Cómo reemplazar y aislar pisos en una casa. Tecnología para reemplazar coronas en una casa de madera Reparación de coronas en una casa de madera

Sustitución de un suelo de madera por uno de hormigón armado.

Cualquier estructura consta de varios elementos básicos: cimientos, techo, techo y paredes. rasgo distintivo pisos de madera es la creciente necesidad de reemplazarlos. esto es causado periodo minimo operación. Si la vida útil de cimientos, paredes y cubiertas de hormigón armado es casi la misma, las estructuras de madera se utilizan durante unos 50 años.

Relevancia del reemplazo

La mayoría de los edificios y estructuras que necesitan reparaciones y que fueron construidos hace mucho tiempo tienen suelos de madera. Después de un cierto período de tiempo, dichas estructuras pierden su calidad y propiedades funcionales, por lo que surge la necesidad de un cambio.

La solución al acuciante problema de los edificios antiguos es abandonar la madera. Los edificios con suelos de madera en la mayoría de los casos tienen un número reducido de pisos y muros de carga gruesos y potentes. Algunos edificios tienen valor histórico y actúan como museos.

Tras analizar la casa, los expertos deciden por qué suelo sustituir el de madera: una estructura protectora de losas de hormigón armado o de hormigón armado, que es un monolito.

Una breve excursión a la historia.

Las estructuras se dividen en monolíticas y prefabricadas. Las estructuras monolíticas se utilizaron de forma limitada hasta mediados de los años 90 del siglo pasado. Esto se debió a la falta de:

• mecanismos y equipos especiales que permiten entregar la mezcla de hormigón a la estructura en construcción;
• encofrado reversible.
• Desde los años 50 del siglo XX, las tecnologías constructivas han implicado el uso de estructuras prefabricadas de hormigón armado.

Principios operativos

La base para sustituir los suelos de madera por una práctica estructura de hormigón armado es el uso de vigas. Sus extremos se colocan en estructuras de cerramiento portantes. Y también en huecos existentes en los que se encontraban vigas antiguas o en huecos adicionales abiertos.

En casi todas las estructuras en las que es necesario sustituir los suelos, los muros de carga son estructuras de cerramiento verticales longitudinales ubicadas en paralelo. Por lo tanto, al crear un proyecto o plan de reparación, es necesario tener en cuenta la distribución de la carga en estas paredes.

No es aconsejable utilizar una estructura monolítica para estas obras. Dado que para obtener el soporte necesario en las paredes, es necesario crear agujeros en toda su longitud total, lo que conduce a un debilitamiento de la estructura de la pared.

El techo prefabricado consta de un complejo de vigas transversales, bloques ubicados entre estos elementos y un monolito reforzado. Elemento importante El encofrado tiene una base rectangular de hormigón armado ligero, una base superior de armadura.

Para un solo piso, se utilizan, teniendo en cuenta la carga en los muros de carga, perfiles estándar de perfil ancho: vigas en I o perfiles metálicos, caracterizado por la facilidad.

Características de los materiales de construcción utilizados:

• perfiles de productos de acero;
• marca y tipo de hormigón;
• espesor del revestimiento de hormigón armado;
• otros parámetros.

Se determinan al crear un proyecto antes del inicio de trabajos importantes de construcción y reparación, teniendo en cuenta el estado de la estructura, las características operativas y la reutilización principal de la estructura.

El trabajo debe confiarse a especialistas competentes y cualificados. Nuestra empresa tiene una amplia experiencia y está enfocada a clientes potenciales, por lo que garantizamos la alta calidad de los servicios ofrecidos, relevantes y demandados.

Reemplazo estructuras de madera en pisos de hormigón armado ayuda a fortalecer significativamente el sistema estructural de toda la estructura y aumentar el indicador de desempeño. Ayudaremos a que tu hogar sea más sostenible.

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Vivir en casa de madera mucho más cómodo que en un edificio construido con materiales creados artificialmente.

Crea un microclima en el que es fácil respirar y no provoca reacciones alérgicas. Desafortunadamente, la naturalidad. casa de madera Además de los beneficios medioambientales, tiene una serie de desventajas durante el funcionamiento.

Con el tiempo estructura de madera bajo la influencia de la humedad, cambios de temperatura, daños por hongos, corrosión por insectos y otros factores, se deteriora. Surge la duda sobre su demolición o restauración. Una reforma importante en la vivienda puede darle una segunda vida.

Más a menudo, las filas inferiores de un marco de troncos, incluida la fila inicial, se destruyen al pudrirse. Se llama tapajuntas y tiene una superficie tallada desde abajo para un mejor ajuste a la base. La destrucción se produce debido a la ubicación cercana de las coronas inferiores a la superficie húmeda de la tierra. Restauran la casa reemplazando las áreas podridas con troncos nuevos. Veamos cómo reemplazar las viejas coronas de las filas inferiores de madera utilizando tecnologías de construcción.

Reemplazo de las coronas inferiores

Tecnología de reemplazo de corona

Hay dos formas de restaurar la parte inferior de una casa de troncos:
Puede reemplazar parcialmente las áreas dañadas. Para hacer esto, basta con cortar las partes podridas e insertar otras nuevas en su lugar. Esto evitará una mayor propagación de la podredumbre.
Si las coronas inferiores están completamente podridas, es necesario reemplazarlas por otras nuevas. Este reemplazo es posible al levantar una casa de troncos con gatos para acceder a los troncos podridos.
Veamos en detalle cómo reemplazar registros antiguos usando estos métodos.

El proceso de reemplazo completo de las coronas inferiores usando un gato.

Antes de realizar el trabajo, es necesario verificar la resistencia del vendaje de los elementos de las esquinas, de la cual depende la integridad de la geometría de la estructura. Si las esquinas de la casa no están podridas y el vendaje es fuerte, entonces las paredes resistirán el ascenso.

El proceso de reemplazar coronas viejas usando un gato para base de tira llevado a cabo en la siguiente secuencia:

• para las coronas a reemplazar se determinan los troncos ubicados en la parte superior en el vendaje de la esquina, ya que serán soportes para los gatos;
• a una distancia de 1 metro de ambas esquinas de la pared, se hacen huecos de 40 cm de ancho en la base;
• Frente a estos huecos, se cortan secciones del mismo ancho en el tronco inferior del vendaje. La altura total de los huecos de la base y la sección cortada debe permitir la instalación de un gato en el nicho resultante;
• Se preparan los mismos nichos en el lado opuesto. Si utiliza dos gatos con lados opuestos, entonces se puede levantar todo el marco sin distorsiones; también se permite la elevación alternativa de las paredes;
• levante la casa de troncos a una altura de hasta 10 cm con los gatos apoyados sobre los troncos superiores de la primera corona;
• después de levantar la casa de troncos, los troncos de revestimiento inferiores se retiran de la casa de troncos;
• debajo de los troncos entonces accesibles ubicados en la parte inferior de la segunda corona, se instalan temporalmente soportes hechos de materiales disponibles: troncos, ladrillos y otros, y los gatos se bajan lentamente;
• También se retiran los troncos de soporte superiores de la primera fila que se han hundido junto con los gatos, se instalan otros nuevos en su lugar y se fijan nuevamente con gatos;
• se retiran los sustratos de soporte temporales instalados debajo de la segunda corona y se colocan nuevos troncos de revestimiento inferior sobre la base, habiéndoles colocado previamente material para techos;
• las grietas se calafatean con estopa u otros materiales;
• la base dañada se restaura usando mortero de cemento seguido de impermeabilización en toda su longitud.

Reemplazo de las coronas inferiores de una casa de troncos, levantando una casa de madera.

Reemplazo de los troncos inferiores de una casa cuya base es una cimentación de columnas.

Es más fácil. Esto no requiere la destrucción de los cimientos.
Primero, prepare las plataformas de soporte para el gato. A una distancia de aproximadamente 1 metro de las esquinas se colocan bloques de hormigón, paneles metálicos o ladrillos, que servirán de soporte inferior para los gatos.
El nivel de dicha plataforma debe permitir que el gato entre en la altura del orificio después de cortar el tronco inferior del marco que se está reparando y garantizar que descanse sobre el tronco superior.

A veces, para ello es necesario profundizar la plataforma de soporte mediante excavaciones.
El resto de la renovación de coronas podridas es similar al método descrito anteriormente para una base de tira.

El proceso de sustitución parcial de las coronas inferiores.

La tecnología de sustitución parcial se lleva a cabo de la siguiente manera:

• los límites de las áreas dañadas se delinean mediante muescas con un cincel;
• las áreas podridas se cortan con una motosierra por las muescas y se eliminan;
• para conectar de forma segura el inserto, se hacen muescas de 20 cm de ancho en los bordes de los cortes;
• la parte inferior liberada de la corona, ubicada sobre el área a eliminar, se nivela con un cincel y se trata con un antiséptico junto con los puntos de corte;
• De un tronco que tenga el mismo diámetro que la zona podrida se corta un inserto de 1 a 2 mm más corto que el ancho de la abertura con una muesca sobresaliente. También está recubierto con un antiséptico;
• el inserto se instala en la abertura aserrada sobre tela asfáltica previamente colocada sobre la base. Para garantizar un ajuste perfecto, se introduce con un mazo;
• las juntas se sellan con estopa u otro material.

Con un reemplazo parcial, se puede renovar gradualmente toda la corona inferior. Para ello, las secciones podridas se reemplazan sucesivamente por nuevas inserciones.

El único inconveniente de este método es la falta de integridad de la corona. Pero en este caso no es necesario levantar el marco con gatos.

También puedes revestir esta fila con ladrillos, cortando gradualmente secciones de la corona para ellos.

Trabajo preparatorio

Levantar una casa requiere una preparación minuciosa. Antes de esto es necesario realizar el siguiente trabajo:

• las hojas de las ventanas deben abrirse y asegurarse, sujetarse con cordeles a la pared o quitarse los marcos por completo para evitar grietas en caso de deformación al levantar el marco;
• También es mejor quitar los marcos de las puertas o fijar las puertas en posición abierta a las paredes;
• el piso debe estar desconectado de las paredes. Si sus troncos están integrados en la hipoteca, entonces es necesario desmontarlo. Luego, los troncos se cortan en la unión con la corona incrustada y se instalan barras de soporte debajo de ellos;
• la estufa debe contar con una base separada; debe estar separada del piso inferior;
• la chimenea también está separada del piso superior y del techo para evitar daños al techo;
• Las coronas superiores de la casa de troncos, que no están sujetas a reemplazo, deben asegurarse con una corbata para que al levantar la casa de troncos no se deforme. En este caso, las rejas están aseguradas al exterior y al interior de la casa para mayor confiabilidad;
• la casa debe estar libre de todos los objetos pesados;
• todos los troncos y barras preparados para el reemplazo se tratan con un antiséptico;
• Prepare materiales para sellar los troncos y los cimientos renovados: fieltro para tejados, cemento, ladrillos, sellador a base de resina, etc.

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Costo del trabajo de reemplazo.

El trabajo relacionado con levantar una estructura de troncos y reemplazar las coronas podridas se considera complejo y requiere mucha mano de obra. No deberías hacerlos tú mismo. Para ello es mejor contratar artesanos. Primero debe determinar el costo del trabajo y los materiales.

Para reemplazar la corona inferior, a menudo es necesario realizar trabajo adicional: desmantelar los cimientos, verter una nueva base, desmantelar la corona inferior e instalar una nueva, hacer un área ciega, desmantelar el piso y las vigas dentro de la casa.

Costo de la obra: reposición de coronas y pisos.

Costo de la obra: trabajos de cimentación.

nombre del trabajo	Unidad mesurado	Precio	nombre del trabajo	Unidad mesurado	Precio
Desmontaje de muros de cimentación. 0,4 m	lineal	desde 1000 rublos	Desmontaje de muros de cimentación. 0,6 m	m lineal	desde 2000r
Montaje de encofrados, fijación de armaduras, excavación de suelo, relleno y compactación debajo de un edificio existente	m3	desde 10000r	Verter la base con una bomba (excluyendo estación de bombeo)	m3	desde 1000 rublos
Alquiler de estación de bombeo desde 7 horas.	hora	desde 2000r	Verter una base sin bomba.	m3	desde 2500 rublos
Preparar hormigón en una hormigonera.	m3	desde 1500 rublos	Fortaleciendo la base	metro	5000 rublos
Hormigón M200	m3	desde 3000 rublos	Hormigón M300	m3	desde 3500 rublos

Las coronas inferiores en un marco de madera son uno de los lugares más vulnerables. No importa cuánto se esfuercen los propietarios por proteger una estructura de madera (ya sea una casa o una casa de baños), no está inmune al deterioro. el arbol es hermoso material de construcción, pero su vida útil es limitada.

La situación en la que la casa está en buenas condiciones, pero la base está muy podrida, es bastante común. El propietario de un edificio de madera debería pensar en la posibilidad de reparar los troncos inferiores ya en la etapa de construcción.

Si una casa con estructura de madera requiere reparaciones importantes después de 50 a 60 años de funcionamiento, sus coronas inferiores (parte del sótano) pueden fallar mucho antes. La destrucción acelerada de la madera se produce por las siguientes razones:

1. Pudrición como resultado del contacto directo frecuente y prolongado con la humedad sedimentaria y de inundaciones, la liberación de agua subterránea, la acumulación de humedad penetrante y la condensación.
2. Daños por microorganismos (hongos, moho, bacterias), insectos (hormigas, descortezadores, etc.) y diversas plagas de roedores.
3. Destrucción bajo cargas excesivas.
4. Daños mecánicos de diversos tipos.

Los siguientes factores contribuyen a la aparición de estas destrucciones:

1. Ausencia o impermeabilización de mala calidad entre la cimentación y el zócalo, así como en el exterior de la parte inferior del muro.
2. Organizado incorrectamente sistema de drenaje, que provoca la acumulación de agua sedimentaria y de inundaciones, así como la humedad que se forma cuando la nieve se derrite.
3. Falta de ventilación de los cimientos (respiraderos o respiraderos).
4. Violaciones durante la construcción: uso de madera de baja calidad, elección incorrecta del diámetro de los troncos, uso de madera sin secar, tratamiento antiséptico insuficiente e impregnación anti-pudrición de elementos de madera, cálculo incorrecto de cargas, violación de las reglas para colocar las coronas inferiores.

Importante. Las coronas inferiores, fabricadas con material duradero de alta calidad e impregnadas con un compuesto protector, con una adecuada impermeabilización, tienen la misma vida útil que toda la estructura de madera de la casa.

Trabajo preparatorio

Una etapa preparatoria realizada correctamente crea la base para una reparación de alta calidad. Incluye las siguientes actividades:

1. Inspección externa. Debe realizarse periódicamente para no iniciar un proceso destructivo. Con especial cuidado se inspeccionan la parte aérea de la base, el elemento de relleno y las 3-4 coronas inferiores del marco. Una razón obvia para la reparación es la aparición de defectos visibles: grietas en la madera, deformación de troncos individuales (incluido abultamiento en una dirección u otra), decoloración, rastros de insectos y plagas. Un signo pronunciado puede ser la presencia de un olor específico a madera podrida.
2. Comprobación del estado interno de la madera. Las señales superficiales no siempre indican la necesidad de reparaciones importantes; a veces, simplemente es necesario limpiarlas de los troncos y cubrirlas con una capa protectora. Las cosas son mucho peores si el proceso profundiza en el material. La primera señal de esto lo establece el sonido sordo que se escucha al golpear los troncos con un martillo. Para crear una imagen más precisa, debe utilizar un cincel y quitar con cuidado la capa superior del árbol para evaluar el estado del núcleo.
3. Evaluación del alcance del trabajo y elaboración de un plan de reparación. En esta etapa, se identifican los tipos de defectos y la distribución del daño: local, es decir, en un área pequeña de troncos; daños a troncos individuales; destrucción de casi toda el área del sótano (en una pared o en todo el perímetro de la casa). En consecuencia, las reparaciones pueden ser de los siguientes tipos: sustitución de una pequeña sección de un tronco; reemplazo de un tronco con o sin levantar todo el marco; Reemplazo completo de toda la parte del sótano del marco.

Reemplazo completo de las coronas inferiores.

Las reparaciones importantes en forma de reemplazo completo de las coronas inferiores incluyen levantar el marco, retirar los troncos podridos e instalar coronas nuevas. El trabajo se realiza en el siguiente orden: actividades preparatorias, sustitución de coronas y vigas inferiores.

Actividades preparatorias:

• aligeramiento máximo de toda la estructura (desmontaje de muebles y fontanería, desmontaje de puertas y ventanas, desmontaje de suelo y techado);
• desmantelar estufas y chimeneas si no cuentan con una base independiente propia;
• separación de la chimenea del techo y del techo, si la estufa no está desmontada;
• desconectar las vigas del piso si están empotradas en las coronas inferiores a reemplazar;
• cerrando todas las comunicaciones.

Para asegurar las coronas a lo largo de todo el perímetro de la casa, se clavan tablas con un espesor de al menos 3 cm verticalmente a una distancia de 45-60 cm entre sí. Puede sujetar coronas adyacentes utilizando grapas metálicas. La fijación se realiza en ambos lados de la pared (exterior e interior).

Para levantar una casa de troncos a una distancia de 60 a 80 cm de la esquina del edificio, se hace una abertura de 35 a 45 cm de ancho en la base y se corta parte de los troncos para formar un nicho para instalar un gato. Se pueden utilizar las siguientes tecnologías de elevación:

1. Con un gato. Cada esquina se eleva por turno.
2. Usando 2 gatos. Primero, se levanta una pared por completo y, una vez fijada, se levanta la opuesta.
3. En 4 gatos. Todo el cuadro se eleva a la vez. Este método elimina daños al marco, pero requiere coordinación del funcionamiento de los dispositivos.

Después de elevar la esquina de la casa de troncos a una altura suficiente para quitar un tronco, debajo de la primera corona se coloca un soporte montado en 2 postes, que no se puede reemplazar. De esta forma se fija el bastidor en todos los puntos de elevación y se retira el gato.

Los troncos inutilizables se arrancan de los nigels y se sacan al exterior. Luego se instalan nuevos registros. Inmediatamente se los mantiene junto con Nigels. Debajo de la corona inferior se vuelve a colocar un gato, que se utiliza para compactar los nuevos troncos.

Antes de completar el trabajo, se repara la base si es necesario, se restablece la impermeabilización entre la base y la base y se instala un nuevo elemento de relleno. Después de eso, utilizando gatos, el marco se baja lentamente a su lugar original, asegurado con pasadores.

Una vez que la casa de troncos está completamente bajada, todas las grietas entre los troncos se sellan con musgo, estopa o yute. Se restablece la impermeabilización térmica y de la base.

Reemplazo parcial de madera.

Si una inspección de la vivienda muestra que los cimientos están en buenas condiciones, así como mayoría base, y solo se destruye una pequeña sección de la corona, luego se llevan a cabo reparaciones reemplazando parcialmente los elementos del marco. En este caso, solo se elimina el área dañada de uno o más troncos y se instala una especie de "parche".

Dicho trabajo implica los siguientes pasos:

1. La zona a reparar está claramente marcada, para lo cual se puede utilizar un cuchillo, hacha o cincel.
2. Fijación de coronas. A una distancia de 35-45 cm a ambos lados de las marcas de límites, se instalan ataduras de una tabla con un espesor de 3-4 cm (con fijación de 2-3 coronas) o soportes metálicos.
3. Cortar a lo largo de las marcas del área dañada con una motosierra, sierra eléctrica o amoladora.
4. Preparando la apertura. La superficie inferior de la corona superior intacta se aplana ligeramente y se hacen cortes de 15 a 20 cm de ancho en los extremos de la abertura. Toda la superficie de la abertura se trata cuidadosamente con un antiséptico.
5. Fabricación e instalación del inserto. De los troncos de un tamaño similar al de los troncos instalados, se cortan elementos entre 1,5 y 2 mm más cortos que la abertura. Después del tratamiento y la impregnación con un compuesto anti-podredumbre, el inserto se introduce firmemente en la abertura con un mazo. Todas las grietas serán selladas.

Reemplazo de madera sin levantar el marco.

Se pueden realizar renovaciones importantes en una casa sin levantar el marco. Están disponibles las siguientes opciones:

1. Reemplazo de troncos destruidos. Primero, el elemento podrido se elimina en partes. Para ello, el tronco se corta en trozos de 1 a 1,5 m de largo, que se sacan uno a uno. La tecnología no se diferencia del método anterior de sustitución parcial. Después de retirar todo el tronco, exactamente el mismo elemento se introduce con cuidado en el espacio vacío y se fija a las coronas adyacentes con grapas de metal.
2. Reemplazo de un zócalo de madera dañado con ladrillos. La tecnología se basa en cortar y quitar alternativamente secciones de un zócalo de madera de 1 a 1,5 m de largo y reemplazarlo con ladrillos de 1,5 a 2 ladrillos de espesor. La mampostería se coloca directamente debajo de la corona inferior restante y se coloca impermeabilización entre ellas. Moviéndose gradualmente a lo largo de todo el perímetro de la casa, se garantiza un reemplazo completo de las coronas de madera inferiores podridas por un sótano de ladrillo. A continuación, basta con aislar la mampostería y enlucirla.

¿Qué madera es la más adecuada para las coronas inferiores de una casa de troncos?

Al construir una casa de madera, se utilizan los siguientes tipos de madera:

1. Picea. Este es uno de los materiales más accesibles y económicos. Gracias a su estructura suelta, los troncos de abeto retienen bien el calor. Además, tienen propiedades antibacterianas. Las principales desventajas son la baja resistencia a la humedad y la tendencia a pudrirse, lo que limita su uso en coronas inferiores.
2. El pino tiene un tronco liso y sin nudos, pero en sus defectos es similar al abeto.
3. El abedul se considera un material duro y duradero, pero se seca mucho, tiene una alta permeabilidad al agua, tendencia a pudrirse y baja durabilidad.
4. Alerce. Tiene alta resistencia, resistencia a los microorganismos y no se pudre. La principal ventaja es la resistencia a la humedad y una resistencia al fuego bastante alta. La madera es una especie que se seca mucho y requiere un buen secado antes de la construcción. El único inconveniente real es el alto costo.
5. Roble. Esta madera se distingue por su resistencia y durabilidad, alta dureza y resistencia a cualquier condición climática. En términos de resistencia a la putrefacción y a la humedad, los troncos de roble son comparables al alerce y tienen un inconveniente similar.

Teniendo en cuenta el aspecto económico, las casas de madera se construyen con mayor frecuencia con abeto y pino. Sin embargo, en las coronas inferiores su uso amenaza con reparaciones mayores prematuras. La mejor opción para hacer un zócalo es el alerce y el roble. Estos materiales serán más caros que las especies arbóreas comunes, pero su altísima resistencia a la humedad y su resistencia mecánica aumentarán significativamente la durabilidad.

¡Atención! Las coronas inferiores de la casa de troncos soportan las cargas máximas y, por lo tanto, el diámetro de los troncos debe ser entre un 15 y un 20% mayor que el tamaño de los elementos del resto de las paredes.

¿Qué herramientas se requieren para completar el trabajo?

Al realizar reparaciones usted mismo, necesitará las siguientes herramientas y equipos:

• gato para levantar la casa (1-4 piezas);
• Búlgaro;
• sierra de gasolina o eléctrica para cortar troncos;
• taladro percutor para formar un sitio de instalación del gato en la base;
• taladro eléctrico para instalar nigels;
• almádena;
• martillo;
• cincel;
• avión;
• sierra;
• tijeras para cortar impermeabilizaciones;
• cepillo metálico;
• pincel;
• ruleta;
• regla metálica;
• Riel para controlar la altura de elevación.

¿Es posible cambiar la viga inferior usted mismo?

En general, el trabajo de reparación en cuestión requiere cierta habilidad, mucho tiempo y costos laborales.

La cuestión de si es posible reemplazar de forma independiente las coronas inferiores de una casa de madera es de naturaleza puramente individual. Si dispone del equipo necesario y del tiempo suficiente, el trabajo asociado con el levantamiento de la casa de troncos se puede realizar con sus propias manos.

Pero, si una persona tiene dudas, es mejor invitar a especialistas. Para realizar las reparaciones de forma correcta y eficiente, es necesario tener en cuenta algunos matices.

¿Cuándo es el mejor momento para hacer el trabajo?

La reparación del sótano de una casa de madera debe realizarse inmediatamente cuando se detectan daños. En este caso, es posible prescindir de reparaciones importantes y sustituir completamente las coronas inferiores. El trabajo en sí no se puede realizar en condiciones de alta humedad y clima ventoso.

Al planificar el momento de las actividades de reparación, es necesario tener en cuenta algunas características del comportamiento de la madera. En verano, la humedad penetra más profundamente en el tronco, lo que puede provocar grietas al secarse.

EN horario de invierno La humedad de la madera es mínima y se congela, lo que garantiza una contracción uniforme. Además, en verano la madera es más sensible a las diferencias de temperatura entre el día y la noche.

La elección del momento de la reparación debe realizarse teniendo en cuenta las recomendaciones dadas para la construcción de una casa de madera:

1. Es mejor realizar la reparación de los cimientos en el otoño, cuando la temperatura del aire aún no ha bajado a valores bajo cero. Después de 2,5 a 3 semanas, el hormigón adquirirá la resistencia necesaria y podrá comenzar a construir la casa de troncos.
2. Es mejor realizar trabajos con un marco de madera en invierno.
3. Durante la primavera se produce la máxima contracción. Es mejor esperar a que pase este período.
4. Verano - mejor opción para terminar el trabajo.

¡Importante! Si la reparación importante de una casa de madera implica levantar y fortalecer los cimientos, así como reemplazar las coronas inferiores de la casa de troncos, entonces el trabajo debe comenzar a fines de octubre-noviembre, teniendo en cuenta que la finalización de la reparación de la casa de madera tendrá lugar en diciembre-enero.

¿Cómo se puede aumentar la vida útil de la madera?

La vida útil de las coronas inferiores, y por tanto de toda la casa de madera, se puede realizar de las siguientes formas:

1. Aplicación de impermeabilización confiable y de alta calidad. Estos materiales incluyen el moderno fieltro para techos europeos. Se coloca encima de la base y protege bien el marco desde abajo.
2. Tablero de cubierta. Si no hay oportunidad financiera para hacer coronas inferiores de alerce o roble, puede aumentar la confiabilidad de la base instalando tablas hechas de estos materiales. Se monta sobre la base impermeabilizante y tiene un ancho de 25-30 cm y un espesor de 6-8 cm.
3. Impregnación de madera remedios caseros. Se recomienda utilizar las siguientes sustancias: sulfato de cobre, “mezcla finlandesa” (cal apagada, sulfato de cobre, sal de mesa, harina); cera natural; resina de abeto o alquitrán de abedul; betún; aceite secante; aceites
4. Compuestos impregnantes sintéticos modernos. Los siguientes antisépticos son populares: Pinotex, Sadolin, Senezh Ognebio, Tikkurila, Belika.

Puede reemplazar usted mismo las coronas inferiores en un marco de madera. de diferentes maneras. Es importante evaluar correctamente su estado y determinar el alcance del trabajo.

Para evitar que la madera se pudra rápidamente, es necesario protegerla de la humedad y las plagas. Las medidas preventivas ayudarán a eliminar la necesidad de reparaciones importantes que requieren mucha mano de obra.

La creciente popularidad de las casas de troncos de madera como viviendas cálidas y respetuosas con el medio ambiente también tiene sus propios "escollos" que deben tenerse en cuenta a la hora de decidir construir una casa de este tipo.

/greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov.jpg" target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov.jpg 350w" estilo= "alto: automático; ancho máximo: 100%; margen: 0px 8px 13px -6px; relleno: 5px; borde: 1px rgb sólido (221, 221, 221); alineación vertical: línea de base; flotador: izquierda; tamaño de caja : cuadro de borde;" ancho="300" />En el mercado construcción de madera A menudo ofrecen material de baja calidad, mal preparado y secado, y equipos con bajo nivel de conocimientos y experiencia práctica asumen el trabajo. Como resultado, después de 5 a 6 años, el propietario tiene que lidiar con el problema de la pudrición de las coronas inferiores de la casa de troncos y buscar urgentemente métodos para resolverlo.

Una casa construida con madera de invierno, bien secada y antiséptica, cuyas paredes están protegidas de manera confiable de la lluvia y la nieve mediante amplios voladizos del techo, no requiere reparaciones importantes durante al menos 50 años.

Consideraremos el caso en el que, como resultado de una impermeabilización débil de los cimientos y el empapado de las paredes, las coronas inferiores se pudrieron y se requiere su reemplazo urgente.

Observemos de inmediato que este trabajo pertenece a la categoría de laborioso y complejo, por lo que no siempre es posible hacerlo usted mismo sin la participación de artesanos experimentados.

Métodos y tecnologías para reemplazar las coronas inferiores podridas de una casa de troncos.

Método cosmético- el más simple y accesible para la mayoría de los propietarios. No requiere el uso de equipos especiales ni grandes costos financieros. Su esencia consiste en cortar las secciones inferiores podridas de las paredes y reemplazarlas con nuevos elementos de la estructura de la corona.

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Si el proceso de descomposición no afectó a todo el cinturón inferior de troncos, este método puede considerarse una verdadera salida. Sin embargo, la desventaja de esta tecnología es la violación de la integridad de la casa de troncos y, como resultado, la pérdida de parte de su rigidez.

Además, tras estas reparaciones aparecen nuevas juntas por las que se produce la pérdida de calor.

Usando otro método, reemplazando las coronas podridas de una casa de madera. realizado después del desmantelamiento completo de las paredes. Este es el más caro y el que requiere más tiempo, pero también el más manera efectiva reparación de troncos.

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Después de tal trabajo, el edificio vuelve a ser fuerte y confiable. Una ventaja adicional de este método de reparación es la posibilidad de reemplazar los bordes superiores de las paredes, que también entran en contacto con la humedad y se pudren.

La tercera tecnología de reparación implica el desmantelamiento de la parte superior de la base. y reemplazo de las coronas inferiores podridas. Después de eso, la capa de base eliminada se restaura e impermeabiliza.

La desventaja de este método es una violación de la estructura de la base, que en el futuro puede afectar su durabilidad y capacidad de carga.

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Con sus propias manos, puede reemplazar de manera económica y bastante rápida la corona inferior de una pared de troncos con ladrillos. Para hacer esto, se cortan secuencialmente pequeñas secciones de la corona podrida y en su lugar se coloca ladrillo rojo sobre el mortero.

Último método de reparación común Consiste en levantar las paredes de la casa de troncos con gatos y desmontar y sustituir las estructuras de corona de las filas inferiores. Ésta es la forma más económica y de mayor calidad de restaurar paredes.

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Si se realiza correctamente, la resistencia de la casa de troncos no se reduce y no se altera su geometría. Simultáneamente con el reemplazo de las coronas, es posible reparar la base y fortalecer su impermeabilización. Sin embargo, este método requiere el uso de equipo especial, buen conocimiento cada etapa y la secuencia general de trabajo.

Echemos un vistazo más de cerca a cómo reemplazar las coronas inferiores de una casa mediante el método de elevación.. Antes de comenzar a trabajar, evalúe la posibilidad de levantar la casa de troncos mediante gatos. El criterio principal aquí es el estado de unión de las esquinas, los elementos principales de los que depende la preservación de la geometría y la resistencia de la casa de troncos.

Si el vendaje está en buenas condiciones, el marco resistirá el levantamiento con gatos. Si su integridad se ve afectada por el proceso de descomposición, será necesario utilizar un marco de soporte estacionario.

Para una pared, dependiendo del tamaño de la casa, es posible que necesite de dos a cuatro gatos. En las paredes de la casa de troncos, para instalar las partes de soporte de los gatos, se corta una parte de las coronas podridas con una motosierra.

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Para cambiar las llantas inferiores con gatos levante lenta y uniformemente una pared. El levantamiento se completa a una altura suficiente para retirar libremente la corona podrida y reemplazarla. El nuevo tronco se inserta en la pared en tres partes. Se instalan dos cortos en las esquinas y el más largo se coloca en el espacio entre los gatos.

Después de bajar el marco y quitar los gatos, las aberturas se llenan con trozos de troncos, ajustados con precisión a su tamaño. Las juntas se sellan con estopa u otro sellador de alta calidad.

Incluso antes de comenzar a trabajar en la construcción de una casa de troncos, debes decidir, cómo procesar la corona inferior para que en un futuro previsible no sea necesario repetir esta operación. Las opciones que utilizan betún o aceite de motor mineral usado para este fin se consideran hoy en día sólo si los fondos son extremadamente limitados.

Sin embargo, incluso en este caso, es mejor incurrir en costos adicionales y comprar un producto entre una amplia gama de conservantes de madera de marca. ellos no tienen olor desagradable, proteja bien las coronas de la casa de troncos para que no se pudran y no se estropeen. apariencia pared exterior.

Cabe señalar que la efectividad de proteger las coronas inferiores de una casa de troncos. Depende no solo de la calidad de la impregnación, sino también del grado de impermeabilización de la base. Por lo tanto, no debe utilizar tipos baratos de fieltro para techos para estos fines, pero es mejor colocar 2 capas de fieltro para techos euro sobre la base. Este material está fabricado a partir de betún elástico modificado y reforzado con fibra de vidrio, por lo que no pierde su resistencia y estanqueidad durante décadas.

Además del uso de soluciones antisépticas, proteger la corona inferior de una casa de troncos requiere la instalación de marquesinas de metal sobre la corona inferior, que drenarán el agua de lluvia de los troncos.

El costo total del trabajo para reemplazar las coronas inferiores de una casa de troncos depende de su tamaño. Para una casa de troncos estándar de un piso (6 por 8 metros), oscila entre 15 y 20 mil rublos sin costo de material. Los troncos para este trabajo costarán de 8 a 12 mil rublos por corona.

Ecología del consumo. La reparación de la parte más vulnerable de una casa de madera, las coronas inferiores, es un trabajo que requiere mucha mano de obra. Generalmente requiere la participación de equipos especializados con equipo adecuado, pero en algunos casos se puede realizar a mano. Todo depende del tipo de cimentación y del grado de daño a la madera de las coronas inferiores de la casa.

Reparar la parte más vulnerable de una casa de madera, las coronas inferiores, es un trabajo que requiere mucha mano de obra. Generalmente requiere la participación de equipos especializados con equipo adecuado, pero en algunos casos se puede realizar a mano. Todo depende del tipo de cimentación y del grado de daño a la madera de las coronas inferiores de la casa.

Tipos de reparaciones en las coronas inferiores de una casa

Consideremos los tipos de reparación, así como la tecnología para realizar el trabajo en cada una de las opciones posibles.

Reparar sin levantar la casa:

• con sustitución de una sección de la corona inferior;
• sustitución completa de las coronas inferiores por fragmentos de troncos;
• sustitución de la corona inferior por mampostería.

Reparación con levantamiento de viviendas:

• reemplazo de las coronas de una casa con una base de pilotes (columnar);
• Reemplazo de las coronas de una casa con una base de cinta.

Los tipos especificados de reparación de las llantas inferiores están ordenados según la complejidad creciente de la producción. El reemplazo sin levantar la casa se puede realizar de forma independiente, sin ayuda externa. Levantar una casa requiere sincronizar los esfuerzos de al menos dos personas que trabajan con gatos para evitar la deformación y destrucción de la casa, o su deslizamiento de los cimientos.

Preparando la casa para reemplazar coronas.

La primera etapa del reemplazo es fortalecer la estructura de la casa de troncos. Incluso si no planea levantar la casa con gatos, sería útil fortalecer la estructura. Para el refuerzo, utilice una viga de madera con un espesor de al menos 40 mm, ubicada verticalmente a lo largo del exterior y superficie interior paredes.

El borde inferior de la viga debe ubicarse al nivel de la corona, que no está sujeto a reemplazo, el superior, al nivel de la corona superior de la casa de troncos. Las barras se fijan a la pared con clavos. En los puntos superior e inferior se fijan con una brida (tacos de al menos 10 mm) a través de un orificio pasante perforado en la pared (tronco). Las soleras se ubican a una distancia de 300 a 400 mm desde el borde de la sección de la corona que se va a reemplazar, o en todos los espacios entre ventanas de la pared.

Esquema para reemplazar una sección de tronco.

Primero, se determina la zona afectada de la madera. Es visualmente difícil entender hasta qué punto se ha extendido la podredumbre. Para determinar con precisión el daño, use un cincel, que se usa para perforar un tronco desde el lado del área visible del daño, o un taladro de pluma para madera, que se usa para perforar agujeros con un taladro eléctrico. .

El estado de la madera está determinado por el estado y el color de las astillas. Una vez decidida la zona a sustituir, se retiran 200 mm hacia los lados de sus límites y, con la ayuda de una motosierra o sierra eléctrica, se corta una sección de la corona inferior. Después de eso, la impermeabilización se coloca sobre la base en dos capas.

Reemplazo de una pieza de corona. 1. Área dañada. 2. Un área de corte con un margen de al menos 10 cm del daño identificado. 3. Forro

En las zonas no afectadas de la corona inferior, se cortan muescas con una sierra para una fijación más fiable del elemento de inserción. La parte inferior de la segunda corona se trata con un antiséptico. Se corta un inserto de un tronco del diámetro apropiado; su longitud debe ser entre 10 y 20 mm más corta que la sección cortada.

La longitud de la muesca debe corresponder a la de las zonas no dañadas de la corona inferior. Después de eso, se instala el inserto (martillado con un mazo) en la abertura y las grietas existentes se sellan con musgo u otro material disponible.

Por lo tanto, es posible reemplazar gradualmente todo el perímetro de la corona podrida. El reemplazo comienza desde las esquinas desde el tronco inferior del marco.

Como opción, es posible reemplazar el área dañada no con inserciones de madera, sino con ladrillos.

Reemplazo de una casa de troncos sobre una base de columnas (pilotes)

Esta es una opción más sencilla porque no requiere la demolición de los cimientos. La distancia entre pilotes o columnas de cimentación suele ser suficiente para instalar gatos. Para evitar que la casa de troncos se deforme y se deslice de los postes, es aconsejable levantar la casa simultáneamente desde las cuatro esquinas de una casa de troncos rectangular simple. Sólo en casos extremos es posible levantar sólo un lado de la casa.

Los gatos se colocan debajo del tronco superior del marco. Debajo del gato se coloca un soporte para evitar que se hunda en el suelo (un panel de madera de al menos 500x500 mm). La varilla del gato no debe descansar directamente sobre el tronco, sino que debe tener una placa de junta de metal. Después de levantar con gatos, la viga inferior del vendaje se libera de la carga y se puede reemplazar. Se instalan soportes temporales hechos de troncos o ladrillos y se bajan los gatos.

Al mismo tiempo que los gatos, también se bajarán los troncos superiores del marco. También se reemplazan y se levantan inmediatamente. Después de eso, se retiran los soportes temporales de los troncos inferiores del vendaje y se bajan los gatos. La casa de troncos está encajando.

Reemplazo de las coronas de una casa de troncos sobre una base de tira.

Este trabajo es el más difícil porque requiere la destrucción parcial de los cimientos para crear nichos para instalar gatos o el uso de un sistema de palanca para levantar las esquinas de la casa.

Reemplazo de las coronas, como en el caso de cimentación columnar, comience reemplazando los troncos inferiores del marco. Para hacer esto, se cavan nichos en la base a una distancia de 200 a 300 mm de las esquinas de la casa debajo de los troncos del aderezo. Después de instalar los gatos, el procedimiento de reemplazo es similar al descrito anteriormente.

Cuando se utiliza un sistema de palanca, no es necesario destruir los cimientos. La etapa inicial consiste en quitar la mitad del grosor del tronco superior del marco de troncos a 1000-1500 mm de su borde en las cuatro esquinas de la casa de troncos.

Después de eso, se coloca un canal o riel de metal en el nicho resultante y se levanta la esquina de la casa con un gato. A medida que se eleva, se martillan cuñas de madera entre la base y el canal (riel) hasta que la viga inferior del vendaje se libera de la carga. Se retira y se colocan soportes temporales.

A continuación, saque las cuñas entre el canal y la base y retírelas. El tronco superior del vendaje se libera y se puede reemplazar por uno nuevo. Después de esto, se vuelve a instalar el canal o riel y se eleva la casa de la misma forma, utilizando cuñas. Se retiran los soportes temporales y se colocan nuevos troncos inferiores del marco. Al bajar los gatos y quitar las cuñas, bajan el marco sobre la viga inferior del vendaje. El marco encajó en su lugar.

A pesar de la tecnología desarrollada a lo largo de los siglos para sustituir los bordes inferiores de las casas de troncos de madera, este trabajo sigue siendo muy laborioso y requiere una gran fuerza física. Es imposible hacerlo solo. Pero la cuestión no está sólo en la actividad física, sino también en la necesidad de sincronizar el levantamiento de la casa de troncos en 2 o 4 puntos simultáneamente. Y con una estructura compleja de una casa de troncos, en un número aún mayor de puntos. Sin embargo, reemplazar solo las coronas inferiores es un proceso mucho menos laborioso que revisar completamente todo el marco. publicado