Elamute ehitamine on üks olulisi ehitusharusid. Eluase ehitatakse alati ja kõikjal – ilma selleta lihtsalt ei saa. Elamuehitus võib olla erinev: see on kõrg- või madalehitus, telliskivi või monoliitne jne. Täna tahan näidata mitut monoliitse ehituse põhietappi mitmekorruseline hoone. Parema selguse huvides kasutatakse fotosid erinevate majade ehitusest.
Maja tegeliku ehitamise esimene etapp on kaevetööd. Need. Esiteks kaevavad nad tulevasele hoonele vundamendi süvendi. Pärast kaevu valmimist sõidetakse vaiavälja. Alati vaia ei aeta, aga meie linnas tehakse seda päris tihti. See, kas vaiad on vajalikud või mitte, sõltub ehitamiseks valitud koha geoloogilistest tingimustest.
Vasakpoolsel fotol on vaid osa kuhjaväljast. Paremal on ehitustööde esimese etapi seadmed - ekskavaator süvendi kaevamiseks ja masin vaiatöödeks.
Siin on veel üks masin vaiatöödeks. Need masinad on erinevad – millist kasutada, oleneb teostatavate vaiade tüübist ja kasutatavatest vaiadest. Reeglina kasutame oma linnas kas tõukevaiu või puurvaiu (puursüst). Ajatud vaiad on tavaliselt raudbetoonvardad. Nende maasse kastmiseks on vaja ainult spetsiaalseid seadmeid. Seetõttu kasutatakse neid individuaalses ehituses üsna harva. Oma jälje jätavad vaiade endi kõrge hind, aga ka seadmete rent.
Kõige sagedamini kasutatakse puurvaiu. Kõigepealt tehakse spetsiaalse puuriga mulda auk, millesse seejärel masinaga torgatakse tugevdatud raam. Seejärel täidetakse kaev betoonilahusega, mis täidab kõik tühimikud. 
Siin näidatakse tulevase puurvaia jaoks kaevu ettevalmistamise protsessi. 
Vaiaväli on lähemal. Siin on näha puuritud hunnikuid. 
Üldvaade 
Seejärel tehakse vundament. See on iga hoone alus, garantii, et konstruktsioon kestab palju aastaid ilma deformatsioonita. Vundamendi põhiülesanne on kanda hoone raskust ja selle põhinõue on tugevus. Vundamendid on ka erinevad, näiteks monoliitsed (plaat) ja kokkupandavad. Kasutatakse mitmekorruselistes ehitustes plaatvundament. Selline vundament on vastupidav mis tahes tüüpi deformatsioonidele ja tuleb väga hästi toime maksimaalsete vertikaalsete koormustega, ilma et see kaotaks oma funktsionaalsed omadused oluliselt. Kuna tegemist on monoliitsest vundamendiga, on selle põhielemendiks valatud raudbetoon. See talub hästi koormust ja pinnase liikumist. Kaevatud süvendisse paigaldatakse armatuurist raam, mis seejärel täidetakse betooniga. Pealegi on täitmine pidev. Fotol on juba valatud monoliitne vundament 
Suurem. Talvel pärast valamist kaetakse betoon spetsiaalse materjaliga. Seda tehakse betooni soojendamiseks, mis aitab säilitada betooni tugevust. 
No ja siis tuleb tulevase maja põrandate ehitus. Kuna meie maja on monoliitne, siis peamisteks tööülesanneteks sellise ehituse käigus on tugevdatud karkassi valmistamine ja sellele järgnev karkassi täitmine betooniga. 
Betoonist välja paistev armatuur on tulevaste seinte karkassi tulevane alus. 
Kui raam on valmis, suletakse see raketisse. Raketis loob tulevase seina, samba ja lae kuju ja mõõtmed. Pärast raketise kokkupanemist ja betooni valamise protsessi toimub. Valamine toimub betoonipumpade abil. Kuigi hoone korruste arv ei ole suur, kasutatakse betoonpumpasid.
Fotol näete betoonipumpa - see on valge masin, millel on piklik sinine nool. Betoon on suunatud mööda seda noolt. 
Muide, enne tugevdatud raami kokkupanemist või betooniga valamist puhastatakse ala tolmust ja erinevatest elementidest (kivid, liiv jne). Seda tehakse spetsiaalsete õhutolmuimejatega ja see näeb välja nagu alloleval fotol. 
Suurem betoonipump - hetkel, kui sellele sõitis vastu betoonisegisti. 
Nii valatakse hoone seinad 
Ja siin on tegelikult tugevdatud raami kokkupanemise protsess. Armatuur raamis on suunatud nii vertikaalselt kui ka horisontaalselt. 
Raami avad tehakse koheselt. 
Betoon toimetatakse ülemistele korrustele spetsiaalse pumba või kraanaga, kasutades “kella”. 
Nii valatakse betooni kraana ja “kella” abil - üks vajutab hoobadele, teine juhib voolu. 
Kraanat kasutatakse ka teiste põrandate tõstmiseks ehitusmaterjalid- raketis, armatuur, talad. 
Põrandaplaadi (see on korteri tulevane põrand või lagi) ehitamiseks on vaja ka tugevdatud raami. 
Kuid kõigepealt paigaldatakse raketis (fotol) ja seejärel monteeritakse raketise külge tugevdusraam, mis on samuti täidetud betooniga. 
Kuid ehitajad peavad täpselt teadma, kus asuvad põranda piirid, kus asuvad avad, seinad, sambad ja muud elemendid. Selleks on ehitusplatsil vaja maamõõtjat, kes teeb erinevate instrumentide abil (nagu fotol) ülaltoodud elementide asukoha täpse jaotuse. 
Hoone alus on monoliitkarkass. Kuid erinevad vaheseinad ja rõdud on tellistest (pildil) või ehitusplokkidest. Ja siin ei saa te ilma müürseppadeta, kes seda tööd teevad. 
Rõdud on tellistest, fassaadi seinad ja vaheseinad plokkidest. 
See on vaid osa maja ehitamisest. Siin ei saa ikka hakkama ilma viimistlustöödeta - nii välise (fassaadi paigaldus) kui ka sisemise viimistluseta. Aga ma räägin teile sellest mõni teine kord.
Mitte igaüks ei saa iseseisvalt suuri kahekorruselisi maju ehitada. Mõnel puuduvad teadmised, teised ei usu endasse. Tagasihoidliku 6 korda 8 ühetasandilise maja saab ehitada ise, aeg-ajalt sõprade ja pere abiga. Tegelikult toimub lihtsalt raami ehitamine üsna kiiresti. Odava maja ehitamine juba kokkupandud vundamendile võttis aega 45 päeva. Siis toimuvad kõik tööd katuse all, välisviimistlust arvestamata.
Maja projekti ja välimuse valik
Hangi valmis projekt tulevane hoone on üsna lihtne. Seda saab tellida kogenud disaineritelt, kuid selle eest tuleb maksta. Omades ebaolulisi rahalisi ressursse, saate iseseisvalt lõpule viia odava maja projekti. Projekti saate valida ka ehitusettevõtete veebisaitidel, mis postitavad üksikasjalikku teavet paigutuste kohta.
Tulevase karkassplatsi omanik koostas maja jaoks oma kavandi. Suurema selguse huvides kasutas ta programmi Archicad.
6x8 karkassmaja planeering 
Tee-seda-ise vaivvundament
Vundamendi rajamise sügavus sõltub mulla külmumise sügavusest ja selle muudest omadustest. Sooja kliimaga piirkondades pole vundamendi ülemäärane süvendamine vajalik. Seetõttu nõuab homogeenne tihe pinnas ja põhjavee läheduse puudumine minimaalset sügavust.
Objekti omanik otsustas paigaldada 800 mm sügavusele vaivundamendi. Saate seda protsessi isegi ise teha. Selleks tehti käsipuuriga augud ettenähtud sügavusele. Sapööri labida abil kaevati laiendusi. Ehitaja laiendas käsitsi vaiade jaoks auke, eemaldades pinnase tavalise väikese kausiga.
Betoonvaiade paigaldamiseks tehti katusevildist raketis. Peale valamist paigaldati metallist naastud. Betooni valamise seadme ehitamiseks kasutas ehitaja kopa ja armatuuritükke.
Kokku valati 24 vaia odava maja ehitamiseks sügavusele 800 mm ja läbimõõduga 200 mm, tõusuga 500 mm kõrgusele. Veranda alla valati väiksemad vaiad 120 mm koguses 8 tk. Paigaldamisel kasutati vaiade paigutusplaani. Vundament jäi peale valamist talveks kuni arendaja puhkuseni.
Platvormi ehitus ja horisontaalraami kokkupanek
Enne karkassi paigaldamist valmistati kolmest õmmeldud lauast 150x50 karkass ja need on kogu maja ebastandardse laiuse (6,2 m) pikkuses komposiitmaterjalid. Palgid lõigatakse raami sisse üksteisest 600 mm kaugusel Peal on kahes kihis 12 mm OSB plaadid. Alumise tasandi moodustavad bituumenkruntvärviga kaetud lauad, isolatsiooniks pergamiin ja 150mm paksune vahtplast.
Laudade mõõtmete ja moonutuste määramiseks loodi varrastest, saematerjali tükkidest ja vana uks, mis hõlbustab mitte ainult kalibreerimist, vaid ka materjali saagimist.
Muidugi on raami kokkupanek "lamavas" asendis palju lihtsam. Sellise konstruktsiooni tõstmine vertikaalasendisse on keeruline ülesanne. Sel eesmärgil on paigaldamise hõlbustamiseks jagatud üks sein kaheks osaks.
Pärast raami paigaldamist on tulevase maja piirjooned juba näha.
Katuse paigaldamise omadused
Ülemise viimistluse kokkupanemisel kasutati džuuti, mis oli immutatud kahjurite vastu.
Katus kaeti metallprofiiliga lainekõrgusega 21 mm. Linad valiti nii, et need sobiksid kallakuga. 5-nädalase ehituse jooksul sai maja poja aeg-ajalt abiks peaaegu valmis välimuse.
Raami välisviimistlus
Peale määratud 45 päeva on majal katus, uksed ja aknad. Edasine ehitus ja välisviimistlus tehakse vaid nädalavahetustel. Maja on vooderdatud OSB-plaatidele ilma mantlita ja tuule- ja niiskuskindlate membraanide paigaldus.
Valmis hoone siseviimistlus
Peale välisvoodritööde lõpetamist paigaldati krobeline lagi. Kasutatakse isolatsioonina mineraalvill Knauf. Peal on tuulekindel kile.
Peale lae paigaldamist soojustati välisseinad penoplastiga, paksusega 50 mm. Töökindluse huvides vahustati väikseimad praod vahtpolüuretaan läbi koonusekujulise otsiku silindrile.
Samal ajal paigaldati kipsplaadile liist. Pärast mantli kokkupanekut kaitsti seda 12 mm paksuse GVL-ga. Lagi viimistleti MDF paneelidega.
Izover paigaldati sisevaheseintesse enne kipsplaadi õmblemist. Valitud mineraalvill oli tavaline, klassikaline, müüja soovitusel, suurus 2X50. Samal ajal paigaldati lainepapist torudesse elektrijuhtmestik.
krohvitud seinad tapetseerimiseks 
Vannitoa viimistlus
Eraldi punkt ehituse valmimisel on dušikabiini, wc ja boileri paigaldus. Vannitoa viimistlemisega samal ajal teostati veejaotus. Viimistlus teostati PVC paneelidega. Paneelidevahelised vuugid töödeldakse täiendavalt hermeetikuga.
Valmis hoone keldri viimistlus
Maapinna ja hoone alumise serva vaheline kaugus on kaetud tasase kiltkiviga ja värvitud. Kiltkivi paigaldati vardadele, mis saabusid raami peale. Lisaks toetasid latid kuumusest deformeerunud mõõna. Kiltkivi maapinnaga kokkupuute koht on täidetud liivaga, kaetud hüdroisolatsiooniga ja moodustades majast eemal oleva kalde.
Selle maja vead ja ebastandardsed omadused
Ehituse ajal ei võetud arvesse metallprofiili lineaarset laienemist kuumutamisel, mis tõi kaasa kerge pragu. Ühele lehele paigaldamine vähendab lekete tõenäosust, kuid pragunemise vältimiseks ja kinnitusdetailide all olevate tihendite vastupidavuse vähendamiseks on soovitatav see katta mitmest osast koosneva kattuva metallprofiiliga. Samuti on väikeste kattealade puhul soovitatav kinnituskruvi ava läbimõõtu veidi suurendada.
Raha säästmiseks kasutati plastikvalandeid. Pikaajalise kuumuse tõttu moondusid majaomanik soovitab kasutada metallist.
Küsitav on ka põhiisolatsiooni valik. Vahtpolüstürool on halva heliisolatsiooniga ja isegi ilma põlemist toetamata võib see mürgiste lämbuvate ainete eraldumise tõttu tulekahju korral olla väga ohtlik.
Peale pikka viibimist lisatasu sundventilatsioon köögiosa, mis on tingitud lõhnade tugevast levikust kõigis tubades. Samuti usub omanik elades, et 12 mm OSB aluspõrand pole piisavalt jäik ja soovitab võtta suurema paksusega plaate.
Odava maja ehitamine oma kätega, kuigi see pole lihtne ülesanne, on üsna teostatav. Karkassi ehitamine võib kesta kauem kui 45 päeva, kuid see vähendab oluliselt hoone ehitamise kulusid, kuna kaob vajadus palgatud töötajate järele. Samas võib elukutseliste ehitajate poole pöördudes maja maksumus kahekordistuda. Lisaks võimaldab iseehitamine mitte ainult raha säästa, vaid ka enda üle uhke olla, et ise oma kodu ehitasid.
Maja ise näeb pärast ehituse lõppu välja selline:
2011. aastal oli maja ehitamise kalkulatsioon 370 rubla.
Kui sain 18-aastaseks, sain hariduse ja asusin kohe tööle meie kohalikus tehases mehaanikuna. Otsustasin ehitada maja, kus elama hakkan. Ma ei tahtnud hüpoteeki võtta. Hoidsin raha kokku ja ostsin 40 000 eest krundi, linnast 4 km.
Plats oli täiesti maha jäetud, kuid sellel seisis keramsiitplokkidest maja, mida hiljem uue maja jaoks kasutasin.
Esimesel aastal tegin peatuse ja hakkasin ala tasapisi tõstma. Ütlen kohe ära, et sõbrad aitasid mind ainult esimese kuu ja siis ühinesid ning nii ehitasin ma ühe pärast tööd, puhkusel, nädalavahetustel ja pühadel umbes 6 aastat. Oma palgast saadud rahaga.
Märgitakse välja tulevane vundament 6x8, kaevati 8 sammast, valati sinna padjad
Raketis on fotol valmis vana maja see on alles 2 aastat vana, just ilma vundamendita ehitatud eelmise omaniku poolt
Siin on foto valmis vundamendist.
Sihtasutus maksis 40 tuhat, see oli 2009.a.
Nad hakkasid telliseid laduma. Leidsin müürsepa 800 rubla eest päevas, tema laob telliseid ja mina valmistan mördi ja kannan telliseid. Suvi oli kuum, nii et töötasime 5-23, mina olin lihtsalt kuu aega puhkusel. Peale kella 11 saabus tellistega muruplats, mille laadisin maha ja siis tassin õhtuni.
Panin palgid maha ja töötlesin.
See on minu töö.
Ajutine põrand on valmis. Saab näha milline maja tuleb: väljast telliskivi, siis 100mm vahtpolüstürool ja vanast majast paisutatud savibetoon.
Selles etapis jättis müürsepp minust maha, läks põhja tööle, pidin palkama meeskonna, kes aru andis.
Eestvaade, maksis töö eest veel 40 000 rubla. Materjali eest oli kokku 100 000 ja töö eest umbes 60 000.
Külgvaade.
Vahtpolüstürooliga plokkide säästmiseks andsin endast teada.
Siis oli vaja katus teha. Arvestasin, et kui ise teeks, kuluks puidust tehtud materjalile 40 tuhat, aga oli firma, kes lubas teha 40 tuhande eest koos materjaliga, aga ümmargusest puidust oli vaja ainult koorida männi koor. Nad tegid katuse ja ütlesid, et unustasid mantli arvutada ja peavad maksma veel 15 tuhat. Ma ei maksnud lõpuks, olin üle 40 ja nad tegid mantli.
Juba sadas lund, nii et katsin kogu asja katusevildiga ja jätsin talveks.
Suvi on kätte jõudnud ja olen raha kogunud. Tegi raami
Raami katsin 2 cm paksuse voodrilauaga.
Paigaldasin kalli ukse. Teisele korrusele tegin ka ukse, sest... Plaanin lisada rõdu
Hakkasin aluspõrandat tegema. Leotasin paar päeva vana maja laudu ja ladusin põrandale, siis ehitusmembraan, vahtpolüstürool ja jälle membraan.
Nad tõid aknad.
Tegin tänavale valgustuse, et talvel peale tööd saaksid tööle tulla.
Esimesele korrusele tõin nii palju laudu, et teisele korrusele jäi isegi üle. Ja jälle jätsin kogu selle asja suvesse.
Suvel on odavaim pliit osta. ja hakkas kõike kipsplaadiga katma.
Kui vihma hakkas sadama, ei pidanud katusematerjal puitkatuse kokkutõmbumisele vastu, mistõttu tuli osta onduliini ja panna katus. Selgus, et see oli 40 tuhat.
Katuse tegin üksi. ühel küljel kulub kaks päeva.
Teine pool ka. Akendele panin aknaluugid, et midagi ei varastataks ja aknaid huligaanid ei lõhuks.
See on septik.
Nad matsid selle maha, nii see juhtus. Traktorist ei olnud väga osav ja seetõttu ei jõudnudki tasemele
Seinte kipsplaadiga katmisel tekkis probleem. Kuidas üksinda lage teha? Leidsin selle asja netist ja tegin ühe päevaga toa lae valmis.
Panin küttekehad üles, et tööl olles soojas hoida.
Tõin vahtpolüstürooli. Peame talveks valmistuma.
Kombineeritud WC ja vann valmistatud pvc paneelid. Kiire, ilus, praktiline ja disaini saab alati muuta.
WC-s lagi, rest
Seinte värv osutus rämpsuks. Värvitav tapeet.
Elutuba.
Trepi jaoks jäi väga vähe ruumi, nii et pidime selle peaaegu spiraalseks tegema. Ma poleks seda ise hakkama saanud, ostsin valmis versiooni 28 tuhande rubla eest.
Ehitasin õue kuuri.
Maksumus 24 tuhat, koos vundamendiga
Oli talv ja otsustasin oma kassile maja teha.
Veranda ja rõdu tegemisega alustasin varakevadel. Kohe 5x3 skoobiga.
Tegin kaevule “maja” plaadijääkidest.
Teine korrus kaetud vooderdisega.
Kõikjal on laminaat ja põrandaküte.
Valgustus köögis.
Nii me siis elasime majas terve suve, talve, kevade ja aprillis kell 5 läksin mina komandeeringusse, sõbranna läks tööle ja kell 18, kui olin teisel pool riiki, saadeti. mulle see foto.
Põlesid auto, elumaja ja ait.
Naabrid tahtsid vara päästa, kuid akendel olid varaste eest aknaluugid, mille tuletõrjujad alles masinaga ja seejärel tellistega ära tõmbasid ning uksel oli 12 lukku, ka masinaga.
Tulekahju tagajärjed. 2 kuud on möödas, tulekahju põhjus pole teada.
Raske on ette kujutada, kuidas maja tegelikkuses välja näeb, kui käepärast on vaid projekt. Selles artiklis oleme kogunud oma kataloogist kõige populaarsemad ehitatud majade projektid. Vaatame koos pakutud valikute omadusi, tõstame esile peamise, vaatame projektide ja korruseplaanide järgi ehitatud majade fotosid.
Projekt nr 40-17
Kahekorruseline moodsas stiilis suvila pindalaga 203 m2 koos erkeri ja terrassiga. Seina materjal - telliskivi, viimistlus - voodertellis ja krohv. Teostamise käigus otsustati krohv asendada erinevat värvi voodritelliste vastu.
Mis on head projektis 40-17 ja selle järgi ehitatud majas?
- Fassaadi kaunistavad sambad ja rõdud;
- Minimalistlik välimus ja sirged jooned määravad hoone kaasaegse stiili;
- Euroopa standardne põrandakujundus: esimene on reserveeritud elu- ja külalistealadele, teine on magamistubadele;
- Monoliitne vundament ja põrandad tagavad konstruktsiooni töökindluse.
Projekt nr 47-05
Kahekorruseline Euroopa stiilis suvila pindalaga 124 m2 koos terrassi, pööningu, garaaži, erkeri ja rõduga. Tõeline leid väikeste kruntide omanikele, kuna maja mõõdud on vaid 11*12 m ja samas on nii palju kasulikke detaile. Seina materjal - telliskivi. Klient otsustas krohviviimistluse vahetada voodritelliste vastu.
Mis on projektis 47-05 ja sellele ehitatud majas head?
- Särav ja meeldejääv välimus;
- Väike ruum, mis sisaldab kõiki vajalikke funktsionaalseid alasid esimesel korrusel ja kahte magamistuba teisel korrusel;
- Söögitoast väljapääs terrassile.
Projekt 47-05 järgi valminud suvila ehitus:
Projekt nr 51-29
Kahekorruseline Euroopa stiilis maja pindalaga 150 m2 rõdu, erkeri ja sammastega. Seinamaterjaliks on poorbetoon, esiviimistluseks terrakotatellis.
Mis on head projektis 51-29 ja selle järgi ehitatud majas?
- Seinad on poorbetoonist, mis võimaldab ehitusega kiiremini edeneda ja säästa soojustust;
- Esimesel korrusel on avar söögituba-elutuba, teisel kolm magamistuba ja lisaks vannituba;
- Planeering sobib suurele perele: toad on avarad ja isoleeritud.
Foto projekti 51-29 järgi ehitatud maamajast:
Projekt nr 51-54
Kompaktne maamaja mõõtmetega vaid 7*8 m Samas on kasulikku pinda 93 m 2 ja pööning. Kaasaegses stiilis kujundatud. Viimistlus - krohv, seinamaterjal - tellis.
Mis on head projektis 51-54 ja selle järgi ehitatud majas?
- Mugav väikesele 3-4-liikmelisele perele;
- Pööningukorrus on reserveeritud magamisala jaoks;
- Sobib kitsale platsile ehitamiseks.
Valminud majaprojekt näeb välja selline:
 |
|
Projekt nr 54-64
Kolmekorruseline juugendstiilis maja pindalaga 229 m2 koos keldri, garaaži ja pööninguga. Seinamaterjal - poorbetoon, viimistlus - voodertellis.
Mis on head projektis 54-64 ja selle järgi ehitatud majas?
- Esimesele korrusele on ette nähtud saun, kaks garaaži ja tehnoruumid;
- Esimesel korrusel on ruumi tööks ja lõõgastumiseks;
- Teisel korrusel on kolm magamistuba ja suur vannituba;
- Särav ja meeldejääv arhitektuur: kaaraknad, sepistatud võred, rõdu ja muud dekoratiivsed elemendid.
Tänu sellele on maamõisas kõik vajalik suure pere aastaringseks elamiseks.
Projekt nr 57-00A
Populaarne projekt meie klientide seas kahekorruseline maja moodsas stiilis pööningu, garaaži, terrassi ja erkeriga. Pindala 187 m2. Sobib suurele 5-7-liikmelisele perele. Projekt hõlmab viimistlust tehiskiviga, kuid tellija eelistas leppida krohvi ja dekoratiivelementidega.
Mis on projektis 57-00A ja sellele ehitatud majas head?
- Viimistlemiseks huvitav lahendus - kasutatud heledat krohvi, millele kontrasti loob tume tehiskivist;
- Esimese korruse planeering võimaldas efektiivselt ära kasutada ruumi garaažile, tehnoruumidele, garderoobile, külalistetoale, söögitoale ja elutoale;
- Teisel korrusel avar vannituba, kolm magamistuba ja rõdu;
- Ebatavalised aknad, otse köögist pääs terrassile, erker - kõik sobib kokku.
Projekt nr 57-07
Veel üks populaarne projekt maamaja moodsas stiilis, kahekorruseline, pindalaga 115 m2. Seinamaterjal - poorbetoon, viimistlus - voodertellis.
Mis on projektis 57-07 ja sellele ehitatud majas head?
- Terrassilt pääseb avarasse kööki, mis on ühendatud elutoaga;
- Esimesel korrusel on piisavalt ruumi abiruumide jaoks - katlaruum, sahver, garderoob;
- Suur pere mahub mugavalt kolme magamistuppa, teisel korrusel on ka eraldi vannituba ja wc.
Projekt nr 57-08
Saidi enimmüüdud on kompaktne väikese pere mugavaks elamiseks mõeldud maja pindalaga 110 m2, mõõtmetega 10 * 9 m. See pööninguga maamaja on valmistatud Euroopa stiilis. Kõige sagedamini ostetakse maamajade ehitamiseks.
Mis on projektis 57-08 ja selle järgi ehitatud majas head?
- Vaatamata väikesele pinnale sisaldab see kõiki mugavaks viibimiseks vajalikke ruume;
- Tänu kasutamisele suureneb maja kasulik pind katusekorrus;
- Graatsilised aknad, rõdud, terrassid ja kaunistused loovad ainulaadse ja meeldejääva välimuse.
See maja on hea näide sellest, kuidas näevad välja valminud ühekorruseliste majade ja pööninguga suvilate projektid. Vaatamata tagasihoidlikule ruumile mahub kõik kokku, ilma et oleks kitsas.
 |
Igaüks meist unistab elada oma kodus, kuhu saab tulla linnakärast välja puhkama. Selle unistuse saate realiseerida, ostes valmis maja, kuid parem on ehitada see oma projekti järgi, tehes osa tööst ise. Lõpliku otsuse tegemisel tekib küsimus, kust alustada maja ehitamist. Muidugi maakrundil majakoha valikust. Seejärel tuleb koostada projektdokumentatsioon ja hankida vajalikud load.
Millised dokumendid tuleb enne ehituse algust täita?
Oluline on kõik dokumendid korrektselt vormistada ja saada maja ehitamiseks luba vastavatelt asutustelt. Reeglina on see kohalik administratsioon või asutus, kes on volitatud selliseid lubasid andma. Projekti dokumentatsioon on lubade saamise võtmeks.
Majade ehitus edasi aiamaad See ei ole nii rangelt reguleeritud kui linnaelamurajoonides. Reeglina on vaja koostada kõigile vajalikele nõuetele vastav projekt ja esitada dokumendid maa kohta. Maja täpseks asukohaks peab olema ka haldusasutuste nõusolek.
Maja projekt
Kvaliteetne projekt maja ehitamiseks sisaldab kogu vajalikku dokumentatsiooni. Selle dokumentatsiooni koostab projekteerimisorganisatsioon. Enamasti kohustub ehitaja-töövõtja teostama kõik tööd võtmed kätte põhimõttel, sealhulgas koostama tervikliku majaprojekti, samuti koostama vajalikud dokumendid haldusasutustele.
Kust alustada?
Esiteks peate tutvuma juba ehitatud majade projektidega, uurides fotosid maja ehitamisest. Internetist leiate fotosid hoone ehitamisest kõigis projekti etappides, alates tühjast kohast kuni hetkeni, mil maastikutööd ehitatud maja lähedal on lõpetatud ja saate selles elada.
Valmis standardlahenduste valik on piiramatu. Siiski tasub ellu viia oma projekt, kuigi see maksab veidi rohkem kui tavamaja. Sel juhul võtavad disainerid arvesse kõiki teie soove, aga ka pereliikmete ideid.
Millest maja ehitada
Maja ehitamisel tuleb ette planeerida, mis ajal ja kui kaua plaanite selles elada. Kui see on püsiv, peate ehitama töökindla, sooja maja, kus on küte ja vesi. Elekter on igas kodus kohustuslik.
Kui läheduses on gaasitrass, siis on kõige parem varustada oma kodu gaasivarustusega. Sel juhul ei teki kütmise ega toiduvalmistamise probleeme. Väljaspool linna on elektri hind reeglina veidi kõrgem kui linnas. Kõik need tingimused määravad maja ehitamise materjalide valiku.
Traditsiooniliselt on maamaja ehitatud puidust või tellistest. Võimalikud on ka kombineeritud variandid. Näiteks võib puidust maja katta ühe tellisekihiga. Tulemuseks on soe ja ilus kodu.
Kui esimene korrus on üleni telliskivi, siis teine korrus on hästi puidust. Katusealune ruum tuleks ümber ehitada pööninguks, siis saab juurde elamukorruse.
Puidust maja
Selline maja sobib orgaaniliselt ümbritsev loodus. Sellest saab soe ja töökindel kodu, mis peab ilma suurema remondita vastu pikki aastakümneid. Parim on ehitada täispuidust. Kui kasutate kaasaegset ümarpalki, ei vaja te täiendavat viimistlust ei seest ega väljast. Parem on fassaad immutada spetsiaalse kompositsiooniga, mis pikendab puidu kasutusiga.
Palkide poolringikujulised küljed ilma täiendava viimistluseta ja kaunistusteta sobivad üsna hästi siseruumidesse. Kui kasutate ehitamiseks tahket töötlemata palki - tavalist palkmaja, siis mõne aja pärast on parem katta selle esikülg kihiga. dekoratiivne telliskivi. Selline maja teenib sadu aastaid.
Puidust hoone, mille esiküljed on töödeldud dekoratiivse viimistlusega, saab olema üsna elegantne ja töökindel. Sellist maja ei pea ka viimistlema ei väljast ega seest.
Suhteliselt odav variant puumaja- paneelhoone. Kui elamute ehitamisel kasutatakse kaasaegseid paneele, siis on selline eluruum üsna soe ja ei jää tugevuselt alla täispuidust.
Kivimaja
Kivi kaasaegne maja võib nimetada tingimuslikuks. Loomulikult ei ehitata nad enam looduslikust kivist. Tellistest maja ei jää kuidagi alla kivihoonele, mida kasutatakse ainult dekoratiivseks viimistluseks, mitte aga kodu soojuse säilitamiseks.
Puit ja kivi nõuavad erinevaid ehitustehnoloogiaid. Puitu töödeldakse algselt spetsiaalsete seadmete abil, mis hõlbustavad monteerimisprotsessi. Kõik puitehitised on reeglina valmis maja kokkupanek objektil. Telliskivi - monteeritakse otse kohapeal, sõna otseses mõttes telliskivi haaval.
Äärelinna ehituses kasutatakse laialdaselt monoliitseid ehitustehnoloogiaid, kui osa majast on ehitatud monoliitne betoon. Need on kõige vastupidavamad ehitised, kuid hinnalt kallid. Suurema mugavuse huvides tasub kaaluda garaažiga telliskivimaja varianti.
Maja vundament
Iga ehituse ajal tekib küsimus, millist vundamenti valida. Vundament võib olla:
- tahke monoliitne - kõige usaldusväärsem alus iga kodu jaoks;
- riba - kergbetoonist vundament, kui kasutatakse minimaalset kogust ehitusmaterjale;
- vundament betoonsammastele - kui põhjavesi asub maapinna lähedal või pole mõtet tugevat vundamenti ehitada;
- vaiad - kasutatakse reeglina siis, kui põhjavesi on kõrge, kui pehmetel ja soistel pinnastel ei saa kasutada kindlat tüüpi vundamente.
Kui pinnase tüüp võimaldab teha piisavalt sügava keldri, kuhu põhjavesi ei voola, tasub see teha. Sel juhul saab kõik abi- ja tehnilised ruumid paigutada maja alumisse ossa ning Sinu kodu saab lisapinda.
Loomulikult tuleb arvestada, et ehituskulud sel juhul oluliselt suurenevad. Kvaliteetsed keldrid on üsna kallid.
Kuidas valida töövõtjat
Loomulikult on kõige parem võtta ühendust töövõtjaga, kes pakub igat tüüpi kvaliteetseid töid. Ideaalne variant võtmed kätte maja ehitus. Tuleb arvestada, et telliskivihoone viimistlemine maksab rohkem kui puithoone.
Erilist tähelepanu tuleks pöörata elektripaigaldustöödele. Kui elektrikatkestusi esineb sageli, peab projekt sisaldama autonoomset elektrigeneraatorit. Suure tõenäosusega on ka küte autonoomne, tuleb ehitada lisaruum santehnika jaoks.
Kui kasutatakse küttekatlat, tuleb arvestada tuleohutusstandarditega. Olulist rolli mängib bioloogiliste jäätmete ringlussevõtu seadmete paigaldamine kohapeal. Selleks tuleb projektis ette näha koht maja lähedal.
Millistele punktidele peaksite tähelepanu pöörama?
Igasugune maja ehitamine linnast väljas asuvale krundile nõuab märkimisväärseid jõupingutusi ja võtab palju aega. Pole saladus, et mõne maja ehitamine võtab palju aastaid ja mõnikord aastakümneid. Et seda ei juhtuks, tasub hoolikalt läbi mõelda ja läbi arvutada kõik etapid projekteerimistöödest kuni hõivamiseni.
Töövõtja valimisel peate olema väga valiv. Usaldage ainult spetsialiste, kes on end turul tõestanud. Kui otsustatakse maja ehitada ilma viimistluseta, võivad hilisemad viimistlustööd läheneda ehituse enda maksumusele.
Foto eramaja ehitusest
