Հարկային նվազեցում փոխկապակցված անձանց համար. Հարկային նվազեցում հարազատներից բնակարան գնելիս. Հնարավո՞ր է ստանալ այն: Հարկային իրավաբան. Անհատ և կազմակերպություն

Ռուսաստանի Սմոլենսկի շրջանի Դաշնային հարկային ծառայության գրասենյակը բողոքներ է ստանում տարածքային որոշումների վերաբերյալ հարկային մարմիններ, որը տրվել է հարկային ստուգումների արդյունքում, որտեղ դիմորդները՝ ֆիզիկական անձինք վիճարկում են անձնական եկամտահարկի համար գույքահարկի նվազեցում տրամադրելու մերժումը` կապված բնակելի շենքի, բնակարանի, սենյակի կամ բաժնեմասի առուվաճառքի գործարքի հետ: դրանք փոխկապակցված անձանց միջև՝ համարելով, որ հարկային մարմինները անօրինական կերպով հրաժարվում են տրամադրել այս նվազեցումը, քանի որ ֆիզիկական անձանց միջև հարաբերությունները չեն ազդել այդ անձանց կողմից իրականացվող գործարքների պայմանների և (կամ) արդյունքների և (կամ) տնտեսական արդյունքների վրա։ այդ անձանց գործունեության մասին։

220-րդ հոդվածի 1-ին կետի 2-րդ ենթակետի համաձայն Հարկային օրենսգիրք Ռուսաստանի Դաշնություն(այսուհետ՝ Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգիրք, օրենսգիրք) հարկային բազայի չափը որոշելիս հարկ վճարողն իրավունք ունի գույքահարկի նվազեցում ստանալ հարկ վճարողի կողմից փաստացի կատարված ծախսերի չափով, բայց ոչ ավելի, քան 2,000,000 ռուբլի, մասնավորապես, Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում բնակելի տների, բնակարանների, սենյակների կամ դրանցում բաժնետոմսերի նոր կառուցման կամ ձեռքբերման համար:
Օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 1-ին կետի 2-րդ ենթակետի քսանվեցերորդ կետի համաձայն (փոփոխվել է մինչև 2012 թվականի հունվարի 1-ը) սույն ենթակետով նախատեսված գույքահարկի նվազեցումը չի կիրառվում առքուվաճառքի գործարքի դեպքում. դրանցում բնակելի շենքի, բնակարանի, սենյակի կամ բաժնեմասի (բաժնի) մասին կատարվում է փոխկապակցված անձանց միջև՝ օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի համաձայն:
Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի 1-ին կետի 3-րդ ենթակետը սահմանում է, որ փոխկապակցված անձինք ճանաչվում են, մասնավորապես, որպես անձինք, որոնք, Ռուսաստանի Դաշնության ընտանեկան օրենսդրությանը համապատասխան, ամուսնական հարաբերություններ, ազգակցական կամ գույքային հարաբերություններ, որդեգրող ծնող և որդեգրած երեխա, ինչպես նաև հոգաբարձու և խնամակալ:
2012 թվականի հունվարի 1-ից օրենսգրքի 14-րդ գլուխը լրացվել է V.1 «Փոխկախված անձինք. Ընդհանուր դրույթներգների և հարկման մասին։ Հարկային հսկողություն կապված կողմերի միջև գործարքների հետ կապված. գնային պայմանագիր»։
Սույն բաժնի 105.1 հոդվածի 2-րդ կետի 11-րդ ենթակետի համաձայն՝ փոխկապակցված անձինք ճանաչվում են որպես անհատ, նրա ամուսինը, ծնողները (ներառյալ որդեգրողները), երեխաները (ներառյալ որդեգրված երեխաները), լրիվ և կես եղբայրներն ու քույրերը, խնամակալը (խնամակալը) և .
Միաժամանակ փոփոխություն է կատարվել օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 1-ին կետի 2-րդ ենթակետի քսանվեցերորդ կետում, ըստ որի՝ անձանց փոխկախվածությունը որոշվում է օրենսգրքի 105.1-րդ հոդվածի համաձայն։ Հաշվի առնելով վերը նշվածը, եթե առքուվաճառքի գործարք է կատարվում Արվեստի հիման վրա փոխկապակցված անձանց միջև. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 20-ը մինչև 01/01/2012 թվականը և Արվեստի հիման վրա: Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 105.1-ը 01/01/2012-ից հետո, ապա գույքահարկի նվազեցումը չի կիրառվում:

Հնարավո՞ր է գույքահարկի նվազեցում ստանալ, եթե բնակարանը ձեռք է բերվել հիփոթեքով, իսկ վաճառողները մայրս, հորեղբայրս և պապիկս են։ Ես նվազեցման հայտարարագիր եմ ներկայացրել, բայց մերժել են՝ վկայակոչելով օրենքը, որը նվազեցման իրավունք չի նախատեսում, եթե վաճառողն ու գնորդը փոխկապակցված անձինք են, իսկ եթե «շուկայական» հարաբերություններ ունեմ հարազատներիս հետ։

Իրավաբանական խորհրդատվություն. Առքուվաճառքի գործարքը տեղի է ունեցել հարակից հարաբերությունների մեջ գտնվող անձանց միջև: Այս հարցի վերաբերյալ ՌԴ հարկային դաշնային ծառայության պարզաբանումները միանշանակ չեն։

Իրավական դիրքորոշումը ձեռնտու չէ հարկատուին

Արվեստի 1-ին կետի 2-րդ ենթակետ. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-ը սահմանում է, որ հարկային բազայի չափը որոշելիս հարկ վճարողն իրավունք ունի գույքահարկի նվազեցում ստանալ հարկ վճարողի կողմից իրականում կատարված ծախսերի չափով նոր շինարարության կամ բնակելի տարածքի ձեռքբերման համար: շենք, բնակարան, սենյակ կամ մասնաբաժին(ներ)՝ Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում:

Սույն ենթակետով նախատեսված գույքահարկի նվազեցումը չի կիրառվում այն դեպքերում, երբ բնակելի շենքի, բնակարանի, սենյակի կամ դրանցում բաժնեմասի առքուվաճառքի գործարքը կատարվում է սույն օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի համաձայն փոխկապակցված ֆիզիկական անձանց միջև: .

Մասնավորապես, պարբերությունների համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի 1-ին կետի 3-րդ կետը, հարկային նպատակներով փոխկապակցված անձինք ֆիզիկական և (կամ) կազմակերպություններ են, որոնց փոխհարաբերությունները կարող են ազդել իրենց գործունեության պայմանների կամ տնտեսական արդյունքների կամ այն անձանց գործունեության վրա, որոնք նրանք ունեն: ներկայացնում են, մասնավորապես, անձինք, որոնք բաղկացած են Ռուսաստանի Դաշնության ընտանեկան օրենսդրությանը համապատասխան ամուսնական հարաբերություններում, ազգակցական կամ գույքային հարաբերություններում, որդեգրող ծնողի և որդեգրած երեխայի, ինչպես նաև հոգաբարձուի և խնամակալության մեջ:

Այսպիսով, Արվեստի հիման վրա. Ռուսաստանի Դաշնության Ընտանեկան օրենսգրքի 14-րդ հոդվածի համաձայն, մերձավոր ազգականները ուղղակի աճող և նվազող գծով հարազատներ են՝ ամուսիններ, ծնողներ և երեխաներ, որդեգրողներ և որդեգրված երեխաներ, տատիկներ և պապիկներ և թոռներ, լրիվ և կես (ընդհանուր հայր կամ մայր ունեցող) եղբայրներ: և քույրեր.

Այսպիսով, եթե փոխկապակցված անձինք հարազատների միջև գործարք է կնքվում, ապա գույքահարկի նվազեցում չի նախատեսվում՝ անկախ նրանց միջև կնքված բնակելի տարածքների առքուվաճառքի գործարքի պայմաններից և տնտեսական արդյունքներից, ինչպես նաև՝ անկախ նրանից. փաստը, որ բնակարանի ձեռքբերման ծախսերն իրականում իրական են եղել։

Այս դիրքորոշումը ամրագրված է Ռուսաստանի Դաշնության հարկային դաշնային ծառայության Մոսկվայի 2010 թվականի օգոստոսի 19-ի N 20-14/4/087705 նամակում, որը վերաբերում է գույքահարկի նվազեցման կիրառմանը՝ առք ու վաճառքի գործարք կատարելիս: բնակարան մերձավոր ազգականների միջև.

Իրավական դիրքորոշումը հօգուտ հարկատուի

Օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի 1-ին կետի հիման վրա հարկային նպատակներով փոխկապակցված անձինք այն անձինք են, որոնց հարաբերությունները կարող են ազդել իրենց գործունեության պայմանների կամ տնտեսական արդյունքների կամ իրենց կողմից ներկայացված անձանց գործունեության վրա: Օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի 1-ին կետի 3-րդ ենթակետը փոխկապակցված անձանց ճանաչում է, որոնք, Ռուսաստանի Դաշնության ընտանեկան օրենսդրության համաձայն, գտնվում են ամուսնական հարաբերությունների, ազգակցական կամ գույքային հարաբերությունների մեջ, որդեգրող և որդեգրված երեխա, ինչպես նաև հոգաբարձու և հիվանդասենյակ.

Օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի 2-րդ կետի համաձայն՝ դատարանը կարող է անձանց ճանաչել որպես փոխկապակցված՝ օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի 1-ին մասով չնախատեսված այլ հիմքերով, եթե այդ անձանց հարաբերությունները կարող են ազդել առուվաճառքի գործարքների արդյունքների վրա։ ապրանքներ (աշխատանք, ծառայություններ):

Այսպիսով, հարկային մարմինը իրավունք ունի գույքահարկի նվազեցում տրամադրել, որը նախատեսված է օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 1-ին կետի 2-րդ ենթակետով այն ֆիզիկական անձանց, ովքեր, Ռուսաստանի Դաշնության ընտանեկան օրենսդրության համաձայն, գտնվում են ամուսնական հարաբերությունների մեջ, ազգակցական կամ ունեցվածքի, որդեգրողի կամ որդեգրած երեխայի, ինչպես նաև հոգաբարձուի և խնամակալության, այդ. Օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի 1-ին կետի համաձայն ճանաչվել են փոխկապակցված անձինք, եթե այդ անձանց հարաբերությունները չեն ազդել նրանց միջև կնքված բնակելի շենքի, բնակարանի կամ բաժնեմասի առքուվաճառքի գործարքի պայմանների և տնտեսական արդյունքների վրա. .

Եթե վերոնշյալ անձանց միջև փոխհարաբերություններն ազդել են նրանց միջև կնքված բնակելի շենքի, բնակարանի կամ բաժնեմասի առքուվաճառքի գործարքի պայմանների և տնտեսական արդյունքների վրա (օրինակ՝ գործարքի գինը զգալիորեն շեղվում է միջին շուկայական գնից. , կամ վաճառողը պահպանում է գործարքի առարկա հանդիսացող բնակարանն օգտագործելու իրավունքը), ապա նման դեպքերում հիմքեր կան գործարքին մասնակցող անձանց փոխկապակցված ճանաչելու դատական կարգով՝ հոդվածի 1-ին կետով չնախատեսված այլ հիմքերով։ Օրենսգրքի 20.

Այս դիրքորոշումը ամրագրված է Ռուսաստանի Դաշնության հարկային դաշնային ծառայության 2005 թվականի սեպտեմբերի 21-ի N 04-2-02/378@ «Փոխկախված անձանց գույքահարկի նվազեցումների տրամադրում» նամակում:

Դատական պրակտիկա

Դատական պրակտիկան նույնպես երկիմաստ է և բխում է նրանից, որ ազգակցական հարաբերությունների մեջ լինելն ինքնին բավարար հիմք չէ այդ անձանց հարկային նպատակներով փոխկապակցված ճանաչելու համար: Մասնավորապես, դատարանը պետք է պարզի, թե արդյոք հարազատների հարաբերությունները կարող էին ազդել նրանց միջև կնքված առքուվաճառքի գործարքի արդյունքների վրա։ Այսպիսով, դատարանը պետք է պարզի, թե արդյոք գնորդից վաճառողներին բնակելի տարածքի համար գումար է փոխանցվել. ունե՞ր գնորդը գումարի չափ, բավարար է ընդհանուր առմամբ բնակարան ձեռք բերելու համար. արդյո՞ք հարազատները, իրենց բնակելի տարածքը նրան վաճառելուց հետո, ձեռք են բերել որևէ բնակարան, որտեղ գրանցված է եղել նրանց բնակության վայրը և այլն։ Արվեստի 1-ին մասի պահանջների պատճառով. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքի 249-ը, այս հանգամանքներն ապացուցելու պարտավորությունը կրում է վիճարկվող որոշումը կայացրած մարմինները և անձինք:

Այս դիրքորոշումը ամրագրված է Սվերդլովսկի շրջանային դատարանի 2007 թվականի մայիսի 29-ի վճռում թիվ 33-3921/2007 գործով «Այն փաստը, որ անհատները գտնվում են ամուսնական հարաբերությունների, ազգակցական կամ գույքային հարաբերությունների մեջ, բավարար հիմք չէ ճանաչելու. այդ անձինք՝ որպես փոխկապակցված հարկային նպատակներով»։

պրոֆեսիոնալ Մոսկվայում

ՓոխկախվածՀարկային նպատակներով՝ Հարկային օրենսգրքի դրույթներին համապատասխան, անձինք ճանաչվում են, եթե նրանց միջև հարաբերությունների առանձնահատկությունները կարող են ազդել.

այդ անձանց կողմից կատարված գործարքների պայմանների և արդյունքների մասին.

իրենց գործունեության կամ այն անձանց գործունեության տնտեսական արդյունքները, որոնք նրանք ներկայացնում են:

Անձանց փոխադարձ կախվածությունը որոշելիս հաշվի է առնվում այն ազդեցությունը, որը կարող է դրվել այլ անձանց կապիտալում մեկ անձի մասնակցության պատճառով:

Դրա համար վերլուծվում են նրանց միջև կնքված պայմանագրերը և մեկ անձի՝ այլ անձանց կողմից ընդունված որոշումների վրա ազդելու այլ հնարավորություններ։

Տվյալ դեպքում նման ազդեցությունը հաշվի է առնվում անկախ նրանից, թե դա կարող է գործադրվել մեկ անձի կողմից ուղղակի և անկախ, թե իր փոխկապակցված անձանց հետ համատեղ։

Եթե անձինք փոխկապակցված են, ապա նրանց միջև գործարքների նկատմամբ կարող են կիրառվել գործարքների գների հարկային հսկողության հատուկ կանոններ:

Ովքեր ճանաչվում են որպես փոխկապակցված անձինք

Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի համաձայն, փոխկապակցված անձինք են ճանաչվում.

1. Կազմակերպություններ

1.1 Եթե մի կազմակերպություն ուղղակիորեն կամ անուղղակիորեն մասնակցում է մեկ այլ կազմակերպությանը, և այդ մասնակցության մասնաբաժինը կազմում է ավելի քան 25%:

1.2 Եթե միևնույն անձը ուղղակիորեն կամ անուղղակիորեն մասնակցում է այդ կազմակերպություններին, և յուրաքանչյուր կազմակերպությունում այդ մասնակցության մասնաբաժինը կազմում է ավելի քան 25%:

1.3 Եթե կազմակերպություններում, նույն անձի որոշմամբ, իր փոխկապակցված անձանց հետ միասին՝ ամուսին, ծնողներ (ներառյալ որդեգրողները), երեխաներ (ներառյալ որդեգրված երեխաները), լրիվ և կես եղբայրներ և քույրեր, խնամակալներ (հոգաբարձուներ), խնամակալներ, նշանակված կամ. ընտրված:

կազմակերպությունների միակ գործադիր մարմինները.

կամ կոլեգիալ գործադիր մարմնի կազմի առնվազն 50%-ը.

1.4. Եթե կազմակերպություններում նույն անձինք իր փոխկապակցված անձանց հետ միասին՝ ամուսինը, ծնողները (ներառյալ որդեգրողները), երեխաները (ներառյալ որդեգրված երեխաները), լրիվ և կես եղբայրներն ու քույրերը, խնամակալները (հոգաբարձուները), խնամակալները, կազմում են ավելի քան 50%-ը.

կոլեգիալ գործադիր մարմնի կազմը.

տնօրենների խորհուրդ (վերահսկիչ խորհուրդ).

1.5 Եթե կազմակերպություններում միակ գործադիր մարմնի լիազորություններն իրականացնում է նույն անձը:

2. Անհատը և կազմակերպությունը

Կապակցված կողմեր. մանրամասներ հաշվապահի համար

Եթե դուք իսկապես ցանկանում եք, ապա կարող եք... կամ ինչպես են կարգավորող մարմինները չարաշահում իրենց իրավունքները փոխկապակցված անձանց միջև գործարքները ստուգելիս:
Փոխկապակցված անձանց միջև վերահսկվող գործարքների շրջանակում նրանք ապրիորի չեն կարող ենթարկվել... հասարակ պարզությանը. փոխկապակցված անձանց տրված փոխառություններ ընդհանուր գումարի շուրջ 229... . Դաշնային հարկային ծառայության տարածքային մարմինների համար փոխկապակցված անձանց հետ գործարքները հանդիսանում են...
Մեկ այլ ընկերությանը վարկ տրամադրելու հարկային ռիսկերը, եթե վարկային պայմանագրով տոկոսադրույքը բարձր կամ ցածր է վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքից.
Վերահսկվող գործարքները փոխկապակցված անձանց միջև գործարքներն են (հաշվի առնելով ... փոխկապակցված անձանց միջև վերահսկվող գործարքները: Փոխկապակցված անձանց միջև վերահսկվող գործարքների ճանաչման հիմքը փոխկապակցված անձանց միջև անտոկոս վարկերի տրամադրումն է, գրանցման վայրը կամ տեղ ... նյութեր. - Հանրագիտարանային որոշումներ՝ հարկային նպատակներով՝ հայեցակարգ և...
Փոխկախվածությունը մահապատիժ չէ բիզնեսի արհեստական բաժանման վերաբերյալ վեճերում
Հարկային նպատակներով փոխկապակցված (այսուհետ՝ փոխկապակցված անձինք) հոդված 1-ին հոդված. 105.1 ... դատարանում. «Էթիկայի կանոններ» փոխկապակցված անձանց համար. նվազագույնի հասցնել կես դրույքով աշխատողների զբաղվածությունը... փոխկապակցված անձանց միջև հարաբերությունների փաստն ու պայմանները. Իհարկե, խմբի փոխկախվածության ասպեկտը...
Ե՞րբ է բիզնեսի արհեստական «մասնատումը» դառնում հարկային հանցագործություն.
Իհարկե, ամենից հաճախ բիզնեսի «մասնատվածությունը» գնահատվում և դիտարկվում է հարկային մարմինների կողմից հարկային վերահսկողության տեսանկյունից։ Բայց այս հոդվածում ուզում ենք կենտրոնանալ մեկ այլ հարցի վրա՝ ե՞րբ է բիզնեսի արհեստական «հատվածացումը» դառնում հարկային հանցագործություն։ Կարծում ենք, որ այս խնդիրը հարկատուներին անհանգստացնում է ոչ պակաս, քան բիզնեսի «մասնատման» հարկային և իրավական հետևանքները։ Բիզնեսի «բեկորացումը» հաճախակի օգտագործվող հասկացություններից է բիզնես կառույցներ կառուցելիս, ...
Ի՞նչ կփոխվի եկամտային հարկում 01.01.2020թ.
Անձը, որը հանդիսանում է հարկ վճարողի փոխկապակցված անձ (կետ 1). օտարերկրյա անձի... օտարերկրյա պետությունների փոխկապակցված անձ ճանաչված անձի առջև, որը փոխկապակցված անձ չէ ինչպես պարտապանի, այնպես էլ... օտարերկրյա անձի և (կամ) նրա փոխկապակցված անձի հետ, որն ապահովում է պարտավորությունների կատարումը. պարտավորություն (ակտ...
Ֆիզիկական անձը իրավաբանական անձից գնում է հիմնական ակտիվ մնացորդային արժեքից ցածր գնով՝ հաշվապահական և հարկային հաշվառում.
Շուկա. Առաջարկվող գնորդը կապակցված կողմ չէ կազմակերպության հետ կապված (վաճառող... դրույթներ փոխկապակցված կողմերի միջև գործարքների հարկման վերաբերյալ: Ընդհանուր չափանիշներ՝ անձանց ճանաչելու համար... կապակցված կողմերի միջև գործարքներով, լուծումների հանրագիտարան: Հարկային նպատակներով փոխկապակցված անձինք : հայեցակարգ...
Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարության 2019 թվականի հուլիս ամսվա նամակների վերանայում
Հարկ վճարողը և համապատասխան կազմակերպությունը փոխկապակցված սուբյեկտներ են: Եթե հարկ վճարողի նկատմամբ փոխկապակցված կողմ չհանդիսացող կազմակերպության սահմանված կարգով դուրսգրումը... (արտհաշվեկշռային հաշիվներ) չի...
Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի պրակտիկան հարկային վեճերի վերաբերյալ 2019 թվականի օգոստոսի
...) – Փաստորեն, ձեռնարկատիրոջ և նրա փոխկապակցված անձանց գործունեությունը (Ի.Պ. Ուգրյումովա Կ.Ա. և...
Փոխկապակցված կազմակերպությունների միջև վարկ. հարկային ռիսկեր
Փոխկապակցված անձանց միջև անտոկոս փոխառության պայմանագրերը հայտնվում են վարկատու կազմակերպությունում... հարկային աուդիտընկերությունը, բացի գործարքներին մասնակցող անձանց փոխկախվածությունից, այլ հանգամանքներից, ... փոխկապակցված անձանց միջև անտոկոս վարկերի տրամադրումը, գրանցման վայրը կամ վայրը ... փոխկապակցված անձանց միջև անտոկոս վարկերի տրամադրումը. , փոխկապակցված անձանց փոխադարձ կախվածության մեջ գտնվող անձանց վարկատու կազմակերպությունների միջեւ անտոկոս փոխառության պայմանագրի կնքման վայրը կամ...
Եկամտահարկ. ՀՆԱ-ի արդյունքների հիման վրա վավեր հարկային պարտավորությունների սահմանում
Վերահսկվող փոխկապակցված անձանց միջև իրականացվող գործունեությունից. Այս նամակում, մասնավորապես,...
Ունիտար ձեռնարկություններ փոխկախվածության վրա
1 Հարկային օրենսգրքի իմաստով կազմակերպությունները ճանաչվում են որպես փոխկապակցված սուբյեկտներ, եթե... Հարկային օրենսգրքի կիրառման նպատակով դրանք ճանաչվում են որպես փոխկապակցված սուբյեկտ բոլոր երեք... ճանաչման այլ հիմքերի նկատմամբ. Ռուսական կազմակերպություններփոխկապակցված անձինք ներառում են, մասնավորապես, առկայություն... այլ» հիմքերը՝ համապատասխան միասնական ձեռնարկության... հոդվածի 5-րդ կետի նպատակներով ռուսական կազմակերպություններին փոխկապակցված անձինք ճանաչելու համար, չեն ճանաչվում որպես փոխկախված անձինք՝ նպատակներով: հարկային օրենսգիրքը: Խոստովանություն...
Բիզնեսի բաժանում առանց հարկային կորուստների
Կապակցված կողմերի միջև դրա օգտագործումից եկամուտը: Նման բաշխման հիմնական նպատակը... պարզվել է, որ փոխկապակցված անձանց միջև գույքի բաշխումը թույլ է տվել կազմակերպությանը լինել պարզեցված հարկային համակարգում... Փաստաթղթերի հոսքը և փոխկապակցված անձանց միջև հարաբերությունների փաստացի կարգը ցույց են տալիս, որ... աուդիտի ենթարկված ժամանակաշրջանը, և փոխկապակցված այլ անձինք շարունակել են իրենց անկախ գործունեությունը միայն ... ընթացքում, որոնք կազմվել են անհատ ձեռնարկատերերի և փոխկապակցված այլ անձանց միջև, ունեն ֆորմալ բնույթ. իրականում...
Գործարքի գնի փոփոխման հաշվապահական և հարկային հետևանքները
Գործարքի կողմ հանդիսացող փոխկապակցված անձանց եկամուտների (շահույթի, եկամուտների) հարկման նպատակով այն իրականացնում է դաշնային... ներառում են՝ փոխկապակցված անձանց միջև գործարքները. այլ գործարքներ, որոնք համարժեք են փոխկապակցված կողմերի գործարքներին. գործարքները, որոնք…
Հարկային արտոնությունների վերաբերյալ վեճեր (Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի պրակտիկա 2018 թ.)
Համաձայնեցված, նպատակային, ձևական բաշխում անշարժ գույքի տարածքի փոխկապակցված անձանց միջև...») - Դատարանները պարզել են, որ Հարկ վճարողը և փոխկապակցված կողմը կնքել են ակնհայտ անշահավետ զիջման պայմանագրեր…, Թոնար. -97461-կցասայլը Հարկ վճարողի կողմից փոխանցվել է փոխկապակցված կողմին՝ վարձակալության պայմանագրերով. տրանսպորտային միջոցներ... դրամական միջոցները փաստացի մասնակցել են հատուկ հարկային ռեժիմներ կիրառող փոխկապակցված սուբյեկտի գործունեությանը, հիմքերը...
Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի պրակտիկան հարկային վեճերի վերաբերյալ 2017 թվականի փետրվարին
Ինչ վերաբերում է փոխկապակցված անձանց միջև վերահսկվող... դաշտային և գրասեղանային ստուգումների չափանիշներին չհամապատասխանող գործարքների դեպքում։ Հաստատելով գործարքին մասնակցող անձանց փոխկախվածությունը և հաշվի առնելով... պարզեցված հարկային համակարգ կիրառող փոխկապակցված անձանց գործունեության մեջ օգտագործվող գույքը,...

Միևնույն ժամանակ, պարբերությունների ուժով. 11-րդ կետ 2-րդ հոդված. Հարկային օրենսգրքի 105.1-ը սահմանում է, որ անհատը, նրա ամուսինը, ծնողները (ներառյալ որդեգրողները), երեխաները (ներառյալ որդեգրված երեխաները), լրիվ և կես եղբայրներն ու քույրերը, խնամակալը (հոգաբարձուն) և խնամակալը ճանաչվում են որպես փոխկապակցվածություն:

Ինչպե՞ս է որոշվում անձանց փոխկախվածությունը բնակարան գնելիս գույքահարկի նվազեցում կիրառելու նպատակով:

Ըստ դրա՝ անհատի հարազատները ճանաչվում են՝ երեխաներ, ամուսիններ, ծնողներ, թոռներ, լրիվ և կիսատ եղբայրներ և քույրեր, տատիկներ և պապիկներ, ինչպես հոր, այնպես էլ մոր կողմից, լիարժեք և կես եղբայրների և քույրերի (եղբորորդիներ և եղբոր որդիներ). ), ծնողների լրիվ և կես եղբայրներն ու քույրերը (մորաքույրներ և հորեղբայրներ), զարմիկներ, նախապապեր, իր եղբորորդիների և զարմուհիների զավակները (ծոռներ և թոռնուհիներ) և իր տատիկի ու պապիկի եղբայրներն ու քույրերը (նախապապեր), զավակներ. զարմիկների թոռներն ու թոռնուհիները (ծոռներ և ծոռներ), զարմիկների երեխաներ (ծոռներ և զարմուհիներ) և մեծ հորեղբայրների և տատիկների (հորեղբայրներ և մորաքույրներ), խորթ որդիներ, խորթ դուստրեր, խորթ հայրեր. , խորթ մայր (հոդված 1142 – 1145 Քաղաքացիական օրենսգիրք Ռուսաստանի Դաշնության).

Փոխկապակցված անձից բնակարան ձեռք բերելու դեպքում գույքի նվազեցում չի իրականացվում

Ի դեպ, Ֆինանսների նախարարության եզրակացությունը համահունչ է Գերագույն դատարանի՝ 06/03/15 թիվ 38-ԿԳ15-3 վճռում արտահայտված դիրքորոշմանը։ Ինչպես նշել է դատարանը, եթե բնակարանների առքուվաճառքի գործարքը կնքվում է փոխկապակցված անձանց միջև, օրինակ՝ հոր և որդու միջև, ապա անձնական եկամտահարկի համար գույքի նվազեցումը չի կիրառվում (տե՛ս «Գերագույն դատարան. ֆիզիկական անձ. իր ծնողներից բնակարան գնելիս գույքահարկի նվազեցում ստանալու իրավունք չունի»):

ՔԱՂԱՔԱՑԻ ԳԱԲԻՏՈՎԱ ՍԱՆԻՅԱ ՖԱՏԻԽՈՎՆԱՅԻ ԲՈՂՈՔԸ ՔՆՆԱՐԿԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ 105 ՀՈԴՎԱԾԻ 2-ՐԴ ԿԵՏԻ 11-րդ ԵՆԹԱԿԱՌՈՎ ՍԱՀՄԱՆԱԴՐԱԿԱՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԻ ԽԱԽՏԱՆՄԱՆ ՀԱՄԱՐ.

Բնակելի անշարժ գույքի առքուվաճառքի գործարքն իրականացնելիս գույքահարկի նվազեցում ստանալու գույքահարկի ֆիզիկական անձանց իրավունքը ամրագրված է Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածով` քաղաքացիներին խրախուսելու համար. նրանց կենսապայմանները։

Հարազատներից տուն գնելիս գույքահարկի նվազեցում

Օրինակ՝ 2010 թվականին Պոստնիկով Կ.Կ. Պապիկիցս բնակարան եմ գնել։ Քանի որ պապը մերձավոր ազգական է (ըստ Ռուսաստանի Դաշնության Ընտանեկան օրենսգրքի), նա գործարքի մեջ եղել է փոխկապակցված անձ (մինչև 2012 թ. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքում կատարված փոփոխությունները): Համապատասխանաբար, Պոստնիկով Կ.Կ.-ի համար բնակարան գնելիս հարկային նվազեցման մեջ: մերժվելու է։

Հարցեր ու պատասխաններ

«Սույն ենթակետով նախատեսված գույքահարկի նվազեցումը չի կիրառվում այն դեպքերում, երբ վերը նշված օբյեկտների առքուվաճառքի գործարքն իրականացվում է օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի համաձայն փոխկապակցված ֆիզիկական անձանց միջև: Մասնավորապես, օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի 1-ին կետի 3-րդ ենթակետը փոխկապակցված անձանց ճանաչում է, որոնք, Ռուսաստանի Դաշնության ընտանեկան օրենսդրության համաձայն, գտնվում են ամուսնական հարաբերությունների, ազգակցական կամ գույքային հարաբերությունների, որդեգրողների և որդեգրած երեխայի մեջ, ինչպես նաև. որպես հոգաբարձու և խնամակալ։ Այսպիսով, գույքահարկի նվազեցումը չի տրամադրվում այն ֆիզիկական անձանց, ովքեր, Ռուսաստանի Դաշնության ընտանեկան օրենսդրության համաձայն, գույքային հարաբերությունների մեջ են՝ անկախ նրանց միջև կնքված բնակելի տարածքների առքուվաճառքի գործարքի պայմաններից և տնտեսական արդյունքներից: Վերոգրյալից հետևում է, որ ամուսնու մորից բնակարան գնելիս չեք կարող օգտվել գույքահարկի նվազեցումից»։

Պարզ հարկեր

Դրանք ներառում էին Ընտանեկան օրենսգրքում նշված ամուսինները, մերձավոր ազգականները, տատիկներն ու պապիկները, հորեղբայրները, մորաքույրները, զարմիկները, խորթ հայրը, խորթ մայրը և այլ հարազատներ: Նույնիսկ ամուսնու հարազատները կնոջ հետ կապված։ Հետևաբար, նույնիսկ ամենահեռավոր ազգականից տուն գնելիս հնարավոր չէր նվազեցում ստանալ:

Լուծումների հանրագիտարան

Արվեստի 5-րդ կետի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-ը, բնակարան ձեռք բերելու համար գույքահարկի նվազեցումը չի կիրառվում այն դեպքերում, երբ դրանցում բնակելի շենքի, բնակարանի, սենյակի կամ բաժնեմասի առքուվաճառքի գործարքը կատարվում է ֆիզիկական անձանց միջև. փոխկապակցված են՝ համաձայն Արվեստի: 105.1 Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգիրք.

Հարկային իրավահարաբերություններում փոխկապակցված անձինք

2 իրավաբանական անձ, եթե մեկը պատկանում է մյուսի կապիտալի առնվազն 25%-ին.
ֆիզիկական և իրավաբանական անձ, եթե ֆիզիկական անձը պատկանում է իրավաբանական անձի կապիտալի ավելի քան 25%-ին.
2 կամ ավելի իրավաբանական անձ, եթե նույն ֆիզիկական անձը պատկանում է համապատասխան իրավաբանական անձանցից յուրաքանչյուրի կապիտալի 25%-ից ավելին.
ֆիզիկական և իրավաբանական անձ, եթե ֆիզիկական անձը իրավասու է նշանակել տնօրեն կամ իրավաբանական անձի կառավարման թիմի առնվազն 50%-ին.
2 կամ ավելի իրավաբանական անձ` նույն ֆիզիկական անձի կողմից նշանակված տնօրեններով (տնօրինության առնվազն 50%-ը).
2 կամ ավելի իրավաբանական անձինք, որոնց տնօրենների խորհուրդը բաղկացած է նույն ֆիզիկական անձանցից 50%-ից և ավելիից.
իրավաբանական և ֆիզիկական անձ, եթե ֆիզիկական անձը իրավաբանական անձի տնօրենն է.
2 կամ ավելի իրավաբանական անձինք, որոնցում տնօրենը նույն ֆիզիկական անձն է.
3 կամ ավելի իրավաբանական անձ, եթե առաջինը պատկանում է երկրորդի կապիտալի առնվազն 50%-ին, իսկ երկրորդը պատկանում է երրորդի կապիտալի առնվազն 50%-ին (որն իր հերթին կարող է ունենալ կապիտալի առնվազն 50%-ը. 4-րդ և հետագա նմանատիպ սխեմայով);
ֆիզիկական, ինչպես նաև երկու կամ ավելի իրավաբանական անձինք, եթե ֆիզիկական անձը պատկանում է առաջին իրավաբանական անձի կապիտալի առնվազն 50%-ին, որը պատկանում է երկրորդ իրավաբանական անձի կապիտալի առնվազն 50%-ին (որն իր հերթին կարող է. տիրապետում է 3-րդի կապիտալի առնվազն 50%-ին, իսկ հետագայում՝ համանման սխեմայի համաձայն.
2 անձ, եթե մեկը, ծառայողական դիրքի ուժով, ենթակա է մյուսին.
մերձավոր ազգականներ՝ ամուսիններ, երեխաներ և ծնողներ, եղբայրներ և քույրեր, խնամակալներ և խնամակալներ:

Գույքի նվազեցում և հարակից կողմեր

220-րդ հոդվածի 1-ին կետի 2-րդ ենթակետի համաձայն՝ սույն հոդվածի 1-ին մասով նախատեսված գույքահարկի նվազեցումը չի կիրառվում այն դեպքերում, երբ բնակելի շենքի կամ բնակարանի առքուվաճառքի գործարքը կատարվում է փոխկապակցված ֆիզիկական անձանց միջև՝ համաձայն սույն հոդվածի. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի 2-րդ կետ.

Կապակցված կողմերից անշարժ գույք գնելիս գույքահարկի նվազեցում

Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի 1-ին կետի 3-րդ ենթակետը սահմանում է, որ փոխկապակցված անձինք ճանաչվում են, մասնավորապես, որպես անձինք, ովքեր, Ռուսաստանի Դաշնության ընտանեկան օրենսդրության համաձայն, գտնվում են ամուսնական հարաբերությունների, ազգակցական կամ ազգակցական հարաբերությունների մեջ: գույք, որդեգրող և որդեգրած երեխա, ինչպես նաև հոգաբարձու և խնամակալ:

Փոխկապակցված անձինք գույքի նվազեցման դեպքում

Այսպիսով, Ռուսաստանի Դաշնության ընտանեկան օրենսդրության վերը նշված նորմերի վերլուծության հիման վրա սկեսուրն ու հարսը պարբերությունների կիրառման նպատակով փոխկապակցված անձինք չեն եղել: 3 էջ 1 արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 20-րդ հոդվածը, քանի որ ՌԴ ԻԿ-ն և այլ օրենսդրական ակտերը չեն կարգավորում սկեսուրի և հարսի հարաբերությունները:

Հնարավո՞ր է հարազատներից բնակարան գնելիս հարկային նվազեցում ստանալ:

Բայց այստեղ էլ կան որոշ առանձնահատկություններ. Եթե կա սկեսուր և սկեսուր, ապա կան ամուսնացած ամուսիններ։ Եվ ինչպես գիտեք, գրանցված ամուսնության առկայությունը ազդում է համատեղ սեփականության ռեժիմի վրա։ Մի կողմից սկեսուրի և մյուս կողմից ամուսնու հետ պայմանագիր կնքելիս նվազեցումը կարող է մերժվել: Քանի որ կինը մտերիմ հարաբերությունների մեջ է ամուսիններից մեկի հետ (որի բաժնետոմսերը սահմանված չեն):

Անձնական եկամտահարկի համար գույքի նվազեցում, եթե գործարքը կատարվում է փոխկապակցված կողմերի միջև

Առցանց ամսագիր հաշվապահների համար

մի ընկերություն ուղղակիորեն և/կամ անուղղակիորեն մասնակցում է մյուսին, իսկ մասնաբաժինը կազմում է 25%-ից.
Անհատը ուղղակիորեն և/կամ անուղղակիորեն մասնակցում է կազմակերպությանը, իսկ մասնաբաժինը կազմում է 25%-ից.
նույն անձը ուղղակիորեն և/կամ անուղղակիորեն մասնակցում է կազմակերպություններին, և յուրաքանչյուրում մասնաբաժինը կազմում է 25%-ից.
ընկերությունը և անձը (ներառյալ ֆիզիկական անձը փոխկապակցված անձանց հետ միասին) կարող են նշանակել/ընտրել միանձնյա գործադիր մարմին կամ կոլեգիալ գործադիր մարմնի, տնօրենների խորհրդի (վերահսկիչ խորհուրդ) առնվազն 50%-ին.
ընկերություններ, որոնց միանձնյա գործադիր մարմինները կամ կոլեգիալ գործադիր մարմնի առնվազն 50%-ը, տնօրենների խորհուրդը (դիտորդ խորհուրդը) նշանակվում կամ ընտրվում են նույն անձի որոշմամբ (անհատը իր փոխկապակցված անձանց հետ միասին).
ընկերություններ, որոնցում կոլեգիալ գործադիր մարմնի կամ տնօրենների խորհրդի (դիտորդ խորհուրդ) 50%-ը նույն անձինք են իրենց փոխկապակցված անձանց հետ միասին.
իրավաբանական անձ և նրա միակ գործադիր մարմինը.
տարբեր ընկերություններում միակ գործադիր մարմնի լիազորություններն իրականացնում է նույն անձը.
ընկերություններ և (կամ) ֆիզիկական անձինք, եթե յուրաքանչյուր հաջորդ կազմակերպությունում յուրաքանչյուր նախորդ անձի անմիջական մասնակցության մասնաբաժինը կազմում է 50%-ից.
մի անձ ենթակա է մյուսին ըստ պաշտոնի.
ամուսինը, ծնողները (ներառյալ որդեգրողները), երեխաներ (որդեգրված), լրիվ և կես եղբայրներ և քույրեր, խնամակալ (հոգաբարձու) և խնամակալ:

Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 5-րդ կետի համաձայն, բնակարան/տուն/հողամաս գնելու համար գույքահարկի նվազեցումը չի կիրառվում այն դեպքերում, երբ գործարքը կատարվում է փոխկապակցված անձանց միջև: Փոխկապակցված անձինք ներառում են նաև անհատի հարազատների որոշակի շրջանակ:

Հարազատների ցանկը, որոնք համարվում են փոխկապակցված, և որոնցից հարկային նվազեցում չի կարող օգտագործվել բնակարան գնելիս, փոխվել է 2012 թվականի հունվարի 1-ից՝ փոփոխելով Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածը: Փոփոխությունների արդյունքում զգալիորեն նեղացավ «փոխկապակցված հարազատների» ցուցակը, ինչը, բնականաբար, նպաստավոր գործոն էր հարկատուների համար։ Այնուամենայնիվ, կարևոր է նշել որ փոփոխությունները վերաբերում են միայն 2012 թվականի հունվարի 1-ից կնքված գործարքներին. Մինչև 2012 թվականը կատարված անշարժ գույքի գնման գործարքները կարգավորվում են հին կանոններով:

Այս առումով առանձին-առանձին կդիտարկենք 2012 թվականից առաջ և հետո բանտարկյալների հարազատների միջև անշարժ գույքի առքուվաճառքի գործարքներում գույքային նվազեցումների առանձնահատկությունները:

2012 թվականից հետո հարազատներից բնակարան գնելիս գույքի նվազեցում

2012 թվականի հունվարի 1-ից կնքված բոլոր գործարքների համար փոխկապակցված անձինք, որոնցից բնակարան գնելիս նվազեցում չի կարելի ստանալ, որոշվում են համաձայն Արվեստի: 105.1 Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգիրք.

105.1-րդ հոդվածի 2-րդ կետում ամբողջությամբ նշված է փոխկապակցված ազգականների ցանկը: Նրանք ճանաչվում են՝ ամուսիններ, ծնողներ (ներառյալ որդեգրողները), երեխաներ (ներառյալ որդեգրված երեխաները), լրիվ և կես եղբայրներ և քույրեր, խնամակալ (հոգաբարձու) և խնամակալ: Այս հարազատներից բնակարան գնելիս դուք չեք կարող գույքահարկի նվազեցում ստանալ (Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության 2017 թվականի ապրիլի 26-ի թիվ 03-04-05/25014 նամակ): Ցանկացած այլ հարազատներից գնումներ կատարելիս հարկային նվազեցման սահմանափակումներ չկան:

Օրինակ՝ 2018 թվականին Իվանով Ի.Ի. Պապիկիցս բնակարան եմ գնել։ Քանի որ պապը Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 105.1-րդ հոդվածի համաձայն փոխկապակցված անձանց թվում չէ, Իվանով Ի.Ի. կկարողանա բնակարան ձեռք բերելու համար հարկային նվազեցում ստանալ.

Օրինակ՝ 2017 թվականին Պետրով Պ.Պ. Ես մորիցս բնակարան եմ գնել և ուզում էի այս բնակարանի համար հարկային նվազեցում ստանալ: Ի նվազեցում Պետրով Պ.Պ. իրավացիորեն մերժվել է, քանի որ 105.1-րդ հոդվածի 2-րդ կետի համաձայն՝ մայրն ու որդին փոխկապակցված անձինք են, և նրանց միջև առքուվաճառքի գործարքներում նվազեցում չի կարող կատարվել։

Օրինակ՝Վասիլևա Վ.Վ. Ես բնակարան եմ գնել ամուսնուս եղբորից։ Քանի որ ամուսնու եղբայրը ներառված չէ Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 105.1-րդ հոդվածի փոխկապակցված անձանց ցանկում, Վասիլևա Վ. կարող է գույքահարկի նվազեցում ստանալ այս բնակարանը գնելիս:

Հարազատների վերը նշված ցանկը սպառիչ է, սակայն, Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 105.1-րդ հոդվածի 7-րդ կետի համաձայն, դատարանը կարող է անձանց ճանաչել որպես փոխկապակցված այլ հիմքերով, որոնք նախատեսված չեն սույն հոդվածի 2-րդ կետով: Այսինքն, պաշտոնապես այս կետը թույլ է տալիս հարկայինին դիմել դատարան՝ այլ հարազատներից բնակարան գնելիս փոխկախվածություն հաստատելու համար: Սակայն գործնականում մենք երբեք չենք հանդիպել մի իրավիճակի, որ հարկայինը զբաղվի սրանով։

Գույքի նվազեցում հարազատներից բնակարան գնելիս մինչև 2012թ

Մինչև 2012 թվականի հունվարի 1-ը գործում էր Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի տարբերակը, ըստ որի՝ ֆիզիկական անձանց փոխկախվածությունը որոշվում էր ՌԴ հարկային օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի համաձայն: Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 20-րդ հոդվածի 1-ին կետի 3-րդ կետում սահմանվել է, որ փոխկապակցված անձինք ճանաչվում են, մասնավորապես, որպես անձինք, ովքեր, Ռուսաստանի Դաշնության ընտանեկան օրենսդրության համաձայն, գտնվում են ամուսնական հարաբերությունների մեջ. ազգակցական կամ գույքային հարաբերություններ, որդեգրող ծնող և որդեգրված երեխա, ինչպես նաև հոգաբարձու և խնամակալ: Մերձավոր ազգական հասկացության սահմանումը տրված է Ռուսաստանի Դաշնության Ընտանեկան օրենսգրքի 14-րդ հոդվածում, սակայն ազգակցական կամ գույքային հարաբերությունների հասկացությունները նշված չեն Ընտանեկան օրենսգրքում: Այս առումով փոխկապակցված անձանց ցանկը հստակ սահմանված չէր, և այն որոշելիս հարկային մարմինները, ի լրումն Հարկային և ընտանեկան օրենսգրքի, հենվել են Քաղաքացիական օրենսգրքի և «Բնակչության վերաբերյալ տեղեկատվության համառուսական դասակարգչի վրա 018-95» (Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարության հունվարի 31-ի նամակներ. 2012 թ. N 03-04-08/9-12, 08/04/2011 N 03-02-08/86, Դաշնային նամակ. Ռուսաստանի հարկային ծառայություն 04/19/2012 N ED-4-3/6609@):

Արդյունքում, կարգավորող մարմինները որպես փոխկապակցված անձինք դասակարգեցին անհատի գրեթե բոլոր մերձավոր և հեռավոր ազգականներին՝ երեխաներին, թոռներին, տատիկներին ու պապիկներին, նախապապերին, մեծ տատիկներին, եղբորորդիներին, զարմուհիներին, հորեղբայրներին, մորաքույրներին, լրիվ և կես եղբայրներին և քույրերին, զարմիկներին: , ամուսին , ծնողներ, խորթ որդիներ, խորթ դուստրեր, խորթ հայր, խորթ մայր և այլն:

«Գույքային հարաբերություններ» հասկացության մեջ վերահսկիչ մարմինները, իրենց հարազատներից բացի, ներառել են նաև առաջացած ամուսնու և մյուս ամուսնու հարազատների, ինչպես նաև ամուսինների հարազատների միջև:

Այսինքն՝ մինչև 2012 թվականի հունվարի 1-ը կնքված գործարքների համար, երբ ամուսնու գրեթե ցանկացած ազգականից կամ ազգականից բնակարան գնելիս հարկային նվազեցում չի կարող լինել։

Ինչպե՞ս են հարկային մարմինները բացահայտելու, որ բնակարանները ձեռք են բերվել հարազատներից.

Հարազատներից անշարժ գույք գնելիս հարկային նվազեցում ստանալ ցանկացող քաղաքացիների շրջանում ամենահաճախ տրվող հարցը այն հարցն է, թե ինչպես հարկայինը կարող է պարզել, որ վաճառողը և գնորդը փոխկապակցված են: Հարկային մարմիններն այս փաստը բացահայտելու միանշանակ ու երաշխավորված մեթոդներ դեռ չունեն։ Հարկային տեսուչները համեմատում են տարբեր տվյալներ (օրինակ՝ ազգանուններ, հաշվառման վայրեր), ստուգում են տվյալները քաղաքացիական կացության ակտերի գրանցման մարմինների տվյալների բազաներով, ինչպես նաև կարող են խնդրել գնորդ-հարկ վճարողին գրել գրավոր հաստատում, որ նա առնչություն չունի վաճառողի հետ:

Թեև երբեմն քաղաքացիներին հաջողվում է հարկայինից թաքցնել ազգակցական կապի փաստը և պահում ստանալ, պետք է նշել, որ դա օրինական չէ, և եթե թաքցված փաստը հետագայում բացահայտվի, հարկ կլինի վերադարձնել պահումն ամբողջությամբ։

Առուվաճառքի պայմանագրով չգտնվող հարազատներից բնակարան ձեռք բերելը և գույքի նվազեցումը

Արվեստի 5-րդ կետ. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-ը սահմանում է հարկային նվազեցում ստանալու սահմանափակում հարազատներից բնակարան/տուն գնելիս միայն առքուվաճառքի գործարքների հետ կապված: Կարգավորող մարմինների համաձայն, բնակարան գնելիս ոչ թե առքուվաճառքի պայմանագրով, այլ մեկ այլ պայմանագրով (օրինակ, պահանջի իրավունքի զիջման համաձայնագիր), նվազեցումը չի կարող մերժվել (Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարության նամակներ. թվագրված 21.08.2014թ. N 03-04-05/41883, 03.07.2013թ. N 03-04-05/4-194թ., 12.12.2012թ. N 03-04-05/4-1390թ. Ռուսաստանի հարկային ծառայություն 02/11/2012 N ED-3-3/3991@):

Օրինակ՝Հայրը բնակարանի շինարարության մեջ բաժնեմասի մասնակցության պայմանագիր է կնքել և վճարել բնակարանի համար։ Ավելի ուշ հայրը պահանջների հանձնարարությամբ բնակարանը վաճառել է որդուն։ Հորը դրամական միջոցների փոխանցումը արձանագրվել է անդորրագրում։ Բնակարանի ընդունման վկայականը ստորագրելուց հետո որդին պահման համար փաստաթղթեր է ներկայացրել հարկային։ Չնայած այն հանգամանքին, որ հոր և որդու միջև գործարք է կնքվել, որդուն կտրամադրվի հարկային նվազեցում (քանի որ փոխկապակցված կողմերի հետ գործարքներում նվազեցում ստանալու սահմանափակումը վերաբերում է միայն առքուվաճառքի պայմանագրերին):

Իրավական դիրքորոշումը ձեռնտու չէ հարկատուին