩო და დააფარეთ თაბაშირის მუყაოს ფურცლებით. ჩარჩო აწყობილია ალუმინის პროფილიდან და მიმაგრებულია ჭერზე დუელებისა და ხრახნების გამოყენებით. ისინი შესაფერისია დაბალი ოთახებისთვის - ისინი იკავებენ ნაკლებ ადგილს და წარმოადგენენ ბაგეტს, რომელიც მიმაგრებულია პერიმეტრის გარშემო. ბაგეტზე გადაჭიმულია პოლივინილ ქლორიდის ტილო. ასეთი სისტემა შესანიშნავად უძლებს სტრუქტურების ნებისმიერ გადაადგილებას. თქვენ არ მოგიწევთ მისი შეცვლა. გარდა ამისა, ის არ გაჟონავს.
კედლები
აბაზანაში კედლები შეიძლება იყოს მოხატული ან დაფარული ფილებით, ადრე დაფარეთ ისინი თაბაშირის მუყაოს ფურცლებით. არის სხვა გამოსავალი. ცემენტის წებოს უმატებენ პლასტიფიკატორ დანამატებს, რათა შემადგენლობა უფრო ელასტიური გახდეს. ამ ტიპის მოპირკეთება დიდხანს გაგრძელდება და არ იკუმშება. სანტექნიკის დამონტაჟება ხორციელდება უხეში სამუშაოების დასრულების შემდეგ.
მოგერიდებათ ამის გაკეთება. პანელების შიგნით გადაადგილება იმდენად დიდი არ არის, რომ ქსოვილი გაანადგუროს. ვინილის ფონებს უდიდესი ელასტიურობა აქვთ. ისინი შესანიშნავად იჭიმებიან და ადვილად იღებენ მოსახვევების ფორმას. თაბაშირის გამოყენებისას მიზანშეწონილია უპირატესობა მიანიჭოთ პლასტიზატორების მქონე კომპოზიციებს. დეკორატიული ნარევები გამოიყენება თხელი ფენით სპატულის გამოყენებით. ბევრი მათგანი შეიცავს პოლიმერებს, რომლებიც მათ ელასტიურს ხდის. რბილ უხეში ფენასთან ერთად, ისინი ქმნიან საიმედო საფარს, რომელიც გაუძლებს ბაზის მცირე მოძრაობებს.
სართული
უმჯობესია იატაკზე ლინოლეუმი დადოთ. საჭიროების შემთხვევაში, არ იქნება რთული მისი ამოღება და დასრულების ნაკაწრის გაკეთება.
როდესაც დასრულების საფარი მზად არის, ჩვენ გადავდივართ სოკეტების, კონცენტრატორებისა და განათების მოწყობილობების დამონტაჟებაზე. მთელი პროცესის დასასრულს ვამონტაჟებთ ჩაშენებულ ავეჯსა და ტექნიკას. ჩვენ ვმალავთ გაყვანილობას საყრდენების ქვეშ.
თუ ახალ შენობაში რემონტის ეტაპებს განიხილავთ ეტაპობრივად და შეადარებთ მათ დასრულებული უხეში დასრულების სამუშაოების ჩამონათვალს, შეგიძლიათ დარწმუნებული იყოთ, რომ ხარჯები თითქმის იგივე იქნება. მთავარი რჩევაა არ იჩქაროთ საბოლოო მოპირკეთებაში. უფრო მომგებიანია თქვენი ლოდინის დროის დახარჯვა კარგად გააზრებული პროექტის შემუშავებასა და დამტკიცებაზე.
თანამედროვე მრავალსართულიან მშენებლობაში პოპულარული ტენდენციაა ბინების გაქირავება რემონტის გარეშე, კერძოდ, უხეში მოპირკეთებით. რა თქმა უნდა, უძრავი ქონების ბაზარზე არის ახალი შენობები დეველოპერისგან რემონტით.
ზოგჯერ ის საკმაოდ წარმატებულია და არ საჭიროებს ინვესტიციას პირველი რამდენიმე წლის განმავლობაში, სანამ მოსაწყენი არ გახდება. გარდა ამისა, ეს აქტუალურია მონოლითური და სახლებისთვის, რომლებიც მცირდება რამდენიმე წლის განმავლობაში. რაც შეეხება მოცულობითი ბლოკის მშენებლობის ტექნოლოგიას, ასეთი სახლები არ წყდება, ამიტომ მათში სარემონტო სამუშაოები უსაფრთხოდ შეიძლება განხორციელდეს.
სად დავიწყოთ რემონტი ახალ კორპუსში? ბევრი ადამიანი სვამს ამ კითხვას და ეს არც არის გასაკვირი, რადგან წინ ბევრი სამუშაო გაქვთ და არ იცით საიდან დაიწყოთ. შევეცადოთ ერთად გავარკვიოთ და თქვენი ყურადღება გავამახვილოთ ახალ კორპუსში რემონტის ძირითად ეტაპებზე.
უპირველეს ყოვლისა, დაათვალიერეთ ბინა, რათა დადგინდეს ხარვეზები და ხარვეზები, რათა გაიგოთ სამუშაოს რა მასშტაბები გელით. გადაწყვიტეთ რა უნდა შეკეთდეს ან შეიცვალოს ჯერ.
ჩვენ ნამდვილად შეგვიძლია ვუპასუხოთ, რომ მნიშვნელოვანი ნამუშევრების სიაში შედის:
- საჭიროების შემთხვევაში შესასვლელი კარის შეცვლა.
- ელექტრული გაყვანილობა და სოკეტების განთავსება ბინაში საჭირო რაოდენობით და ჯობია ამაზე დაუყოვნებლივ გადაწყვიტოთ, რადგან დაგჭირდებათ კედლების თხრილი და შემდეგ დეფექტების გამოსწორება.
- წყლის შეერთება, საკანალიზაციო სისტემის შემოწმება, სანტექნიკის დამონტაჟება აბაზანასა და ტუალეტში, კერძოდ, აბაზანის თასები, ბიდეები, .
- თუ ახალ შენობაში რემონტის დაწყება ნულიდან ემთხვევა გათბობის სეზონს, აუცილებლად შეამოწმეთ გათბობის დონე თერმომეტრით.
შენიშვნა.
ძალიან მნიშვნელოვანია ამის ცოდნა და დამახსოვრება საწყისი ეტაპირემონტით, აუცილებელია შეადგინოთ პრეტენზიების სია გამოვლენილი დეფექტებისა და დეფექტების, გამყიდველის ან დეველოპერისთვის. უმჯობესია, თუ თქვენი ხარჯები ანაზღაურდებათ ფულადი თანხით, ვიდრე თავად მოგიწევთ ამის გაკეთება.
ახალ შენობაში რემონტის დაწყება საკუთარი ხელით გულისხმობს საჭირო სამუშაოს ეტაპების გაანგარიშებას და შეკვეთას. მნიშვნელოვანი ფაქტორი, რომელიც გავლენას ახდენს მუშაობის სიჩქარეზე, არის ფინანსური მხარე. ბინის რემონტის გარეშე შეძენისას ნებისმიერ შემთხვევაში იძულებული ხართ შეავსოთ ამისთვის ყველა საჭირო დოკუმენტაცია და იმ მომენტიდან იწყებთ კომუნალური გადასახადების გადახდას.
და, როგორც მოგეხსენებათ, თქვენ უნდა გადაიხადოთ ყველაფერი: ნაგვის გატანა, კანალიზაცია, გაზი, დასუფთავება ადგილობრივი ტერიტორია. ამრიგად, სანამ თქვენს ბინაში იცხოვრებთ, უნდა დახარჯოთ ფული მის მოვლაზე. ამიტომ, რაც უფრო ადრე დაიწყებთ რემონტს ახალ კორპუსში, მით უკეთესი იქნება თქვენთვის.
ბინის რემონტი ახალ კორპუსში
მიდგომები
რაც შეეხება ახალ კორპუსში ბინის რემონტს, არსებობს ორი განსხვავებული მიდგომა.
ბინის რემონტი და გაფორმება გეგმის მიხედვით
ასევე, კედლების მოპირკეთების კარგი ვარიანტია დეკორატიული თაბაშირი, ისინი იყენებენ ტენიანობის რეზისტენტულ თაბაშირს სამზარეულოსთვის; სამშენებლო მაღაზიებში ასეთი მოპირკეთების მრავალი ვარიანტი არსებობს. ყოველ შემთხვევაში. საფუძველი ჯერ უნდა მომზადდეს და გაათანაბროს.
სხვა ოთახებში კედლები შეიძლება დაიფაროს ფონით, ასევე არსებობს უამრავი ვარიანტი, რომელიც შეესაბამება ნებისმიერ ბიუჯეტს. თხევადი შპალერი ან თაბაშირი კედლის დეკორაციისთვის ასევე ხშირად გამოიყენება ბინების რემონტის დროს. ეს მოპირკეთება მშვენივრად გამოიყურება.
შენიშვნა.
დასრულების სამუშაოების დაწყებამდე შეამოწმეთ ორმაგი მინის ფანჯრები ფანჯრის ღიობებში, საჭიროების შემთხვევაში შეცვალეთ ან შეცვალეთ ისინი.
იატაკისთვის შეარჩიეთ მოსაპირკეთებელი მასალები თქვენი გემოვნებისა და ბიუჯეტის მიხედვით. ისინი შეიძლება დაფარული იყოს ლინოლეუმით, ფაიფურის ფილებით, ლამინატით, პარკეტის დაფებით ან კვარცის ვინილის ფილებით. აბაზანისთვის გამოიგონეს სხვადასხვა ფერისა და ეფექტების თვითგასწორებადი იატაკები. ისინი, რა თქმა უნდა, არ არის იაფი, მაგრამ ისინი გამოიყურება თვალწარმტაცი.
ოთახებში განათების მოწყობილობების მონტაჟი და შეერთება, ავეჯის შერჩევა- ეს უკვე სასიამოვნო სამუშაოა. ძირითადი დასრულების სამუშაოები დასრულებულია. ახლა თქვენ შეგიძლიათ იმუშაოთ დეტალებზე და დამატებით დეკორზე.
შენიშვნა.
როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, ახალ კორპუსში ძირითადი რემონტის დაახლოებით 70% შეიძლება გაკეთდეს საკუთარი ხელით, სპეციალისტების ჩართვის გარეშე. პარკეტის დაფების დაგება, შეკიდული ჭერი, ფანჯრებისა და კარების დამონტაჟება, უმეტეს შემთხვევაში მოითხოვს პროფესიონალების ხელებს.
მნიშვნელოვანია განსაკუთრებული ყურადღების მიქცევა
სამუშაო, რომლის შესრულებაც აკრძალულია, თუ გსურთ ბინაში სივრცის გადაკეთება
- მისაღები და სამზარეულოს ორგანიზება ერთ ოთახში.
- შესასვლელი აბაზანაში ან მისაღებიდან და სამზარეულოდან.
- სამზარეულოს გადატანა მისაღები ოთახში.
- აბაზანის განთავსება სამზარეულოს ან მეზობლების მისაღები ოთახის ზემოთ.
- სამზარეულოს ტექნიკა ფანჯრის გარეშე ოთახებისთვის.
- გაყვანილობისა და კანალიზაციის მილების მონტაჟი იატაკის ფილებში და კედლის ნაკერებში.
- ნებისმიერი სამუშაო არხის შესამცირებლად ან შესავსებად.
- გაზრდილი დატვირთვის ძალა დამხმარე კონსტრუქციებზე.
- გათბობის რადიატორების და მილების გადატანა გამოსასვლელის გასწვრივ ცხელი წყალი, რომლებიც დაკავშირებულია გადაცემასთან საერთო სისტემასახლში, აივანზე გატანა.
- გათბობის სართულების დაკავშირება საერთო გათბობის სისტემასთან.
სარემონტო სამუშაოები, რისთვისაც აუცილებელია BTI ნებართვის მოპოვება
- ბინის არქიტექტურული დიზაინის შეცვლა.
- ხელახალი განვითარება მზიდი კედლების, ტიხრების, სვეტების მოხსნით.
- სველი წერტილების გადატანა ან გაერთიანება.
სარემონტო სამუშაოები, რომლებიც არ საჭიროებს ნებართვას
სანიტარული და ტექნიკური აღჭურვილობის (ღუმელი, აბაზანის თასი, სარეცხი, ტუალეტები) გადატანა ახალ ადგილზე.
- კარების დამონტაჟება მზიდ კონსტრუქციებში ან ღიობების დალუქვა.
- ორმაგი მინის ფანჯრების მონტაჟი ლოჯიებზე.
- ტიხრების დამონტაჟება იმ პირობით, რომ იატაკის ფილებზე დატვირთვა არ გაიზარდოს.
- სარემონტო სამუშაოები ბინაში (კოსმეტიკა).
- დაყენებულის მსგავსი ახალი საინჟინრო მოწყობილობების დაყენება.
- ჩაშენებული კარადების და ანტრესოლების მონტაჟი და დემონტაჟი.
- სახლებზე კონდიციონერების, ანტენის დამცავი ბადეების დაყენება.
- აივნების და ლოჯიების გარე მოპირკეთების მოდიფიკაცია.
- გაზის და ელექტრო ღუმელების გადატანა.
და ბოლოს, მოდით აღვნიშნოთ სტილისტური ტენდენციები ბინის დიზაინში, მაგრამ არჩევანი ყოველთვის თქვენია. ეს არის კლასიციზმი, არტ დეკო, მაღალტექნოლოგიური, ლოფტი, ავანგარდი, სკანდინავიური, პროვანსი, მინიმალიზმი, ქვეყანა.
იაფფასიანი ბინის გაფორმება
ახალ კორპუსში:
ფიქსირებული ფასი მასალასთან ერთად:
ჩვენ ვაგვარებთ ყველა პრობლემას თქვენთვის:
ანაზრაურების რემონტის ღირებულების კალკულატორი მასალებით კვადრატულ მეტრზე
ახალი კორპუსი მეორადი საცხოვრებელი კოტეჯი / ქალაქური ოფისი
"ანაზრაურების" დიზაინერის რემონტი ძირითადი რემონტი უხეში დასრულება კოსმეტიკური რემონტი
შეკეთების ღირებულება
ანაზრაურების გარეშე მასალები:
ფასი
პროექტის მასალები:
სავარაუდო ღირებულება
დასრულების მასალები:
ანაზრაურების შეკეთების ღირებულება უხეში მასალებით:
მიახლოებითიუხეში და დასრულების მასალებით რემონტის ანაზრაურების ღირებულება:
ყურადღება! ყველა ფასი საორიენტაციოა და მოწოდებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის.
ზუსტი სარემონტო ხარჯთაღრიცხვის შესაქმნელად, თქვენ უნდა გამოიძახოთ ამზომველი. მომსახურება უფასოა!
ბინების დასრულება ახალ კორპუსში ანაზრაურების საფუძველზე - დასრულებული ნამუშევრების ფოტოები
ხელშეკრულებით გათვალისწინებული DRAFT MATERIAL-ის ფიქსირებული ღირებულება - დიზაინი საჩუქრად - შეუკვეთეთ გაზომვა უფასოდ!
დიზაინის დასრულება ახალ კორპუსში
ბინის დიზაინი ახალ კორპუსში
- ჩვენ გთავაზობთ მომსახურების სრულ სპექტრს ახალ კორპუსში დასრულების და სარემონტო სამუშაოებისთვის:
- - სარემონტო სამუშაოები ნულიდან საპროექტო პროექტის მიხედვით, რომელიც შემუშავებულია არჩეული სტილისა და თქვენი სურვილის მიხედვით;
- - თქვენი აზრით, წინასწარ შემუშავებული დიზაინის პროექტი, ყველა ტექნიკური მოთხოვნისა და განზომილების დაცვით;
- - პროექტის გარეშე დეტალური კონსულტაციებითმთელი რემონტის დროს გამოცდილი სამშენებლო ოსტატი;
- - სასარგებლო საცხოვრებელი ფართის გაზრდა ლოჯით სრულის დამატებით აივნის იზოლაცია, ბატარეების გადაადგილება ან ელექტრო გამაცხელებელი იატაკის დაყენება;
- - შიდა ტიხრების დიზაინი: მონტაჟი, დემონტაჟი, გადატანა, თაღის კონსტრუქცია;
- - ინსტალაცია ხმის და სითბოს იზოლაციაბინაში ჭერზე, კედლებზე და იატაკზე.
ახალი შენობის ანაზრაურების დასრულება
აბაზანის დიზაინი
ჩვენ ვზრუნავთ ჩვენს რეპუტაციაზე და ვმუშაობთ მხოლოდ სანდო მომწოდებლებთან
მიიღეთ
უფასო
კონსულტაცია
საცხოვრებელი კომპლექსი "კომუნარკა"
მოსკოვი, კომუნარკის საცხოვრებელი კომპლექსი, ქ. იასნაია, 5
ბინა - 44 კვ. მ სამუშაო - 235,000 რუბლი. მასალა 75000 რუბლი. | ვადები - 2 თვე | რემონტი ახალ კორპუსში მუნიციპალური რემონტის შემდეგ
მომზადება:ძველი მუნიციპალური რემონტის დემონტაჟი, ტიხრის მშენებლობა
საინჟინრო სისტემები:ახალი გაყვანილობის ყოვლისმომცველი მონტაჟი ნაკაწრის ქვეშ, ახალი მილის განლაგება.
სართულები:ნაკაწრი, კერამიკული ფილები, მაღალი აცვიათ მდგრადი ლინოლეუმი.
კედლები:შუქურის ქვეშ თაბაშირი, მინა-ბოჭკოვანი ქსოვილის ფენა, კედლების მოხატვა.
ჭერი:ჭერის „გათეთრება“ - შტუხი, შეღებვა თაბაშირის გარეშე
აბაზანა:კერამიკული ფილების დაგება, სანტექნიკის ყუთი, აბაზანის დაყენება მინის ფარდით
საცხოვრებელი კომპლექსი "სოიუზნი ოდინცოვო"
მოსკოვის ოლქი ოდინცოვო, ქ. მაკოვსკოგო, 26
ბინა - 72 კვ. მ სამუშაო - 385,500 რუბლი. | ვადები - 2,5 თვე | ახალი შენობის კაპიტალური რემონტი მასალებით
ინტერიერის დიზაინი:აბაზანისა და განათების დიზაინის პროექტი.
საინჟინრო სისტემები: Mosenergosbyt OJSC-ში ელექტროპროექტის შემუშავება და დამტკიცება.
სართულები:ცემენტ-ქვიშის საფენის მონტაჟი, თვითგასწორებადი იატაკი, მოპირკეთებული კერამიკული ფილები, პარკეტის დაფების დაგება.
კედლები:
ჭერი:მრავალდონიანი თაბაშირის მუყაოს ჭერი, შუქურის თაბაშირი, აბაზანა - ტენიანობის რეზისტენტული თაბაშირის დაფა.
აბაზანა:ელექტრო გამაცხელებელი იატაკის დაგება, ტუალეტის მონტაჟი, სარწყავი ჭურჭლის ფარული გაყვანილობა და ტროპიკული შხაპი.
საცხოვრებელი კომპლექსი "დომოდედოვოს პარკი"
მ.ო. დომოდედოვო, მეტროსადგური დომოდედოვსკაია, ქ. კრეატიულობა, 7
ერთოთახიანი - 37 კვ. მ სამუშაო - 210,000 რუბლი. | მასალები - 90,000 რუბლი. | ვადები – 1,5 თვე | ახალი შენობის რემონტი ნულიდან P44
დიზაინი:ინტერიერის დიზაინის შემუშავება პროექტის სრული ვიზუალიზაციით და ავეჯის და აღჭურვილობის მოწყობით.
სამზარეულო:ელექტრო და სამზარეულოს ადგილების, ღუმელების და გამწოვების დიზაინი.
საინჟინრო სისტემები:ცხელი და ცივი წყალმომარაგების და გათბობის ამწეების კოორდინაცია და გამორთვა.
სართულები:ცემენტ-ქვიშის საფენის მონტაჟი, Allure სწრაფი იატაკის და კერამიკული ფილების დაგება.
კედლები:თაბაშირი შუქურებზე, შპალერი, შპალერი შაბლონით.
ჭერი:შეკიდული ჭერი განათების დამონტაჟებით და მისაღებში პროჟექტორებით.
აბაზანა:აბაზანის დიზაინი დეკორატიული ელემენტებით 3D პროგრამის გამოყენებით ფილების შერჩევისა და განლაგებისთვის. ფარული ლუქის დაყენება და ელექტრო გამაცხელებელი იატაკის მონტაჟი.
საცხოვრებელი კომპლექსი "ოპალიხა O3"
M.O, კრასნოგორსკი, მეტრო ვოლოკოლამსკაია, პრიშვინას ქუჩა, 15
ბინა - 63 კვ. მ სამუშაო - 349,500 რუბლი. | ვადები - 3 თვე | კაპიტალური რემონტი ახალ კორპუსში
ინტერიერის დიზაინი:აბაზანის დიზაინის პროექტი.
საინჟინრო სისტემები:დეველოპერისგან ელექტროპროექტის შემუშავება და დამტკიცება.
სართულები:ცემენტ-ქვიშის საფენის მონტაჟი, კერამიკული ფილების მოპირკეთება, ლამინირებული იატაკის დაგება.
კედლები:შუქურის თაბაშირი, მინაბოჭკოვანი ქსოვილი, მხატვრობა.
ჭერი:შეკიდული ჭერი, სველი წერტილი - ჭერი.
აბაზანა:საშხაპე კაბინის მშენებლობა, ტუალეტის მონტაჟი, ელექტროგაცხელებული იატაკის მონტაჟი, ფილების დაგება.
საცხოვრებელი კომპლექსი "მოსკოვსკი"
მოსკოვი, საცხოვრებელი კომპლექსი მოსკოვსკი, ქ. ბიანკი, 7
ბინა - 60 კვ. მ სამუშაო - 285,000 რუბლი. | ვადები - 2,5 თვე | ბინის დასრულება ახალ კორპუსში ნულიდან მასალებით
მარტივი ხელახალი განვითარება:შიშველი ბეტონის კედლების შეკეთებამდე, ტიხრების დამატებამდე.
საინჟინრო სისტემები:რთული ჭერის გაყვანილობა, პოლიპროპილენის სანტექნიკა.
სართულები:თვითგასწორებადი იატაკი, კორპის საყრდენი, ტენიანობის მდგრადი ლამინატის დაგება.
კედლები:თაბაშირი, სპილენძის ქსოვილი, მინაბოჭკოვანი, ფერწერა.
ჭერი:გასაჭიმი ჭერი მქრქალი ქსოვილით. პროჟექტორები და ლაქები.
აბაზანა:კავშირი სარეცხი მანქანა, ტუალეტის მონტაჟი, თეთრი წყლით გაცხელებული პირსახოცის მოაჯირი.
საცხოვრებელი კომპლექსი "სოლნცევო-პარკი"
მოსკოვი, მეტროსადგური სალარიევო, ქ. ლეჩიკა გრიცევეცი, 11
ბინა - 59 კვ. მ სამუშაო - 290,000 რუბლი. | ვადები – 2,5 თვე | ახალი შენობის რემონტი
ინტერიერის დიზაინი:აბაზანისა და სამზარეულოს დიზაინის პროექტი.
სამზარეულო:სამზარეულოს აწყობა და მონტაჟი.
საინჟინრო სისტემები:ელექტროპროექტის შემუშავება და დამტკიცება.
სართულები:ცემენტ-ქვიშის ნაკაწრის მონტაჟი, ლამინატის დაგება.
კედლები:შუქურისთვის თაბაშირი, მინაბოჭკოვანი ქსოვილის ფენა, შეღებვა, კრამიტით დამზადებული სამზარეულოს წინსაფრის მონტაჟი.
ჭერი:შეკიდული ჭერი.
აბაზანა:საშხაპე კაბინის მშენებლობა, აბაზანის შეერთება, ელექტრო გამაცხელებელი იატაკის მონტაჟი.
საცხოვრებელი კომპლექსი "Peredelkino Blizhnoe"
მოსკოვი, მეტროსადგური სალარიევო, ქ. სამუილა მარშაკი, 24 წლის
ოროთახიანი - 63 კვ. მ სამუშაო - 240,000 რუბლი. | ვადები – 2 თვე | ახალი შენობების იაფი რემონტი P-44T სერიის სახლებში
დასრულების მასალის შერჩევა, მიტანა და აწევა იატაკზე.
საინჟინრო სისტემები:ელექტრული წერტილების რაოდენობის გაზრდა.
სართულები:თვითგასწორებადი იატაკი, ლამინირებული იატაკის დაგება, ფილები.
კედლები:ვიზუალური თაბაშირი, შპალერი, შპალერი.
ჭერი:ერთდონიანი გასაჭიმი ჭერი კარნიზით.
აბაზანის ჭერი: PVC პანელები.
აბაზანა:იატაკის ჰიდროიზოლაცია, ლითონის აბაზანის დამონტაჟება, კედლის კერამიკული ფილების დაგება, ნიჟარის კარადები, ტუალეტის დამონტაჟება.
კომპანიის ვებგვერდის მიერ ბინის რემონტის ხელშეკრულების ფარგლებში შესრულებული ბინის ინტერიერის დიზაინის სამუშაოების მაგალითები.
ჩვენი მთავარი სიამაყე არის ჩვენი კლიენტების მოსაზრებები
კომპანია ინტერნეტში ვიპოვე. მოვიდა მრავალი მზომი სხვადასხვა კომპანიისგან. მე გადავწყვიტე ეს, რადგან მომეწონა, რომ გამზომი (რომელიც მოგვიანებით ჩემი ოსტატი იყო) ახალგაზრდა რუსი ბიჭი იყო.
მან შემოგვთავაზა ბევრი პრაქტიკული პუნქტი სამზარეულოში ჩამრთველების, განათების და სოკეტების ადგილმდებარეობის შესახებ. მან ურჩია დასრულების მასალების არჩევანი და მათი კომბინაციები. რემონტის ყველა ეტაპს თან ახლდა და ხშირად თვითონ მოდიოდა სამუშაოს შესამოწმებლად, მირეკავდა.
გირჩევთ.
ანჯელინა
გამარჯობა ყველას! ამ ბიჭებს გირჩევთ. ძალიან სწრაფად გააკეთეს, ყველაფერი თავის დროზე იყო. სამუშაო რამდენიმე ეტაპად დაიყო, კონტრაქტით გადახდა განხორციელდა მხოლოდ ყოველი ეტაპის პირადად ჩემი დასრულების შემდეგ. ძალიან მოსახერხებელია! გარდა ამისა, ოსტატი ყოველთვის კავშირშია და რჩევებს აძლევს ყველა საკითხზე.
ჩვენ გვყავდა ალექსანდრე, ჭკვიანი ბიჭი.
მარინა და ვალენტინი
მივიღეთ ჩვენი დიდი ხნის ნანატრი ერთოთახიანი ბინის გასაღები და მოგვიწია რემონტი... ყველა უხეში მასალა თავად მუშებმა შეიძინეს (ყველა ფასი წინასწარ იყო შეთანხმებული ხელშეკრულებაში!), შპალერი, ფილები, და ა.შ. შეუკვეთა ინტერნეტში. ოსტატმა გამოგვიგზავნა სამუშაოს ყველა ეტაპის ფოტოები, ჩვენ თვითონ ვერ მოვახერხეთ მოსვლა. სასიამოვნო იყო, რომ დავრჩით ბიუჯეტის ფარგლებში, ყველაფერი გაკეთდა ლამაზად, კედლებზე ჭუჭყიანი კვალი და მსგავსი და რაც მთავარია დროულად!
ზოგადად, ჩვენ კმაყოფილი დავრჩით კომპანიით, ჩვენ უკვე ახალი რეზიდენტები ვართ!))
ილონა
დიდი მადლობა მიხაილს და მის გუნდს. ჩვენ მათ შემთხვევით და ძალიან გაგვიმართლა! მანამდე მე მქონდა ნეგატიური გამოცდილება შემკეთებელთან და გადაჭარბებული ფასები მშობლების ბინის გარემონტებისთვის. მიხეილმა ყველაფერი გარკვევით და გარკვევით ახსნა და გონიერების ფარგლებში გათვალა, დასაშვები ვადები დაუწესა, რომელიც თითქმის რეალურს დაემთხვა (მაგრამ ჩვენი ბრალი იყო, არასწორი ფილები შევუკვეთეთ და სანტექნიკის არჩევას დიდი დრო დასჭირდა).
ზოგადად, მადლობა!!!
ეკატერინე
შესანიშნავი ოსტატები! ყველაფერი გაკეთდა დროულად, მოწესრიგებულად, სუფთად და გონივრულ ფულზე. ძალიან კმაყოფილი ვარ, ხელოსნებმა ჩემი ყველა სურვილი გაითვალისწინეს და სამუშაო სწრაფად შეასრულეს. ფასი არის გონივრული. ჩვენ გვეჩქარებოდა გადაადგილება, საჭირო იყო სასწრაფო რემონტი.
შედეგით კმაყოფილი ვართ, ბიუჯეტის ფარგლებში დავრჩით.
ქსენია და სერგეი
ახალ კორპუსში გასაღებები ბინების დასრულების ეტაპები
რემონტის ძირითადი ეტაპები - ვადები - სამუშაოს სახეები - უხეში და დახვეწილი დასრულება
მოსამზადებელი სამუშაოები/ 3 დღიდან
- საპროექტო დოკუმენტაცია
კონტრაქტი / ხარჯთაღრიცხვა / დიზაინი - მასალები
შერჩევა / შეძენა / მიწოდება
კომუნიკაციები / 7 დღიდან
- ელექტრო და სანტექნიკა
Grooving / Routing / მონტაჟი - გათბობის სისტემა
გაანგარიშება / ხელახალი განვითარება
უხეში სამუშაო / 14 დღიდან
- იატაკი და ჭერი
ნიველირება / ნაკაწრი - კედლები
ტიხრები / თაბაშირი / ფერდობი
დასრულება / 20 დღიდან
- დასრულების სამუშაო
ფონი / იატაკი / კარები / განათება - აბაზანა და სამზარეულო
ფილები / ონკანები / ლუქები
სამუშაოს სახეები და ტიპები
შეკეთების საბოლოო ვარიანტი შეთანხმებულია მომხმარებელთან
იატაკთან მუშაობა:
- ვაზავებთ არსებულ იატაკის საფარის დემონტაჟს
- ვაკეთებთ კედლებისა და იატაკის ვიბრაციულ და ხმის იზოლაციას
- ვახდენთ აივნის, ლოჯიის იზოლირებას
- შეავსეთ ნაკაწრი ხელით ან მექანიკურად
- ჩვენ გეტყვით, როგორ დაზოგოთ ფული თვითგათანაბრებაზე
- ჩვენ ვურჩევთ ყველა ტიპს იატაკის მოპირკეთებაროგორიცაა: ლინოლეუმი, ხალიჩა, პარკეტი, ლამინატი, ფაიფურის ქვა, მასიური ხე
ელექტრო და სანტექნიკა:
- ჩვენ დავაყენებთ მოსახერხებელ და თანამედროვე სისტემაელექტრიკოსები
- ჭკვიანი სახლი მოდულარული სენსორული სისტემით
- ჩვენ შევარჩევთ და დავაკავშირებთ განათებას, ნათურებს, დიოდურ ზოლებს
- დავამყარებთ ელექტრო ან წყლის გათბობის იატაკის სისტემას
- დავამონტაჟებთ აბაზანას, საშხაპე კაბინას, ტუალეტს მონტაჟით და ონკანებით
- წყალმომარაგებას დავაკავშირებთ ტექნოლოგიების გამოყენებით: Rehau, VALTEC ლითონის ფენა, პოლიპროპილენი, სპილენძის მილები
- ჩვენ გავაკეთებთ ჩაშენებულ საშხაპე უჯრას კერამიკული ფილებისგან ან მოზაიკისგან
- ჩვენი ინჟინრები დააპროექტებენ ყველა სანტექნიკას: გაჟონვის სენსორს, ფილტრს, წნევის რეგულატორის, სადისტრიბუციო სავარცხლებს, დაყენებული საჭირო სიმაღლეზე და ზომაზე
ინტერიერის დასრულება:
- ჩვენ ავაშენებთ ტიხრებს საპროექტო პროექტის მიხედვით ან თქვენი ზომების მიხედვით ენით-ღარიანი ბლოკისგან, ქაფიანი ბლოკისგან, თაბაშირის მუყაოსგან, აგურისგან
- ჩვენ გავასწორებთ ნებისმიერი სირთულის კედლებს შუქურებით ან ვიზუალურად
- ჩვენ გაგიწევთ კონსულტაციას პლასტმასის ან შეღებილი ფანჯრის ფერდობების უპირატესობებსა და ნაკლოვანებებზე
- შეგვიძლია დავაგდოთ ნებისმიერი ტიპის იატაკი: ლინოლეუმი, ხალიჩა, პარკეტი, ლამინატი, ფაიფურის ქვა, მასიური ხე
- კედლებს შევღებავთ წყლის, აკრილის, ზეთის და ფხვნილის საღებავით. ჩვენ შევქმნით მხატვრობის ისეთ სახეობებს, როგორიცაა: მქრქალი, პრიალა, მოლურჯო, დეკორატიული და ვენეციური თაბაშირი, ეფექტები, ზოლები, ტრაფარეტები.
- ჩვენ შევარჩევთ და დავამაგრებთ ქაღალდს, ვინილის, უქსოვი შპალერს, ფოტო შპალერს, მინის შპალერს ან შესაღებ ფონს
- შევმატოთ კომფორტი სახლს კედლების დეკორატიული მასალებით დაფარვით: ქვა, გრანიტი, ფაიფურის ქვა, მარმარილო, 3D კედლის პანელები.
- დავამონტაჟებთ შეკიდულ, თლილი, თაბაშირის მუყაოს მრავალდონიანი ჭერის, შეკეთებას და შეღებვას არსებულს. მასში ჩაშენებული ნათურებიც არის
- ვამონტაჟებთ შესასვლელ, მოცურებას და შიდა კარებს, მათ შორის ფიტინგებს გაფართოებით და მორთვით. ჩვენ ვაკეთებთ კორექტირებას
- ჩვენ ვასუფთავებთ და ვასუფთავებთ შენობებს რემონტის შემდეგ, რათა თქვენ გადახვიდეთ სუფთა, ახალ ბინაში
ჩვენ ვეხმარებით დაზოგოთ ჩვენი მომხმარებლები 50 ათასამდე შეკეთებაზე. რუბლი
შეფასების შემცირება საშუალოდ 29%-ით - უფლების არჩევა სამშენებლო მასალები- სამუშაოს სახეობების ოპტიმიზაცია
რეგისტრაცია მეშვეობით
2 თვე
არანაირი შეფერხება! რემონტის მიმდინარეობის მუდმივი მონიტორინგი და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული სამუშაოების ეტაპების დასრულების ვადები.
ობიექტის მიწოდება მკაცრად განსაზღვრულ ვადაში.
3 წლიანი გარანტია
უფასო გაზომვა და კონსულტაცია
თქვენთვის მოსახერხებელ ნებისმიერ დროს.
არაუმეტეს 30 წუთისა.
მუდმივი თანამშრომლები
კომპანიის მუშაობის წლების განმავლობაში ჩვენ შევკრიბეთ სპეციალისტების სპეციალიზებული გუნდი, რომლებიც მუშაობენ მუდმივ რეჟიმში, აქვთ სამშენებლო განათლება და მინიმუმ 5 წლიანი სამშენებლო გამოცდილება.
ეწვიეთ თქვენს ბინას რემონტის დაწყებამდე
ჩვენ დაგეხმარებით თქვენი ბინის პროფესიონალური ანაზრაურების შეკეთებაში
ყველა სამუშაო ხორციელდება გამოცდილი ოსტატის ხელმძღვანელობით - სარემონტო სამუშაოების ტექნოლოგიების მკაცრი დაცვა
ჩვენ განვახორციელებთ ყველა სახის სარემონტო სამუშაოებს ახალ კორპუსში
დღესდღეობით, ერთფეროვანი დიზაინი და ბინების სტანდარტული განლაგება იშვიათობა ხდება. თანამედროვე დიზაინიდა რემონტს აქვს ინსტრუმენტების ფართო არჩევანი, რათა თქვენი საცხოვრებელი ფართი გარდაქმნას უნიკალურ შედევრად, საცხოვრებლად კომფორტულად და აღჭურვილი ყველაფრით, რაც ადამიანს სჭირდება. დღეს ვისაუბრებთ ახალ კორპუსში რემონტზე.
ბინის რემონტის საწყის ეტაპზე წარმატების გასაღები, რა თქმა უნდა, სამშენებლო კომპანიის არჩევანია. საიტი მოგაწვდით სრული კომპლექტიდასრულების სამუშაოები და გარანტირებულია მაღალი შედეგი თქვენი მხრიდან მინიმალური მატერიალური და დროის ხარჯებით.
ყველა სარემონტო საკითხის გადაწყვეტას პროფესიონალებს უტოვებთ და მშვიდად აგრძელებთ თქვენს საქმეს. სარემონტო და მოსაპირკეთებელი სამუშაოების ფასი პროცესის დასრულებამდე უცვლელი დარჩება.
ძირითადად არსებობს სამი სახის რემონტი:
ეკონომიური რემონტი - მოიცავს ძირითადი დასრულების სამუშაოების მცირე რაოდენობას და დაბალ მატერიალურ ხარჯებს. ძირითადი რემონტი - გულისხმობს სამუშაოების მთელ მოცულობასინტერიერის გაფორმება
, მათ შორის ელექტრო და სანტექნიკის შეცვლა.
ახალ კორპუსში ბინების რემონტი იწყება ინტერიერის დიზაინის პროექტის ფორმირებით. აქ ჩვენი სპეციალისტები დაგეხმარებიან დაგეგმვის შესაძლებლობების სწორად მართვაში და სივრცის რაციონალურად გამოყენებაში თქვენი სურვილების გათვალისწინებით.
შემდეგ მოდის წყალმომარაგების და ელექტრო მილების დამონტაჟება, მათ შორის კომუნალური ტექნიკის გაყვანა. მხედველობაში მიიღება ელექტრო ტექნიკის, კონცენტრატორების, ავეჯის, განათების წერტილების, სოკეტების მომავალი მდებარეობა, აგრეთვე სველი წერტილების სანტექნიკის განთავსება. შემდეგ მოდის იატაკის ნაკაწრი - იატაკის გასწორების მეთოდი ბეტონის იატაკზე ჩამოსხმული და შემდეგ გამხმარი ნაღმტყორცნების გამოყენებით. ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე მოცულობითი სარემონტო ელემენტი დახარჯული დროისა და ფულის მხრივ. პროცესის დროს მნიშვნელოვანია მისი დაყენება მშრალ ბაზაზე და დახურულ ფანჯრებით, წინააღმდეგ შემთხვევაში დიდია ბზარების გაჩენის ალბათობა.ზემოაღნიშნულის შემდეგ იწყება კედლებისა და ჭერის გასწორება. პროცესი მიზნად ისახავს ხმის იზოლაციის გაუმჯობესებას, კომფორტული მიკროკლიმატის შექმნას და ზედაპირების მომზადებას დასრულების საფარის გამოსაყენებლად. როგორც წესი, მასში გამოყენებული მასალებია თაბაშირი, ჩიპი და საშრობი. ფილების დაგება სამზარეულოში, აბაზანასა და ტუალეტში ჩვენი მუშაობის შემდეგი ეტაპია. მაღალი სირთულის გამო მისი შესრულება შესაძლებელიამხოლოდ სპეციალიზებული ხელოსნების მიერ, სამონტაჟო მეთოდების უზარმაზარი არსენალის გამოყენებით, ხელსაწყოები, ზედაპირის ფრთხილად მომზადება დახარისხის მასალები ცნობილი მწარმოებლები. ამავდროულად, სხვა მოსაპირკეთებელ საფარებთან შედარებით, კერამიკულ ფილებს აქვს უპირატესობა როგორც დეკორატიული თვალსაზრისით, ასევე მომსახურების ვადის მიხედვით.შემდეგი ნაბიჯი არის პარკეტის ან ლამინირებული იატაკის დაგება და შიდა კარების დაყენება. კედლების დასრულებაროგორც წესი, ეს გულისხმობს შპალერს ან მოხატვას, რომელთაგან დღესდღეობით დიდი მრავალფეროვნებაა: ქაღალდი, დუპლექსი, ვინილი, აკრილი, ტექსტილი, კორკი, ლითონი, მინის შპალერი, თხევადი შპალერი. აბაზანაში ჭერი დამზადებულია
პლასტიკური პანელები ასევე საერთო გამოსავალია. ჭერზე, იდეალურია შემთხვევისთვისბრტყელი ზედაპირი , გამოიყენება საღებავი, წინააღმდეგ შემთხვევაში გამოიყენება შეკიდული ჭერი.დასასრულს, მინდა აღვნიშნო, რომ თუ გადაწყვეტთ განხორციელებას
მაღალი ხარისხის ან დაბალფასიანი რემონტი პროფესიონალების ხელით - ვებგვერდი
აი ეს არის - ჭეშმარიტად უსაზღვრო სივრცე იმ იდეალური სამყაროს განსახიერებისთვის, რომლითაც გინდა გარშემორტყმულიყავი, გამორიცხავ ზოგიერთ ჩვევებსა და სტერეოტიპებს, რომლებიც ხშირად გვხვდება სხვა შემთხვევებში. აღსანიშნავია, რომ ახალი შენობები ხასიათდება არა მხოლოდ ევროპული ხარისხის რემონტით ან კოსმეტიკური რემონტით, არამედ რიგ სიტუაციებშიც კი, ძირითადი. მაგრამ ყველაფერი საჭიროა სწორად შეფასდეს, გონივრულად განიხილოს და მივიღოთ ოპტიმალური ინდივიდუალური გადაწყვეტილება ჩვენთან, რათა მივიღოთ სრულყოფილება ახალი შენობის ანაზრაურების რემონტი.
უფრო მეტიც, მიუხედავად ხშირი პრეტენზიებისა, რომ ახალი ბინადაქირავებული ისე, რომ „შემოსახლე და იცხოვრე“, ეს მრავალი ასპექტით მთლად სიმართლეს არ შეესაბამება. და, როგორც არ უნდა იყოს, როგორიც არ უნდა იყოს პირობები ახალ შენობაში - საუკეთესო შემთხვევაში, ეს არის პროგრესული ხედვა და სხვისი იდეალური სამყარო, რომელიც, სავარაუდოდ, მინიმალური ალბათობით, მთლიანად დაემთხვევა თქვენსას. .
სერგეიმ დაიწყო გრძელი და საინტერესო ისტორიის მოყოლა იმის შესახებ, თუ როგორ გააკეთეს მან და მისმა მეუღლემ ვერონიკამ სხვადასხვა, თუნდაც აშკარად წარმოუდგენელი ვარაუდები, საბოლოოდ დასახლდნენ, მათი აზრით, ყველაზე რეალისტურზე - სართულების განსხვავებაზე. ჩვენი მხრივ, ჩვენ არ დაგვიმალავდა, მაგრამ მას მარტივი სიმართლე გავუმხილეთ - მეზობელმა მიაწოდა საკუთარი მასალები უხეში მოსაპირკეთებლად, როდესაც მოსკოვში ახალ კორპუსში ანაზრაურების გასარემონტებლად ახორციელებდა ბინებს. და საქმე სულაც არ არის კარგია თუ ცუდი, ძვირი თუ ბიუჯეტი, არამედ მხოლოდ მასალების სხვადასხვა თვისებებისა და მახასიათებლების ჰარმონიული კომბინაციის აუცილებლობაზე, მათ შორის მათ შორის, რომლებიც დროთა განმავლობაში იცვლება. თუმცა, მათაც კი დიდი ეჭვი ეპარებოდათ ამაში და მაქსიმმა გადაწყვიტა აუცილებლად გაერკვია ეს საკითხი, რომელიც მათ აწუხებდა ჩვენთან. ჩვენ, რა თქმა უნდა, ჩვენი მხრივ, მივეცით ყველა საჭირო რეკომენდაცია და აღვნიშნეთ შეუსაბამობები, მაგრამ კლიენტი დაჟინებით მოითხოვდა და ზუსტად მიიღო ის, რაც მაქსიმემ გვითხრა - ეკონომიური ბინის რემონტი.
ერთ დღეს, ახლახანს კლიენტი, მაქსიმ უ., მოვიდა ჩვენთან, რათა მადლობა გადაგვიხადო იმისთვის, რაც ახლახან გააკეთა. ეკონომიური ბინის რემონტი, რატომღაც უცვლელად ხაზს უსვამდა მეუღლის აზრს, რომელსაც ის უცვლელად ეთანხმებოდა. სხვათა შორის, მან გამოხატა გაკვირვება იმ ფაქტთან დაკავშირებით, რომ მათი აზრით, შედეგი ბევრად უკეთესი გამოდგა, ვიდრე მათი მეზობლის, რომელიც ცხოვრობს ექვსი სართულით ზემოთ, თუმცა, როგორც ჩანს, იგივეს სთხოვდნენ მინიმალური იმპროვიზაციით. ფაქტობრივად, ცოტა ადრე, სწორედ ამ მეზობელმა ურჩია და გახდა ჩვენი კლიენტი და ამ წყვილს ჩვენი მომსახურებით ესარგებლათ. ბინის რემონტი ნულიდან ახალ კორპუსში.ფასი ანაზრაურების რემონტი მასალებით ახალ კორპუსშიდა ყველას მოეწონა მუშაობის ხარისხი!
გსურთ არ გარისკოთ, არამედ გააკეთოთ ყველაფერი ზუსტად ისე, როგორც უნდა, ისე, რომ დღეს და ხვალ თქვენ გარშემორტყმული იყოთ ზუსტად იგივე იდეალური სამყაროთი, რომლითაც გადაწყვიტეთ გარშემორტყმულიყავით?
რემონტის დროს, როგორც ყველაფერში, განსაკუთრებით მაშინ, როცა საქმე ახალ კორპუსში მდებარე ბინას ეხება, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ მრავალი ნიუანსი და ზოგჯერ უბრალოდ იგრძნოთ ეს, უზარმაზარი პრაქტიკული გამოცდილებიდან გამომდინარე.
დარეკეთ ან მოგვწერეთ,
რათა მივცეთ რჩევა, შემოთავაზება და გაკეთება
ანაზრაურების ბინის რემონტი ახალ კორპუსში იაფად - ზუსტად ის, რაც გსურთ.
გაჭიმვა ჭერი და თაბაშირის კედლები გაჭიმვის ჭერი არის სტრუქტურა, რომელიც შედგება ოთახის მთელ პერიმეტრზე დამონტაჟებული ჩარჩოსა და ამ ჩარჩოზე დამაგრებული ტილოსგან და გაჭიმულის გავლენის ქვეშ.მაღალი ტემპერატურა იდეალურად გლუვ ზედაპირზე. ქსოვილი შეიძლება იყოს პოლივინილ ქლორიდის ფილმი ან პოლიესტერის ქსოვილი, რომელიც გაჟღენთილია პოლიურეთანით. გაჭიმვის ჭერი შიგნითბოლო წლებში ძალიან გავრცელებულია საცხოვრებელ შენობებში, მათი შესანიშნავი შესრულების და ესთეტიკური მახასიათებლების გამო: თაბაშირის თაბაშირი გამოიყენება ძალიან სწრაფად და ეფექტურად სპრეის იარაღის გამოყენებით. სწრაფი დაყენების გამო, ჯგუფის მოცულობა უნდა იყოს მცირე (განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ არ არის საჭირო მუშაობის უნარი). აპლიკაციის დროს შესაძლებელია კედელზე სხვადასხვა ნიმუშების, ფორმისა და გამოსახულების ჩამოყალიბება. ფერითაბაშირის თაბაშირი
- იდეალურია თეთრი, ასე რომ, თუ საჭიროა კედლის ფერის კორექტირება, მზა კომპოზიციას ემატება საღებავები (თუმცა შელესვის შემდეგ დასასრულის ზედაპირიც შეგიძლიათ შეღებოთ). ამ ტიპის შიდა თაბაშირის გამოყენება არ შეიძლება მაღალი ტენიანობის მქონე ოთახების დასასრულებლად.
ბინის დიზაინი - რა არის ეს და რატომ | ახალი შენობის რემონტის ძირითადი ეტაპები საპროექტო პროექტი აქ შედგენილი იქნება ხარჯთაღრიცხვა და გაკეთდება ნახაზის ესკიზები. საჭიროების შემთხვევაში, დიზაინერი გააკეთებს 3D განლაგებას. შეგიძლიათ შეუკვეთოთ მსგავსი კოლაჟი, რომელიც უმარტივესი ვარიანტია და არც ისე ძვირი. აქ ასევე დაიგეგმება განათება, ელექტრომოწყობილობის მარკირება, სანტექნიკის მონიშვნა. ამ ეტაპის დასრულების შემდეგ მომხმარებელს ხელში ექნება დოკუმენტების სრული ნაკრები, რომელიც გახდება სამუშაოს შესრულების დეტალური გზამკვლევი. რემონტის ძირითადი ეტაპები რემონტის განხორციელებასთან დაკავშირებული ყველა სამუშაო უნდა განხორციელდეს მკაცრი თანმიმდევრობით და მკაცრი ტექნოლოგიის დაცვით, შესრულებისას.მუშაობს ძალიან მნიშვნელოვანი პუნქტია პრაიმერების გამოყენება შენობებისა და ბინების დასრულების და შეკეთების თითქმის ყველა სახის სამუშაომდე. მაგალითად, კერამიკული ფილების შელესვამდე ან წებოვანებამდე კედლების დალაგება საიმედო საფუძველია, რაც გარანტიას მოგცემთ შემდგომი მუშაობის დროს, რომ არაფერი ჩამოვარდება და კედლიდან გადმოხტება. ასევე შპალერის დადებამდე კედლების პრაიმირება სავალდებულოა.
საჭირო მასალები და ხელსაწყოები ბინაში რემონტის დასაწყებად
მთავარია, სარემონტო პროცესი განუსაზღვრელი დროით არ გადადოთ და იცოდეთ სამუშაოს თანმიმდევრობა და საბოლოო შედეგი. რემონტის დაწყებამდე აუცილებელია წინასწარი მომზადება. აუცილებელია შემუშავდეს დეტალური სარემონტო გეგმა, რომელიც ითვალისწინებს ყველა დეტალს და განსაზღვრავს სარემონტო სამუშაოების სირთულეს და მოცულობას. უმჯობესია შეადგინოთ შენობის ნახატები და განსაზღვროთ სამუშაოს ეტაპები. ეს საშუალებას მოგცემთ სწორად გამოთვალოთ საჭირო მასალების ჩამონათვალი და რაოდენობა, ასევე თქვენი ფიზიკური ძალა და მატერიალური შესაძლებლობები. შეიძლება იყოს უმჯობესია პროფესიონალ მუშაკებს მიმართოთმაღალი ხარისხის საბოლოო შედეგის მისაღებად. შენობის დიზაინერის დახმარება, რომელსაც შეუძლია სწორად გაანაწილოს შენობის ერგონომიკა და შესთავაზოს სხვადასხვა ვარიანტებიშეკეთება.
მნიშვნელოვანია განისაზღვროს რა თანმიმდევრობით ხდება სამუშაოები შენობაში, რაც თავიდან აიცილებს ჭარბი სამშენებლო ნარჩენების გამოჩენას. უმჯობესია მუშაობა უკანა ოთახებიდან დაიწყოთ და გადასასვლელი დერეფნებით დასრულდეთ. ავეჯის ან ოთახების დასაფარად წინასწარ უნდა შეიძინოთ ცელოფნის ფირი, კარების ნაცვლად ჩამოკიდოთ, რომ მტვერი არ შეაღწიოს. ისიც უნდა იყოს დიდი რაოდენობაჩანთები სამშენებლო ნარჩენებისთვის.
სარემონტოდ საჭირო მასალები და ხელსაწყოები
აუცილებლად უნდა შეადგინოთ სამშენებლო მასალების სია. უნდა გვახსოვდეს, რომ მასალები უნდა იყოს შეძენილი გარკვეული რეზერვით.
ოროთახიანი ბინის თანამედროვე დიზაინი და რემონტი
დღესდღეობით, ერთფეროვანი დიზაინი და ბინების სტანდარტული განლაგება იშვიათობა ხდება. თანამედროვე დიზაინსა და რემონტს აქვს ინსტრუმენტების ფართო არჩევანი, რათა თქვენი საცხოვრებელი ფართი გარდაქმნას უნიკალურ შედევრად, საცხოვრებლად კომფორტულად და აღჭურვილი ყველაფრით, რაც ადამიანს სჭირდება. დღეს ვისაუბრებთ ახალ კორპუსში რემონტზე.
ბინის რემონტის საწყის ეტაპზე წარმატების გასაღები, რა თქმა უნდა, სამშენებლო კომპანიის არჩევანია. საიტი მოგაწოდებთ დასრულების სამუშაოების სრულ ასორტიმენტს და გარანტირებულია მაღალი შედეგის მინიმალური მატერიალური და დროის ხარჯებით. ყველა სარემონტო საკითხის გადაწყვეტას პროფესიონალებს უტოვებთ და მშვიდად აგრძელებთ თქვენს საქმეს. სარემონტო და მოსაპირკეთებელი სამუშაოების ფასი პროცესის დასრულებამდე უცვლელი დარჩება.
ყველა ოჯახს ცხოვრებაში ერთხელ მაინც მოუწევს ძირითადი რემონტის გავლა.
ყველა ოჯახს ცხოვრებაში ერთხელ მაინც მოუწევს ძირითადი რემონტის გავლა.
მაგრამ მას წინ უძღვის თანაბრად პრობლემური ამოცანა - აღმოფხვრა ყველაფერი, რასაც ოდესღაც ახალ რემონტს უწოდებდნენ. ორივე ვარიანტი მოითხოვს მუშაობას. მოთმინებით, თქვენ უნდა დაიწყოთ დაგეგმვა. მოდით, ამ სტატიის ჰიპოთეტურ გეგმაში შევიტანოთ ბინა მრავალბინიან საცხოვრებელ კორპუსში.
- მოქმედებების შემუშავებული მკაფიო ალგორითმი დაგეხმარებათ დაგეგმოთ სამუშაოს მოსამზადებელი ეტაპი, მისი დაწყების და დასრულების თარიღები. ლოგიკის მიხედვით, მომზადება უნდა დაიყოს რამდენიმე ნაწილად.
- დაიქირავეთ ხელოსანთა გუნდი. მათ მოუწევთ შენობის მომზადება.
- დაეთანხმეთ ადგილობრივ შესაბამის სამსახურებს მობილურ კონტეინერთან, ჩვეულებრივ, ხუთტონიანი ნაგავსაყრელის ძარასთან დაყენების შესახებ. დადეთ ხელშეკრულება კონტეინერის ამოღების შესახებ, რადგან ის სავსეა მყარი საყოფაცხოვრებო ნარჩენებით.
- გააფრთხილეთ მეზობლები მომავალი დისკომფორტის შესახებ, რომელიც მათ განზრახული აქვთ განიცადონ. შესაძლოა, მათ შორის იყვნენ ისეთებიც, რომლებიც ცოტა ხნით შეცვლიან საცხოვრებელ ადგილს და წინასწარ უნდა მოემზადონ.
გადაწყვიტეთ თქვენი დროებითი თავშესაფარი.
ბინის რემონტი მოსკოვში, ხელშეკრულების გაფორმება
ბინის რემონტი მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონის ქალაქებში არის სერვისი, რომელიც მოთხოვნადია მათ შორის, ვინც მიჩვეულია დროისა და ძალისხმევის დაზოგვას და სურს მიიღოს მაღალი ხარისხის და მყუდრო ბინა კომფორტული დასვენებისთვის მოკლე დროში. .
ბინის უხეში რემონტი
გვინდა აღვნიშნოთ, რომ უხეში ბინის რემონტისას მომხმარებელს შესაძლებლობა აქვს სრულად დაფიქრდეს და პროექტში შეიტანოს ბინაში არსებული ყველა კომპონენტის მდებარეობა - ონკანები, სოკეტები, კონცენტრატორები, სანტექნიკის აღჭურვილობა. შეიქმნება ბინა, რომელიც აღჭურვილი იქნება არა სტანდარტული დიზაინით, არამედ დამკვეთის სურვილის გათვალისწინებით. ეს მიდგომა შესაძლებელს ხდის იდეების რეალიზებას.
ბინის კაპიტალური რემონტი
ბინაში ძირითადი რემონტი ხდება ორი მიზეზის გამო:
შეცვალეთ ბინის დიზაინი და გარეგნობა;
- შეცვალეთ ყველა მასალა და აღჭურვილობა ახლით.
ბინის მფლობელებს როგორც ახალ კორპუსებში, ასევე მეორად საცხოვრებლებში სურთ შეცვალონ საცხოვრებლის გარეგნობა და დიზაინი. ამ შემთხვევაში, თქვენ მოგიწევთ დაუკავშირდეთ სპეციალურ სამსახურებს ხელახალი განვითარების ნებართვის მისაღებად. მაგრამ ამის თავიდან აცილება შესაძლებელია, თუ დაუკავშირდებით კომპანიებს, რომლებიც სამშენებლო სამუშაოების გარდა, მოამზადებენ ყველა დოკუმენტაციას.
სადაც რემონტი იაფი დაჯდება: ახალ კორპუსში თუ მეორადში.
ბინის ყიდვის მსურველებს ხშირად ექმნებათ კითხვა, რისი ყიდვა ჯობია - ბინის გადაყიდვა თუ ახალი კორპუსი. ერთ-ერთი მთავარი არგუმენტი, რომელსაც ბევრი ადამიანი აქცევს ყურადღებას, არის რემონტი. სად არის უფრო იაფი რემონტის გაკეთება - ახალ სახლში თუ ძველ სახლში შეძენილ ბინაში.
ბევრი ექსპერტი იმავე აზრზეა, რომ მეორადი საცხოვრებლის შეკეთება უფრო ძვირი დაჯდება, მაგრამ ისინი ამტკიცებენ, რომ ეს ძალიან დამოკიდებულია შეძენილი ბინის მდგომარეობაზე. თუ ის, როგორც ამბობენ, "მოკლულია" და მასში ყველაფერი უნდა შეიცვალოს, მაშინ ახალ კორპუსში რემონტი რა თქმა უნდა ნაკლები დაჯდება. ყოველივე ამის შემდეგ, არ არის საჭირო კედლებისა და ჭერის ძველი საფარისგან გათავისუფლება, კომუნიკაციების შეცვლა, იატაკის ან კედლების დემონტაჟი და გასწორება.
ვისგან ვიყიდოთ - დეველოპერი თუ რეალტორი?
ვინც ბინის ყიდვას გადაწყვეტს, ამ საკითხის მოგვარება მოუწევს. აქ არის რამდენიმე მოსაზრება. როცა შეძენა ახალ კორპუსშიხორციელდება რეალტორის მეშვეობით, შემდეგ გაფორმებულია ხელშეკრულება ტრანზაქციის მხარდასაჭერად მომსახურების გაწევის შესახებ. ხოლო თავად წილის მონაწილეობის ხელშეკრულება, თუნდაც სააგენტოს მეშვეობით საცხოვრებლის შეძენის შემთხვევაში, გაფორმებულია დეველოპერთან. ამდენად, სააგენტო არანაირ გარანტიას არ იძლევა და არ არის პასუხისმგებელი, არამედ მხოლოდ შუამავლის როლს ასრულებს.
მეორე მხრივ, სააგენტოსთან დაკავშირებით მყიდველს შეუძლია მიიღოს ზუსტად ის შეთავაზებები, რომლებიც დააკმაყოფილებს მის ყველა მოთხოვნას. მყიდველს უჭირს ბაზარზე არსებული ვითარების თვალყურის დევნება, ყველა არსებული ვარიანტის იდენტიფიცირება მომენტში და სააგენტოს შეუძლია დაეხმაროს მას ძიებაში.
ბინის რემონტი რემონტით
ადამიანებს ყოველთვის არ მოსწონთ თავიანთი ოთახების განლაგება საკუთარი ბინა, არ მომწონს ის ფაქტი, რომ აბაზანა პატარაა, ისევე როგორც ბევრი სხვა რამ. რა თქმა უნდა, ყველა ეს პრობლემა ნაწილობრივ მოსაგვარებელია. რატომ ნაწილობრივ? იმის გამო, რომ ოთახის ხელახალი განვითარება ყოველთვის არ არის შესაძლებელი და მაშინაც კი, თუ ეს შესაძლებელია, მისი შესაძლებლობები ჩვეულებრივ შეზღუდულია.
მაღალი ხარისხის და თანამედროვე ანაზრაურების რემონტი
ბინის კაპიტალური რემონტის ამოცანაა მისი შიდა შინაარსის რადიკალურად შეცვლა. ეს ფართო კონცეფცია მოიცავს მთელ რიგ აქტივობებს, რომელთაგან კედლისა და იატაკის საფარის შეცვლა მხოლოდ მცირე დეტალია. სარემონტო სამუშაოების სრული სფერო მოიცავს:
ნებისმიერი სირთულის ყოვლისმომცველი ანაზრაურების შეკეთება
ბინის რემონტი საშუალებას გაძლევთ შექმნათ კომფორტული საცხოვრებელი პირობები ოჯახს. მათი გადატვირთულობისა და სარემონტო სამუშაოების თვითნებობის გამო, ქონების მფლობელები სულ უფრო და უფრო ეძებენ სხვა ვარიანტებს პრობლემის გადასაჭრელად. სამშენებლო ორგანიზაციების გაჩენის წყალობით, შესაძლებელი გახდა ყველა სარემონტო სამუშაოების სრულყოფილად განხორციელება. ანაზრაურების ბინის რემონტის უპირატესობა არის დავალებების სრული დელეგირება პროფესიონალი კომპანიების ოსტატებზე.
შეკეთება. რაზეც არ უნდა დაზოგოთ.
ბინის რემონტი რთული და ძვირადღირებული საქმეა. მინდა გავაკეთო ისე, რომ ბინა იქცეს მყუდრო ბუდედ დიდი ხნის განმავლობაშიდა ზედმეტი ხარჯების გარეშე. ამისათვის თქვენ ნათლად უნდა გესმოდეთ რა უნდა მოხდეს და როგორ გააკეთოთ ეს. აქ დიზაინერის გარეშე არ შეგიძლია. ის გააკეთებს საჭირო გაზომვებს და შეადგენს წინასწარ ხარჯთაღრიცხვას. ბინის განახლების შემთხვევაში დიზაინერი შეადგენს დეტალურ რეკონსტრუქციის გეგმას. სწორედ დიზაინერთან შეგიძლიათ ნახოთ, როგორ გამოიყურება ბინა რემონტის შემდეგ.
კერამიკული ფილები არის თანამედროვე, ლამაზი და პრაქტიკული მასალა აბაზანასა და ტუალეტში გამოსაყენებლად. ის ძალიან მარტივი გამოსაყენებელია, აცვიათ მდგრადია და უძლებს გაწმენდას ყველაზე აგრესიული საწმენდი საშუალებებით. ჩვენს გუნდს სურს გითხრათ რამდენიმე საიდუმლო ფილების შესახებ. ჩვენ მასთან დიდი ხანია ვმუშაობთ და დაგიზოგეთ ბევრი პრაქტიკული რჩევა, რომელსაც აუცილებლად გაიგებთ, როცა ჩვენთან შეუკვეთავთ თქვენი ბინის ანაზრაურების რემონტს!
ანაზრაურების ბინის რემონტის უპირატესობები ვებგვერდიდან
რემონტი არის კომპლექსური ინტეგრირებული მიდგომა თქვენი ბინის ორგანიზებისა და გაუმჯობესებისთვის მასში კომფორტული გრძელვადიანი ყოფნისთვის. ამ სტატიაში განვიხილავთ ვარიანტს, რომ თქვენ არ გსურთ რემონტის გაკეთება საკუთარი ხელით და ძალით, მაგრამ გადაწყვიტეთ ეს საქმე მიანდოთ მუშათა პროფესიონალურ გუნდს, რომელსაც ხელმძღვანელობს კომპანიის საიტის ოსტატი.
ახალ კორპუსში რემონტის მახასიათებლები.
კომპანიის საიტი ახორციელებს უამრავი ანაზრაურების ბინების რემონტს მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში მთელი წლის განმავლობაში. მათგან დაახლოებით ნახევარი ახალაშენებულ კორპუსებშია. ერთის მხრივ, ეს დიდი პლუსია: ამის მიხედვით აშენებულ ახალ სახლში ცხოვრების შესაძლებლობა ბოლო სიტყვატექნიკა და ტექნოლოგიები. მეორეს მხრივ, დეველოპერი გასცემს ბინის გასაღებს "შიშველი" ბეტონის კედლებით, ზოგჯერ ბინის უხეში დასრულებით ან დასრულებული რემონტით, მაგრამ ყველაზე საბიუჯეტო და ყოველთვის არა იდეალური.
როგორ ავირჩიოთ სწორი ბინა ახალ კორპუსში.
სანამ ჩვენთან შეუკვეთავთ თქვენი ბინის ანაზრაურების რემონტს, თქვენ უნდა შეიძინოთ იგი. სულ უფრო და უფრო ხშირად ადამიანებს შეუძლიათ დაზოგონ ან იყიდონ ბინა ახალ კორპუსში კრედიტით. ეს შეიძლება იყოს რემონტის გარეშე (შიშველი კედლები), უხეში ან მშვენიერი რემონტით დეველოპერის მხრიდან. არის ხუმრობები რემონტის შესახებ დეველოპერისგან იმის შესახებ, თუ რამდენად ცუდი შეიძლება იყოს ისინი. ამიტომ, ჩვენი პირველი რჩევაა, აირჩიოთ ბინა რემონტის გარეშე, რათა ორჯერ არ გადაიხადოთ. შეუკვეთე მოსკოვში ბინის ანაზრაურების რემონტის სერვისი და კმაყოფილი დარჩი შედეგით! ჩვენ გვყავს პროფესიონალთა გუნდი თავიანთ სფეროში, დიდი გამოცდილებით!
საწმენდი მასალა ბინის რემონტისთვის
როდესაც კომპანიას შეუკვეთავთ ანაზრაურების რემონტს, წინასწარ უნდა იცოდეთ რა მოსაპირკეთებელ მასალებს გამოიყენებთ რემონტის დროს. ფილები, ლამინატი, პარკეტი, თითოეული მასალა თავის მომზადებას მოითხოვს. დამეთანხმებით, მხატვრობისთვის მომზადებული კედელი უფრო გლუვი უნდა იყოს, ვიდრე ფონისთვის მომზადებული კედელი.
ჯერ კიდევ გადაუწყვეტია?
ჩვენ გთავაზობთ მაღალი ხარისხის რემონტს ხელმისაწვდომ ფასად
სახლი დასრულებულია. მიმღები კომიტეტის წევრები დადიან სართულებსა და ბინებში, ხოლო მფლობელები კვადრატული მეტრიმოუთმენლად ელიან ავეჯის გადატანას და ტელევიზორით დივანის მოწყობას. მაგრამ ბედნიერ მომენტს ჰყოფს რამდენიმეთვიანი რთული, მაგრამ ძალიან მნიშვნელოვანი პროცესი - რემონტი, მაშ სად უნდა დაიწყოს რემონტი ახალ შენობაში?
როდის და სად შეიძლება დაიწყოს რემონტი?
მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ ბინის მფლობელს შეუძლია დაიწყოს ნაგვის ჩამოსხმა და კედლების გაფორმება სახლის ექსპლუატაციაში შესვლისას და მიღების მოწმობის ხელმოწერისას. გაატარეთ დრო ამ მომენტამდე დიზაინის შემუშავებაზე, სამშენებლო მასალების შერჩევასა და ოთახების მოწყობაზე, თუ ბინას აქვს „ღია განლაგება“. კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი ასპექტი: სპეციალისტების შერჩევა. თუ შპალერების დახატვა, თაბაშირის მოწყობა ან შეფუთვა შესაძლებელია დამოუკიდებლად, მცირე გამოცდილებით, მაშინ გაყვანილობა, ნაგვის ჩამოსხმა და შეკიდული ჭერის დაყენება სპეციალისტებმა უნდა გააკეთონ.
ზოგიერთი დეველოპერი მყიდველებს სთავაზობს ბინებს უკვე დასრულებული "დასრულებით". მაგრამ დაუყოვნებლივ უარი თქვით ასეთ მომსახურებაზე. ნაკაწრი იქნება მინიმალური, კედლები დახრილი, შპალერი და ლინოლეუმი ყველაზე იაფი. ფერთა სქემა თითქმის არასოდეს არის შეთანხმებული მყიდველთან. განიხილეთ ეს ვარიანტი მხოლოდ აუცილებლობის შემთხვევაში.
ბევრი "ექსპერტი" ამბობს, რომ დაუყოვნებლივ არ უნდა გააკეთოთ ფუფუნების რემონტი ახალ აგურის შენობაში. შენობა უნდა შემცირდეს 5-6-10 წელიწადში. ტიხრებზე შეიძლება გაჩნდეს დიდი და პატარა ბზარები. მდიდრული ვენეციური თაბაშირი და ძვირადღირებული ხის პანელები გაფუჭდება. პირველი წლების განმავლობაში, მიზანშეწონილია აირჩიოთ უფრო მარტივი ვარიანტი სამუშაოს დასრულებისთვის.
პრაქტიკაში, სახლი სტაბილური უნდა იყოს, სანამ გასაღებები მოსახლეობას გადაეცემა. თუ 2-3 წლის შემდეგ კედლებსა და ჭერზე ბზარები ჩნდება, აბაზანაში ან სამზარეულოში ფილები ცვივა და იატაკი „ადიდდება“, დროა ვიფიქროთ სამშენებლო ტექნოლოგიის დარღვევაზე და დეველოპერთან სასამართლოში სარჩელის შეტანაზე. სახლი შეიძლება ძალიან სწრაფად გახდეს გამოუსადეგარი.
სად იწყება რემონტი?
პირველ ეტაპზე ტარდება მიღებული კვადრატული მეტრის საფუძვლიანი შემოწმება. შემოწმებულია ფანჯრები და კარები, ნაკაწრი (თუ უკვე დასრულებულია) და კომუნალური გაყვანილობა. მაშინ მნიშვნელოვანია იმის დადგენა, თუ რა თანმიმდევრობით უნდა შესრულდეს. თუ დრო და ფული არ არის საკმარისი ყველაფრის ერთდროულად გასაკეთებლად, ყურადღება მიაქციეთ შემდეგ პუნქტებს:
- ფანჯრები, წინა კარი, ვენტილაცია. დეველოპერები ზოგავენ ფულს ეკონომიური ვარიანტების გამოყენებით. მინიმუმ შეცვალეთ კარის საკეტი.
- შიდა ტიხრების განთავსება. სივრცის ზონირება. თუ არ ხართ კმაყოფილი დეველოპერის მიერ შემოთავაზებული განლაგებით, მოგიწევთ არსებული კედლების დანგრევა (კაპიტალური კედლების გარდა) და ახლის აშენება.
- ელექტრო გაყვანილობა, სოკეტები, კაბელები გათბობის ქვაბის დასაყენებლად, კონდიციონერები, სარეცხი მანქანა. წინასწარ განსაზღვრეთ სად განთავსდება განათების წყაროები, ჭაღები, კედლის სკანები, პროჟექტორები და სოკეტები.
- კანალიზაციის და წყლის მილების გაყვანა, ტუალეტების, აბაზანების, საშხაპეების, ნიჟარების მონტაჟი.
- გათბობის რადიატორების შემოწმება. შესაძლებელია, რომ დეველოპერის მიერ დაინსტალირებულიები უნდა შეიცვალოს. თუ გათბობა ინდივიდუალურია, გადაწყვიტეთ როგორ გააკეთოთ გაყვანილობა და სად დააყენოთ რადიატორები ცენტრალური გათბობით. ამ ეტაპზე ჩართეთ სპეციალისტი, რომ ზამთარში არ გაიყინოთ და არ გაგიკვირდეთ, რატომ აღწევს გაზის გადასახადები ასტრონომიულ ოდენობებს.
გამოცდილ მშენებელთან და გამოცდილ იურისტთან ერთად შეამოწმეთ მიღებული ბინის მდგომარეობა, გამოავლინეთ ყველა ხარვეზი და პრობლემური სფერო. შემდეგ არანაკლებ ყურადღებით გადაიკითხეთ ხელშეკრულების პუნქტები. სავარაუდოა, რომ თქვენ შეძლებთ მიიღოთ გარკვეული თანხის კომპენსაცია დეველოპერისგან. არ დაეთანხმოთ გამყიდველის შეთავაზებას, რომ ყველაფერი თავად მოაგვაროთ. უკეთესს არ გააკეთებენ
.რა უნდა გაითვალისწინოთ რემონტის დაგეგმვისას
საკუთრების დამადასტურებელი ცნობის მიღებისთანავე ბინის ქონების გადასახადის დარიცხვა დაიწყება. მესაკუთრე უკვე ვალდებულია გადაიხადოს ქირა ელექტროენერგიით, გაზით (თუ შესაძლებელია) და წყალი. ბინაში ჯერ არავინ ცხოვრობს, სრულად არ იყენებს არცერთ კვადრატულ მეტრს და გადასახადები უკვე ჩნდება საფოსტო ყუთში.
ახალ კორპუსში ბინის რემონტის მიდგომები
ექსპერტები განასხვავებენ რემონტის ორ ტიპს: დაგეგმილი და სწრაფი.
დაგეგმილი ვარიანტი
კარგია მათთვის, ვინც თავისთვის ამშვენებს ბინას და აპირებს აქ ბედნიერად ცხოვრებას. შედგენილია სამუშაო გეგმა და ხარჯთაღრიცხვა. ყველა ეტაპი აღწერილია საჭირო მასალები, ვადები. შეირჩევა ჯგუფი საჭირო სპეციალისტების შემადგენლობაში: სანტექნიკოსები, ბათქაშები, მხატვრები და ა.შ. სამუშაოები მიმდინარეობს სისტემატურად, შენარჩუნებულია ნაკაწრის ვადები (მინიმუმ 28 დღე), დაცულია საცობებისა და თაბაშირის ტექნოლოგიები.
ხარვეზები:
- შეფასება უმეტეს შემთხვევაში აღმოჩნდება გადაჭარბებული;
- პროცესი რისკავს გაუთავებელი გახდეს. თუ ხელოსნებს ანაზღაურებენ არა შედეგისთვის, არამედ დროულად, ისინი არ ჩქარობენ. თქვენს ხარჯზე.
დაგეგმილი რემონტი უნდა იყოს გათვლილი მათთვის, ვისაც აქვს საცხოვრებელი ადგილი, ვინც არ ქირაობს ბინას და არ ითვლის დეკორაციისთვის დახარჯულ თითოეულ რუბლს. ამ ვარიანტის უპირატესობებს შორის:
- არ ჩქარობენ. არსებობს შესაძლებლობა, არ გამოტოვოთ რაიმე მნიშვნელოვანი ან მნიშვნელოვანი შემდგომ ცხოვრებაში;
- ფრთხილად დაგეგმვა. გათვალისწინებულია ოჯახის ყველა წევრის, შვილების, მშობლების სურვილი.
სწრაფი შეკეთება ნულიდან
მინიმალურ დროში ხდება ნაგვის ჩამოსხმა და სანტექნიკის დამონტაჟება. ერთ-ერთ ოთახში კედლებისა და ჭერის მოპირკეთება ხდება საცხოვრებლად. შემდეგ, როგორც ფული მოდის, ყველა სხვა შენობა მოწესრიგდება.
ეს ვარიანტი უფრო ეკონომიურად ითვლება. ბინა გამოიყენება დანიშნულებისამებრ. სარემონტო პერიოდი დამოკიდებულია მხოლოდ მფლობელის ფინანსურ შესაძლებლობებზე და კომფორტში ცხოვრების სურვილზე. მინუსი: ათი წელი გაივლის ასეთ "დროებით სტრუქტურაში" და მიმდებარე სივრცის მუდმივი დეკორაციის მდგომარეობას.
სად იწყება რემონტი ახალ შენობაში?
პირველ რიგში, შეცვალეთ კარები, ან მინიმუმ საკეტები. ასობით ადამიანმა შეხედა ბინას შენს წინ ვიღაცას "შემთხვევით" შეიძლება ჰქონდეს დუბლიკატი. იმისათვის, რომ არ ინერვიულოთ თქვენი ქონების უსაფრთხოებაზე, დაიწყეთ რემონტი წინა კარიდან.
შემდეგ ეტაპზე მოიწვიეთ გამოცდილი ელექტრიკოსი, სასურველია მენეჯმენტი კომპანიისგან, რათა დაამონტაჟოს სადისტრიბუციო პანელი. წინააღმდეგ შემთხვევაში ვერც ჩაქუჩის ბურღს ვერ გამოიყენებთ და ვერც ბეტონის ამრევს.
ელექტრო გაყვანილობის დამონტაჟებისას გაითვალისწინეთ შემდეგი:
- მაღალი ტენიანობის მქონე ოთახებში მავთულისა და კაბელების დასაყენებლად გამოიყენება სპეციალური წყალგაუმტარი ყდა;
- სარეცხი მანქანისთვის, ქვაბისთვის, კონდიციონერებისთვის, ცალკე კაბელები გაყვანილია, განკუთვნილია 25A-მდე დენისთვის;
- სავალდებულო დამიწება, განსაკუთრებით დენის კაბელებისთვის.
ელექტრო გაყვანილობის დამონტაჟების შემდეგ არ დაივიწყოთ წყალმომარაგება და კანალიზაცია. ბინაში ჯერ არავინ ცხოვრობს, მაგრამ წყალიც საჭირო იქნება სარემონტო სამუშაოებისთვის. დააინსტალირეთ ტუალეტი და ერთი ნიჟარა მაინც. დაუყოვნებლივ ნუ დახარჯავთ ფულს ექსკლუზიურ ვარიანტებზე - შემოიფარგლეთ უმარტივესებით რემონტის დროს. არ შეწუხდებიან, თუ ზემოდან რაიმე მძიმე ჩამოვარდება და ბზარები გამოჩნდება. გამოიყენეთ მაღალი ხარისხის კანალიზაციისა და წყლის მილები, განსაკუთრებით თუ გეგმავთ მათ კედელში ან იატაკში „ჩანერგვას“.
უხეში ოპერაციების შესრულება
დეველოპერს შეუძლია შეასრულოს ტიხრების უხეში გახეხვა და შელესვა. შემდეგი მოდის დასრულების შტრიხები. მაგრამ ჯერ ამოიღეთ სამშენებლო ნარჩენები, ბეტონის საბადოები და ბათქაში. შეამოწმეთ რამდენად გლუვია კედლები. შესაძლებელია მოგიწიოთ ზედმეტი მასალის გაფხეკა ან მოჭრა.
- შეავსეთ ხვრელები ფილებს შორის, ასეთის არსებობის შემთხვევაში;
- მოათავსეთ შიდა ტიხრები იმ ადგილებში, სადაც ისინი მუდმივად მდებარეობს. ჩვენ არ ვსაუბრობთ მსუბუქ თაბაშირის მუყაოს კონსტრუქციებზე, არამედ აგურის ან ქაფის ბლოკებისგან დამზადებულ კედლებზე. თუ ტიხრები უკვე არსებობს, შეამოწმეთ ბზარების და ხვრელების არსებობა/არარსებობა.
პირველ რიგში, გამაგრებითი ბადე იდება იატაკზე. ზემოდან ასხამენ ქვიშა-ცემენტის ნარევს პროპორციით 1 წილი ცემენტი x 2 წილი წვრილი დატეხილი ქვა x 3 წილი კარიერის ან მდინარის ქვიშა, ყურადღებით გაცრილი. უმჯობესია სასმელი წყალი მიიღოთ და არა ონკანის წყალი, რომ არ გამოიცვალოთ ქიმიური შემადგენლობაბეტონის ნარევი. ნაკაწრი არ უნდა იყოს ძალიან თხევადი.
სრული გამკვრივება და სიძლიერის მომატება მოხდება 28 დღის შემდეგ. შემდეგ SNiP საშუალებას გაძლევთ დაიწყოთ ფილების, ლინოლეუმის ან ლამინატის დაგება. ახალ ნაყარზე სიარული დასაშვებია 4-5 დღის შემდეგ. არ არის რეკომენდებული გაშრობის პროცენტის ხელოვნურად დაჩქარება. იდეალური გაშრობის პირობები:
- ტენიანობა 70% -მდე;
- ტემპერატურა არ აღემატება 250C-ს ნაკაწრებისა და მზის პირდაპირი სხივების არარსებობის შემთხვევაში.
- სტანდარტული ცემენტის ნაკაწრი შეიძლება შეიცვალოს თაბაშირის ნაკაწრით, მაგრამ არა აბაზანაში ან სამზარეულოში. ნაკაწრი მზად იქნება შემდგომი მუშაობისთვის ერთ კვირაში, მასზე სიარული კი დასაშვებია 4-5 საათის შემდეგ.
დასრულების სამუშაო
სანამ ნაკაწრი შრება და ძლიერდება, დაიწყეთ სამზარეულოსა და აბაზანის კედლების მოპირკეთება. კარგი ვარიანტი - ფილები. თუ თქვენ გაქვთ სამუშაო უნარები, უმჯობესია არ დაიწყოთ სწავლა და არ სცადოთ მისი დალაგება საკუთარი ხელით. სპეციალისტი ყველაფერს გააკეთებს უფრო სწრაფად, ლამაზად და რბილად.
მისაღები და საძინებლის არჩევანისთვის დასრულების მასალებიმეტი: დეკორატიული თაბაშირი, სტანდარტული, თხევადი და შესაღებავი შპალერი, დეკორატიული მხატვრობა. თუ კედლები უხეში ფორმით არის შელესილი, ტარდება გაათანაბრება და პრაიმერის გამოყენება.
იგი ასევე გამოიყენება ინტერიერის ტიხრებში დეკორატიული გამონაზარდების, ღიობების დასამზადებლად, შეკიდული ჭერი. კედლებისთვის აირჩიეთ სისქე 12,5 მმ, ჭერისთვის 9 მმ. drywall-ის უპირატესობა ის არის, რომ თქვენ შეგიძლიათ დამალოთ გაყვანილობა, კომუნალური ქსელები და კომუნიკაციები მის უკან კედლებში გაჭრის გარეშე. ნუ დაივიწყებთ ადგილზე განათების შესახებ.
ჭერისა და ტიხრების სახსრები, კუთხის სახსრები ნიღბავს დეკორატიული კარნიზებითა და პლასტმასის "შტუკით". თუ გსურთ შეკიდული ჭერის შეკვეთა, ჯერ სრულად მოამზადეთ კედლები მოსაპირკეთებლად.
შემდეგი, გააგრძელეთ პირდაპირ დიზაინზე. იმისათვის, რომ მოგვიანებით არ მოგიწიოთ იატაკის ხელახლა გაწმენდა მტვრისგან და ნამსხვრევებისგან, როგორც კი ნაკაწრი თავდაპირველ სიმტკიცეს მოიპოვებს, გადააფარეთ იგი იაფი ლინოლეუმით ან პლასტმასის ფირით.
უახლესი დასრულების სამუშაოები
ჩართულია ბოლო ეტაპიგასაკეთებელი:
- ლამინატის, ხალიჩის და ლინოლეუმის დაგება. თუ გაქვთ გამოცდილება ან კვალიფიციური ასისტენტები, შეგიძლიათ დაზოგოთ მესამე მხარის პერსონალის დაქირავებაზე. თუ არა, სხვა დროს ისწავლი. იატაკზე არსებული დამახინჯება და უთანასწორობა ვერაფრით დაიფარება. ეს არ არის კედლები, სადაც შპალერზე ლაქა დაფარულია სურათით;
- დამაკავშირებელი ნათურები, ჭაღები, სკანები, სოკეტების დაყენება, ტუალეტები, ნიჟარები, საშხაპე კაბინები, აბაზანები.
ახალ შენობაში რემონტის მნიშვნელოვანი ნაწილი შეიძლება გაკეთდეს საკუთარი ხელით. მაგრამ გარკვეული ეტაპები (ელექტრული გაყვანილობის, შეკიდული ჭერის, ფანჯრების, კარების დაყენება, გათბობის მოწყობილობა) ენდეთ მხოლოდ პროფესიონალებს. ეს დაზოგავს დროს, ფულს და ნერვებს.
სად დავიწყოთ ბინის რემონტი ახალ კორპუსში (ვიდეო)
