Juriidiline konsultatsioon
MOSKVA JA MOSKVA PIIRKOND:
SANKT-PETERBURGI JA LENIGRADI PIIRKOND:
PIIRKONNAD, FÖDERAALNUMBER:
Aianduslik mittetulundusühing (SNT) on spetsiaalne mittetulundusühing, mille võivad Vene Föderatsiooni kodanikud vabatahtlikult luua, et selle organisatsiooni liikmed saaksid ühiselt lahendada teatud aianduse majandusprobleeme. Tuleb mõista, et praktiliselt iga SNT on juriidiline isik, kes on üldiselt kohustatud makse tasuma ja nende maksude tasumiseks kasutatakse tavaliselt SNT-s osalejate liikmemaksu. Aga milliseid makse maksab SNT 2018. aastal? Iga aiandus-mittetulundusühing on kohustatud tasuma nelja tüüpi makse:
- Kas SNT maksab kinnisvaramaksu? Jah, SNT on kohustatud maksma maksu kogu omanduses oleva kinnisvara pealt. Tuleb mõista, et kinnisvaramaks on piirkondlik maks, mistõttu selle suurus määratakse kindlaks piirkondlike õigusaktidega. Samuti tuleb meeles pidada, et maks ei tohi olla suurem kui 2,2%.
- Maamaks. Iga maatüki omanik on kohustatud tasuma ka maamaksu. See maks on ka piirkondlik. Keskmiselt on selle suurus 0,1–0,5% ja maksubaas on antud juhul objekti katastriväärtus. Mõnes piirkonnas võib maks koosneda kahest osast – osad objektid maksustatakse ühe maksuga ja teised objektid teise maksuga.
- Avalike maade maks SNT-s. See maks on tegelikult maamaksu liik. Maksustamise objektiks on maa, mis on ühisomandis ja mida ei kasutata aiapidamiseks (see võib olla teed, pargid, mänguväljakud jne). Reeglid on siin ikka samad - maks on regionaalne, keskmine maks on 0,1 - 0,5% jne.
- Tuleb meeles pidada, et 2019. aastal hakkab kehtima seadus, mille kohaselt saab ühisvara võõrandada ühisvarasse. Peale ühismaa eraomandisse andmist tuleb sellelt maalt tasuda üldistel alustel makse
- Üksikisiku tulumaks. Kui SNT sõlmib kellegagi töölepingu, siis peale raha laekumist on sellisel isikul kohustus tasuda üldistel alustel üksikisiku tulumaksu.
Mõnel juhul peate maksma ka veemaksu. Enamikul juhtudel SNT-d veemaksu siiski ei maksa, kuna vee kasutamist köögiviljaaedade ja aiamaade kastmiseks ei maksustata.
Deklaratsioonide esitamine
- Nüüd teate, milliseid makse peab SNT Vene Föderatsioonis tasuma ja kuidas SNT maksustamine toimib. Uurime välja, kuidas SNT-d peaksid maksudeklaratsioone esitama:
- Iga maksustamisperioodi lõpus täidab SNT üldiselt maksudeklaratsiooni. Pärast seda esitatakse deklaratsioon registreerimiskohas Venemaa föderaalsele maksuteenistusele. Kui deklaratsioon ei sisalda vigu, kirjutab föderaalne maksuteenistus sellele alla ja paneb templi. Pärast seda saab SNT esimees teate, et föderaalne maksuteenistus on deklaratsiooni vastu võtnud.
- Pärast seda peate tasuma kõik maksud vastavalt deklaratsioonis märgitud andmetele.
Kui maksustamisperioodil SNT-l teatud maksude tasumise kohustusi ei ole, siis SNT peab seda asjaolu maksudeklaratsioonis kajastama. Kui seda ei tehta, võidakse SNT-d trahvida.
Maksude katmiseks kasutatakse tavaliselt SNT osalejate tehtud siht- ja liikmemakse.
stroitelstvo-pravo.ruVenemaa föderaalne maksuteenistus selgitas avalike maade maksustamise iseärasusi SNT | Föderaalne maksuteenistus
77 Moskva linn
Maamaksu maksavad isikud, kes omavad maatükke omandiõiguse, alalise (alalise) kasutuse või eluaegse päriliku omandiõiguse alusel (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 388). Maksumaksjad määratakse sõltuvalt õiguste tüübist SNT maatükkidele, mis on registreeritud ühtses riiklikus kinnisvararegistris 15. aprilli 1998. aasta föderaalseaduses nr 66-FZ sätestatud alustel.
Seega peavad SNT liikmed tasuma maamaksu sihtotstarbeliste SNT sissemaksetega kaasomandisse soetatud kruntide eest. Maksubaas määratakse iga omaniku jaoks võrdsetes osades (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 392). SNT kui juriidiline isik maksab makse SNT erifondi vahenditest omandatud või tema omandisse antud (omandatud) maatükkide eest, sealhulgas vastavalt 15. aprilli 1998. aasta föderaalseaduse nr 66- artiklile 28. FZ muudetud enne 01.03.2015.
SNT avalike maade puhul, mille õigusi tõendavad dokumendid, mis on välja antud enne 21. juuli 1997. aasta föderaalseaduse nr 122-FZ jõustumist, on maksumaksjad nendes dokumentides märgitud isikud. Veelgi enam, kui Rosreestri sõnul anti avalikud alad SNT kollektiiv- ja kaasomandisse ilma selle liikmete vahel jaotamata ning SNT-le kui juriidilisele isikule väljastati nende ühis- ja kaasomandiõiguse tunnistus kujul. ette nähtud varem kehtinud Vene Föderatsiooni valitsuse 19. märtsi 1992 dekreediga nr 177, siis on maksumaksjaks SNT kui juriidiline isik.
1. jaanuaril 2019 jõustub 29. juuli 2017 föderaalseadus nr 217-FZ. Selle kohaselt saab aiandusterritooriumi piires asuva riigi- või munitsipaalomandis oleva üldkasutatava maatüki anda kaasomandisse aiamaatükkide omanikele. Sel juhul maksavad maamaksu kaasomandis osalevad eraisikud.
www.nalog.ru
Kuidas teada saada avalike maade maamaksu suurust | sotki.ru
Maamaksu ei maksa mitte ainult aednikud oma isiklike maatükkide eest, vaid ka aiandus- ja suvilaseltsid avalike maade eest.
Maamaks, mida tasub aiandus-mittetulundusühing, sisaldub liikmemaksudes. Kuna liikmemaksud koosnevad jooksvatest maksetest, mida saab suunata seltsingu erinevatele vajadustele, ei tea paljud aiapidajad lihtsalt maamaksu suurust.
Kuidas teada saada avalike maade maamaksu suurust?
Kõige lihtsam on esimehega ühendust võtta, sest just SNT esimees või seltsingu raamatupidaja kogub igal aastal aednikelt raha maamaksu tasumiseks ja selle raha sihtotstarbeliseks ülekandmiseks.
Aiandus-mittetulundusühingu esimehelt vajaliku teabe saamiseks tuleb tema poole pöörduda avaldusega. Aga maamaksu saad ise arvutada.
Maamaksu arvutamiseks tuleb välja selgitada selle katastriväärtus. Selle teabe leiate Rosreestri ametlikult veebisaidilt avalikult katastrikaardilt.
Maamaksu suuruse kehtestavad iga Moskva piirkonna ja teiste Venemaa piirkondade asula kohalikud omavalitsused, kuna vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklile 15 viitab maamaks kohalikele maksudele.
Maamaksu kehtestamise otsusega saab tutvuda kohaliku omavalitsuse kodulehel.
Viiteteave kinnisvaramaksu määrade ja soodustuste kohta on saadaval ka föderaalse maksuteenistuse veebisaidil, kust saate teada maamaksu kehtestamise otsuse üksikasjad, maksu tasumise tähtaeg, maksusumma ja samuti kehtestatud maksusoodustused.
Maamaks arvutatakse järgmiselt: maatüki katastriväärtus tuleb korrutada kohaliku omavalitsuse poolt kinnitatud maksumääraga ja jagada 100-ga.
Nii saad teada, mille alusel, millises summas maamaksu maksustatakse, ning arvutada tasumisele kuuluva summa kodust lahkumata.
sotki.ru
Millised on SNT maa maksude tasumise tähtajad?
Kohalikel omavalitsustel on õigus kehtestada maksumäärasid seaduse §-s sätestatud piirides. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku nr 31, reguleerivad maksmise korda ja tähtaega (asutustele), samuti kehtestavad soodustused ja vabastavad teatud kategooriad kodanikud maksude tasumisest. Varem arvestati maamaksu suurust objekti bilansilise väärtuse järgi, mis oli üsna madal. Sellest arvutusest saadud summa ei olnud maksjatele koormav. Teise aastatuhande kuueteistkümnendal aastal muutus kõik dramaatiliselt. Nüüd arvutatakse maamaks (edaspidi ZN), võttes arvesse katastriväärtust, mis on võrdne turuväärtusega, mis eeldab summa mitmekordset suurenemist.
Maamaks 2017: tasumise tähtajad ja maksustamisperiood
Iga aruandeperiood selle maksustamisviisi puhul võrdub ühe kalendriaastaga. Paberkandjal esitatakse aruandedokument kontrollile maksja isiklikult, tema esindajad või saadetakse tähitud kirjaga (unustamata ka manuste nimekirja). Elektroonilised dokumendid – e-posti teel.
Kokkuvõttes tasub maaomanikele meelde tuletada, et selle makse suurus praktiliselt ei sõltu tegevustulemustest ja kasumist, seda mõjutavad kinnistu katastriväärtus ja pindala. Kruntide piirid määratakse maamõõtmisega ning iga omanik peab täpselt teadma ja järgima “oma piire”, et vältida asjatuid vaidlusi naabritega ja mitte maksta asjatuid makse. Uuri videost, kas kortermaja korterite omanikel on vaja maksta maamaksu.
Maamaks: muudatused arvestuses 2017-2018
Sellest hetkest alates on nemad omanikud ja on seetõttu kohustatud tasuma riigieelarvesse maamaksu. Maksustamisbaasiks on krundi katastriväärtus arvestuse tegemise aasta 1. jaanuari seisuga. Mõnede kodanike kategooriate puhul rakendatakse maksubaasi vähendavate soodushinnaga mahaarvamiste süsteemi.
Tähtis
Intressimäär ei ületa sel juhul 0,3% ja maks arvutatakse intressimäära ja objekti katastriväärtuse korrutisena. Juriidiliste isikute kinnisvaramaks Maksustamise objektideks on kõik SNT bilansis olevad kinnisvaraobjektid (v.a. maatükid ja keskkonnakorraldusobjektid). Maksu arvutamisel võetakse aluseks maksustatava kauba jääkväärtus.
Loe ka artiklit: → “Kinnisvaramaks organisatsioonidele. Arvutusvalem, määr, peamised aspektid.
Avalike maade maksud mittetulundusühingus (SNT)
InfoMaamaks: maksetähtajad juriidilistele isikutele Organisatsioonid peavad maksu iseseisvalt arvutama pärast kalendriaasta (maksustamisperioodi) lõppu. Järgmiseks peavad nad tasuma maksu kohalike omavalitsuste määratud tähtaegade jooksul. Pealegi ei saa selline periood olla varasem kui aegunud perioodile järgneva aasta 1. veebruar.
See tuleneb artikli 397 lõikest 1 ja artikli 398 lõikest 3. Näiteks 2016. aasta tulemuste põhjal ei saa maksetähtaeg olla varasem kui 02.01.2017. Seda reeglit arvestades määravad omavalitsused oma territooriumil maamaksu tasumise tähtajad. Näiteks Moskvas peavad organisatsioonid tasuma 2016. aasta maamaksu hiljemalt 01.02.2017. Peterburis peab 2016. aasta maks juriidilisel isikul tasuma hiljemalt 10.02.2017. Lisaks on kohalikel omavalitsustel (Peterburi, Sevastopoli, Moskva ametiasutustel) õigus määrata ettemaksu tasumise sagedus. Tähelepanu
Selleks peate oma õigusi kinnitama, esitades maksuhaldurile vajalikud dokumendid. Föderaalvõimude poolt maamaksust vabastatud organisatsioonide loetelu on täpsustatud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklis nr 395. Ülejäänud hüvitised kinnitavad ja jaotavad kohalikud omavalitsused.
Ametivõimude otsused tehakse elanikele teatavaks ajalehtedes avaldatud väljaannete ja administratsiooni stendidel. Maksu tasumise aeg ja kord 2018. aastal Maksu tasumine tuleb tasuda kinnisvara asukoha piirkonnas. Maamaksu maksjad on eraisikud. maatükkide omanikuks või alaliseks omanikuks saanud isikud ja ühendused. Maksetähtajad määravad omavalitsused ja reeglina on need üksikisikutel erinevad. isikud ja juriidilised isikud. Selliseks liigitatud eraisikud ja üksikettevõtjad saavad maksuteate, kus on märgitud summa suurus ja tasumise tähtaeg.
Maa ekspert
Kas ma saan registreerida oma aiamaale SNT-s, kui olen omanik? Jah, saab registreerida aiamaale. Varem oli selline kord keelatud, kuid hetkel on igal omanikul õigus oma aiamaa registreerida. Siiski tuleb meeles pidada, et selleks peab olema täidetud kohustuslik tingimus: krundil asuv hoone peab olema tunnistatud inimestele vastuvõetavaks elamuks. Ehk siis hoone peab olema tugeva konstruktsiooniga, varustatud kõigi kommunikatsioonidega ning selles saab elada vähemalt ühe aasta ehk kõikidel aastaaegadel. Hinda artikli kvaliteeti.
Maksustamise st. Millised on intressimäärad ja maksekord?
- võrgus - föderaalse maksuteenistuse veebisaidi maksuülekande teenuse kaudu;
- mobiiltelefonist või elektroonilisest rahakotist;
- võrgus teenuste oplatagosuslug.ru või munitsipaalteenuse "Maksa makse" kaudu;
- kasutades eraisiku isiklikku kontot teenindava panga ühendatud internetipanka.
Juriidilistele isikutele on ainult üks võimalus: raha ülekandmine panga kaudu maksekorraldusega. Maksekorralduse täitmise korra ja selle täitmise näite Moskvas maamaksu tasumiseks vt siit. Millal maamaks tasutakse Juriidilise isiku maamaksu tasumise tähtaeg aasta lõpus on aruandeaastale järgneva aasta 1. veebruarist kuni kohalike eeskirjadega kehtestatud kuupäevani? Ettemaksete ülekandmise tähtaeg on kehtestatud Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste määrustega. Näiteks Moskvas makstakse need välja enne aruandekvartalile järgneva kuu lõppu. Vaadake üksikasju.
Maamaksu tasumise kord ja tähtajad
Elanikkonna sooduskategooria puhul vähendatakse summat, võttes arvesse sooduskoefitsienti. Kodanike puhul, kes omandasid maamaksu aruandeperioodi kalendriaasta keskel, jagatakse summa kaheteistkümnega ja korrutatakse krundi ametliku omandi kuude arvuga. Kaasomandi puhul jagatakse summa maksumaksjatele vastavalt nende osadele.
See tähendab, et 1/3 krundi omanikul tuleb tasuda 1/3 kogu maksust. Arvutamiseks peate täpsustama oma kinnistu katastriväärtuse. Seda saab teha, esitades taotluse katastrikojale või Rosreestrile või nende ametlikul veebisaidil, samuti saate kasutada teabeportaali, järgides linki: http://kadastr.ktotam.pro/.
Maamaksu tasumise kord ja tähtajad aastatel 2016-2017
Samuti tuleb märkida, et kuna SNT on mittetulundusühing, ei ole selle eesmärk saada majanduslikku kasu kasumi näol. Selle küsimuse sõnastuse kohaselt on vaja esile tõsta peamised eesmärgid, mille saavutamiseks SNT moodustatakse, nimelt:
- aianduskruntide omanikele tekkivate üldiste sotsiaalmajanduslike küsimuste lahendamine;
- SNT liikmete huvide kaitsmine valitsusasutuste või äriorganisatsioonide ees;
- arvelduste korraldamine aiandusühistule teenuseid osutavate ettevõtetega.
Need eesmärgid saavutatakse ainult siis, kui organisatsiooni finants- ja majandustegevuses osalevad kõik aiandusühingu liikmed. SNT liikmeks saab nimetada ainult neid isikuid, kes on aianduskrundi omanikud ja SNT liikmed. juhatus. Küsimus nr 4. Kas aiamaa omanikul on vaja riigieelarvesse tasuda veemaksu, kui territooriumil on kaev põllumajanduslikuks veevõtuks? See kohustus kehtis varem – enne peatüki vastuvõtmist ja ametlikku avaldamist. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku 25.2 “Veemaks”. Kuni selle hetkeni oli kõigil omanikel kohustus tasuda riigieelarvesse veemaksu, kuid nüüdseks on selline kohustus kaotatud - alates 1. jaanuarist 2005. Seega saab iga omanik kaevu kasutada ja mitte muretseda, et maksuamet nõuab selle tegevuse eest tasu või määrab trahvi. Küsimus nr 5. Viimastel aastatel on märkimisväärne osa venelastest otsustanud kolida mugavatest korteritest eramajapidamistesse. Peamine eelis selle otsuse kasuks oli võimalus säästa toidu arvelt kodumajapidamiste arvelt ja fondivalitsejate arvete tasumist hoolimatute ja mõnikord üldse tegemata tööde eest. Alates eelmise aasta keskpaigast hakkas meedia avaldama hirmuäratavaid prognoose, mille kohaselt tõstetakse maamaksu mitu korda. Järelikult tühjeneb venelaste rahakott veelgi. Kas tõesti on kõik nii hull ja mis ootab ees kodumaiseid maaomanikke? Uus maamaks 2018: muudatuste ja arvutamise korra kohta Maamaks kehtestati Venemaa maksuseadustikuga (TC RF) ning seda reguleerivad linnade ja piirkondade kohalikud omavalitsused. Seda tüüpi makse on kohalike omavalitsuste eesõigus ja täiendab piirkondlikku eelarvet.
law-uradres.ru
Midagi maamaksu kohta - SNT "Ryabinushka"
"Aga meie SNT ei maksa makse
ja üldiselt ei anna üle saldosid või kuidas neid nimetatakse.. Ja arvelduskontot pole. Ja raamatupidaja vabandust, ma ei saa raamatupidamisest üldse aru, aga mulle tundub, et kui meil on energiarajatis (2 trafot ja traatpostid), väravahoone, ühismaad, siis ilmselt peame nende eest makse maksma. kuidagi gos-wu? Noh, vähemalt ühiste maade jaoks.. Ja kui meil on palgal elektrikud, tunnimees ja esimees, siis peaks see ka kuidagi seaduslikult vormistama Ja kui sissemakseid kogutakse (ja rangelt elektrikatkestusega), siis raha kogutakse elektri eest ja ostetakse kinnisvara (sama trafo, väravahoone, piirdeaed) - kas peab olema finantstegevuse aruanne? Näiteks ehitatud tara registreeritakse laekuri nimele. Noh, ta on isiklikult ostja. Ja sissemaksete raha hoitakse tema isiklikus hoiuraamatus (kuigi esimehe ja kellegi teise nimetu volikirjaga). Küsisime, kes on uue trafo või näiteks väravahoone ostja? Vastus on "Mis vahet sellel on? Kas ma panen selle taskusse või midagi? "Muide, meil pole pangakontot, "kuna varahoidja ütles, et see on loll, ta võidakse arreteerida"))) Muide, "laekur" on populaarne sõna. Dokumentide järgi on ta lihtsalt juhatuse liige, vabatahtlikult esimehe abi ja saab vahel ka “tasu”. Noh, võib-olla on see kodukootud tõe seisukohalt mõistlik, kuid kuidagi loll...
On lootust, et pärast meie sel suvel tekkinud kära jääb esimees hämmingusse, kuidas oma dokumente, õigusi ja kohustusi korda ajada, aga... No see kära tuli kolmelt “targemalt”, keda on juba kiusatud. vahel tahaks sülitada ja mitte midagi teha...
Olgu, oletame, et me pigistame palgaliste töötajate (hoidja, elektrikud) ees silma kinni ja esimees ja laekur "saavad lihtsalt aeg-ajalt palka". Neid pole ja palka ei ole)) Aga kui finantsaruandeid ei esitata, kas see on kuritegelik, kui ühiste maade eest makse ei maksta, siis tundub, et tõelisi dokumente pole? Ainus asi, mida juhatus suutis vaevaliselt vaadata, oli 2002. aastal maksuametis registreeritud harta koopia.
Miks ma küsin... Raamatupidajana töötavad sõbrad räägivad, et meid, meie SNT-d, võivad ees oodata suured hädad ja trahvid, kui riik meile tähelepanu pöörab.
Koosolekul kutsus 3-liikmeline initsiatiivgrupp üles dokumente korda tegema, raamatupidaja palkama, kuid laekuri (tema on meie eminents grise) ettepanekul hakkas rahvas karjuma, et „võtke ise tööle, kui olete. nii rikas, aga meil pole raha, et talle maksta, ja üldiselt elavad kõik piirkonna ST-d nii ja neil ei ole ühtegi raamatupidajat. Ütle mulle, kas me oleme kokkuvarisemise lähedal või mis? Võib-olla saate Vladimiri provintsis niimoodi elada, "ilma paberiteta"?))
VASTUS: Ainult siis, kui teil on nende maade õiguse riikliku registreerimise tunnistus. Kui selle on välja andnud SNT, maksab SNT (juriidiline isik), kui see on kodanike ühisvara, siis maksavad kodanikud (SNT liikmed).
Jah, trahve on ette nähtud, kui maksuamet teieni jõuab. Ja konsulteerite nendega. Nad selgitavad teile oma seisukohta. Nad võivad nõuda dokumentide kontrollimist. Ja teie juhid peavad maksma kaitstud päritolunimetuse pealt makse – tõenäoliselt on maksuametil maa kohta teavet. Aga reeglina pigistavad nad kõige muu ees silmad kinni. Küsimus on selles, et kolme inimese katsed korda taastada võivad nende jaoks katastroofiliselt lõppeda, arvestades enamuse suhtumist isiklikesse säästudesse. Kui nad seda teevad ja aruanne sisaldab töötajatele tehtud maksete summasid, siis maksuameti jaoks on see muinasjutt. Seltsingult röövitakse trahvid ja SNT jagab need trahvid kõigile liikmetele. Ja vastutavad isikud suhtuvad neisse negatiivselt (need, kes on süüdi asjade tegelikule seisule maksuameti tähelepanu juhtimises).
Ja kõigis küsimustes – jah, seaduserikkumine. Mitte ainult Vladimiri kubermangus, muide, kas kodanikud maksavad maamaksu maksuteatiste järgi? või krundid ei ole kinnistuna registreeritud?
Nad lõhuvad partnerluse trahvidega ja SNT jagab need trahvid kõigile liikmetele
Miks liikmete jaoks?
Ja kes veel? Trahvid ei sisaldu kalkulatsioonis, need tuleb võtta teistest artiklitest. Kuidas kompenseerida? Saab muidugi mitte kompenseerida, vaid ka istuda kas ilma palgata või midagi remontimata. Või ilma elektrita. Valikuvõimalusi on palju.
Lõpuks on SNT kõrgeim juhtorgan üldkoosolek (volitatud liikmete koosolek). Praeguses olukorras on kõik süüdi. See osa maast, mis on erastatud, ei kuulu enam sellele SNT-le: nende omanikud on nüüd need, kellele SNT kui juriidiline isik on kohustatud tasuma maamaksu (või renti). Loomulikult neile kuuluvate (renditud) maade eest. Seltsil on õigus hüvitada selle maksu tasumine SNT liikmemaksu summas. Selgub: - erastatud kruntide omanikud maksavad maamaksu oma kruntidelt iseseisvalt erastamata krundid ei maksa maamaksu maatükkide pealt, selle maksab omanik - SNT ;- mõlemad kasutavad sellele SNT-le eraldatud avalikke maid, mille pealt maamaksu ei maksta, kuna selle maksab SNT. See tähendab seaduse järgi: - riigi maamaks kompenseeritakse SNT liikmete sissemaksetega - see kulu sisaldub juriidiliselt nii erastatud kui ka erastamata kruntide liikmemaksu summas; maamaks erastamata kruntidelt kompenseeritakse nende sissemaksetega nende poolt, kes neid krunte kasutavad. Järelikult peaksid erastatavate kruntide omanike liikmemaksud olema väiksemad - nad kompenseerivad SNT-d ainult riigi maade eest. Nad ei pea tasuma kulusid maamaksu (või rendi) näol maatükkide jaoks, mis on eraldatud kruntideks ja mida ei erastata.
Kooskõlas Art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 388 kohaselt on maamaksu maksjad organisatsioonid ja üksikisikud, kes omavad maatükke omandiõiguse alusel, alalise (alalise) kasutusõiguse või üksikisikute kasutatavate maatükkide eluaegse pärimise õigusega - aiandusühistu liikmed, kui neil on omandiõigused või alaline (tähtajatu) kasutusõigus (mis tekkis enne Vene Föderatsiooni maaseadustiku jõustumist) ja eluaegne pärilik omand maatükkidele ja seda tõendavad dokumendid, sealhulgas valitsuse poolt välja antud aktid. kohalikud omavalitsused maatükkide andmise kohta tuleks maksustada üksikisikud maamaksuga, saates neile maksu tasumise kohta maksuteatised, mis arvutatakse vastavalt maakatastri pidajatelt maksuhaldurile edastatud teabele, õiguste riiklikku registreerimist teostavatelt asutustelt kinnisasjale ja sellega tehtavatele tehingutele, samuti kohaliku omavalitsuse organitele. Seda maksu tasub maatüki omanik, maaomanik või kasutaja pärast registreerimiskohajärgselt maksuametilt maksu tasumise teate saamist on ühisvara, sealhulgas maatükid Art. 15. aprilli föderaalseaduse nr 66 artikkel 1. 1998 “Aiandus-, aiandus- ja kodanike mittetulundusühingutest” paljastab aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu ühiskasutuse omandi mõiste. Avalik omand on vara (sealhulgas maatükid), mis on ette nähtud aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu territooriumil sellise mittetulundusühingu liikmete läbipääsu-, reisi-, veevarustus- ja kanalisatsiooni-, elektri- ja elektrivajaduste rahuldamiseks. , gaasivarustus, soojusvarustus, turva- ja puhke- ja muud vajadused (teed, veetornid, ühisväravad ja piirded, katlaruumid, laste- ja spordiväljakud, jäätmekogumisalad, tuletõrjeehitised jne). on mittetulundusühing ega saa kasumit teenida. Peamiseks rahaallikaks on selle aiandusühistu piires maatükke omavate ja avalikku vara kasutavate kodanike sisseastumis-, liikme- ja sihttasud. Sellest tulenevalt peavad aiandusühistu liikmed tasuma maamaksu ka avalikelt maadelt Enne maa omanditunnistuse väljastamist, eluaegset pärimist, kruntide kasutamist aiandusühistu liikmete poolt on maksumaksjateks aiandusühistute esindatud organisatsioonid, kes esitavad maksu. tagastab selle halduspiirkonna maksuhaldurile, mille territooriumil nende ühenduste asukohad asuvad. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 392: 1. Ühisomandis olevate maatükkide maksubaas määratakse igale selle maatüki omanikuks olevale maksumaksjale võrdeliselt tema osaga kaasomandis.2. Ühises kaasomandis olevate maatükkide maksubaas määratakse igale selle maatüki omanikele võrdsetes osades. Igal juhul omanditunnistuse olemasolul, olenemata selle väljastamise aastast , Maamaksu tasub omanik. Asjakohase ümberarvestuse tegemiseks peate võtma ühendust piirkonna maksuametiga. Kruntidelt, mille kohta ei ole tunnistusi vljastatud, maksab maamaksu aiandus.N. Uvarov, Aednike Liidu juriidiline konsultant, Ajaleht “AEDNIK” nr 21, 2010.
Kuidas jaotada avalike maade maamaks aiandusühistu liikmete vahel ja kas need, kellel on soodustusi, on maksmisest vabastatud?
Kodanike eeliskategooriad on vabastatud maamaksu tasumisest nende üksikute kruntide eest. Tulenevalt asjaolust, et üldkasutatavaid maid ei jagata seltsingus osalejate vahel mitterahaliselt ega saa jagada ning maamaksu maksjaks ei ole mitte üksikkasutaja, vaid seltsing kui juriidiline isik, tuleb avalik-õiguslikult maadelt makstava maksu suurus. tuleb jagada kõigi osalejate vahel võrdselt. SNT ise ei saa riiklikel maadel maksusoodustusi. Arvestada tuleks aga asjaoluga, et kui igale krundi omanikule eraldatakse tema osa suurus avalikul maal, siis peaks selle osa kasutamise eest tasu loogiliselt igale konkreetsele omanikule esitama maksuhaldur.
Kõigepealt on vaja mõista SNT-s olevat vara või pigem seda, kuidas ja mil viisil maa kodanike omandisse anti. Näiteks SNT-s "Pishchevik" anti maa Kaliningradi raekoja 03.07.1995 otsusega nr 334 üle kodanikele - SNT liikmetele. Sama otsusega anti avalik maa üle SNT-le. 15. aprillil 1998 anti välja föderaalseadus 66 “Kodanike aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute kohta”, mis määrab kindlaks SNT-s asuvatele kodanikele maaomandi üleandmise mehhanismi. Seetõttu tehti Kaliningradi raekoja 08.07.2002 otsusega nr 2232 resolutsiooni nr 334 oluline muudatus. Nimelt on avalik maa SNT-st (juriidiline isik) ümber jaotatud kodanikele - SNT liikmetele ja teistele SNT "Pishchevik" piirides olevate kruntide omanikele. See. kogu SNT maa kuulub kodanikele: isiklikud krundid, samuti avalik maa võrdsetes osades ilma mitterahalise eraldamiseta. Selle asjaolu kohaselt peab krundi omanik ise tasuma maamaksu oma krundi eest ja maksu oma osa üldkasutatava maa eest pärast igale omanikule maksuhalduri kirjaliku teatise esitamist. Seda menetlust kinnitas Moskva oblasti vahekohus, kes tuvastas, et föderaalsel maksuteenistusel ei ole õigust võtta SNT-lt riigi maamaksu, kuna kodanikke tunnustatakse sellise maa omanikena (22. augusti otsus , 2006 asjas nr A41-K2-20983/05). Kohus põhjendas oma otsust sellega, et kohalikud omavalitsused andsid kodanikele maatükid omandisse ega lubanud maad, sealhulgas aianduseks mõeldud maad, anda juriidiliste isikute omandisse. See tähendab, et SNT-l tegelikult maad ei ole – ta tegeleb eranditult organisatsioonilise ja haldustegevusega, nagu on kehtestatud 15. aprilli 1998. aasta föderaalseadusega nr 66-FZ. Sellele tuleks lisada, et ministeeriumi kirjaga Vene Föderatsiooni rahandus, 29. detsember 2006. nr 03-02-07/1-365 (D) kehtestas SNT eest avaliku maa eest maksu tasumise korra kahes versioonis. See tähendab, et iga omanik maksab maksu iseseisvalt või selle maksu tasub SNT esimees, kes tegutseb omanike (aednike) usaldusisikuna, täielikult kooskõlas aednike üldkoosoleku otsusega.
MAADE EEST MAAKSU MAKSU KORDAST
ÜHISEKS KASUTAMISEKS, ASUB ÜHISES ÜHISES
AIANDAMISE MITTEtulundusühingu LIIKMETE OMA
PARTNERLUS (SNT), SEALHULGAS ESINDAJA LÄBI -
SNT ESIMEES
VV RAHANDUSMINISTEERIUM
N 03-02-07/1-365
Maksu- ja tollitariifipoliitika osakond vaatas läbi
kirja ja ütleb järgmist.
Maamaksu arvestamine ja tasumine toimub tellimuses
asutatud Ch. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 31 (edaspidi -
seadustik) ja selle kohaselt vastu võetud normatiivaktid
omavalitsused.
maamaksuga tunnustatakse organisatsioone ja üksikisikuid, kellel on
maatükid omandiõigusel, alaline õigus
(igavene) kasutus või eluaegne pärimisõigus
valdused.
Maamaksu maksubaas seoses maatükkidega,
ühises kaasomandis määratakse igaühe jaoks
maksumaksjatelt, kes on selle maa omanikud
olles eraisikud, tasuda makse ja ettemakseid edasi
maksustada maksuhalduri saadetud maksuteate alusel
Sellest tulenevalt maamaks avalike maade eest,
olla seltsingu liikmete kaasomandis,
selle seltsingu liikmed maksavad üksikisikud.
Võimusuhted maksude kehtestamiseks, kehtestamiseks ja kogumiseks ning
tasud Vene Föderatsioonis on reguleeritud maksuseadustega
ja tasud.
Vene Föderatsiooni õigusaktid, maksumaksjad või
maksuagendid, mis on organisatsioonid, on kohustatud makse maksma
teha sularahata. Maksu tasumise kohustus
loetakse maksumaksja poolt täidetuks pangale esitamise hetkest
juhised vastava maksu tasumiseks, kui seda on piisavalt
sularaha jääk maksumaksja kontol.
maksumaksja poolt maksu tasumise kohustuse täitmine
teostatud tema enda vahendite arvelt.
27. juuli 2006 N 137-FZ) maksu tasumise kohustuse täitmine aastal.
antakse ainult sularaha
maksumaksjad – eraisikud.
Seega SNT-le maksude (tasude) tasumise kohustus peab
aastal täidab maksumaksja omal kulul
sularahata.
2. detsembri 1990. aasta föderaalseaduse N 395-1 “Pankade ja pankade kohta” artikkel 5
pangandustegevus" sätestab, et osana
pangatoimingud, on lubatud teha rahaülekandeid
raha ilma pangakontot avamata ainult üksikisikute nimel
isikud Samal ajal, vastavalt käesolevale artiklile, arvelduste rakendamine
juriidiliste isikute nimel toimub nende pangakontode kaudu.
Vastavalt Venemaa Panga 1. aprilli 2003. aasta määrustele N 222-P “On
eraisikute poolt sularahata maksete tegemise kord
Vene Föderatsioon" sularahas maksude tasumiseks
krediidiasutused võtavad makseid vastu ainult eraisikutelt
Venemaa Panga ja Venemaa maksuministeeriumi ühiskiri 12. novembrist 2002 N
151-T/FS-18-10/2 „Teatud maksmisega seotud küsimustes
maksu- ja lõivuorganisatsioonid" sätestab, et
Maksude ja lõivude maksmisel ei ole maksumaksjatel-organisatsioonidel õigust
deponeerida sularaha pankadesse, et see üle kanda
kontod vastavate eelarvete tulude kajastamiseks, minnes mööda oma pangakontodest
maksude ja tasude õigusaktidega reguleeritud suhted isiklikult ja
(või) seadusliku või volitatud esindaja kaudu, kui ei ole teisiti
koodeksiga ette nähtud. Esindaja volitused peavad olema
dokumenteeritud vastavalt koodeksile ja muule
föderaalseadused.
Lõigete alusel. 7 lõige 2 art. 23 15. aprilli 1998. aasta föderaalseadus N
66-FZ „Aianduse, aianduse ja maa mittetulundusühingute kohta
kodanikeühendused" aiandusnõukogu esimees
mittetulundusühing tegutseb nende nimel volikirja alusel
ühendused, sealhulgas esindamine nende nimel
selline ühendus valitsusorganites, kohalikes organites
omavalitsuses, samuti organisatsioonides.
Kooskõlas Konstitutsioonikohtu õigusliku seisukohaga
Vene Föderatsiooni 22. jaanuari 2004. aasta otsuses N 41-O,
esindamine maksuõigussuhetes tähendab sooritamist
tegevuse esindaja nimel ja omal kulul
maksumaksja – esindatav isik. On oluline, et alates
esitatud maksedokumentidest võis selgelt tuvastada, et
vastava maksusumma maksis see maksumaksja ja
just omavahendite arvelt.
direktori asetäitja
Aia mittetulundusühingud (SNT) peavad arvestust kõikidele ettevõtetele kehtestatud nõuete ja seaduse reeglite kohaselt. Dokumendivoog on suunatud töötlemistoimingutele, mis teenivad organisatsiooni vajadusi. Ettevõtlustegevus on lubatud ainult asutamisdokumentides märgitud eesmärkide saavutamiseks. Selles artiklis vaatleme, kuidas SNT-s raamatupidamist peetakse.
Ühing loodi hetkevajaduste rahuldamiseks ning sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamiseks. Seltsingu liikmed ei vastuta SNT kohustuste eest ja ühing ei vastuta osalejate võlgade eest. Samamoodi tuleb ka muude vormidega ettevõtetega tegevuse läbiviimine arvestada ja vormistada vastavalt tingimustele raamatupidamisest ja maksuarvestusest. SNT on täieõiguslik juriidiline isik, kellel on harta, mis määrab tegevuse läbiviimise korra.
Täiendavate dokumentide maht seltsingute raamatupidamisarvestuse pidamisel sõltub organisatsiooni valitud maksusüsteemist. SNT-l on võimalus valida üldine või lihtsustatud maksustamisrežiim.
Lihtsustatud maksusüsteemi ettevõtete keskmise töötajate arvu piirmäär ei tohiks ületada 100 inimest Lihtsustatud maksusüsteemi maksustamisobjekti ega süsteemi aasta jooksul muuta ei ole lubatud. SNT-s on raamatupidamise jaoks kõige mugavam objekt "sissetulekuvorm". Kulunäitajate arvestus kirjete kaupa toimub tehingute logis.
Lihtsustatud maksusüsteemi säilitamisel tasub seltsing:
- Äritegevuse läbiviimisel arvestatav ühekordne maks.
- Juhile, raamatupidajale, turvatöötajatele ja teistele töötasu saavatele töötajatele tehtud väljamaksete eest kogunevad kindlustusmaksed pensionifondi ja sotsiaalkindlustusfondi.
- Maksuagendi maksab üksikisiku tulumaks.
- Maamaks, mille suurus tasutakse liikmemaksudest.
Tasutud maksude kohta esitab SNT deklaratsioonid ja arvutused föderaalsele maksuteenistusele ja fondidele. Bilanss on esitatud väikeettevõtetele kehtestatud lihtsustatud kujul. Laekunud vahendite sihtotstarbelise kasutamise kohta on kohustuslik esitada aruanne.
Äritegevuse teostamisel on vajalik tulude ja kulude eraldi arvestus. Eraldi arvestust peetakse sihtprogrammidele ja äritegevusele laekunud ja kulutatud vahendite kohta.
SNT dokumendivoog toimub varade ja kohustuste rühmade kaupa.
|
Grupi nimi |
Mandaat |
Dokumendid |
| Sihtfinantseerimine | Tulude, kulude arvestus, suhete registreerimine kolmandate isikutega |
Väljavõtted, kassaorderid, kalkulatsioonid, lepingud |
| Seltsingu vara | Loomise raamatupidamine, registreerimise kviitungid, moderniseerimine | Aktid, kaardid, lepingud, ost-müük |
| Ülddokumendid | Üldvormide arvestus | Tellimused, kalkulatsioonid, koosolekute protokollid, arvestuspõhimõtted |
| Sularaha ja pangatoimingud | Raha laekumiste ja väljaminekute arvestus | PKO, RKO, kassaraamat, konto väljavõtted, avansiaruanded |
| SNT töötajad | Töö- ja töödokumentide arvestus | Töölepingud, raamatupidamispäevikud |
| Palgad | Töötasu maksmise arvestus | Väljavõtted, kaardid |
| Kaubandustegevus | Saadud tulude ja tehtud kulude arvestus | Raamatupidamis- ja maksudokumendid |
SNT raamatupidamisosakonna kohustuste hulka kuulub reguleerivate organisatsioonide maksuarvestus ja aruandlus. SNT esimees võib võtta vastutuse arvestuse pidamise eest. Föderaalne maksuteenistus suhtub üsna ettevaatlikult olukordadesse, kus esimehe, raamatupidaja ja teiste töötajate ametikohad on vabatahtlikud, ilma tasu saamata.
Sissetulekuallikas SNT
Raha laekumine teenindustegevuseks toimub seltsingu liikmete liikmemaksude arvelt. Summa määratakse vastavalt liikmete üldkoosolekul esitatud kalkulatsioonile või kvoorumi olemasolul, mille piisav arv määratakse asutamisdokumentidega. Liikmemaksu suurus kehtestatakse kalendriaastaks või muuks seltsingu poolt määratud perioodiks. Liikmemaksud lähevad arvesse sihttuluna, maksuvabalt.
Liikmemaksu laekumine toimub kassa laekumise orderi järgi. SNT organisatsioonid peavad järgima sularahatehingute tegemise eeskirju. Kui raha kassasse laekumise päev langeb kokku isikute arvuga, saab vastuvõtmist läbi viia vastavalt väljavõttele, kus on märgitud piirkonna andmed, isik ja allkirja olemasolu. Dokumendile tuleb väljastada PKO (kviitungi kassaorder), mis tuleb hiljem kassaraamatus kajastada.
Tulukontod
Seltsingu kasutatav töökontoplaan on kinnitatud arvestuspoliitika lisas. Laekumiste arvestus toimub konto 86 „Sihtfinantseerimine“ ja analüütiliseks raamatupidamiseks avatud alamkontode abil. Konto avatakse:
- 86/1 dokumenteerimiseks eraldatud sisseastumismaksu vahendite arveldamiseks.
- 86/2 tegevuskulude katteks kasutatavate liikmemaksude arvestamiseks.
- 86/3 sihtprogrammide elluviimiseks, näiteks põhivara soetamiseks, eraldatud vahendite arvestamiseks.
Vaatleme näidet tüüpilise raamatupidamisolukorraga SNT "Uchastok". Seltsingu liikmete üldkoosolek tuvastas tee-ehituse vajaduse. Iga inimese panus oli 1500 rubla. Sihtsumma koguneb osalejate kaupa laenuks kontole 86/3. Isikute kaupa kajastatakse raamatupidamises järgmised kanded:
Deebet 76/5 Krediit 86/3 – 1500 rubla – kogunenud võlg sihtpanuse summas.
Deebet 50 Krediit 76/5 – 1500 rubla – sihtprogrammi tehti rahaline sissemakse.
Konto 86/3 suletakse pärast SNT “Plut” tee ehitamist. Võlgnevust osapooltele saab määrata konto 76/5 abil.
Partnerluskulude arvestus
SNT tegevuse teenindamiseks lubatud kulude loetelu tuleb kehtestada osavõtjate üldkoosoleku poolt kinnitatud asutamisdokumentides või sise-eeskirjas. Aastaste kulude suurus määratakse kalkulatsioonis. Aasta lõpus esitab esimees üldkoosolekul kinnitatud aruande.
SNT kasutab toimingute haldamiseks sageli raamatupidamispäevikut. Dokument on vajalik sisearuandluse koostamiseks, kontode saldo ja liikumise määramiseks. Vaatame raamatupidamispäeviku pidamise funktsioone.
|
positsioon |
Iseloomulik |
|
Kasutatud vorm |
Nr K-1 |
| Kande täitmise kord | Kronoloogiline |
| Kande tegemise põhjused | Raamatupidamise esmased dokumendid |
| Sisu | Operatsiooni lühikirjeldus |
| Summade kirjendamise kord | Toodetud kontode deebet ja kreedit |
| Jääkide eemaldamine |
Kuu lõpus ja iga konto kohta |
Raamatupidamispäevikus arvestuse pidamise mugavus seisneb täpsete näitajate hankimises, mis võimaldavad kalkulatsiooni tulude ja kulude osade kohta aru anda.
Kommunaalmaksete arvestus praktilise näite varal
Partnerlushinnangus ei ole eraldi kajastatud kommunaalmakseid, millega tuleb arvestada. Peamine kommunaalteenuse liik, mida SNT saab, on ressursivarustusettevõttega sõlmitud lepingu alusel tarnitav elekter. Elektrikulu arvestatakse kontol 26; arveldusarvetele vastavad arvelduskontodele vastavad jaotuste või nimetuste lõikes arvestatakse arvelduskulusid.
Vaatame näiteid tehingutest elektriarvete saamisel ja tasumisel teenusepakkujalt.
SNT "Ogorodnik" väljastati OJSC "Energosbyt" 2016. aasta juuni kohta arve summas 850 rubla. Seltsingu esimees nõustus energia vastuvõtmise aktiga, mis kanti teenusepakkuja koopiasse. SNT "Ogorodnik" raamatupidamises tehakse järgmised kanded:
- Dt 26 Kt60– 850 rubla – SNT kulude summa elektrile arvestatakse vastavalt aktile;
- Dt 60 Kt 51 – 850 rubla – tarnitud energia eest on tasutud;
- Dt 86/2Kt 26 – 850 rubla – kulud kaeti sihtotstarbelistest tuludest.
SNT "Ogorodnik" elektrivarustuse võlg on tasutud.
Teenindusettevõttele kommunaalmaksete tasumise kulud kaetakse osalejate sihttuludest. Seltsing ise elektriteenust ei osuta ja kulude katteks laekumised ei ole tulud. Seltsingu juhtorgani kohustuste hulka kuulub raha kogumine ja nende ülekandmine elektrivarustusteenust osutavale ettevõttele Arvestus toimub SNT-s rangelt vastavalt teenusele kehtestatud tariifidele.
SNT maatükid ja vara
SNT maid saab kasutada ainult sihtotstarbeliselt põllukultuuride kasvatamiseks ja ehitiste püstitamiseks. Maad ei kasutata elamuehituseks. Krundil asuv hoone ei ole registreeritud kinnistamisõigusega kinnistuna ja sellel on aiamaja staatus.
Maatükki ei saa erastada ja see antakse isikule üürile pärast seltsinguga liitumist. Vara on kõikide osalejate omand. Isikute käsutuses on:
- SNT territooriumil asuvad avalikud teed.
- Kommunikatsioonid, mis on ette nähtud tehnovõrkude toimimiseks.
- Parkimiseks või jäätmete kogumiseks konteinerite paigutamiseks mõeldud alad.
- Ühised ehitised, väravad, aiad.
Ühingu liikmete vahenditega loodud vara arvestust peetakse põhivara ja poolelioleva ehituse raamatupidamises. Seltsingus osalejate vahenditega loodud vara on SNT vormis registreeritud juriidilise isiku omand. Õigus vara käsutada tehingupiirangutega peab olema kinnitatud seltsingu põhikirjas.
Seltsingu liikmetel on vara käsutamise õigus üldiselt. SNT vara kasutamise korral kolmandate isikute poolt sõlmitakse nendega tasulise kasutusõiguse leping, mille suurus vastab liikmetele kehtestatud kulule.
Blitz vastused levinud küsimustele
Vaatleme vastuseid paljudele SNT tegevust puudutavatele praktilistele küsimustele.
Küsimus nr 1. Kuidas toimub liikmemaksude suurus ja arvestus kalkulatsiooni puudumisel?
Osamaksete suuruse kehtestab liikmete üldkoosolek ja seda saab vastu võtta ilma kalkulatsiooni kinnitamata. Tulude ja kulude kajastamiseks peetakse tehingupäevikut, mis võimaldab määrata summade jaotuse kulukontode vahel.
Küsimus nr 2. Kuidas kinnitatakse tasu maksmise fakti, kui vastuvõtt toimub väljavõtte alusel?
SNT võib kujuneda seltsingu liikmete üldkoosolekul. Enamikus ühingutes koostatakse liikmeraamatud, kuhu tehakse osamaksu tasumise arvestus.
Küsimus nr 3. Kas SNT liikmete laekumised elektri- ja maamaksu katteks loetakse seltsingu tuluks?
Ei, nad ei ole. Summad tasutakse liikmemaksu osana, mis tuleb ära näidata seltsingu põhikirjas.
Küsimus nr 4. Kuidas kaetakse SNT kulud, kui vajadus ületab aastahinnangu järgi kehtestatud tulu?
Seltsingu liikmete sihttulu suurus sõltub osalejate üldkoosoleku poolt vastu võetud kehtestatud suurusest. Rahaliste vahendite ebapiisavuse korral on vaja koguda SNT liikmete kvoorum ja vaadata üle aastaks kehtestatud sissemaksete summa.
Suve algusega avavad kodanikud suvehooaja. Maksustamise teemat puudutavate probleemide aktuaalsus suureneb SNT-i kuuluvate äärelinnade omanike seas.
SNT eesmärgid:
käsutada kollektiivset vara;
pakkuda mugavaid tingimusi kodanikele, kes tulevad aeda puhkama;
lahendada ärilisi, organisatsioonilisi, majanduslikke küsimusi;
kaitsta aednike huve.
Tähtis: SNT-d loovad suvised elanikud omal vabal tahtel. Selle kogukonnaga pole vaja spetsiaalselt liituda.
Eesmärgi saavutamiseks on vaja osalejate üldkoosolekul luua partnerlus:
kinnitab harta;
valida juhtkond ja audiitor, kes kontrollib finants- ja majandustegevust.
Pärast ühistu loomist peate registreerumiseks minema maksuametisse. Nüüd saab SNT-st maksumaksja.
Mida maksustatakse aiaühingus?
Partnerluse jaoks:
teede, kommunaal- ja üldkasutatavate rajatiste, laste mängu- ja sportimiskohtadega hõivatud territooriumid;
erifondi raha eest ostetud maad;
seltsingu hallatavad kinnisvaraobjektid;
organisatsiooni esimehe ja töötajate töötasu;
põhivara (müügiks/ostmiseks).
Krundi omanikele:
isiklikus kaasomandis üldkasutuses olevad maad (alates 1. jaanuarist 2019 kehtib 29.07.2017 kodanike aia- ja köögiviljakasvatuse seadus nr 217-FZ);
maatükid, mille andmed on riiklikus ühtses kinnisvararegistris;
hooned saidil.
Maksude ja sissemaksete liigid
- Maamaks
- Kinnisvaramaks
Avalike maatükkide maksu tasub mittetulundusühing ise. Ja maksmiseks kulutatud raha kogutakse seltsingus osalejatelt proportsionaalselt nende osadega.
Maksubaas– krundi katastriväärtus
Intressimäär– piirkonna kohta sisestatakse see iseseisvalt, kuid mitte üle 0,3%
Arvutamine– mitte rohkem kui 0,3% krundi katastriväärtusest
Sõbralikkuse pärast
Samuti maksustatakse oma kinnisvara ja organisatsiooni bilansis olevaid varasid.
Maksubaas– ehitise jääk(katastri)väärtus
Intressimäär– piirkonna kohta sisestatakse isiklikult, kuid mitte üle 2,2%
Arvutamine– mitte rohkem kui 2,2% objekti jääkväärtusest
Saidiomanikele
Kinnisvara eest tuleks maksta föderaalsele maksuteenistusele (FTS):
mis on registreeritud ühtses riiklikus kinnisvararegistris;
mille kohta Tehnilise Inventuuri büroo (STI) edastas hoonete kohta teabe maksuteenistuse andmebaasi.
Erandiks on küünid, kasvuhooned ja tualettruumid, kuna need ei ole kapitaalehitusprojektid.
Maksubaas– hoone katastriväärtus
Intressimäär– piirkonna individuaalne
Arvutamine– intressimäär korrutatakse kinnisasja katastriväärtusega
Kui vanni, garaaži või maja pindala on kuni 50 ruutmeetrit, siis nende pealt maksu ei võeta.
Maksu tasutakse tegevusloaga veekogude kasutamisel. Maksustamisele ei kuulu aiaomanike vajadusteks kasutatav vesi, näiteks köögiviljade ja viljapuude kastmine.
Käibemaksu võetakse, kui:
SNT omandab kinnisvara sihtfinantseerimist kasutades;
müüb põhivara, mis arvati põhikapitali.
Kauba müügilt on käibemaks 0%, 10% või 20%.
Seltsing sõlmib töölepingu, saadud rahalt tasub töötaja üksikisiku tulumaksu.
Üksikisiku tulumaks on 13% töötaja palgast.
SNT juhatuse juht ja töötajad peavad tegema sissemakseid Venemaa pensionifondi (PFR) - 22%, kohustusliku ravikindlustuse fondi (CHI) - 5,1%, sotsiaalkindlustusfondi (FSS) - 2,9%. nende töötasu.
Mõnel juhul peate maksma ka veemaksu. Enamikul juhtudel SNT-d veemaksu siiski ei maksa, kuna vee kasutamist köögiviljaaedade ja aiamaade kastmiseks ei maksustata.
SNT on kohustatud esitama deklaratsiooni iga maksustamisperioodi kohta.
Maksumaksja protseduur:
Võtke ühendust föderaalse maksuteenistusega partnerluse tegevuse registreerimise kohas.
Täidab deklaratsiooni vastavalt maksuandmetele.
Föderaalse maksuteenistuse töötaja kontrollib dokumentide täitmise õigsust ja andmete õigsust.
Positiivse otsuse korral annab spetsialist allkirja, templi ja saadab maksumaksjale teatise.
Maksuhaldurilt vastuse saanud, maksab esimees maksud vastavalt deklaratsioonile.
Pange tähele: kui seltsingul ei ole maksustamisperioodil võlgu tekkinud, tuleks need andmed ka deklaratsioonile märkida.
Maksude tasumata jätmine toob kaasa trahvi.
Seltsi liikmete panused
Sissemakseid on kahte tüüpi.
Liikmemaksud. Kollektiivi koosolekul kinnitatakse osamaksu suurus ja sagedus. Neid vahendeid kasutatakse tasumiseks:
kommunaalteenused,
töötajate ja esimehe töö täitmine,
seltsingu tegevusega seotud kohustused föderaalse maksuteenistuse ees
Sihtotstarbelised panused.Üldkoosolekul tehakse kindlaks ühekordsete sihtotstarbeliste sissemaksete vajadus.
Aianduslik mittetulundusühing (SNT) on organisatsiooni vorm, mille loovad kodanikud ise aianduse juhtimiseks.
Maksuga maksustatakse maatükid, hooned, SNT töötajate töötasud, samuti seltsinguvara müük.
SNT maksude tüübid: maa, kinnisvara, vesi, üksikisiku tulumaks, käibemaks, samuti sissemaksed töötasust.
Tasuda tuleb ainult püsivate hoonete eest.
Aiamaja, garaaž, saun pindalaga kuni 50 ruutmeetrit. ei kuulu kinnisvaramaksuga maksustamisele.
Maksude tasumiseks võetakse vahendeid liikmemaksudest.
SNT-d on maksustamisperioodi lõpus kohustatud deklaratsiooni kaudu esitama aruande registreerimiskohas maksuteenistusele, sõltumata kohustuste olemasolust.
Maksude tasumata jätmine toob kaasa trahvi.
Aiamaaomanikel on õigus kasutada maksusoodustusi, näiteks puuetega inimesed, II maailmasõjas osalejad ja muud kodanike kategooriad.
Materjali avaldamise kuupäev: juuni 2019.
Samuti võite olla huvitatud:
Aiandusühing – raamatupidamine ja maksustamine
Aiamaad on tänapäeval paljudele kodanikele nii lemmikpuhkuse koht kui ka köögiviljade, puuviljade, marjade ja muude saaduste allikas, mida saab aiamaal kasvatada.
Kodanike aianduse, köögiviljaaianduse ja suvilakasvatusega seoses tekkivad suhted on reguleeritud seadusandlikul tasandil.
Kõige levinum kodanike kollektiivse tegevuse korraldamise vorm aianduses ja aianduses on aianduspartnerlus. Sellest, kuidas aiandusühistutes raamatupidamist ja maksustamist läbi viiakse, räägime selles artiklis.
Pöördugem 15. aprilli 1998. aasta föderaalseaduse nr 66-FZ "Kodanike aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute kohta" (edaspidi seadus nr 66-FZ) juurde. See seadus reguleerib kodanike aiandusega seoses tekkivaid suhteid, samuti kehtestab aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute õigusliku seisundi, nende asutamise, tegevuse, ümberkorraldamise ja likvideerimise korra, liikmete õigused ja kohustused.
Kodanike kollektiivse aianduse ja aianduse korraldamise vormid on kindlaks määratud seaduse nr 66-FZ artikliga 4, mille kohaselt võivad kodanikud luua aianduslikke mittetulundusühinguid, tarbijate ühistuid ja mittetulundusühinguid. Nende vormide erinevus seisneb peamiselt ühisvara omandivormis.
Vastavalt seaduse nr 66-FZ artiklile 1 on mittetulundusühinguna loodud kodanike aiandusühendus mittetulundusühing, mille kodanikud on asutanud vabatahtlikult oma liikmete abistamiseks. aianduse üldiste sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamisel.
Seaduse nr 66-FZ artikli 6 lõike 2 kohaselt loetakse aiandusühing looduks selle riikliku registreerimise hetkest, sellel on eraldi vara, tulude ja kulude kalkulatsioon ning täisnimega pitsat.
Pärast riiklikku registreerimist antakse maatükk aiandusühingule vastavalt maaalaste õigusaktidele, nagu on määratletud seaduse nr 66-FZ artikli 14 lõikes 4.
Aiandusühistu kõrgeim juhtorgan on selle liikmete üldkoosolek, mille pädevus on määratud seaduse nr 66-FZ artikliga 21 (Ida-Siberi ringkonna föderaalse monopolivastase teenistuse 22. mai 2009 resolutsioon nr. A33-10199/08-F02-2245/09 kohtuasjas nr A33-10199/08). Kuid seltsingu juhtimise ja äritegevuse läbiviimise, tegevuse stabiilse arengu tagamise ja põhikirjas seatud eesmärkide saavutamise põhitegevusi viib läbi seltsingu juhatus, mida juhib esimees.
Vaatleme aiandus mittetulundusühingute raamatupidamise ja maksustamise küsimusi.
Aiandusühistu ühisvara on selle liikmete ühisvara ja selline vara omandatakse või luuakse sihtotstarbeliste sissemaksete kaudu, nagu tuleneb seaduse nr 66-FZ artikli 4 lõikest 2. Tuletagem meelde, et sihtotstarbelised sissemaksed on vahendid, mida aiandusühistu liikmed panustavad avalike rajatiste omandamiseks (loomiseks) (seaduse nr 66-FZ artikkel 1).
Seaduse nr 66-FZ artiklis 1 on avalik omand eeskätt teed, veetornid, ühised väravad ja piirded, katlaruumid, laste- ja spordiväljakud, jäätmekogumisalad, tulekustutusrajatised jms. Teisisõnu on avalik omand vara (sealhulgas maatükid), mis on ette nähtud aiandusühistu territooriumil sellise seltsingu liikmete läbisõidu-, reisi-, veevarustus- ja kanalisatsiooni-, elektri-, gaasivarustus- ja soojusvarustusvajaduste rahuldamiseks. , turvalisus, vaba aja veetmine ja muud vajadused.
Lisaks seltsingu liikmete sihtotstarbeliste sissemaksete arvelt soetatud (loodud) ühisvarale peab aiandusühistu pidama arvestust ühingu liikmete sisseastumis-, liikmelisuse, osaluse ja täiendavate sissemaksete kohta. Sisseastumismakse makstakse asjaajamise korralduskulude katteks, perioodilist liikmemaksu seltsingu töötajate tööjõu ja muude jooksvate kulude katteks, täiendavaid sissemakseid tehakse liikmete üldkoosoleku poolt kinnitatud tegevuste elluviimisel tekkinud kahjude katteks. aiandusühing (seaduse nr 66 föderaalseadus artikkel 1).
Nagu teate, kehtib 6. detsembri 2011. aasta föderaalseaduse nr 402-FZ "Raamatupidamise kohta" (edaspidi seadus nr 402-FZ) artikli 6 kohaselt raamatupidamisarvestuse säilitamise kohustus kõikidele organisatsioonidele, mis asuvad. Vene Föderatsiooni territooriumil, sealhulgas aiandusühistud.
Kui aiandusühing vastab seaduse nr 402-FZ artikli 6 lõikes 4 kehtestatud tingimusele, on tal õigus kasutada lihtsustatud arvestusmeetodit, sealhulgas lihtsustatud raamatupidamise (finants)aruandeid.
Kuidas peaksid raamatupidamisarvestuses kajastuma kõikvõimalikud aiandusühistu liikmete panused? Pöördugem organisatsioonide finants- ja majandustegevuse raamatupidamisarvestuse kontoplaani poole, mis on kinnitatud Vene Föderatsiooni Rahandusministeeriumi 31. oktoobri 2000. aasta korraldusega nr 94n „Finantsarvestuse kontoplaani kinnitamise kohta ja organisatsioonide majandustegevus ning selle rakendamise juhend” (edaspidi kontoplaan).
Sihttegevuste elluviimiseks mõeldud vahendite liikumise, teistelt isikutelt laekunud vahendite kokkuvõtlikuks infoks on kontoplaanis toodud konto 86 „Sihtfinantseerimine“. Teatud tegevuste finantseerimiseks laekuvad sihtotstarbelised vahendid kajastuvad konto 86 „Sihtfinantseerimine“ krediidis vastavuses kontoga 76 „Arveldused erinevate võlgnike ja võlausaldajatega“.
Kontoplaan määrab, et konto 86 „Sihtfinantseerimine“ analüütilist arvestust tuleks läbi viia vastavalt sihtotstarbeliste vahendite otstarbele ja laekumise allikatele. Teisisõnu tuleks avada alamkontod kontole 86 “Sihtfinantseerimine”, näiteks:
86-1 "Sisenemistasud";
86-2 "Liikmemaksud";
86-3 "Sihtotstarbelised sissemaksed";
86-4 "Täiendavad sissemaksed";
86-5 "Muud tulud".
Igal avatud allkontol on vaja pidada arvestust iga aiandusühistu liikme kohta saadud rahaliste vahendite üle.
Seltsingu liikmete korrapärase laekumise kord määratakse kindlaks asutamisdokumentidega. Seltsingu liikmete sissemaksete võlg kajastub seltsingu põhikirja alusel konto 76 “Arveldused erinevate võlgnike ja võlausaldajatega” deebetis ning konto 86 “Sihtfinantseerimine” kreedit, ühingu põhikirja alusel. aiandusühistu liikmete üldkoosolek, juhatuse otsused, protokollitud. Raha laekumisel tehakse kanne kontode 50 “Sularaha”, 51 “Arvelduskontod” ja konto 76 “Arveldused erinevate võlgnike ja võlausaldajatega” deebetile (vastavatel alamkontodel).
Sihtfinantseerimise kasutamine kajastub konto 86 "Sihtfinantseerimine" deebetis vastavuses kontodega 20 "Põhitoodang" või 26 "Üldkulud" - kui sihtfinantseerimise vahendid suunatakse mittetulundusühingu ülalpidamiseks.
Üldkasutatav maa antakse aiandusühingule kui juriidilisele isikule varana, millest tuleneb, et ühingu kui juriidilise isiku omandis olevate maatükkide väärtus peab kajastuma tema bilansis.
Maatükke tuleks käsitleda põhivarana. Peamine dokument, mida tuleks põhivara kohta teabe kogumisel järgida, on raamatupidamiseeskiri “Põhivara raamatupidamine” PBU 6/01, mis on kinnitatud Vene Föderatsiooni rahandusministeeriumi 30. märtsi 2001. aasta korraldusega nr 26n “Põhivara raamatupidamise kohta”. raamatupidamiseeskirja “Põhivara raamatupidamine” fondide "PBU 6/01" (edaspidi PBU 6/01) kinnitamine. Käesoleva raamatupidamisstandardi reeglite rakendamisel võetakse arvesse Vene Föderatsiooni Rahandusministeeriumi 13. oktoobri 2003. aasta korraldusega nr 91n "Põhivara arvestuse juhendi kinnitamise kohta" kinnitatud juhendeid.
Maatükkide arvestuse oluliseks tunnuseks on asjaolu, et nendele ei kohaldata amortisatsiooni, mis tuleneb PBU 6/01 punktist 17, mille kohaselt põhivara, mille tarbimisomadused aja jooksul ei muutu, eelkõige maatükid. , ei kuulu amortisatsioonile. Muidu pole maatükkide arvestusel eritunnuseid ja see toimub üldises korras.
Aiandusühing võib soetada või luua muud põhivara, mis tuleb samuti kajastada kontol 01 “Põhivara”. Kuid muu põhivara osas tuleb meeles pidada, et vastavalt PBU 6/01 lõikele 17 ei arvestata mittetulundusühingute põhivaralt amortisatsiooni. Nende alusel koostatakse bilansivälisele kontole informatsioon lineaarselt arvestatud amortisatsioonisummade kohta. Lineaarmeetodil määratakse aastane amortisatsioonisumma põhivaraobjekti algmaksumuse või jooksva (asendus)maksumuse (ümberhindluse korral) ja selle objekti kasuliku eluea alusel arvutatud amortisatsiooninormi alusel.
Tuleb märkida, et aiandusühingul on seaduse nr 66-FZ artikli 6 lõike 1 kohaselt õigus teostada äritegevust, mis on kooskõlas eesmärkidega, milleks see loodi.
Kui aiandusühing hakkab tegelema ettevõtlusega, peaks ta pidama eraldi arvestust põhikirjalise ja ettevõtlusega seotud tulude ja kulude kohta. Aiandusühistu ülalpidamise kulud (üldettevõtluskulud), mis on varem kajastatud kontol 26 “Üldettevõtluskulud”, tuleks aruandeperioodi lõpus jaotada proportsionaalselt tehtud tegevusest saadud tuluga ja kajastada konto deebetina. 91 «Muud tulud ja kulud» äritegevusega seotud osas ning konto 86 «Sihtfinantseerimine» deebetisse niivõrd, kuivõrd see puudutab aiandusühistu põhikirjalist tegevust.
Vaatleme edasi mõningaid aiandusühingute maksustamise küsimusi ja alustame maamaksuga. Reeglina pakub aiandusühistutele huvi see, kes on avalike maade puhul maamaksu maksjaks.
Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku (edaspidi "Vene Föderatsiooni maksuseadustik") artiklile 388 on maamaksu maksjad organisatsioonid ja üksikisikud, kellele kuuluvad maatükid, mis on artikli 389 kohaselt maksustamise objektiks tunnistatud. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku kohaselt omandiõiguse, alalise (alalise) kasutusõiguse või eluaegse päriliku omandiõiguse kohta.
Seega on maamaksu võtmise aluseks maatüki omandiõigust, alalist (alalist) kasutusõigust või eluaegset pärilikku omandiõigust kinnitav dokument.
Kordame veel kord, et vastavalt seaduse nr 66-FZ artikli 14 lõikele 4 antakse avaliku varaga seotud maatükid aiandusühingule kui juriidilisele isikule omandisse.
Vene Föderatsiooni rahandusministeeriumi 11. märtsi 2009. aasta kirjas nr 03-05-05-02/11 esitatud andmetel on avaliku omandisse kuuluvate maatükkide puhul maamaksu maksjaks vastav aiandus. mittetulundusühing.
Samas, nagu kirjas märgitud, võib aiandusühistu juhatus teha otsuse, millega nähakse ette avalik-õiguslike maade osas maamaksu hüvitamine sellise ühingu liikmete sissemaksete näol.
Vene Föderatsiooni föderaalse maksuteenistuse 2. mai 2012. aasta kirjas nr BS-4-11/7315 märgitakse ka, et kui aiandusühistule kui juriidilisele isikule antakse ühis- ja kaasomandisse avalikud maatükid, tuleb esitada tõend nende kruntide kollektiiv- ja kaasomand on väljastatud seltsinguga ja Rosreestri territoriaalsete organite poolt maksuhaldurile esitatud teabe kohaselt on selliste kruntide omanik aiandusühing, siis tunnustatakse seda seltsingut avaliku sektori maksumaksjana. maatükid.
Aiandusühistu liikmetel ei ole üldkasutatavaid maid omandiõigusel, alalise (alalise) kasutusõiguse, eluaegse päritava omandiõiguse õigust ning vastavalt sellele ei saa nad olla nende avalike maade maamaksu maksjad.
Kirjas märgitakse ka, et Vene Föderatsiooni föderaalne maksuamet mõistab aiandusühistu juhatuse muret maamaksu tasumise vajaduse pärast, sealhulgas "mahajäetud" ja erastamata maade eest, ning teatab sellega seoses, et omanikuta on asi, millel ei ole omanikku või mille omanik on teadmata või, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti, omandiõigusest, millest omanik on loobunud (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 225 punkt 1). Sama artikli lõike 3 kohaselt võtab omanikuta kinnisvara registreerimiseks kinnisasja õiguste riiklikku registreerimist teostav asutus selle kohaliku omavalitsuse organi taotlusel, kelle territooriumil need asuvad. Pärast aasta möödumist peremeheta kinnisasja kinnistamise päevast võib vallavara valitsema volitatud organ pöörduda kohtusse taotlusega tunnistada selle asja munitsipaalomandiõigus. Eeltoodut arvestades tuleks “mahajäetud” maatükkidega seotud küsimuse lahendamiseks pöörduda kohaliku omavalitsuse asutuste poole.
Aianduspartnerlustest rääkides ei saa mööda vaadata ka veevarustuse teemast. Kas aianduslikule mittetulundusühingule kehtib veemaks?
Tuletagem meelde, et vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklile 333.8 on veemaksu maksjad organisatsioonid ja üksikisikud, kes tegelevad vee eri- ja (või) erikasutusega vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele ja mida tunnustatakse objektina. maksustamine vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklile 333.9.
Veekasutusliikide ja -otstarvete loetelu, mida veemaksuga ei maksustata, on toodud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 333.9 lõikes 2. Eelkõige on kooskõlas Vene Föderatsiooni maksuseadustiku käesoleva artikli lõike 2 punktiga 13 veevõtt veekogudest aiandus-, aiandus-, suvila- ja kodanike isiklike tütarkruntide kastmiseks. asuvate kariloomade ja kodulindude jootmist ja teenindamist ei tunnistata kodanikele kuuluvaks maksuobjektiks.
Seega ei ole aianduslikul mittetulundusühingul, kes võtab veekogudest vett Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 333.9 punkti 2 alapunktis 13 loetletud eesmärkidel, aiandusühingul objekti. veemaksu maksustamisest.
Veekogudest vee väljavõtmisel eesmärgil, mida ei ole loetletud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 333.9 lõikes 2, maksavad aiandusettevõtted mittetulundusühingud veemaksu üldiselt kehtestatud viisil.
Üldist maksustamissüsteemi rakendavad organisatsioonid on ettevõtte tulumaksu maksumaksjad, mille arvutamist ja maksmist reguleerib Vene Föderatsiooni maksuseadustiku 25. peatükk. Tulumaksuga maksustatakse ka aianduslikke mittetulundusühinguid. Pange tähele, et aiandusühistute jaoks ei ole kasumi maksustamiseks kehtestatud eritunnuseid, nad juhinduvad Vene Föderatsiooni maksuseadustiku 25. peatükis määratletud üldnormidest.
Paljud aianduspartnerlused kasutavad lihtsustatud maksustamissüsteemi, juhindudes Vene Föderatsiooni maksuseadustiku peatükist 26.2. Kas neil on õigus seda maksustamissüsteemi rakendada? Sellele küsimusele vastamiseks pöördugem Vene Föderatsiooni Rahandusministeeriumi 16. oktoobri 2007 kirjaga nr 03-11-04/2/258, milles märgitakse, et lähtudes Vene Föderatsiooni rahandusministeeriumi peatükis 26.2. Vene Föderatsiooni maksuseadustik, mittetulundusühingutel, sealhulgas aiandus- ja mittetulundusühingutel, on õigus kohaldada seda erimaksurežiimi, järgides Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklis 346.12 sätestatud piiranguid.
Samal ajal läheb kogu organisatsioon tervikuna üle kogu saadava tulu suhtes lihtsustatud maksusüsteemi (edaspidi lihtsustatud maksustamissüsteem) rakendamisele. Maksumaksjad - lihtsustatud maksusüsteemile üle läinud MTÜd võtavad maksubaasi määramisel arvesse nii mitteärilise iseloomuga funktsioonide täitmisega seotud tulu kui ka ettevõtlusest saadud tulu. .
Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.15 lõikele 1, kui maksumaksja kohaldab lihtsustatud maksusüsteemi, siis müügitulu ja mittetegevustulu, mis määratakse kindlaks 25. peatüki "Organisatsiooni tulumaks" artiklite 249 ja 250 kohaselt. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku sätteid. Tuluna ei võeta arvesse Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklis 251 sätestatud tulu.
Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 251 lõikele 2 ei võeta maksubaasi määramisel arvesse sihtotstarbelisi tulusid (välja arvatud sihtotstarbelised tulud aktsiisikaupade kujul). Nende hulka kuuluvad riigiasutuste ja kohalike omavalitsuste otsuste ning riigieelarveväliste vahendite juhtorganite otsuste alusel tasuta saadavad sihtotstarbelised tulud MTÜ-de ülalpidamiseks ja nende põhikirjalise tegevuse läbiviimiseks, samuti riigieelarveväliste vahendite sihtotstarbelised tulud. sihtotstarbelised tulud teistelt organisatsioonidelt ja (või) üksikisikutelt ning kasutasid kindlaksmääratud saajaid sihtotstarbeliselt. Samas on maksumaksjad, kes on nende sihtotstarbeliste tulude saajad, kohustatud pidama eraldi arvestust sihtotstarbeliste tulude raames saadud (tetud) tulude (kulude) kohta.
Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 251 lõike 2 esimesele lõigule hõlmavad sihtotstarbelised tulud mittetulundusühingute ülalpidamiseks ja nende põhikirjalise tegevuse läbiviimiseks sissemakseid, mis on tehtud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele. mittetulundusühingud, asutajate (osalejate, liikmete) panused, Vene Föderatsiooni tsiviilseaduste kohaselt sellistena tunnustatud annetused, tulu mittetulundusühingute poolt tasuta saadud töö (teenuste) kujul, mis on tehtud (teenitud) asjakohaste lepingute alusel, samuti mahaarvamisi Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikliga 324 kehtestatud korras ühisvara remondi ja kapitaalremondi eest, mis tehakse omanike seltsinguelamutele, elamukooperatiiv, aiandus-, aiandus-, garaaži-ehitus-, elamu-ehituskooperatiiv või muu spetsialiseerunud tarbijaühistu nende liikmete poolt.
Seega ei kuulu aiandusühingule liikmemaksuna laekunud summad lihtsustatud maksustamissüsteemi kohaldamisel maksubaasi arvestamisele, kui on olemas dokumendid, mis kinnitavad nende vahendite kasutamist mittetulundusühingu ülalpidamiseks. põhikirjajärgse tegevuse korraldamine ja (või) läbiviimine.
Sarnast seisukohta väljendati ka Vene Föderatsiooni Rahandusministeeriumi 13. jaanuari 2014 kirjas nr 03-11-11/264.
Tuleb märkida, et seaduse nr 66-FZ artikkel 8 annab kodanikele õiguse aeda individuaalselt. Sel viisil aiandusühistu territooriumil aiatööd tegevatel kodanikel on õigus kasutada tasu eest seltsingu taristut ja muud ühisvara vastavalt seltsinguga kirjalikult sõlmitud lepingute tingimustele liikmete üldkoosoleku määratud viisil. aiandusühingust. Individuaalselt aiatööd tegevate kodanike tasu suurus, kui nad panustavad ühisvara soetamiseks (loomiseks), ei tohi ületada aiandusühingu liikmetele vara kasutamise eest makstavat tasu.
Vene Föderatsiooni Rahandusministeeriumi 28.04.2010 kirjas nr 03-11-11/122 märgitakse, et oma juriidilise sisu poolest on sellised lepingud rendilepingud. Mittetegevustulu hõlmab eelkõige tulu kinnisvara (sealhulgas maatükkide) rentimisest (allrendile), kui seda tulu ei ole maksumaksja kindlaks määranud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklis 249 sätestatud viisil.
Seega kuuluvad aiandusühistule riigivara kasutamise lepingu alusel saadud summad kodanikult, kes ei ole nimetatud ühingu liige, arvestamisele seoses lihtsustatud maksu kohaldamisega tasutud maksu maksustamisbaasi. süsteem.
Kirjas juhitakse tähelepanu ka asjaolule, et Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 251 kohaselt maksustamata tulude loetelu on suletud. Ja mis puudutab aiandusühistu tulu rahalise hüvitisena subbotnikutel mitteosalemise eest ja liikmemaksude hilinemise eest makstava trahvi näol, siis öeldakse, et sellist tulu maksu §-s 251 ei nimetata. Vene Föderatsiooni seadustiku kohaselt maksustatakse neid seoses lihtsustatud maksusüsteemi kohaldamisega tasutud maksuga kui tegevusvälist tulu.
