Kuidas maja põrandaid vahetada ja soojustada. Puitmaja kroonide asendamise tehnoloogia Puitmaja kroonide remont

Puitpõranda asendamine raudbetoonpõrandaga

Iga konstruktsioon koosneb mitmest põhielemendist: vundament, lagi, katus ja seinad. Iseloomulik omadus puitpõrandad on tekkiv vajadus need välja vahetada. See on põhjustatud minimaalne periood operatsiooni. Kui raudbetoonist vundamentide, seinte ja katete kasutusiga on peaaegu sama, siis puitkonstruktsioonid on kasutusel umbes 50 aastat.

Asendamise asjakohasus

Enamus remonttöid vajavatel ja kaua aega tagasi ehitatud hoonetel ja rajatistel on puitpõrandad. Teatud aja möödudes kaotavad sellised struktuurid oma kvaliteedi ja funktsionaalsed omadused, mistõttu tekib vajadus muudatuste järele.

Vanade hoonete pakilise probleemi lahenduseks on puidust loobumine. Puitpõrandaga hoonetel on enamasti vähe põrandaid ning paksud ja võimsad kandvad seinad. Mõned hooned on ajaloolise väärtusega ja toimivad muuseumina.

Pärast maja analüüsimist otsustavad eksperdid, millise põrandaga puitpõrand asendada: kas raudbetoonplaatidest või raudbetoonist kaitsekonstruktsiooniga, mis on monoliit.

Väike ekskursioon ajalukku

Konstruktsioonid jagunevad monoliitseteks ja kokkupandavateks. Monoliitseid struktuure kasutati piiratud määral kuni eelmise sajandi 90ndate keskpaigani. Selle põhjuseks oli:

• spetsiaalsed mehhanismid ja seadmed, mis võimaldavad tarnida betoonisegu ehitatavale konstruktsioonile;
• pööratav raketis.
• Alates 20. sajandi 50ndatest on ehitustehnoloogiad eeldanud monteeritavate raudbetoonkonstruktsioonide kasutamist.

Toimimispõhimõtted

Puitpõrandate asendamise aluseks praktilise raudbetoonkonstruktsiooniga on talade kasutamine. Nende otsad on paigutatud kandekonstruktsioonidesse. Ja ka olemasolevates süvendites, milles asusid vanad talad, või avatud lisaaukudes.

Peaaegu kõikides konstruktsioonides, kus on vaja põrandaid vahetada, on kandeseinad paralleelselt paiknevad pikisuunalised vertikaalsed piirdekonstruktsioonid. Seetõttu on projekti või remondiplaani koostamisel vaja arvestada nende seinte koormuse jaotusega.

Nende tööde jaoks ei ole soovitatav kasutada monoliitset struktuuri. Kuna seintele vajaliku toe saamiseks on vaja teha augud kogu nende kogupikkuses, mis toob kaasa seinakonstruktsiooni nõrgenemise.

Monteeritav lagi koosneb põiktalade kompleksist, nende elementide vahel paiknevatest plokkidest ja tugevdatud monoliidist. Oluline element raketis on ristkülikukujuline alus kergbetoonist, ülemine alus armatuurist.

Ühe põranda jaoks kasutavad nad, võttes arvesse kandvate seinte koormust, laia profiiliga standardprofiile - I-talasid või metallprofiilid, mida iseloomustab kergus.

Kasutatud ehitusmaterjalide omadused:

• terastoodete profiilid;
• betooni mark ja tüüp;
• raudbetoonkatte paksus;
• muud parameetrid.

Need määratakse projekti koostamisel enne suuremate ehitus- ja remonditööde algust, võttes arvesse konstruktsiooni seisukorda, tööomadusi ja konstruktsiooni peamist ümberehitamist.

Töö tuleb usaldada pädevatele ja kvalifitseeritud spetsialistidele. Meie ettevõttel on laialdased kogemused ja see on keskendunud potentsiaalsetele klientidele, seega garanteerime pakutavate asjakohaste ja nõutud teenuste kõrge kvaliteedi.

Asendamine puitkonstruktsioonid raudbetoonpõrandatel aitab oluliselt tugevdada kogu konstruktsiooni konstruktsioonisüsteemi ja tõsta tulemusnäitajat. Aitame muuta teie kodu jätkusuutlikumaks.

Remont korterid , äärelinn majad , katus, sihtasutused, aiad, vehklemine, autonoomne gaasistamine, privaatne kanalisatsioon, viimistlus fassaadid, süsteemid veevarustus kaevudest ja puurkaevudest, professionaalne kaasaegne katlaruumid Sest eramajad Ja ettevõtetele.

Firma Design-Presige väljaande sildid.

Ela sisse puumaja palju mugavam kui kunstlikult loodud materjalidest ehitatud hoones.

See loob mikrokliima, milles on kerge hingata ega põhjusta allergilisi reaktsioone. Kahjuks loomulikkus puumaja Lisaks keskkonnaalastele eelistele on sellel töö ajal mitmeid puudusi.

Aja jooksul puitkonstruktsioon niiskuse, temperatuurimuutuste, seenkahjustuste, putukate korrosiooni ja muude tegurite mõjul see halveneb. Tekib küsimus selle lammutamise või taastamise kohta. Suur koduremont võib anda sellele teise elu.

Sagedamini lagunevad palkraami alumised read, sealhulgas esirea, mädanemise tõttu. Seda nimetatakse välguks ja selle pind on alt tahutud, et see sobiks paremini vundamendiga. Hävitamine toimub alumiste kroonide lähedase asukoha tõttu maa märjale pinnale. Nad taastavad maja, asendades kõdunenud kohad uute palkidega. Vaatame, kuidas ehitustehnoloogiate abil välja vahetada alumiste puiduridade vanad võrad.

Alumiste kroonide vahetamine

Krooni asendamise tehnoloogia

Palkmaja alumise osa taastamiseks on kaks võimalust:
Kahjustatud alasid saate osaliselt asendada. Selleks piisab mädanenud osade väljalõikamisest ja nende asemele uute sisestamisest. See hoiab ära mädaniku edasise leviku.
Kui alumised kroonid on täiesti mäda, tuleb need asendada uutega. Selline asendus on võimalik palkmaja tõstmisel tungrauadega, et pääseda ligi mädapalgile.
Vaatame üksikasjalikult, kuidas neid meetodeid kasutades vanu palke asendada.

Alumiste kroonide täielik asendamine tungraua abil

Enne töö tegemist peate kontrollima nurgaelementide sideme tugevust, millest sõltub konstruktsiooni geomeetria terviklikkus. Kui maja nurgad pole mäda ja side on tugev, siis peavad seinad tõusu vastu.

Vanade kroonide asendamise protsess tungraua abil riba vundament viiakse läbi järgmises järjestuses:

• asendatavate kroonide jaoks määratakse nurgasideme peal asuvad palgid, kuna need on tungrauad;
• seina mõlemast nurgast 1 meetri kaugusele tehakse vundamendisse 40 cm laiused süvendid;
• nende süvendite vastas lõigatakse sideme alumisel palgil välja sama laiused lõigud. Vundamendi süvendite ja lõikeosa kogukõrgus peaks võimaldama tekkivasse nišši paigaldada tungraua;
• vastasküljel valmistatakse ette samad nišid. Kui kasutate kahte tungrauda vastasküljed, siis on lubatud ka kogu raami moonutusteta tõsta;
• tõsta palkmaja kuni 10 cm kõrgusele nii, et tungrauad toetuvad esimese võra ülemistele toitepalkidele;
• pärast palkmaja tõstmist eemaldatakse palkmajast alumised puistamispalgid;
• teise võra allosas asuvate siis ligipääsetavate palkide alla paigaldage ajutiselt saadaolevatest materjalidest toed: palgid, tellised ja muud ning tungrauad lastakse aeglaselt alla;
• Samuti eemaldatakse tungraudadega kokku vajunud esimese rea ülemised tugipalgid, nende asemele paigaldatakse uued ja kinnitatakse uuesti tungrauadega;
• eemaldatakse teise võra alla paigaldatud ajutised tugisubstraadid ja vundamendile asetatakse uued alumised kattepalgid, millele on eelnevalt katusepapp pandud;
• praod pahteldatakse taku või muu materjaliga;
• kahjustatud vundament taastatakse kasutades tsemendimört millele järgneb hüdroisolatsioon kogu pikkuses.

Palkmaja alumiste võrade vahetus, puitmaja tõstmine

Maja alumiste palkide vahetus, mille alus on sammasvundament.

See on lihtsam. See ei nõua vundamendi hävitamist.
Esmalt valmistage tungraua tugiplatvormid ette. Nurkadest umbes 1 meetri kaugusele asetatakse betoonplokid, metallpaneelid või tellised, mis toimivad tungraua alumise toena.
Sellise platvormi tase peaks võimaldama tungraual siseneda augu kõrgusele pärast remonditava raami alumise palgi lõikamist ja tagama, et see toetub ülemisele palgile.

Mõnikord tuleb selleks otstarbeks tugiplatvormi süvendada kaevates.
Vastasel juhul on mädakroonide värskendamine sarnane ülalkirjeldatud meetodiga riba vundamendi puhul.

Alumiste kroonide osalise asendamise protsess

Osalise asendamise tehnoloogia viiakse läbi järgmiselt:

• kahjustatud alade piirid visandatakse peitliga sälkude abil;
• mädanenud kohad lõigatakse mootorsaega täkkekohtadest välja ja eemaldatakse;
• sisetüki turvaliseks ühendamiseks tehakse lõigete servadesse 20 cm laiused sälgud;
• eemaldatava ala kohal asuv krooni alumine vabastatud osa tasandatakse peitliga ja töödeldakse koos lõikekohtadega antiseptikuga;
• Mädapinnaga sama läbimõõduga palgist lõigatakse välja eenduva sälguga ava laiusest 1–2 mm lühem vahetükk. Samuti on see kaetud antiseptilise ainega;
• sisetükk paigaldatakse eelnevalt vundamendile laotud katusevildile saetud avasse. Kindla sobivuse tagamiseks sõidetakse see haamriga sisse;
• vuugid tihendatakse taku või muu materjaliga.

Osalise asendamisega saate järk-järgult uuendada kogu alumist krooni. Selleks asendatakse mädanenud sektsioonid järjestikku uute sisestustega.

Selle meetodi ainus puudus on krooni terviklikkuse puudumine. Kuid sel juhul pole vaja raami tungrauadega tõsta.

Võite selle rea vooderdada ka tellistega, lõigates nende jaoks järk-järgult välja lõigud kroonist.

Ettevalmistustööd

Maja tõstmine nõuab põhjalikku ettevalmistust. Enne seda peate tegema järgmised tööd:

• aknatiivad tuleb avada ja kinnitada, kinnitada nööriga seina külge või raamid üldse eemaldada, et vältida raami tõstmisel tekkivate moonutuste tekkimist;
• Samuti on parem eemaldada ukselengid või kinnitada uksed avatud asendis seinte külge;
• põrand tuleb seintest lahti ühendada. Kui selle palgid on hüpoteegi sisse ehitatud, tuleb see lahti võtta. Seejärel saetakse palgid sisseehitatud krooniga ristmikul maha ja nende alla paigaldatakse tugivardad;
• ahi peab olema varustatud eraldi vundamendiga, see peab olema alumisest korrusest eraldatud;
• korsten on eraldatud ka ülemisest korrusest ja katusekattest, et vältida katuse kahjustamist;
• Palkmaja ülemised väljavahetamisele mittekuuluvad kroonid tuleb kinnitada lipsuga, et palkmaja tõstmisel see kõveraks ei läheks. Sellisel juhul on vardad töökindluse tagamiseks kinnitatud maja välis- ja siseküljele;
• maja tuleb puhastada kõigist rasketest esemetest;
• kõiki asendamiseks ettevalmistatud palke ja latte töödeldakse antiseptikumiga;
• valmistada ette materjalid uuendatud palkide ja vundamendi tihendamiseks: katusepapp, tsement, tellised, vaigupõhine hermeetik jne.

Populaarsed projektid meie veebisaidil

Asendustööde maksumus

Palgiraami tõstmise ja mädakroonide väljavahetamisega seotud töid peetakse keeruliseks ja töömahukaks. Te ei tohiks neid ise teha. Selleks on parem palgata käsitöölised. Kõigepealt peate kindlaks määrama töö ja materjalide maksumuse.

Alumise krooni asendamiseks on sageli vaja sooritada lisatööd: vundamendi demonteerimine, uue vundamendi valamine, alumise võra demonteerimine ja uue paigaldamine, pimeala tegemine, maja sees põranda ja talade demonteerimine.

Tööde maksumus: kroonide ja põrandate vahetus.

Tööde maksumus: vundamenditööd.

Töö nimi	Üksus mõõdetud	Hind	Töö nimi	Üksus mõõdetud	Hind
Alusseinte demonteerimine. 0,4 m	m lineaarne	alates 1000 r	Alusseinte demonteerimine. 0,6 m	m lineaarne	alates 2000r
Raketise monteerimine, armatuuri sidumine, pinnase kaevamine, täitmine ja tihendamine olemasoleva hoone all	m3	alates 10 000 r	Vundamendi valamine pumbaga (v.a pumbajaam)	m3	alates 1000 r
Pumbajaama rent alates 7 tunnist	tund	alates 2000r	Vundamendi valamine ilma pumbata	m3	alates 2500 r
Betooni ettevalmistamine betoonisegistis	m3	alates 1500 r	Vundamendi tugevdamine	m	5000r
Betoon M200	m3	alates 3000 r	Betoon M300	m3	alates 3500 r

Puitraamis alumised kroonid on üks haavatavamaid kohti. Ükskõik kui kõvasti omanikud üritavad puitkarkassi (olgu see siis maja või supelmaja) kaitsta, pole see riknemise eest immuunne. Puu on ilus ehitusmaterjal, kuid selle kasutusiga on piiratud.

Olukord, kus maja on heas korras, aga põhi väga mäda, on üsna tavaline. Puithoone omanik peaks juba ehitusjärgus mõtlema alumiste palkide parandamise võimalusele.

Kui puitkarkassmaja vajab kapitaalremonti peale 50-60 kasutusaastat, siis selle alumised kroonid (keldriosa) võivad üles öelda palju varem. Puidu kiirenenud hävimine toimub järgmistel põhjustel:

1. Mädanemine sagedase ja pikaajalise otsese kokkupuute tagajärjel sette- ja üleujutusniiskusega, põhjavee eraldumine, läbitungiva niiskuse ja kondensaadi kogunemine.
2. Kahjustused mikroorganismide (seened, hallitus, bakterid), putukate (sipelgad, kooremardikad jne) ja erinevate näriliste kahjurite poolt.
3. Hävitamine liigsete koormuste korral.
4. Erinevat tüüpi mehaanilised kahjustused.

Nende kahjustuste ilmnemist soodustavad järgmised tegurid:

1. Veekindluse puudumine või ebakvaliteetne vundamendi ja sokli vahel, samuti seina alumise osa välisküljel.
2. Valesti organiseeritud drenaažisüsteem, mis põhjustab sette- ja üleujutusvee, samuti lume sulamisel tekkiva niiskuse kuhjumist.
3. Vundamendi ventilatsiooni puudumine (ventilatsiooniavad või tuulutusavad).
4. Ehitusaegsed rikkumised - ebakvaliteetse puidu kasutamine, vale palgi läbimõõdu valik, kuivatamata puidu kasutamine, puitelementide ebapiisav antiseptiline töötlus ja mädanemisvastane immutamine, vale koormuste arvestus, alumiste võrade ladumise reeglite rikkumine.

Tähtis. Kvaliteetsest vastupidavast materjalist ja kaitsva koostisega immutatud, korraliku hüdroisolatsiooniga alumised kroonid on sama elueaga kui kogu maja puitkarkassil.

Ettevalmistustööd

Korralikult läbi viidud ettevalmistusetapp loob aluse kvaliteetseks remondiks. See hõlmab järgmisi tegevusi:

1. Väline kontroll. Seda tuleb perioodiliselt läbi viia, et mitte alustada hävitavat protsessi. Erilise hoolega vaadatakse üle vundamendi maapealne osa, täiteelement ja karkassi 3-4 alumist krooni. Remondi ilmne põhjus on nähtavate defektide ilmnemine - puidu praod, üksikute palkide deformatsioon (sh ühes või teises suunas pundumine), värvimuutus, putukate ja kahjurite jäljed. Selge märk võib olla mäda puidu spetsiifilise lõhna olemasolu.
2. Puidu sisemise seisukorra kontrollimine. Pealiskaudsed märgid ei viita alati kapitaalremondi vajadusele – vahel tuleb need lihtsalt palgilt maha puhastada ja kaitsekihiga katta. Asjad on palju hullemad, kui protsess läheb materjali sügavamale. Esimese märgi sellest annab tunnistust nüri heli, mida kostab haamriga koputades. Täpsema pildi loomiseks tuleb kasutada peitlit ja eemaldada ettevaatlikult puu pealmine kiht, et hinnata südamiku seisukorda.
3. Tööde mahu hindamine ja remondiplaani koostamine. Selles etapis tehakse kindlaks defektide liigid ja kahjustuste jaotus - lokaalne, s.o. väikesel palkide alal; üksikute palkide kahjustused; peaaegu kogu keldripinna hävitamine (ühel seinal või kogu maja perimeetri ulatuses). Sellest lähtuvalt võib remondil olla järgmist tüüpi: väikese palgiosa asendamine; ühe palgi asendamine kogu raami tõstmisega või ilma; raami kogu keldriosa täielik asendamine.

Alumiste kroonide täielik vahetus

Kapitaalremont alumiste võrade täieliku väljavahetamise näol hõlmab karkassi tõstmist, mädapalkide eemaldamist ja uute võrade paigaldamist. Tööd teostatakse järgmises järjekorras: ettevalmistavad tegevused, alumiste kroonide ja talade vahetus.

Ettevalmistavad tegevused:

• kogu konstruktsiooni maksimaalne valgustamine (mööbli ja torustiku eemaldamine, uste ja akende eemaldamine, põranda ja katusekatete demonteerimine);
• ahjude ja kaminate demonteerimine, kui neil ei ole oma iseseisvat vundamenti;
• korstna eraldamine laest ja katusest, kui ahju ei demonteerita;
• põrandatalade lahtiühendamine, kui need on paigaldatud asendatavatesse alumistesse kroonidesse;
• sulgeda kõik side.

Kroonide kinnitamiseks kogu maja perimeetri ulatuses naelutatakse vertikaalselt üksteisest 45-60 cm kaugusele lauad paksusega vähemalt 3 cm. Kõrvuti asetsevad kroonid saate kinnitada metallklambrite abil. Kinnitus on ette nähtud mõlemal pool seina (väljas ja sees).

Palkmaja tõstmiseks 60-80 cm kaugusele hoone nurgast tehakse vundamenti 35-45 cm laiune ava ja osa palkidest lõigatakse välja nišš tungraua paigaldamiseks. Kasutada võib järgmist tõstetehnoloogiat:

1. Ühe tungrauaga. Iga nurk tõstetakse kordamööda.
2. Kasutades 2 tungrauda. Esiteks tõstetakse üks sein täielikult üles ja pärast selle kinnitamist tõstetakse vastupidine.
3. 4 tungraua peal. Kogu raam tõuseb korraga. See meetod kõrvaldab raami kahjustused, kuid nõuab seadmete töö koordineerimist.

Pärast palkmaja nurga tõstmist ühe palgi eemaldamiseks piisavale kõrgusele asetatakse esimese võra alla 2 postile monteeritud tugi, mida ei saa vahetada. Nii fikseeritakse raam kõigis tõstepunktides ja tungraud eemaldatakse.

Kasutuskõlbmatud palgid lüüakse nigelitelt maha ja viiakse välja. Seejärel paigaldatakse uued logid. Neid hoitakse kohe koos nigelitega. Alumise võra alla asetatakse jälle tungraud, millega tihendatakse uusi palke.

Enne tööde lõpetamist teostatakse vajadusel vundamendi remont, taastatakse aluse ja aluse vaheline hüdroisolatsioon ning paigaldatakse uus täiteelement. Pärast seda langetatakse raam tungraua abil aeglaselt oma algsesse kohta, kinnitatakse tihvtidega.

Pärast palkmaja täielikku langetamist pahteldatakse kõik palkidevahelised praod sambla, taku või džuudiga. Taastatakse aluse soojus- ja hüdroisolatsioon.

Puidu osaline vahetus

Kui kodu ülevaatus näitab, et vundament on heas korras, samuti enamus alus ja ainult väike osa kroonist hävib, siis tehakse remont, asendades osaliselt raami elemendid. Sel juhul eemaldatakse ainult ühe või mitme palgi kahjustatud ala ja paigaldatakse omamoodi "plaaster".

Selline töö hõlmab järgmisi samme:

1. Remonditav ala on selgelt tähistatud, mille jaoks saab kasutada nuga, kirvest või peitlit.
2. Kroonide fikseerimine. 35-45 cm kaugusele mõlemale poole piirdemärgistust paigaldatakse sidemed 3-4 cm paksusest tahvlist (fiksatsiooniga 2-3 krooni) või metallklambrid.
3. Lõikamine mööda kahjustatud ala märgistusi kettsae, elektrisae või veski abil.
4. Avamise ettevalmistamine. Ülemise puutumata võra alumine pind on veidi lapik, ava otstesse tehakse 15-20 cm laiused lõiked Kogu ava pind töödeldakse hoolikalt antiseptiga.
5. Vahendi valmistamine ja paigaldamine. Paigaldatud palgiga sarnase suurusega palkidest lõigatakse välja avast 1,5-2 mm lühemad elemendid. Pärast töötlemist ja mädanemisvastase seguga immutamist surutakse sisetükk haamriga kindlalt avasse. Kõik praod tihendatakse.

Puidu asendamine ilma raami tõstmata

Maja suuremaid renoveerimistöid saab teha ilma karkassi tõstmata. Saadaval on järgmised valikud.

1. Hävinud palkide asendamine. Esiteks eemaldatakse mäda element osade kaupa. Selleks lõigatakse palk 1-1,5 m pikkusteks tükkideks, mis võetakse ükshaaval välja. Tehnoloogia ei erine eelmisest osalise asendamise meetodist. Pärast kogu palgi eemaldamist sõidetakse täpselt sama element ettevaatlikult vabasse ruumi ja kinnitatakse metallklambritega külgnevate kroonide külge.
2. Kahjustatud puitsokli asendamine vastu telliskivi. Tehnoloogia põhineb 1-1,5 m pikkuse puitsokli lõikude vahelduval lõikamisel ja eemaldamisel ning selle asendamisel 1,5-2 tellise paksusega telliskiviga. Müüritis viiakse otse ülejäänud alumise võra alla ja nende vahele asetatakse hüdroisolatsioon. Tasapisi mööda kogu maja perimeetrit liikudes on tagatud mädanenud alumiste puitkroonide täielik asendamine tellistest keldriga. Järgmiseks piisab müüritise soojustamisest ja krohvimisest.

Milline puit sobib kõige paremini palkmaja alumiste võrade jaoks?

Puitmaja ehitamisel kasutatakse järgmisi puiduliike:

1. Kuusk. See on üks kõige kättesaadavamaid ja odavamaid materjale. Tänu lahtisele struktuurile hoiavad kuusepalgid hästi soojust. Lisaks on neil antibakteriaalne toime. Peamised puudused on madal niiskuskindlus ja kalduvus mädaneda, mis piirab nende kasutamist madalamates kroonides.
2. Männil on sile sõlmedeta tüvi, kuid oma puuduste poolest sarnaneb ta kuusele.
3. Kaske peetakse kõvaks, vastupidavaks materjaliks, kuid see kuivab tugevalt, sellel on kõrge vee läbilaskvus, kalduvus mädaneda ja vastupidavus on madal.
4. Lehis. Sellel on kõrge tugevus, vastupidavus mikroorganismidele ja see ei allu mädanemisele. Peamine eelis on niiskuskindlus ja üsna kõrge tulekindlus. Puit on väga kuivav liik, mis vajab enne ehitamist korralikku kuivatamist. Ainus tõeline puudus on kõrge hind.
5. Tamm. Seda puitu eristab tugevus ja vastupidavus, kõrge kõvadus ja vastupidavus igasugustele ilmastikutingimustele. Mädanemiskindluse ja niiskuskindluse poolest on tammepalgid võrreldavad lehisega ja neil on sarnane puudus.

Majanduslikku poolt arvestades ehitatakse puitmaju kõige sagedamini kuusest ja männist. Alumistes kroonides ähvardab nende kasutamine aga enneaegset kapitaalremonti. Parim variant sokli tegemiseks on lehis ja tamm. Sellised materjalid on tavalistest puuliikidest kallimad, kuid nende väga kõrge niiskuskindlus ja mehaaniline tugevus suurendavad oluliselt vastupidavust.

Tähelepanu! Palkmaja alumised kroonid kannavad maksimaalseid koormusi ja seetõttu peaks nende jaoks mõeldud palkide läbimõõt olema 15-20% suurem kui ülejäänud seinte elementide suurus.

Milliseid tööriistu on töö lõpetamiseks vaja?

Iseseisvalt remonti tehes vajate järgmisi tööriistu ja seadmeid:

• tungraud maja tõstmiseks (1-4 tükki);
• bulgaaria keel;
• bensiin või elektrisaag palkide lõikamiseks;
• haamerpuur vundamendile tungraua paigalduskoha moodustamiseks;
• elektriline puur nigelite paigaldamiseks;
• haamer;
• haamer;
• peitel;
• lennuk;
• rauasaag;
• käärid hüdroisolatsiooni lõikamiseks;
• metallist pintsel;
• värvipintsel;
• rulett;
• metallist joonlaud;
• rööp tõstekõrguse juhtimiseks.

Kas alumist tala on võimalik ise vahetada?

Üldiselt nõuavad kõnealused remonditööd teatud oskusi, märkimisväärseid aja- ja tööjõukulusid.

Küsimus, kas puitmaja alumisi kroone on võimalik iseseisvalt asendada, on puhtalt individuaalne. Vajaliku tehnika ja piisava aja olemasolul saab palkmaja tõstmisega seotud tööd oma kätega ära teha.

Kuid kui inimesel on kahtlusi, on parem kutsuda spetsialiste. Remondi korrektseks ja tõhusaks läbiviimiseks peate arvestama mõne nüansiga.

Millal on parim aeg töö tegemiseks?

Puitmaja keldrikorruse remont tuleb kahjustuste avastamisel kohe ette võtta. Sel juhul on võimalik teha ilma kapitaalremondi ja alumiste kroonide täieliku väljavahetamiseta. Tööd ise ei saa teha kõrge õhuniiskuse ja tuulise ilmaga.

Remonditööde aja planeerimisel tuleb arvestada mõningate puidu käitumise iseärasustega. Suvel liigub niiskus palgi sisse sügavamale, mis võib kuivatamisel tekitada pragusid.

IN talvine aeg Puidu niiskus on minimaalne ja niiskus külmub välja, mis tagab ühtlase kokkutõmbumise. Lisaks on puit suvel tundlikum öö ja päeva temperatuuride erinevuste suhtes.

Remondi aja valimisel tuleks arvestada puitmaja ehitamiseks antud soovitustega:

1. Vundamendi remont on parem teha sügisel, kui õhutemperatuur pole veel langenud miinusväärtustele. 2,5-3 nädala pärast omandab betoon vajaliku tugevuse ja võite alustada palkmaja ehitamist.
2. Puitraamiga töid on parem teha talvel.
3. Kevadel toimub maksimaalne kokkutõmbumine. Parem on see periood ära oodata.
4. Suvi - parim variant viimistlustööde jaoks.

Tähtis! Kui puitmaja kapitaalremondiga kaasneb vundamendi tõstmine ja tugevdamine, samuti palkmaja alumiste võrade vahetus, siis töödega tuleks alustada oktoobri lõpus-novembris, arvestades, et palkmaja remondi lõpetamine. toimub detsembris-jaanuaris.

Kuidas saate puidu kasutusiga pikendada?

Alumiste kroonide ja seega ka kogu puitmaja kasutusiga saab teha järgmistel viisidel:

1. Kvaliteetse ja usaldusväärse hüdroisolatsiooni pealekandmine. Selliste materjalide hulka kuulub kaasaegne eurokatuse vilt. See asetatakse vundamendi peale ja kaitseb raami hästi alt.
2. Katteplaat. Kui pole rahalist võimalust teha madalamaid võrasid lehisest või tammest, saate aluse töökindlust suurendada, paigaldades nendest materjalidest lauad. See on paigaldatud vundamendi hüdroisolatsiooni peale ja selle laius on 25-30 cm ja paksus 6-8 cm.
3. Puidu immutamine rahvapärased abinõud. Soovitatav on kasutada järgmisi aineid: vasksulfaat, “Soome segu” (kustutatud lubi, vasksulfaat, lauasool, jahu); looduslik vaha; kuusevaik või kasetõrv; bituumen; kuivatusõli; õlid
4. Kaasaegsed sünteetilised immutussegud. Populaarsed on järgmised antiseptikumid: Pinotex, Sadolin, Senezh Ognebio, Tikkurila, Belika.

Alumised kroonid saab puitraamis ise välja vahetada erinevatel viisidel. Oluline on õigesti hinnata nende seisundit ja määrata töö ulatus.

Puidu kiire mädanemise vältimiseks on vaja seda kaitsta niiskuse ja kahjurite eest. Ennetavad meetmed aitavad kõrvaldada vajaduse töömahukate kapitaalremondi järele.

Puitpalkmajade kui sooja ja keskkonnasõbraliku eluaseme populaarsuse kasvul on ka omad “lõksud”, mida tuleb sellise maja ehitamise otsustamisel meeles pidada.

/greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov.jpg" target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov.jpg 350w" style= "kõrgus: automaatne; maksimaalne laius: 100%; veeris: 0px 8px 13px -6px; polsterdus: 5px; ääris: 1px solid rgb(221, 221, 221); vertikaalne joondus: baasjoon; hõljumine: vasakule; kasti suuruse muutmine : border-box;" width="300" />Turul puitkonstruktsioon Sageli pakuvad nad ebakvaliteetset, valesti valmistatud ja kuivatatud materjali ning töö võtavad enda peale madalate teadmiste ja praktilise kogemusega meeskonnad. Sellest tulenevalt peab omanik 5-6 aasta pärast tegelema palkmaja alumiste võrade mädanemise probleemiga ja kiiresti otsima selle lahendamise meetodeid.

Kvaliteetselt kuivatatud ja antiseptiliselt talvepuidust ehitatud maja, mille seinad on vihma ja lume eest usaldusväärselt kaitstud laiade katuse üleulatustega, ei vaja kapitaalremonti vähemalt 50 aastat.

Arvestame juhtumiga, kui vundamendi nõrga hüdroisolatsiooni ja seinte leotamise tagajärjel on alumised kroonid mädanenud ja need on vaja kiiresti välja vahetada.

Märgime kohe, et see töö kuulub töömahukate ja keerukate kategooriasse, mistõttu pole alati võimalik seda ise teha ilma kogenud käsitööliste kaasamiseta.

Palkmaja mädanenud alumiste võrade asendamise meetodid ja tehnoloogiad

Kosmeetiline meetod- kõige lihtsam ja enamikule majaomanikele kättesaadavam. See ei nõua spetsiaalsete seadmete kasutamist ja suuri finantskulusid. Selle olemus seisneb seinte mädanenud alumiste osade väljalõikamises ja nende asendamises kroonistruktuuri uute elementidega.

Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_1-300x190.jpg 300w" width="464" />

Kui mädanemisprotsess ei ole mõjutanud kogu palgi alumist vööd, võib seda meetodit pidada tõeliseks väljapääsuks. Selle tehnoloogia puuduseks on aga palkmaja terviklikkuse rikkumine ja selle tulemusena osa jäikuse kaotus.

Lisaks ilmuvad pärast sellist remonti uued liigendid, mille kaudu tekib soojuskadu.

Teise meetodi abil puitmaja mädakroonide asendamine teostatakse pärast seinte täielikku demonteerimist. See on kõige kallim ja aeganõudvam, kuid samas ka kõige rohkem tõhus viis palkide remont.

Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_2-300x219.jpg 300w" width="483" />

Pärast sellist tööd muutub hoone taas tugevaks ja usaldusväärseks. Selle parandusmeetodi lisaeelis on võimalus asendada seinte ülemisi velgi, mis puutuvad kokku ka niiskusega ja on mädanenud.

Kolmas remonditehnoloogia hõlmab vundamendi ülemise osa demonteerimist ja alumiste mädanenud kroonide väljavahetamine. Pärast seda eemaldatud vundamendikiht taastatakse ja hüdroisoleeritakse.

Selle meetodi puuduseks on vundamendi struktuuri rikkumine, mis võib tulevikus mõjutada selle vastupidavust ja kandevõimet.

Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_3-300x224.jpg 300w" width="487" />

Oma kätega saate odavalt ja üsna kiiresti asendada palkseina alumise võra telliskiviga. Selleks lõigatakse järjestikku väikesed mädakroonist osad ja nende asemele asetatakse mördile punane tellis.

Uusim levinud remondimeetod koosneb palkmaja seinte tungraudadega tõstmisest ning alumiste ridade võrakonstruktsioonide demonteerimisest ja väljavahetamisest. See on kõige ökonoomsem ja kvaliteetsem viis seinte taastamiseks.

Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_4-300x227.jpg 300w" width="484" />

Kui see on õigesti teostatud, ei vähene palkmaja tugevus ega rikuta selle geomeetriat. Samaaegselt kroonide vahetamisega saate parandada vundamenti ja tugevdada selle hüdroisolatsiooni. See meetod nõuab aga spetsiaalse varustuse kasutamist, head teadmised iga etapp ja üldine tööde järjekord.

Vaatame lähemalt, kuidas vahetada maja alumisi kroone tungraua meetodil.. Enne töö alustamist hinnake palkmaja tõstmise võimalust tungraua abil. Peamiseks kriteeriumiks on siin nurkade ligeerimise seisund - peamised elemendid, millest sõltub palkmaja geomeetria ja tugevuse säilimine.

Kui side on heas korras, talub raam tungraudadele tõstmist. Kui mädanemisprotsess kahjustab selle terviklikkust, peate kasutama statsionaarset tugiraami.

Ühe seina jaoks võib olenevalt maja suurusest vaja minna kahte kuni nelja tungraua. Palkmaja seintes tungraudade tugiosade paigaldamiseks lõigatakse kettsaega välja osa mädakroone.

Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_5-300x166.jpg 300w" width="488" />

Selleks, et vahetada alumised veljed tungrauaga tõstke üks sein aeglaselt ja ühtlaselt üles. Tõstmine lõpetatakse kõrgusel, mis on piisav mädanenud krooni vabaks eemaldamiseks ja selle asendamiseks. Uus palk torgatakse seina sisse kolmes osas. Nurkadesse on paigaldatud kaks lühikest, pikim aga tungraua vahesse.

Pärast raami langetamist ja tungrauad eemaldamist täidetakse nende avad täpselt nende suurusele kohandatud palgitükkidega. Vuugid tihendatakse puksiiri või muu kvaliteetse hermeetikuga.

Isegi enne palkmaja tõstmise alustamist peaksite otsustama, kuidas töödelda alumist krooni nii, et nähtavas tulevikus ei peaks seda toimingut kordama. Bituumeni või kasutatud mineraalse mootoriõli kasutamise võimalusi kaalutakse täna ainult siis, kui raha on äärmiselt piiratud.

Kuid isegi sel juhul on parem teha lisakulusid ja osta toode laias valikus kaubamärgiga puidukaitsevahenditest. Neil ei ole ebameeldiv lõhn, kaitsevad hästi palkmaja võrasid mädanemise eest ja ei rikne välimus välissein.

Tuleb märkida, et palkmaja alumiste kroonide kaitsmise tõhusus ei sõltu mitte ainult immutamise kvaliteedist, vaid ka vundamendi hüdroisolatsiooni astmest. Seetõttu ei tohiks nendel eesmärkidel kasutada odavaid katusepappi, vaid parem on vundamendile panna 2 kihti eurokatusevilti. See materjal on valmistatud elastsest modifitseeritud bituumenist ja tugevdatud klaaskiuga, nii et see ei kaota oma tugevust ja tihedust aastakümneteks.

Palkmaja alumise võra kaitsmine eeldab lisaks antiseptiliste lahuste kasutamisele metallist varikatuste paigaldamist alumise võra kohale, mis juhivad palkidest vihmavee ära.

Palkmaja alumiste võrade vahetamise tööde kogumaksumus sõltub selle suurusest. Tavalise ühekorruselise palkmaja (6 x 8 meetrit) puhul jääb see ilma materjalikuludeta vahemikku 15–20 tuhat rubla. Selle töö palgid maksavad 8-12 tuhat rubla krooni kohta.

Tarbimisökoloogia: puitmaja kõige haavatavama osa – alumiste võrade – remont on väga töömahukas töö. Tavaliselt nõuab see spetsialiseeritud meeskondade kaasamist sobiva varustusega, kuid mõnel juhul saab seda teha ka käsitsi. Kõik oleneb vundamendi tüübist ja maja alumiste kroonide puidu kahjustuse ulatusest.

Puitmaja kõige haavatavama osa – alumiste kroonide – remont on väga töömahukas töö. Tavaliselt eeldab see vastava varustusega spetsialiseeritud meeskondade kaasamist, kuid mõnel juhul saab seda teha ka käsitsi. Kõik oleneb vundamendi tüübist ja maja alumiste kroonide puidu kahjustuse ulatusest.

Maja alumiste kroonide remondi tüübid

Mõelgem iga võimaliku valiku remonditüüpidele ja tööde teostamise tehnoloogiale.

Remont ilma maja tõstmata:

• alumise krooni osa asendamisega;
• alumiste kroonide täielik asendamine palkide fragmentidega;
• alumise võra asendamine telliskiviga.

Remont koos maja tõstmisega:

• maja kroonide asendamine vaivundamendiga (sammas);
• maja kroonide asendamine lintvundamendiga.

Alumiste velgede täpsustatud remonditüübid on järjestatud tootmise keerukuse suurenemise järjekorras. Asenduse ilma maja tõstmiseta saab teha iseseisvalt, ilma kõrvalise abita. Maja tõstmine nõuab vähemalt kahe tungrauaga töötava inimese jõupingutuste sünkroniseerimist, et vältida maja moonutusi ja hävimist või selle vundamendist maha libisemist.

Maja ettevalmistamine kroonide vahetamiseks

Asendamise esimene etapp on palkmaja konstruktsiooni tugevdamine. Isegi kui te ei plaani maja tungrauadega tõsta, oleks kasulik konstruktsiooni tugevdada. Tugevdamiseks kasutage vähemalt 40 mm paksust puittala, mis asetseb vertikaalselt piki välimist ja sisepind seinad.

Tala alumine serv peaks asuma võra tasemel, mis ei kuulu asendamisele, ülemine - palkmaja ülemise krooni tasemel. Tasandusplaadid kinnitatakse naeltega seina külge. Ülemises ja alumises punktis kinnitatakse need sidemega (vähemalt 10 mm tüüblid) läbi seina (palki) puuritud augu. Sidemed asuvad 300–400 mm kaugusel vahetatava krooniosa servast või kõigis seina akendevahelistes kohtades.

Palgiosa asendamise skeem

Esiteks määratakse puidu kahjustatud piirkond. Visuaalselt on raske aru saada, kui laialt levinud on mädanik. Kahjustuse täpseks kindlakstegemiseks kasutage kas peitlit, millega puuritakse palgi kahjustuse nähtava ala küljelt, või puidu jaoks mõeldud sulgtrelli, mida kasutatakse aukude puurimiseks elektritrelliga. .

Puidu seisukorra määrab laastude seisukord ja värvus. Olles otsustanud asendatava ala, taanduvad nad selle piiridest 200 mm külgedele ja kettsae või elektrisae abil lõigatakse osa alumisest võrast välja. Pärast seda paigaldatakse vundamendile hüdroisolatsioon kahes kihis.

Krooniosa vahetus. 1. Kahjustatud ala. 2. Lõikeala, mille varu on tuvastatud kahjustusest vähemalt 10 cm. 3. Vooder

Alumise võra mõjutamata aladel lõigatakse saega välja sälgud sisestuselemendi usaldusväärsemaks fikseerimiseks. Teise krooni alumist osa töödeldakse antiseptikumiga. Sobiva läbimõõduga palgist lõigatakse vahetükk, mille pikkus peaks olema lõigatud osast 10–20 mm lühem.

Sälgu pikkus peaks vastama alumise võra kahjustamata alade pikkusele. Pärast seda paigaldatakse vahetükk (vasaraga löödud) avasse ja olemasolevad praod pahteldatakse sambla või muu kättesaadava materjaliga.

Seega on võimalik järk-järgult asendada kogu mädanenud krooni ümbermõõt. Asendamine algab raami alumise palgi nurkadest.

Võimalusena on võimalik kahjustatud ala asendada mitte puitdetailidega, vaid telliskiviga.

Palkmaja vahetamine sammas(vaiv)vundamendil

See on lihtsam variant, kuna see ei nõua vundamendi lammutamist. Tungrauade paigaldamiseks piisab tavaliselt vaiade või vundamendisammaste vahekaugusest. Palkmaja deformeerumise ja postidelt mahalibisemise vältimiseks on soovitatav lihtsa ristkülikukujulise palkmaja kõigist neljast nurgast tõsta maja üheaegselt. Ainult äärmisel juhul on võimalik tõsta ainult ühte maja külge.

Tungrauad asetatakse raami ülemise palgi alla. Tungraua alla asetatakse tugi, et see ei vajuks maasse (puitpaneel vähemalt 500x500 mm). Tungraua varras ei tohiks toetuda otse palgile, vaid sellel peab olema metallist tihend-plaat. Pärast tungrauaga tõstmist vabaneb sideme alumine tala koormast ja seda saab vahetada. Sellele paigaldatakse palkidest või tellistest ajutised toed ja tungrauad lastakse alla.

Tungrauadega samal ajal langetatakse ka raami ülemised palgid. Need vahetatakse ka välja ja tõstetakse kohe tungrauaga üles. Pärast seda eemaldatakse sideme alumiste palkide küljest ajutised toed ja tungrauad lastakse alla. Palkmaja loksub paika.

Palkmaja võrade vahetus lintvundamendil

See töö on kõige raskem, kuna nõuab kas vundamendi osalist hävitamist, et tekitada nišše tungrauad paigaldamiseks, või kangsüsteemi kasutamist maja nurkade tõstmiseks.

Kroonide asendamine, nagu puhul sammaskujuline vundament, alustage raami alumiste palkide väljavahetamisest. Selleks kaevatakse vundamenti 200–300 mm kaugusel maja nurkadest pealispalkide alla nišid. Pärast tungraudade paigaldamist on asendusprotseduur sarnane ülalkirjeldatule.

Kangisüsteemi kasutamisel ei ole vundamendi hävitamine vajalik. Esialgne etapp on palkmaja kõigist neljast nurgast eemaldada pool palkkarkassi ülemise palgi paksusest 1000–1500 mm selle servast.

Pärast seda asetatakse saadud nišši metallkanal või rööp ja maja nurk tõstetakse tungraua abil üles. Tõusmisel lüüakse vundamendi ja kanali (rööpa) vahele puitkiilud, kuni sideme alumine tala vabaneb koormast. See eemaldatakse ja asetatakse ajutised toed.

Järgmisena lööge kanali ja vundamendi vahelised kiilud välja ja eemaldage see. Sideme pealmine palk on vabastatud ja selle saab asendada uuega. Pärast seda paigaldatakse kanal või rööp uuesti ja maja tõstetakse samal viisil, kasutades kiilusid. Eemaldatakse ajutised toed ja laotakse uued karkassi alumised palgid. Tungrauad langetades ja kiilude väljalöömisega langetavad need raami sideme alumisele talale. Raam langes paika.

Vaatamata puitpalkmajade alumiste velgede vahetamise tehnoloogiale, mida on sajandite jooksul välja töötatud, on see töö endiselt väga töömahukas ja nõuab suurt füüsilist jõudu. Üksi on seda võimatu teha. Kuid asi pole mitte ainult füüsilises tegevuses, vaid ka vajaduses sünkroniseerida palkmaja tõstmine 2 või 4 punktiga korraga. Ja palkmaja keeruka struktuuriga - veelgi suuremal arvul punktidel. Kuid ainult alumiste kroonide väljavahetamine on palju vähem töömahukas protsess kui kogu raami täielik kapitaalremont. avaldatud